ЖК "Глория Парк" ( Gloria Park ), ул. Невская, 4г - "GEOS"

Цитата "Maphusail":

По поводу замеров, как минимум, двухуровневых, есть хитрый ход - проектная обмерка учитывала площадь лестницы, как ее положено учитывать, но по факту лестницы нет, есть только проем под нее - обмерщик может посчитать только суммируя эти "лестничные" площади в лоб. Фактически все правильно. К сожалению.
Плюс в договоре не прописано нигде "если превышение по площади на ХХХ, то тогда ЖЖЖ". В договоре прописано так, что хоть и +100 метров - но башляет заказчик. То есть мы.
Насколько я понял, возможна процедура оспаривания площадей, однако придется сперва оплатить по договору, а потом можно оспаривать. И делать это долго, нудно и упорно.
Я списал свои метры на "Господи, спасибо, что взял деньгами"

Как раз неправильно БТИ делала плановую обмерку двухуровненых квартир - они полностью посчитали метраж несуществующей лестницы в метраж квартиры. Закон, к сожалению, пока не дает явных трактовок на тот случай, если на момент инвентаризации лестница не установлена. Мы обращались по этому вопросу в Министерство регионального развития, они нам в официальном письме дали трактовку этого закона, что в случае отсутствия лестницы на момент обмеров площадь отверстия на 2 этаже должна ВЫЧИТАТЬСЯ из общей площади квартиры. Застройщик и БТИ не принимают данное письмо во внимание.
Минрегиона добавил этот комментарий в проект закона "О внесение изменений в процесс проведения инвентаризаций....", но когда он выйдет - неизвестно(

Цитата " ХищниК":

..цена вопроса обмера 800-1000грн и 15минут времени. Есть желающие перемерять ?!, давайте вместе...ведь суммы которые нам "подкинули" в разы большые.

800-1000 грн на квартиру?

Цитата "ttl":

800-1000 грн на квартиру?

да

Цитата "nata_god":

Как раз неправильно БТИ делала плановую обмерку двухуровненых квартир - они полностью посчитали метраж несуществующей лестницы в метраж квартиры. Закон, к сожалению, пока не дает явных трактовок на тот случай, если на момент инвентаризации лестница не установлена. Мы обращались по этому вопросу в Министерство регионального развития, они нам в официальном письме дали трактовку этого закона, что в случае отсутствия лестницы на момент обмеров площадь отверстия на 2 этаже должна ВЫЧИТАТЬСЯ из общей площади квартиры. Застройщик и БТИ не принимают данное письмо во внимание.
Минрегиона добавил этот комментарий в проект закона "О внесение изменений в процесс проведения инвентаризаций....", но когда он выйдет - неизвестно(

Nata_godб спасибо большое за развернутые подробности. Я тоже подобную инфу встречал, но отложил, раз закона, вроде как, еще и в помине нет.

Ребята, подскажите по кухонной вытяжке. Когда ее присоединяют к вент каналу, оставляют место для решетки (под естественную вентиляцию? тройник поставить можно, к примеру или нет? тогда естественная будет чз принудительную, когда та не включена. Как решали этот вопрос. Клапан обратный тоже нужно предусмотреть, но тогда получается ставить его в решетку нужно. В общем мне не понятно, как это все влезет в наше стандартное сечение вент канала или его нужно расширить? Можно рассмотреть еще вытяжку без присоединения с к воздуховоду, но отзывы по ним не очень.

Цитата "Глория":

Ребята, подскажите по кухонной вытяжке. Когда ее присоединяют к вент каналу, оставляют место для решетки (под естественную вентиляцию? тройник поставить можно, к примеру или нет? тогда естественная будет чз принудительную, когда та не включена. Как решали этот вопрос. Клапан обратный тоже нужно предусмотреть, но тогда получается ставить его в решетку нужно. В общем мне не понятно, как это все влезет в наше стандартное сечение вент канала или его нужно расширить? Можно рассмотреть еще вытяжку без присоединения с к воздуховоду, но отзывы по ним не очень.

Одну врезаете ниже, другую выше.
Как правило в принудительных вытяжках обратный клапан идет в комплекте.

Есть здесь инвесторы 3 очереди? Чтото в последнее время темпы строительства 3 очереди удручают. Срок сдачи завялен 30 сентября, а судя по вебкамере такое чувство что там работает от силы человек 6 на всю секцию. И после 18 уже никто ничего не делает. Хотя раньше бывало и ночью работы велись... Очень большие сомнения что сдадут хотябы до нового года. Кто что слышал по этому поводу?

Добрый вечер! Кто-нибудь из жильцов 2 очереди смотрел свои квартиры для подписания акта прийома-передачи?

Цитата "krasot":

Добрый вечер! Кто-нибудь из жильцов 2 очереди смотрел свои квартиры для подписания акта прийома-передачи?

Я смотрел. а как иначе?

Подписали Акт? Или есть недоделки? Когда обещают,что присвоят адрес 2секции?

Цитата "krasot":

Добрый вечер! Кто-нибудь из жильцов 2 очереди смотрел свои квартиры для подписания акта прийома-передачи?

Я не смотрела. Будет работать лифт,тогда и буду смотреть буду смотреть (у меня 11 этаж).

Цитата "estimate":

Есть здесь инвесторы 3 очереди? Чтото в последнее время темпы строительства 3 очереди удручают. Срок сдачи завялен 30 сентября, а судя по вебкамере такое чувство что там работает от силы человек 6 на всю секцию. И после 18 уже никто ничего не делает. Хотя раньше бывало и ночью работы велись... Очень большие сомнения что сдадут хотябы до нового года. Кто что слышал по этому поводу?

Здравствуте !
Мы тоже инвестировали в квартиру в 3 очереди (3-ка в секуии Ж). Судя по темпам строительства и задержкой в сдаче 2-й очереди, до нового года на ремонт зайти не получится. Очень рассчитываем что с началом весны сможем начать.

Удачи !

кто-то с первой очереди имеет информацию о прямых договорах с поставщиками услуг? почти полгода прошло как на нас висят договора с ЖЕКом. и не будет ли у нас проблем с подачей воды и 220 когда инвесторы трёх секций второй очереди активно начнут делать ремонты? я правильно понимаю, что пока нет прямых договоров с водоканалом и киевэнерго, то мы ещё висим на строительных мощностях или мы уже не зависимы от стройки? приближается отопительный сезон, а у нас совсем всё глухо.

Нужно собираться и подымать вопрос иначе дела не будет. Не видать нам начала отопительного сезона если слушать одни обещания. Нужны конкретные действия. Я, например, до сих пор не понимаю почему полгода этот вопрос "висит" в воздухе. Нужно уже найти виновных и карать плеткой.

Задержка вся по вине застройщика.
Нужно собирать собрание с Загоруем, он курирует этот вопрос.

Цитата "Yes-man":

У вас двухуровневая квартира? И сколько у вас прибавилось метров после БТИ?

Сорри, пропустил Ваш вопрос.
У меня добавилось 5,18 - это как раз близко к площади проема лестницы

Всем привет, Соседи

Секция А, 4-й этаж, начинаю ремонт через 2 недели

Ключи есть, познакомился с охраной, все гут

Когда там следующие сборы?

Цитата "dmitry_l":

Всем привет, Соседи

Секция А, 4-й этаж, начинаю ремонт через 2 недели

Ключи есть, познакомился с охраной, все гут

Когда там следующие сборы?

привет...скажи, лишние метры были, перемерял сам площадь? все ли стены установили?
..а то у меня одной между кухней и комнатой нет ,а лишний метр есть.

Я так понимаю, что у всех нет стены между кухней и комнатой. У меня стены нет, мне я считаю повезло, всего 0,13м больше (сек.Б, двушка, 10 эт.) А может кто-то поставил стену? Как насчет метража? Кто уже осматривал квартиру для подписания акта, много боков?

Всем привет
Большых проблем у нас нет. Есть небольшие проблемки:
- в некоторых местах есть трещины в стяжке
- кое-где пол кривой
- не убрали связующую арматуру для кирпича
- остались дырки в полу под батареями после подключения - неизвестно убирать эти дыры они должны или мы
почему-то пол кухни ниже на 5 мм чем остальной пол - но это так у всех, видно так надо.