ЖК "Глория Парк" ( Gloria Park ), ул. Невская, 4г - "GEOS"

Цитата "Conan2k":

Присоединяюсь к вашему мнению. В комплексе (а это два дома -- один по Невской, второй по Александровской) более 400 квартир. ГОСТЕВЫХ паркомест аж 23 штуки на весь комплекс. Это как минимум по 17 желающих на каждое из этих паркомест. Поэтому мы все имели удовольствие наблюдать как забиты не только все эти паркоместа, а еще и вся прилегающая к ним территория. Специально не подсчитывал, но думаю там парковалось не менее 40-ка автомобилей. Там не то что скорой/пожарникам и т.д. подъехать нереально, просто чтобы пройти нужно было лавировать между машинами.

Сейчас чтобы подъехать и выгрузить стройматериалы достаточно попросить охрану открыть ворота. Явно быстрее чем искать 20 хозяев автомобилей которые заблокировали проезд. Это больше похоже на порядок в комплексе бизнес класса...

Кроме того следует понимать что ГОСТЕВЫЕ паркоместа не предполагают парковку личного автотранспорта на длительный промежуток времени (на ночь, выходные и т.д.). Это не личная стоянка для автомобилей как некоторые господа судя по всему полагают. Они предназначены в первую очередь для того чтобы существовал удобный подъезд и возможность разгрузки для ВСЕХ жильцов комплекса!!!

Ситуацию с этими гостевыми паркоместами однозначно нужно как-то регулировать. То что происходит сейчас - это не совсем правильное решение проблемы. Но то что было до "закрытия" хуже во много раз. Как временная мера сгодится, а так нужно смотреть как подобные вопросы решает цивилизованный мир (обычно рублем -- 2 часа стоим бесплатно, потом платим в фонд комплекса на облагораживание территории например).

Уж больно вы похожи на бот от застройщика. Это подтверждает последний абзац с намерениями заработать деньги. И свежая регистрация на форуме.
Покажите мне хоть один комплекс в Киеве, где владельцам квартир запрещено заезжать на территорию.
Чуть выше юрист писал что, застройщик в корне не прав.

Цитата "Oleg 3227":

Уж больно вы похожи на бот от застройщика. Это подтверждает последний абзац с намерениями заработать деньги. И свежая регистрация на форуме.
Покажите мне хоть один комплекс в Киеве, где владельцам квартир запрещено заезжать на территорию.
Чуть выше юрист писал что, застройщик в корне не прав.

+1
В нормальных комплексах с закрытой территорией каждая квартира имеет право заезда и в т.ч. стоянку на придомовой территории. Для этих целей выдаются ключи от ворот. А гостей на автомобилях жилец регистрирует у охраны и никакого проходного двора.
На счет гостевой стоянки: "А если к вам гости приехали на неделю? Тогда где им после 2 часов деть автомобиль? Тоже нужно приобрести место в подземном паркинге?"
Люди, вы такие странные, вас намеренно вынуждают покупать паркоместа по завышенной стоимости, а всех все устраивает.
Закрытая территория? О чем вы говорите. Ворота находятся в приоткрытом состоянии, что любой бомж, наркоман там пройдет. Закрыта она только для владельцев квартир. Тогда в чем вы видите плюсы? В том что мы еще будем оплачивать услуги непонятного охранника который препятствует свободному попаданию собственника попасть к своему дому?

А на счет " давайте ворота ломать" - ну ну, " великолепное решение" будешь потом вообще отслеживать чья из машин на этих 23 паркоместах принадлежит жильцу этого ЖК. А своя машина так и будет на соседней улице стоять. И територия открыта будет для всех, заходи, бери, вывози.Бомжей думаю все видели возле мусорников, в секции Г слышал прям га площадке один контовался.батареи , доводчики с лестничных пролетов у кого то в подьезде не воровали? У всех стоят?
Нужено предлагать рациональное решение с учетом имеющейся инфраструктурной ситуации. Больше чем 50 машин думаю ну никак не запихнете вы в эту территорию, окруженную забором. И если запихнете 50, уже не будет свободного проезда скорой, пожарной, электрикам или тепловикам на аварийной машине. И дальше что? Заселяется комплекс на 100 % , все с машинами, начинаем драться, царапать, прокалывать шины соседу , который подпер или стал на "мое место". В паркинге кстате тоже не 400 мест, и после запуска бизнес очереди, думаю там свободных поубавится, там другая проблема, он течёт как решето, постоянно то там то там лужи и вода, а соответственно коррозия на авто, в перспективе.
Подитожу:
Плату брать за придомовую, это конечно г. Загоруй перегибает. Но как вариант тот же Жэк, работник его мог бы запускать и выпускать через ворота те 23 машины по принципу есть место, запустил, нет, извините проезжайте дальше или приезжайте позже. Тогда было бы и закрыто и в случае чего можно было бы всем экстренным машинам проехать.

Добрый день. Для тех кто на бронепоезде( для меня).. У кого из третьей очереди есть на руках прямой договор на электрику и (или) на отопление?

Ворота до конца не закрыты, оставляют место для прохода людей - т.е. территория не закрыта, просто так Загоруй продает свои парко места.
Я согласен с тем, что нам нужен контроль за тем сколько уже машин находится на гостевой парковке, иначе есть вероятность, что будет там стоять 30-40 машин со всеми вытекающими последствиями. Но начинать контроль, я считаю, надо уже после того как разберемся с Загоруем.

Цитата "Globus ":

А на счет " давайте ворота ломать" - ну ну, " великолепное решение" будешь потом вообще отслеживать чья из машин на этих 23 паркоместах принадлежит жильцу этого ЖК. А своя машина так и будет на соседней улице стоять. И територия открыта будет для всех, заходи, бери, вывози.Бомжей думаю все видели возле мусорников, в секции Г слышал прям га площадке один контовался.батареи , доводчики с лестничных пролетов у кого то в подьезде не воровали? У всех стоят?
Нужено предлагать рациональное решение с учетом имеющейся инфраструктурной ситуации. Больше чем 50 машин думаю ну никак не запихнете вы в эту территорию, окруженную забором. И если запихнете 50, уже не будет свободного проезда скорой, пожарной, электрикам или тепловикам на аварийной машине. И дальше что? Заселяется комплекс на 100 % , все с машинами, начинаем драться, царапать, прокалывать шины соседу , который подпер или стал на "мое место". В паркинге кстате тоже не 400 мест, и после запуска бизнес очереди, думаю там свободных поубавится, там другая проблема, он течёт как решето, постоянно то там то там лужи и вода, а соответственно коррозия на авто, в перспективе.
Подитожу:
Плату брать за придомовую, это конечно г. Загоруй перегибает. Но как вариант тот же Жэк, работник его мог бы запускать и выпускать через ворота те 23 машины по принципу есть место, запустил, нет, извините проезжайте дальше или приезжайте позже. Тогда было бы и закрыто и в случае чего можно было бы всем экстренным машинам проехать.

Есть фирма которая готова продублировать пульты для ворот, может тот-же охранник пропускать авто жильцов.
Вопрос в другом, сейчас не запускают никого а это не законно.
Ломать можно по разному например: отключить пригласить другую фирму перепрограмировать ворота на другие пульты или добавить и размножить пульты. Но нам будет мешать застройщик.
Нужно собраться и пригласить фирму и дать ей возможность сделать пульты и не дать охране помешать.

Цитата "Oleg 3227":

Есть фирма которая готова продублировать пульты для ворот, может тот-же охранник пропускать авто жильцов.
Вопрос в другом, сейчас не запускают никого а это не законно.
Ломать можно по разному например: отключить пригласить другую фирму перепрограмировать ворота на другие пульты или добавить и размножить пульты. Но нам будет мешать застройщик.
Нужно собраться и пригласить фирму и дать ей возможность сделать пульты и не дать охране помешать.

+1

Как по мне, делать парковку на территории комплекса это бред. Во первых всем места не хватит, во вторых при отсутствии машин можно спокойно выгуливать детей без присмотра, а в третих выхлопы не задувает в окна дома, проезду мусоровозу нечего не мешает и т.д. Ищите позитив.

Ник Gloriya_ также бот от Геос.
Очень хорошо что нас читают.

я хочу вас разочаровать, я жилец ЖК. И я выразила своё мнение по поводу закрытой территории! Так что врядли Geos это читает! С наступающим НГ!

Цитата "www_www":

Как по мне, делать парковку на территории комплекса это бред. Во первых всем места не хватит, во вторых при отсутствии машин можно спокойно выгуливать детей без присмотра, а в третих выхлопы не задувает в окна дома, проезду мусоровозу нечего не мешает и т.д. Ищите позитив.

Согласна. Для некоторых придомовая територия = парковка. Не будет хватать мест, начнут парковаться на газонах.

Цитата "www_www":

Как по мне, делать парковку на территории комплекса это бред. Во первых всем места не хватит, во вторых при отсутствии машин можно спокойно выгуливать детей без присмотра, а в третих выхлопы не задувает в окна дома, проезду мусоровозу нечего не мешает и т.д. Ищите позитив.

Вот читаю такие ответы и поражаюсь. А в чем проблема чтобы выпустить детей гулять? Или в их не учите, как себя вести и что можно, а что нет? В моем детстве вообще не было понятия закрытых территорий и ничего, мама за мной не бегала за руку.
То что у вас нет автомобиля и данная проблема Вас ПОКА не качается, не значит что не каснется она вас в будущем. Интересно, вот приедут к вам родственники на собственном автомобиле на несколько дней, тогда что?
Наши права ущемляются и это факт, только почему-то мало кого это волнует. Вот почему и говорят, что люди как тараканы ко всему привыкнут. Вы заплатили деньги и за свои же деньги готовы терпеть ущемление и хамство от непонятного Загоруя,который уже по факту имеет право лишь на офисное здание. Но никого это не волнует. Все молча ходят и наблюдают.

Поделить паркоместа не проблема, было бы что делить, для начала! По примеру других ЖК, раз в два года лотерея и четкое распределение мест с выдачей брелков, всех остальных контролирует охрана, впускает/выпускает по мере надобности. Таким образом нет нахломления машин и каждый несет ответственность за то как стоит его машина.

Какое-то сектанство. Кто против парковки на придомовой - тот бот ГЕОСа, кум Загоруя, нет машины. Странно что еще не агент Кремля.
В комплексе проблем вагон и маленькая тележка. Меня допустим беспокоит что охрана у нас мягко говоря так себе, при выходе с ЖК со стороны БЦ валяются использованные шприцы и бутылки водки, райончик реально очень стремный и хотелось бы иметь охрану посерьезней.
Беспокоит то что ни разу не видел что бы уважаемые соседи-владельцы собак убирали за своими собаками. Беспокоит состояние подъездов, отсутствие доводчиков, прямых договоров с Киевенерго и т.д.
Но тут запретили парковать машину на шару, и все - ломаем заборы, выносим все, революция. Хорошо хоть пор конституционные права никто не вспоминал.
Я думаю что Загоруй конечно очень даже не прав, но концептуально я за его решение, правда не такими методами.
Тем более аренда у Киевресурсбуда закончится и вся эта проблема уйдет.

По ходу будет как тут https://www.drive2.com/c/1432792/ https://www.nur.kz/1665139-v-astane-sosedi-podralis-iz-za-parkov.html
//www.objectiv.tv/130312/67705.html
Так как пишут о проблеме пару человек, то ето не проблема, а просто ситуация владельцев малолитражек
Нашему народу не угодить
Всем добра, не нервничайте по пустекам !!!

Цитата "Oleg 3227":

Есть фирма которая готова продублировать пульты для ворот, может тот-же охранник пропускать авто жильцов.
Вопрос в другом, сейчас не запускают никого а это не законно.
Ломать можно по разному например: отключить пригласить другую фирму перепрограмировать ворота на другие пульты или добавить и размножить пульты. Но нам будет мешать застройщик.
Нужно собраться и пригласить фирму и дать ей возможность сделать пульты и не дать охране помешать.

Ми че слепие? Авто как заезджали так и заезджают. Просто не паркуются на постоянку. Те кому привозят строймат, наверное довольни , не боятся черкнуть никого. Те кто живут и без паркинга, ну да им денег жалко и так бенз. тучу денег стоит, а тут ещо за парковку

Цитата "Oleg 3227":

Уж больно вы похожи на бот от застройщика. Это подтверждает последний абзац с намерениями заработать деньги. И свежая регистрация на форуме.
Покажите мне хоть один комплекс в Киеве, где владельцам квартир запрещено заезжать на территорию.
Чуть выше юрист писал что, застройщик в корне не прав.

Олег, я вполне реальный человек и ваш сосед. Зовут меня Константин. При желании мы даже можем встретиться и подискутировать по этому поводу персонально. Я только за то чтобы на территории комплекса был порядок и всем жильцам было комфортно жить и пользоваться придомовой территорией.

По поводу регистрации, я и не планировал писать что-то на форуме до недавних событий. У меня не так много свободного времени чтобы тратить его на словесные баталии. Услышав от знакомых о проблеме и многостраничной переписке на форуме, я решил почитать что пишут многоуважаемые соседи... Ужаснулся и просто высказал свое мнение по данному вопросу. Я думаю вы согласитесь что если вы не будете уважать чужое мнение, то и к вашему рано или поздно перестанут прислушиваться...

Далее, пример который я привел - это всего лишь один из МНОЖЕСТВА возможных способов РЕГУЛИРОВАНИЯ подобных ситуаций (реально работающих). Я не настаиваю именно на нем.

Если вы внимательно прочитали два моих вчерашних поста, то наверняка поняли основную мысль -- ситуация неоднозначная и ТРЕБУЕТ РЕГУЛИРОВАНИЯ (тем или иным образом). Но лично я однозначно против того "автобардака" который начал твориться на территории в последнее время.

Цитата "masssss":

Какое-то сектанство. Кто против парковки на придомовой - тот бот ГЕОСа, кум Загоруя, нет машины. Странно что еще не агент Кремля.
В комплексе проблем вагон и маленькая тележка. Меня допустим беспокоит что охрана у нас мягко говоря так себе, при выходе с ЖК со стороны БЦ валяются использованные шприцы и бутылки водки, райончик реально очень стремный и хотелось бы иметь охрану посерьезней.
Беспокоит то что ни разу не видел что бы уважаемые соседи-владельцы собак убирали за своими собаками. Беспокоит состояние подъездов, отсутствие доводчиков, прямых договоров с Киевенерго и т.д.
Но тут запретили парковать машину на шару, и все - ломаем заборы, выносим все, революция. Хорошо хоть пор конституционные права никто не вспоминал.
Я думаю что Загоруй конечно очень даже не прав, но концептуально я за его решение, правда не такими методами.
Тем более аренда у Киевресурсбуда закончится и вся эта проблема уйдет.

поддерживаю соседа! наличие автомобиля предполагает дополнительные расходы на парковку, либо же оставляйте за территорией! почему жильцы должны протискиваться между машинами припаркованными вдоль тротуаров!? площадь территории комплекса и так минимальная, так давайте еще ее всю запаркуем автомобилями давайте уважать друг друга и все будут довольны! а покупать или не покупать паркоместо -это Ваш выбор.

Цитата "Версаль":

Ми че слепие? Авто как заезджали так и заезджают. Просто не паркуются на постоянку. Те кому привозят строймат, наверное довольни , не боятся черкнуть никого. Те кто живут и без паркинга, ну да им денег жалко и так бенз. тучу денег стоит, а тут ещо за парковку

Так в том то и дело что видимо несколько человек просто хотят решать свои проблемы за чужой счет. И плевать что к кому-то скорая не может подъехать. Или банально подъехать выгрузить тяжелые сумки просто нереально. Извините соседи (пишущие о телевидении и прочем), но со стороны ваши призывы выглядят куда хуже чем действия застройщика которого вы критикуете уже много страниц...

Ломать ворота -- вы что единственные кто живет в этом комплексе? Блокировать Невскую -- вы хоть видели сколько там других домов за вами по этой Невской? Сюжет на телевидении -- про то как часть жильцов комплекса хотят "отжать" ГОСТЕВУЮ парковку и СВОБОДНЫЙ подъезд к комплексу у остальных жильцов путем блокирования микрорайона? Вы это серьезно?!

Может я конечно что-то пропустил, но охрана ПРОПУСКАЕТ автомобили на территорию если вам нужно выгрузиться и т.д. Единственное что запрещают - это долговременную парковку на гостевых местах и внутри двора.

Цитата "dr_sweet":

+1
В нормальных комплексах с закрытой территорией каждая квартира имеет право заезда и в т.ч. стоянку на придомовой территории. Для этих целей выдаются ключи от ворот. А гостей на автомобилях жилец регистрирует у охраны и никакого проходного двора.
На счет гостевой стоянки: "А если к вам гости приехали на неделю? Тогда где им после 2 часов деть автомобиль? Тоже нужно приобрести место в подземном паркинге?"
Люди, вы такие странные, вас намеренно вынуждают покупать паркоместа по завышенной стоимости, а всех все устраивает.
Закрытая территория? О чем вы говорите. Ворота находятся в приоткрытом состоянии, что любой бомж, наркоман там пройдет. Закрыта она только для владельцев квартир. Тогда в чем вы видите плюсы? В том что мы еще будем оплачивать услуги непонятного охранника который препятствует свободному попаданию собственника попасть к своему дому?

Понимаете в чем вся штука. Квартир в комплексе более 400, а этих несчастных гостевых паркомест всего 23. Есть люди у которых несколько машин. А есть и такие у которых много друзей на машинах...

Когда неожиданно нагрянувшие на неделю к вам гости оставляют свой автомобиль на общей парковке, то это означает что остальные многочисленные претенденты ждут когда оно освободится. Т.е. вы действительно рассчитываете что паркоместо останется свободным когда вы решите съездить в магазин даже на 5 мин например? Или вы будете блокировать это паркоместо пока оно вам нужно? Понимаете ход мысли?

А еще хуже когда все желающие начинают парковаться где только можно втиснуться во дворе. А при наличии у вас 400-сот соседей по ЖК, ситуация более чем реальная...

В результате блокируются все подъезды к ЖК, страдают все...

Наверное поэтому и нужно регулировать эти ГОСТЕВЫЕ паркоместа и свободный подъезд к ЖК.

Вы еще учтите что на данный момент ЖК заселен менее чем на 50%. Многие даже ремонты еще не начали делать. Ситуация будет только усугубляться...