ЖК Грюнвальд | УСК | Киев, ул. Клавдиевская, 40

Цитата "Alexandraa":

я ж так понимаю, что при выдаче ключей будем подписывать акт приема выполненных работ, по получении коего с застройщика все взятки гладки, то есть надо все недочёты сразу указать и не принимать, пока не доделают...

Ось саме у цьому акті прийому слід вказати усі виявлені недоліки. Зважаючи на мінімальне оснащення наших квартир, приглядатись слід лише до того, що повинно бути - підведені загальні комунікації та розведені по квартирі електрика та опалення. Якщо будуть виявлені незаплановані отвори або у підлозі/стелі/стінах - це теж треба вказати у акті.

Цитата "AlexUnder ":

Якщо будуть виявлені незаплановані отвори або у підлозі/стелі/стінах - це теж треба вказати у акті.

На мелкие отверстия я бы закрывал глаза. Просто застройщик сделает это, но через Ж... Скорее всего пеной задуют какой-то и замажут поверх мазюкалкой какой-то. Лучше заделать самому - это не сложно, но будете хоть знать, что оно сделано нормально.

а чем у нас пустоты между гипсокартоном заполняют? А-то я тут ужасов про минвату начиталсо...

Цитата "Хоп":

а чем у нас пустоты между гипсокартоном заполняют? А-то я тут ужасов про минвату начиталсо...

Минватой заполняют. Не знаю что за ужасы могут быть из-за минваты, которая находится внутри стены.

ну, началось все отсюда: //forum.domik.ua/shumoizolyaciya-t21764- 60.html#p1381310

Цитата "Хоп":

ну, началось все отсюда: //forum.domik.ua/shumoizolyaciya-t21764- 60.html#p1381310

В 7 секции Грюнвальда минвата не воняет во всяком случае. На счет полной ее безвредности не знаю конечно, я ее анализ не делал.

Цитата "Хоп":

ну, началось все отсюда: //forum.domik.ua/shumoizolyaciya-t21764- 60.html#p1381310

уже как год живу , Запаха нету ,Жив, мин вата от застройщика в 2 стенах, вроде на то время 2 вида Застройщик использовал один фирмы кнауф

Случайно некто из Соседей установкой Кондиционеров не занимается ?

господа из 7ки с видом на лес и 9ку, а просветите пожалуйста по придомовым работам и входной группе 9ки? Там вообще что-то происходит? Или как всегда, сменить дату выдачи ключей на сайте намного проще чем допилить комплекс

Цитата "Хоп":

просветите пожалуйста по придомовым работам и входной группе 9ки?

Так в 7ке холл и подходы к дому доделывали уже после начала выдачи ключей - поначалу стройматериалы носили через какой-то "левый" вход.
По теме ничего не скажу - последний раз там был в воскресенье рано утром.
Паркинг стоит заброшенным - никто там ничего не делает.

в воскресенье и я там был... какие-то 3 вялых типа курили под 9кой И секурити зорко смотрел шоб я через щель в заборе государственную тайну не узрел )))

В 7 очереди мы до конца лета заходили с тыльной стороны через ворота и потом через незаделанный проем первого этажа входили в дом. Так что и Вас могут пустить на ремонты аналогично. Там самое главное сейчас, чтобы двери были (хотя бы временные в квартиру), чтобы был свет в квартире, канализация чтобы была подключена и чтобы была вода в квартире.
Первые пару недель у Вас уйдет на примерки. Будете приходить с рабочими, просчитывать стоимость и промерять размеры. Потом уже можно будет приступать. Тогда уже понадобится все вышеперечисленное. А на первых порах, если честно, то можно даже без этих вещей необходимых зайти - чисто чтобы на стены посмотреть да замерить все, написать какие есть недоделки по квартире.

Доброго дня будущим соседям!
Вчера звонила Максим Юрьевичу чтобы записаться на получение ключей в 9-й очереди.
Запись перенесли на после 29.06.17(будет специальная девочка этим заниматься).
Заодно спросила по состоянию пригодности к началу ремонтов: электрика есть на доме, вода по стоякам есть, на данный момент врезают канализацию.

Цитата "Ta.L":

Запись перенесли на после 29.06.17(будет специальная девочка этим заниматься).

а нанять специальных мальчиков, что бы стройку строить это конечно не наш вариант...

Цитата "Ta.L":

Доброго дня будущим соседям!
Вчера звонила Максим Юрьевичу чтобы записаться на получение ключей в 9-й очереди.
Запись перенесли на после 29.06.17(будет специальная девочка этим заниматься).
Заодно спросила по состоянию пригодности к началу ремонтов: электрика есть на доме, вода по стоякам есть, на данный момент врезают канализацию.

Читай август... Если по-быстрячку взяться, то в конце октября можно закончить. Желаю успехов соседям и самое главное терпения - многое придётся пережить.

Цитата "якудза":

Если по-быстрячку взяться, то в конце октября можно закончить.

Теоретически да, но по факту очень сложно. Нет, в нашей секции есть семья, которая с сентября заехала, но она жила и делала ремонт параллельно. А на момент, когда мы въезжали (февраль) их стадия была чуть меньше нашей. Знаю, что многие закончили и быстрее нас, но все равно там есть очень много моментов, с которыми могут быть задержки. Одни только мебельщики могут заставить ждать долго, если не отдавать пол царства за их услуги.

Цитата "Это я тут":

Теоретически да, но по факту очень сложно. Нет, в нашей секции есть семья, которая с сентября заехала, но она жила и делала ремонт параллельно. А на момент, когда мы въезжали (февраль) их стадия была чуть меньше нашей. Знаю, что многие закончили и быстрее нас, но все равно там есть очень много моментов, с которыми могут быть задержки. Одни только мебельщики могут заставить ждать долго, если не отдавать пол царства за их услуги.

Поправлю, речь шла о работах по коробке. Мебель и элементы интерьера допиливаются годами. Лучше пожить без части мебели, спя на матраце, чем жить с кем-то, либо где-то с условиями, но за деньги. Каждый месяц пребывания на съёмной квартире - это минус 5 тыс. грн. в ремонт своей квартиры.
Пы Сы. Перед получением ключей однозначно должны быть:
1) деньги
2) номера телефонов строителей/прораба
3) наброски по работам

Цитата "якудза":

Пы Сы. Перед получением ключей однозначно должны быть:
1) деньги
2) номера телефонов строителей/прораба
3) наброски по работам

Ну на счет денег спорить глупо, а вот как раз с остальным можно решать в процессе. Опыт прежних очередей показывает, что получение ключей еще не гарантирует 100% возможность сразу же приступать к ремонту.
Лично я начал шевелиться в этом направлении только после того, как получил доступ в квартиру и на скорость продвижения ремонта это никак не повлияло.
Вы же учтите, что рабочая бригада не стоит на низком старте перед выездом к Вам. В любом случае скажут, что нам надо столько-то недель, чтобы закончить свою работу и освободиться. Потом мастера придут, оценят объем работ и скажут сколько времени им нужно, чтобы просчитать количество материалов. Потом Вы со списком обзваниваете фирмы в поисках где дешевле. Заказываете доставку материалов. Это занимает не много времени, но тоже может до пару дней занять. Плюс перенос сроков у мастеров - это просто как "здасте". Норма, можно сказать. А если переторопиться, и договориться с бригадой заранее, то может выйти еще хуже. Рабочие скажут где твоя квартира, веди смотреть. А у застройщика в 101 раз появляется веская причина перенести выдачу ключей на 2 недели... И рабочие, на которых ты уже рассчитывал, скажут: "Эх ты" и уйдут на другой объект. У очень многих с нашей секции было подобное. Люди психовали и высказывали свое "фе" в том числе и на этом форуме.

Как думаете в 80 уе за метр можно уложится за аккуратный простой ремонт без заморочек и перепланировок, но с электрикой и сантехникой?

Цитата "Griff":

Как думаете в 80 уе за метр можно уложится за аккуратный простой ремонт без заморочек и перепланировок, но с электрикой и сантехникой?

Хороший ремонт - это 50% от стоимости квартиры. Думаю уложитесь. Средний ценник по услугам бригады/мастера за простой ремонт без заморочек 1000 - 1200 грн за метр квадратный. Плитка/покраска/сантехника. Это настолько индивидуально.... рабочему всё равно что клеить- обои за 100 грн или ща 250 )))) (образно конечно, иногда, бывает, делают привязку к стоимости материала)