ЖК Грюнвальд | УСК | ул. Клавдиевская, 40

Цитата "and_zhel":

Они там общаютьс в том ключе что мы дезинформируем инвесторов и вообще то не наша ветка и они там по грюнвальду не говорят и валите в свои ветки. но это делать все равно нужно

Ну так а что им еще говорить? Это их работа - продавать. Ведь хотят показывать все с хорошей стороны. А наша задача добится чтобы нам все доделали нормально и как можно быстрее. Да потенциальные инвесторы будут понимать с какими проблемами в будущем они столкнутся, кто-то может и проигнорирует, а кто-то посмотрит на другой ЖК тем более это ведь не единственный сайт. Так что с какой стороны не посмотреть - один позитив.

Цитата "USK Office":

Круглосуточный доступ в дом возможно будет реализовать с 20 ноября. К данному периоду планируется бесперебойная подача электричества на квартиры по постоянной схеме через счетчики.

Уважаемый застройщик, мы от вас хотя бы какого-то ответа дождемся?!!!
Остаются открытые вопросы на которые от вас не получен ответ. Как минимум:
1. В какие сроки будет произведена подготовка дома к зиме: -Двери которые ведут на общие балконы и лестничные пролеты
- окна там же - вернее не окна а просто отверстия в стенах, которые подразумевают в себе окна?
2. Отопление: если его вы не собираетесь включать, о чем вы неоднократно заявили, что будет с трубами когда будет мороз на улице, в системе вода была!!!
Об этом свидетельствует как минимум недавний потоп с 19 по 14 этаж по стояку отопления - шла вода по трубе. Более того, после данного события выяснилось, что трубы отопления у нас установлены шовные трубы, а должны быть без шовные. И опять же возвращаемся к вопросу зачем нам обещали, что отопление будет когда выдавали ключи и пускали на ремонт?
И кстати где батареи которые должны быть установлены во всех квартирах. Не однократно здесь и не только говорилось, что у многих вообще нет батарей!!!!!!!!!
3. Электрокабель опять уже закончился - т.е. все работы останавливаются и круглосуточного обещанного электричества и допуска к дому с 20.11 не будет ? Когда будет обеспечен завод кабеля в квартиры как вы писали ранее? Так как даже в те квартиры которые активно заняты ремонтом кабель не заведен....
4. Как продвигается тендер по монтажу лифтов? какие сроки?
5. Когда будут установлены ревизионные люки на стояки воды и отопления? + там где не обшиты гипсокартоном, когда будут обшиты?
6. Когда в нашем доме появятся рабочие, которые будут осуществлять хоть какие-то из выше перечисленных работ по дому. Учитывая отсутствие кабеля, то даже электрикам уже делать нечего ....

Цитата "montonaro":

Интересно как генератор выдержит весь комплекс, когда все в 9й очереди начнут греться от электричества зимой. (так как сейчас все очереди на одном генераторе)

Там не генератор, а временная строительная ветка подключения. Просто кабель очень слабый и подводится только к одному из множества заложенных в проекте трансформаторов (на несколько домов). Если кабель сгорит, то инвесторы 9 очереди смогут разве что утешать себя тем, что кому-то еще хуже - тем, кто уже заселился в более ранние секции.
Но сейчас это задача номер 1 - сделать, чтобы эта времянка хотя бы выдержала зимой. А Мороз упал на мороз и принял решение ничего не делать пока все совсем не сгорит.

Цитата "and_zhel":

iHome
//forum.domik.ua/zhk-ihome-kryukovshhina -ul-balukova-1-t28144-3340.html

A12
//forum.domik.ua/zhk-a12-brovary-ul-olim pijskaya-12a-t31257-40.html

В начале страниц форумов Ай-хоме и А12 есть голосовалка,активней голосуйте за имидж застройщика и все будет понятно потенциальным инвесторам..

Цитата "Это я тут":

Там не генератор, а временная строительная ветка подключения. Просто кабель очень слабый и подводится только к одному из множества заложенных в проекте трансформаторов (на несколько домов). Если кабель сгорит, то инвесторы 9 очереди смогут разве что утешать себя тем, что кому-то еще хуже - тем, кто уже заселился в более ранние секции.
Но сейчас это задача номер 1 - сделать, чтобы эта времянка хотя бы выдержала зимой. А Мороз упал на мороз и принял решение ничего не делать пока все совсем не сгорит.

Да никому это не будет утешением. Тем более за чей-то счет. А вот что делать тем, кто уже сделал ремонты или на финишной прямой... Им то куда деваться? И тут разве что жители 7ки дополнительно подпортят "благодарностями" карму застройщику.

Цитата "nervana29":

Уважаемый застройщик, мы от вас хотя бы какого-то ответа дождемся?!!!
Остаются открытые вопросы на которые от вас не получен ответ. Как минимум:
1. В какие сроки будет произведена подготовка дома к зиме: -Двери которые ведут на общие балконы и лестничные пролеты
- окна там же - вернее не окна а просто отверстия в стенах, которые подразумевают в себе окна?
2. Отопление: если его вы не собираетесь включать, о чем вы неоднократно заявили, что будет с трубами когда будет мороз на улице, в системе вода была!!!
Об этом свидетельствует как минимум недавний потоп с 19 по 14 этаж по стояку отопления - шла вода по трубе. Более того, после данного события выяснилось, что трубы отопления у нас установлены шовные трубы, а должны быть без шовные. И опять же возвращаемся к вопросу зачем нам обещали, что отопление будет когда выдавали ключи и пускали на ремонт?
И кстати где батареи которые должны быть установлены во всех квартирах. Не однократно здесь и не только говорилось, что у многих вообще нет батарей!!!!!!!!!
3. Электрокабель опять уже закончился - т.е. все работы останавливаются и круглосуточного обещанного электричества и допуска к дому с 20.11 не будет ? Когда будет обеспечен завод кабеля в квартиры как вы писали ранее? Так как даже в те квартиры которые активно заняты ремонтом кабель не заведен....
4. Как продвигается тендер по монтажу лифтов? какие сроки?
5. Когда будут установлены ревизионные люки на стояки воды и отопления? + там где не обшиты гипсокартоном, когда будут обшиты?
6. Когда в нашем доме появятся рабочие, которые будут осуществлять хоть какие-то из выше перечисленных работ по дому. Учитывая отсутствие кабеля, то даже электрикам уже делать нечего ....

Добрый вечер. Вопросы по 9 очереди:

1. Двери на лестницах установлены. Окошки из поликарбоната доставят за 1,5 недели.
2. При необходимости вода из системы отопления будет слита в течении часа. Из 656 радиаторов - 55 шт находятся в процессе производства так как они иного размера. Поставка до конца ноября.
3. Кабель завозят партиями по этажам. (за раз для 10 квартир на 1 этаж), несколько этажей смонтировано. Первыми монтируют те этажи на которых больше всего квартир проводят ремонты. Для монтажа всех оставшихся этажей необходимо около 8 недель +-.
4. Проводятся переговоры с ОТИС. Так же обзванивают остальных дистрибьюторов на предмет проработки условий. Решений не принято. На этой неделе будет более детальная информация.
5. Вопрос открыт. Выясняются сроки поставок ревизий.
6. Активность по оставшихся работам зависит от рыночной покупательской способности. Вопреки тому, что работ по 9 очереди осталось не много, застройщик не прибегает к кредитам и выполняет все работы за внутренние средства.

Цитата "USK Office":

6. Активность по оставшихся работам зависит от рыночной покупательской способности. Вопреки тому, что работ по 9 очереди осталось не много, застройщик не прибегает к кредитам и выполняет все работы за внутренние средства.

В связи с этим вопрос, какой процент невыкупленных квартир в 9-ке, и если их много почему застройщик их не продает?

А то такое впечатление, что всю 9-ку застройщик строит за свои деньги, а инвесторы получат квартиры бесплатно.

у меня что－то не так с русским？Что с ОТОПЛЕНИЕМ 9 очереди

Уважаемые инвестора. Просим руководствоваться здравым смыслом и не поддаваться на заявления пользователя "искатель 2017" не имеющих отношения к ЖК Грюнвальд, цель которого состоит в очернении репутацию застройщика. От инвесторов 9 очереди имеется информация, что данный пользователь не является участником инвестирования.
Так же подтверждение этому, можете увидеть в профиле данного пользователя.

Почему не отвечено на все вопросы полностью, в частности об отоплении ? Ответ предоставлен выборочно. Что со сроком 20.11?

Ответе тогда еще откуда нам брать деньги на оренду жилья ? Мы тоже не хотим жить в кредит. Мы вложили свои накопления в ваш обьект и не имеем возможности вьехать в свое жилье !!!

Цитата "and_zhel":

В связи с этим вопрос, какой процент невыкупленных квартир в 9-ке, и если их много почему застройщик их не продает?

А то такое впечатление, что всю 9-ку застройщик строит за свои деньги, а инвесторы получат квартиры бесплатно.

Наличие квартир по ссылке. Квартиры имеются в продаже.

https://docs.google.com/spreadsheets/d/1QR3xNZKZia4ajJ5vTRWFJFNjhLIrU_ZS-Lxo6LWwY7s/edit?usp=sharing

Двери не установлены на всех этажах!!!!

Цитата "Хоп":

у меня что－то не так с русским？Что с ОТОПЛЕНИЕМ 9 очереди

Централизованное отопление будет функционировать при 50% заселении дома и подписании договоров на обслуживание. До этого периода рекомендуется использовать электрообогреватели, что будет целесообразнее и экономичнее для самих же жителей.

Цитата "nervana29":

Двери не установлены на всех этажах!!!!

Если у вас есть информация о браке или недоделках - уточняйте пожалуйста место и этаж. Спасибо.

На 521 странице эти же фото с описание этажей . Вы их проигнорировали!!!
Вы предлагаете оставлять включенные электроприборы для обогрева людям, кооторые уходят на работу? А как же пожарная безопасность ?!!!
Застройщик готов предоставить письменную гарантию о том что в случае испорченного ремонта из за отсутствия
отопления полностью компенсирует понесенный ущерб?
А так же письменную гарантию что система энергообеспечения полностью готова обеспечить непрерывное электричество в комплексе, а в случае Чп компенсировать ущерб на несенный жильцам, а так же моральный ущерб мерзнущим зимой жильцам?!!!!

Цитата "nervana29":

Почему не отвечено на все вопросы полностью, в частности об отоплении ? Ответ предоставлен выборочно. Что со сроком 20.11?

На данный момент срок подключения дома на ТП остается прежним 20.11. Проводится ряд технически-бюрократических работ по первым домам для выделения мощности на 9 очередь. Больше информации сможем предоставить 14 ноября.

Цитата "nervana29":

На 521 странице эти же фото с описание этажей . Вы их проигнорировали!!!
Вы предлагаете оставлять включенные электроприборы для обогрева людям, кооторые уходят на работу? А как же пожарная безопасность ?!!!
Застройщик готов предоставить письменную гарантию о том что в случае испорченного ремонта из за отсутствия
отопления полностью компенсирует понесенный ущерб?
А так же письменную гарантию что система энергообеспечения полностью готова обеспечить непрерывное электричество в комплексе, а в случае Чп компенсировать ущерб на несенный жильцам, а так же моральный ущерб мерзнущим зимой жильцам?!!!!

Застройщик уже взял на себя обязательства согласно письменным договорам.

Если вы хотите ускорить процесс заселения, рекомендуем не бросаться упреками, а содействовать в решении имеющихся вопросов. Вопросы на 521 странице переданы на строительный участок для их скорейшего решения, а в последнем фото вы не указали этажа.

Цитата "USK Office":

Застройщик уже взял на себя обязательства согласно письменным договорам.

Просьба указать пункт договора, в котором сказано о нижеследующем:

Цитата "USK Office":

Централизованное отопление будет функционировать при 50% заселении дома и подписании договоров на обслуживание. До этого периода рекомендуется использовать электрообогреватели, что будет целесообразнее и экономичнее для самих же жителей.

Цитата "USK Office":

Уважаемые инвестора. Просим руководствоваться здравым смыслом и не поддаваться на заявления пользователя "искатель 2017" не имеющих отношения к ЖК Грюнвальд, цель которого состоит в очернении репутацию застройщика. От инвесторов 9 очереди имеется информация, что данный пользователь не является участником инвестирования.
Так же подтверждение этому, можете увидеть в профиле данного пользователя.

Ну то есть вы уже сами выставили себе оценку? В заявлении пользователя "искатель 2017" ни слово не сказано о том какую оценку ставить застройщику. И да, спасибо что подняли ветку, а то до завтра никто этого поста уже и не увидил бы.