ЖК Great | Грейт | Ріел, IB Alliance | Київ, Дніпровська набережна

Уже нет, понятно дело. Надо ждать следующего дома в продаже. Подождем, посмотрим что тут будет. Пока что муж категорически против Great, а от квартиры в Русановской Гавани сын отказался на старте стройки

Цитата "Степь":

Хотя 23000 на этапе без котлована тоже дорого.

Не то что без котлована, а еще в процессе демонтажа старых построек.Пока идет разборка конструкций промзоны на небольшом участке. Основная площадь занята промзоной и не производит впечатление заброшенной.

Цитата "Sosed.KA":

Совершенно верно!
Возможно, Вы меня по ветке Урловского помните?
Мы там так и не дождались первый дом и даже этому рады!
Здесь, как Вы верно заметили, при одинаковой с Урловским цене: на мой взгляд значительно лучше планировки, однозначно гарантирован вид из окон, и сам проект несравнимо лучше.
А эти КГСовские махинации с припрятыванием лучших квартир реально раздражают.

Для меня в этом ЖК два минуса
- до метро полчаса пешком, это уже реально далеко
-жд мост все таки шумноват((

Я Вас помню.
И что решили взять?
Где можно посмотреть цены в Great?

Цитата "Sosed.KA":

Совершенно верно!
Возможно, Вы меня по ветке Урловского помните?
Мы там так и не дождались первый дом и даже этому рады!
Здесь, как Вы верно заметили, при одинаковой с Урловским цене: на мой взгляд значительно лучше планировки, однозначно гарантирован вид из окон, и сам проект несравнимо лучше.
А эти КГСовские махинации с припрятыванием лучших квартир реально раздражают.

Для меня в этом ЖК два минуса
- до метро полчаса пешком, это уже реально далеко
-жд мост все таки шумноват((

Планировки здесь лучше,кроме второго этажа с верандой 50-60 м2,КГСтрою далеко до них.Смущают только сроки постройки всего ЖК.

сколько до метро Осокорки ехать на маршрутке? минут 15 или меньше? Кто в курсе?

Цитата "laborant":

сколько до метро Осокорки ехать на маршрутке? минут 15 или меньше? Кто в курсе?

Тут основной вопрос не сколько, а когда.
Утром на метро Осокорки набережная стоит. Вечером в обратную сторону.
А вот если днем, то и минут 10-15.

Цитата "tempo":

Тут основной вопрос не сколько, а когда.
Утром на метро Осокорки набережная стоит. Вечером в обратную сторону.
А вот если днем, то и минут 10-15.

обещают ведь сделать развязку, она должна немного разгрузить дороги, хотя в Киеве во всех районах утром и вечером быстрее пешком...

Цитата "qwert188":

Планировки здесь лучше,кроме второго этажа с верандой 50-60 м2,КГСтрою далеко до них.Смущают только сроки постройки всего ЖК.

как и любая стройка с котлована имеет риски по срокам, закладывать нужно немного прозапас. А планировки действительно гуд, даже не возникло идеи ломать стены, хотя обычно просматривая планировки других жк сразу такая идея возникает. Тут как то продуманно все спланировали.

А все дома продают или только 1й пока?

Цитата "Ms.Skv":

А все дома продают или только 1й пока?

Продают 1,2 и 3,4. Все, что строится в первой очереди, все выставлено на продажу, кроме двухуровневых квартир на 25, 26 этажах (их еще проектируют и просчитывают)

На Луне цены со скидкой 18-19 к, даже за однушки, это как?)

Это квартиры на первых этажах в 1-2 доме

Цитата "Sosed.KA":

Совершенно верно!
Возможно, Вы меня по ветке Урловского помните?
Мы там так и не дождались первый дом и даже этому рады!
Здесь, как Вы верно заметили, при одинаковой с Урловским цене: на мой взгляд значительно лучше планировки, однозначно гарантирован вид из окон, и сам проект несравнимо лучше.
А эти КГСовские махинации с припрятыванием лучших квартир реально раздражают.

Для меня в этом ЖК два минуса
- до метро полчаса пешком, это уже реально далеко
-жд мост все таки шумноват((

Есть и третий минус. Это застройщик РІЕЛ. Но этот минус вылезет боком не сразу, чуть позже...

Цитата "MCT9":

Есть и третий минус. Это застройщик РІЕЛ. Но этот минус вылезет боком не сразу, чуть позже...

Если можно, дайте ссылку, где можно прочитать именно о косяках Риел. Мы серьезно настроены сюда инвестировать, поэтому, хотелось бы понимать полную картину.

Я до настоящего момента почти год ждала старта продаж "самого надёжного застройщика" ©, а именно ЖК Урловский-1 от КГС.
Мало того, что они год динамили сказками в стиле "вот в следущем месяце уж точно начинаем" так еще и на старте продаж выставили одну ерунду. И даже не понятно когда и почем и будут ли они вообще продавать видовые квартиры, или, возможно, эти квартиры уже отданы своим людям для перепродажи. Задержки у КГС также немалые : ЖК Манхеттен официально задерживают на год, по ЖК Миракс возможно еще больше.
Заходила на форумы других застройщиков, тоже задержки есть и немалые.
Я не знаю, кто строит без задержек.
А по Риелу как то мало информации нашла...

Они прайс не будут выставлять?
Как узнать цены без посещения ОП?

Цитата "Sosed.KA":

Если можно, дайте ссылку, где можно прочитать именно о косяках Риел. Мы серьезно настроены сюда инвестировать, поэтому, хотелось бы понимать полную картину.

Заходила на форумы других застройщиков, тоже задержки есть и немалые.
Я не знаю, кто строит без задержек.
А по Риелу как то мало информации нашла...

Смотрите какие объекты в Киеве построил РИАЛ. Находите соответствующую ветку на этом форуме и вуаля!)) Зачитаетесь.
Задержка за несколько месяцев,к сожалению,есть у любого застройщика.Но несколько месяцев - это еще задержка, а пара лет (Львовский квартал) - уже кидалово.
Случаются исключения.

по яндекс меп висщитивал что нет 100 метров от береговой линии!

Только что вернулись из ОП.
Если честно, то самые положительные эмоции! За, что отдельное спасибо менеджеру Валерии. Получили исчерпывающие ответы на все вопросы, которых было много:)

Главное на сегодняшний день: все документы есть! Я их видела. На днях ждут экспертизу проекта строительства(пятой категории сложности). И уже будут готовы заключать договора.

Все время пока были в ОП, за окном кипела работа, активно копали котлован (фото прилагаю). Телефон звонил постоянно, посетители сидели в очереди.

Кстати, посмотрела ДПТ Осокорков, сразу за этим ЖК по плану школа на тысячу с лишним мест, садик и по близости новый ТЦ. Если все построят: будет большой плюс к капитализации этого ЖК. (Главное, чтобы построили, а не как обычно

P. S. полночи читала ветку по ЖК Львовский квартал. Да, задержка там есть (нам рассказали с чем она связана) . Но за нее выплачивают компенсацию инвесторам!! Я первый раз читала о ситуации, что застройщик инвесторам выплачивает компенсацию за несданный во время объект.

Стройка на сегодняшний день

Добрый день.
Заинтересовал проект,единственное что смущает это экологическая составляющая.
Рядом дорога,зелени очень мало,выйти на прогулку негде. Пока планов облагородить набережную никто не озвучивал, а застройщик заниматься этим не будет