ЖК Грюнвальд | УСК | ул. Клавдиевская, 40
Застройщик | Украинская строительная компания |
Сдача ЖК | 2012 - 2022 г. |
Планировки | от 25 550 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 240.
47/20% | ||
32/13% | ||
78/33% | ||
47/20% | ||
36/15% |
якудза
я
Старожил
515
15 сентября 2014
24 сен 2014 14:13
Цитата "Sergey-7":
Можно только посочуствовать семьям чернобыльцев, а также других льготников. В наше время участие в каких-либо гос программах означает дерибан и отмывание денег. Это касается практически всех сфер и мало зависит от частных команий. Компания может разве что не участвовать в таких программах. В данном же случае такой дерибан явно был условием для получения лакомого кусочка земли в черте города. И в данной ситуации застройщик ведет себя как герой одноименного фильма: "Это не мой и не твой зуб, это их зуб". Крайнего в такой ситуации найти будет очень сложно, поскольку никакая из сторон конфликта кроме потерпевшей стороны не заинтересована в этом. А схема там, думаю, крайне запутанная.
В такой ситуации можно только посоветовать инвесторам не участвовать ни в каких проектах, где есть гос программы и где могут распиливаться государственные деньги. Надо понимать, что участие в гос программах - это обязательные откаты, взятки и интерес ряда чиновников. И особенно остро это касается проектов, в которых речь идет о распределении каких-то лакомых кусочков. В данном случае - это выделение земли под строительство в достаточно привлекательном месте. Точно также как если проект имеет сумасшедшую рекламу, то всем понятно, что это влияет на себестоимость объекта, так же понятно, что интерес чиновников закладывается в проекты с гос. программами.
До этого было множество конфликтных ситуаций с программами доступное жилье 50/50 и 70/30, когда государство со своей стороны прекращало финансирование и объект превращался в долгострой. И с одной стороны застройщик отвечает за объект своей репутацией, но с другой стороны не хочет строить исключительно за свои. Там также найти крайнего было невозможно. Судиться с государством в государственных судах практически бесполезно - это жаловаться королю на короля.
Я так понимаю, если бы не участие в этой программе (соц. жилья) Застройщик не получил - бы землю? В таком случае он осознанно шёл на этот шаг.
Надо же, люди квартиры бесплатно ещё получают. Я думал это всё в прошлом... :)
И вообще, бесплатный сыр тьолько в мышеловках... Наверное они хотели, чтоб евроремонт в квартире был стоимостью в квартиру... А схемы действительно мутноватые...
Sergey-7
S
Ветеран
2 360
14 февраля 2014
24 сен 2014 15:16
Цитата "якудза":
Я так понимаю, если бы не участие в этой программе (соц. жилья) Застройщик не получил - бы землю? В таком случае он осознанно шёл на этот шаг.
Надо же, люди квартиры бесплатно ещё получают. Я думал это всё в прошлом... :)
И вообще, бесплатный сыр тьолько в мышеловках... Наверное они хотели, чтоб евроремонт в квартире был стоимостью в квартиру... А схемы действительно мутноватые...
Люди хотят, чтобы было по закону - т.е. чтобы жилье им было предоставлено с ремонтом. Денег на ремонты у этих людей нет, как видно из этой же передачи. Но так как понимают, что с государства требовать бесполезно, а вот с застройщика еще есть шанс что-то выбить, то воюют не с государством, а с застройщиком. А судя по всему, застройщик при этом получил свою стандартную цену за услуги, но в эти мутные схемы был заложен интерес чиновников. А дальше уже будет зависеть как это все оформилось. В любом случае сейчас будет вестись борьба за то, кто будет потерпевшим - либо люди, получившие квартиры с ремонтом недостаточного качества, либо застройщик, который будет вынужден делать это все за свои деньги, поскольку деньги скорее всего украл не застройщик, а чиновники.
В абсолютно всех схемах работы с гос. предприятиями существуют какие-то мутные схемы. У ЖИ и КГС придерживают квартиры до сдачи дома, а потом продают их вопреки всем законам по цене от застройщика (без положенных 6% как за вторичку), но с какой-то суммой в конверте. У кого-то это будут другие схемы. Но система везде похожая - люди не хотят жить на одну зарплату. Если связываться с гос структурами, то надо смотреть, чтобы эти мутные схемы не шли вразрез с интересами инвесторов.
LFC
L
Постоянный пользователь
129
11 июля 2014
24 сен 2014 15:37
ааа я не заметил сначала видео на сайте.
Ну тут кому интересно надо разобраться и не обвинять сразу застройщика. Какой договор был у застройщика с местными властями, о предоставлении квартир или о предоставлении квартир с ремонтом. Изначально как я понимаю застройщик предоставляет квартиры органам власти которые в свою очередь распределяют между льготниками. И исходя из этого как опять же я понимаю квартиры были переданы. А то что льготники получили квартиры без ремонта уже вина не застройщика т.к. в принципе застройщик сразу предупреждает о том что в квартирах евроремонтов не будет да и в принципе более-менее ремонтов тоже не будет. А то что человек не прописан и приходит платеж так и должно быть, платеж будет начисляться на владельца квартиры с расчетам одной особы.
Ну тут кому интересно надо разобраться и не обвинять сразу застройщика. Какой договор был у застройщика с местными властями, о предоставлении квартир или о предоставлении квартир с ремонтом. Изначально как я понимаю застройщик предоставляет квартиры органам власти которые в свою очередь распределяют между льготниками. И исходя из этого как опять же я понимаю квартиры были переданы. А то что льготники получили квартиры без ремонта уже вина не застройщика т.к. в принципе застройщик сразу предупреждает о том что в квартирах евроремонтов не будет да и в принципе более-менее ремонтов тоже не будет. А то что человек не прописан и приходит платеж так и должно быть, платеж будет начисляться на владельца квартиры с расчетам одной особы.
Domik Ai

штучний інтелект
37 585
09 сентября 2019
24 сен 2014 16:05


italiano
i
Новичок
8
25 сентября 2014
25 сен 2014 14:26
Привет, форумчане!
Сегодня инвестировали в 4 очередь, 1к.
Салют будущим соседям!
Сегодня инвестировали в 4 очередь, 1к.
Салют будущим соседям!
Sergey-7
S
Ветеран
2 360
14 февраля 2014
25 сен 2014 14:35
Цитата "italiano":Привет, форумчане!
Сегодня инвестировали в 4 очередь, 1к.
Салют будущим соседям!
Поздравляем. Будем соседями.
italiano
i
Новичок
8
25 сентября 2014
25 сен 2014 14:48
Цитата "Sergey-7":
Поздравляем. Будем соседями.
Рад знакомству!
Мы оформили 37 кв. м.,как нам сказали в ОП, их осталось две, вот одну из них мы и забрали.
Теперь начинается нервное ожидание...

sonar4ik

Постоянный пользователь
308
09 апреля 2014
25 сен 2014 14:52
Цитата "italiano":
Рад знакомству!
Мы оформили 37 кв. м.,как нам сказали в ОП, их осталось две, вот одну из них мы и забрали.
Теперь начинается нервное ожидание...
О, соседи и из соседнего дома :)
А мы из 7-й :)
italiano
i
Новичок
8
25 сентября 2014
25 сен 2014 14:56
Цитата "sonar4ik":
О, соседи и из соседнего дома :)
А мы из 7-й :)
Мы тоже хотели в 7 очередь, 46 кв. м.
Но на данный момент такие квартиры остались только видовые, на лес, соответственно, и цена дороже.
sonar4ik

Постоянный пользователь
308
09 апреля 2014
25 сен 2014 14:59
Цитата "italiano":
Мы тоже хотели в 7 очередь, 46 кв. м.
Но на данный момент такие квартиры остались только видовые, на лес, соответственно, и цена дороже.
У меня было сомнение, на какую сторону квартиру покупать, с одной стороны лес, и что там видеть, ну лес ну заказ, ну пожары еще можно видеть, с другой стороны вид на город, рассвет, и в итоге решили на рассвет, с рассветом как то лучше, уже с ним просыпаемся лет 5ть, решили не менять :)) а вот на закат можно и посмотреть, когда на крышу подняться, кстати нужно будет ключи от крыши иметь, на всяк случай, пофотать красивые пейзажи это вещь, или звезды

sonar4ik

Постоянный пользователь
308
09 апреля 2014
25 сен 2014 15:00
Цитата "italiano":Привет, форумчане!
Сегодня инвестировали в 4 очередь, 1к.
Салют будущим соседям!
Здесь пишете, что в 4-ю очередь
italiano
i
Новичок
8
25 сентября 2014
25 сен 2014 15:06
Цитата "sonar4ik":
У меня было сомнение, на какую сторону квартиру покупать, с одной стороны лес, и что там видеть, ну лес ну заказ, ну пожары еще можно видеть, с другой стороны вид на город, рассвет, и в итоге решили на рассвет, с рассветом как то лучше, уже с ним просыпаемся лет 5ть, решили не менять :)) а вот на закат можно и посмотреть, когда на крышу подняться, кстати нужно будет ключи от крыши иметь, на всяк случай, пофотать красивые пейзажи это вещь, или звезды
Абсолютно согласен про лес

Мне, например, как человеку урбанизированному, более по душе смотреть из окон на город. Поэтому, мне вдвойне не понятны и не приятны маркетинговые приемы ОП. Спекуляция чистой воды.
Про крышу верно сказано! Только на неё особо не пускают, исходя из опыта

italiano
i
Новичок
8
25 сентября 2014
25 сен 2014 15:09
Цитата "sonar4ik":
Здесь пишете, что в 4-ю очередь
Хотели в 7-ю, инвестировали в 4-ю!
sonar4ik

Постоянный пользователь
308
09 апреля 2014
25 сен 2014 15:10
О крыше будем думать, когда уже заедем жить в Грю, сейчас это пока мечтыЦитата "italiano":
Абсолютно согласен про лес![]()
Мне, например, как человеку урбанизированному, более по душе смотреть из окон на город. Поэтому, мне вдвойне не понятны и не приятны маркетинговые приемы ОП. Спекуляция чистой воды.
Про крышу верно сказано! Только на неё особо не пускают, исходя из опыта
sonar4ik

Постоянный пользователь
308
09 апреля 2014
25 сен 2014 15:10
Ах, да, все понял ))Цитата "italiano":
Хотели в 7-ю, инвестировали в 4-ю!
Sergey-7
S
Ветеран
2 360
14 февраля 2014
25 сен 2014 15:31
Цитата "italiano":
Абсолютно согласен про лес![]()
Мне, например, как человеку урбанизированному, более по душе смотреть из окон на город. Поэтому, мне вдвойне не понятны и не приятны маркетинговые приемы ОП. Спекуляция чистой воды.
Про крышу верно сказано! Только на неё особо не пускают, исходя из опыта
Нет, тут не говорите. Если бы цена была одинаковой, то я бы взял с видом на лес. Но разница получалась солидная, поэтому я взял с видом во двор. Но вообще выходить на балкон и оказываться в лесу - это мечта. Правда и комары в гости могут проситься.)))
А на крышу скорее всего не пустят.
sonar4ik

Постоянный пользователь
308
09 апреля 2014
25 сен 2014 15:47
На счет выхода на крышу, нужно будет обязательно что то придумать, там такая нехилая площадка, печалька будет, если нельзя будет на нее выйти.Цитата "Sergey-7":
Нет, тут не говорите. Если бы цена была одинаковой, то я бы взял с видом на лес. Но разница получалась солидная, поэтому я взял с видом во двор. Но вообще выходить на балкон и оказываться в лесу - это мечта. Правда и комары в гости могут проситься.)))
А на крышу скорее всего не пустят.
Investor-
I
Пользователь
47
25 сентября 2014
25 сен 2014 16:52
Добрый вечер, соседи!
Я тоже инвестор 4-й очереди.
По поводу выхода на кровлю - кровля в наших домах не эксплуатируемая, следовательно, если по ней часто ходить, то повреждается покрытие, в результате протекание и и.д. По-этому выход на кровлю должен быть только для обслуживающего персонала, ну и в целях безопасности тоже.
Я тоже инвестор 4-й очереди.
По поводу выхода на кровлю - кровля в наших домах не эксплуатируемая, следовательно, если по ней часто ходить, то повреждается покрытие, в результате протекание и и.д. По-этому выход на кровлю должен быть только для обслуживающего персонала, ну и в целях безопасности тоже.
sonar4ik

Постоянный пользователь
308
09 апреля 2014
25 сен 2014 16:55
Добрый вечер.Цитата "Investor-":Добрый вечер, соседи!
Я тоже инвестор 4-й очереди.
По поводу выхода на кровлю - кровля в наших домах не эксплуатируемая, следовательно, если по ней часто ходить, то повреждается покрытие, в результате протекание и и.д. По-этому выход на кровлю должен быть только для обслуживающего персонала, ну и в целях безопасности тоже.
Ясно, пичалька (((
Значит нужно знакомится с соседями, у которых выходят окна на закат и ходить в гости на чай :))

Investor-
I
Пользователь
47
25 сентября 2014
25 сен 2014 17:56
Цитата "sonar4ik":Добрый вечер.
Ясно, пичалька (((
Значит нужно знакомится с соседями, у которых выходят окна на закат и ходить в гости на чай :))
Отличное предложение!
У меня окна на восход

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Причал 8 | ИнтерГал-Буд | Київ, вул. Канальна, 821.07160
- Київ, вул. Євгена Маланюка, 101 | Міськбудінвест21.07318
- ЖК Ідея | IDHolding | Гнідин, вул. Ідейна, 3, 7, 11, 1320.07225
- ЖК Grand Country Irpin | Ірпінь, вул. 11-а лінія, 9/4620.0712
- ЖК Амстердам Клубний | Білогородка, вул. Щаслива20.0716
- ЖК Софія Клубний | Софієвська Борщагівка, вул. Соборна19.07674
- ЖК Вежа на Ломоносова | BudCapital | Київ, вул. Юлії Здановської (Ломоносова), 33/4319.0799
- ЖК Parkway House | Credo Development | Софіївська Борщагівка, вул. Ялинкова, 1а19.071
- ЖК Estet Hill | Credo Development | Крюківщина, вул. Василя Стуса19.071
- ЖК FreeDOM | Київміськбуд, Укрбуд | Київ, пр. Броварський, пр. Георгія Нарбута (Визволителів)19.071 349
- Чи варто зараз купувати нерухомість?17.074 565
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд18.074
- ЖК Четыре Сезона | Будова | Одесса, просп. Гагарина, 1917.0710
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее