ЖК "Герцен-Парк", ул. Герцена - "Укрбуд"

Уважаемые инвесторы!
Беспокоит вопрос относительно того, как может быть введен в эксплуатацию первый дом, если на стройплощадке второго дома ведутся строительные работы с использованием башенных кранов?! Никто даже за деньги не даст разрешение на ввод в эксплуатацию такого объекта (т.к. расстояние между нашими домами "очень скромное", почти впритык). В отделе продаж заверили, что до конца текущего календарного года кранов на стройке уже не будет. И опять вводят нас в заблуждение, как и с высотой потолков!!! Не нужно иметь семь пядей во лбу, чтобы понять, что в данные сроки уложиться практически нереально с теперешними темпами строительства. Свайное поле на 1-2 секции второго дома начали обустраивать в июле 2014 года. Спустя 9 месяцев на первой секции 9 этажей, на второй - 5. Даже если брать по максимуму, что в месяц выгоняют по 3 этажа, то на возведение первой секции уйдет ровно год. Учитывая то, что работы по третьей секции еще не начинались - можете делать соответствующие выводы!!!!!

полностью соглашусь с герцог о сроках сдачи я сам инвестор но по второму дому и еще очень напрягает вопрос по докуметации она не готова на 100% и"завтраки укрбуд "начинают поднапрягать на фоне того,что они по второму дому подняли стоимость с 10500 до 23000 да и по первому дому рывок цен приличный,а решение вопроса документации за период подорожания можно приравнивать к стоимости ну максимум это 14000 за км2 на сегодняшний день, подзадрали вы ребята с укрбуд.сильно бежите впереди паровоза по поднятию цен,а по документации вы в последнем вагоне на сегодняшний день,вы меня в оп в другом уверяли.что по докуметам до нового года все будет ок_ДЕЛАЙТЕ ДЕЛАЙТЕ И ДЕЛАЙТЕ А НЕ ТРИТЕ ПО УШАМ ЛЮДЯМ!!! инвесторы первого и второго дома мы должны поддерживать друг друга не словом а делом иначе будяки могут быть и по первому и второму дому

Да, Господа, опасатся есть от чего. Вот ссылка на очередную акцию протеста против застройки УКРБУД https://eveningkiev.com/article/21470. Судя по всему наш застройщик ведет себя очень агрессивно и нагло, а с такими проблемы будет тяжело решить. Дай Бог, чтоб нам повезло, но от их ЖЭКа буду отказыватся напрочь, там ни чего хорошего нас не ждет. Это гребанные монополисты с системой решалова начала 90-х. Теперь Вы меня понимаете?!

Судя по камере, сегодня строят 2-й дом, хоть и воскресенье. Раньше, по-моему, по воскресеньям не строили.
А по поводу документов, в ЖК Лыбидь экспертиза проекта была проведена только через год после начала строительства, а в ЖК Авангард - даже через полтора года, только вот недавно в марте проект утвердили. Строить начали без экспертизы. Хоть это и неутешительно, но есть надежда, что к концу года получим и мы экспертизу.

Цитата "ceruton":

Да, Господа, опасатся есть от чего. Вот ссылка на очередную акцию протеста против застройки УКРБУД https://eveningkiev.com/article/21470. Судя по всему наш застройщик ведет себя очень агрессивно и нагло, а с такими проблемы будет тяжело решить. Дай Бог, чтоб нам повезло, но от их ЖЭКа буду отказыватся напрочь, там ни чего хорошего нас не ждет. Это гребанные монополисты с системой решалова начала 90-х. Теперь Вы меня понимаете?!

Обратите внимание, в результате "конфликта" вновь пострадала Елена Еськина, профессиональный борец со стройками, и по совместительству депутат и соучередитель группы компаний "Эндельвейс", а также активистка майдана и советица бывшего главы минздрава Мусия, снятого после массовых протестов фармацевтов. Вот что дает простой яндекс поиск по ее имени: январь 2012 года - активистка жестоко избита Беркутом у офиса Ахметова, январь 2014 - автомобиль киевлянки провалился под асфальт (да, именно ее, случайное совпадение!), февраль 2013 - титушки избили активистку, ноябрь 2013 - драка на Андреевском, активистке разбили лицо. Видимо, группа компаний Эндельвейс не так уж прибыльна? Особо умилил автомобиль провалившийся под асфальт.

ceruton

Да, Господа, опасатся есть от чего. Вот ссылка на очередную акцию протеста против застройки УКРБУД //eveningkiev.com/article/21470. Судя по всему наш застройщик ведет себя очень агрессивно и нагло, а с такими проблемы будет тяжело решить.


Микитась заверяет:"Ключовими для мене в реалізації бізнесу є принципи законності, порядності і відповідальності. Наголошую, всі будівельні проекти корпорації «Укрбуд» здійснюються виключно в рамках законодавства України і в заявлені строки.
Читайте новости от Укрбуда и будет вам счастье.Я сам с опаской относился к этому застройщику пока президент Порошенко в конце 2014-го не вручил ключи от квартир бойцам АТО в квартале КАНТРИ ХАУЗ с.Гора. А потом присмотрелся к ЖК на 40-летия октября который строится водворе СБУ (?) и по-поводу всяких там строительных документом стало совершенно спокойно: ЗДЕСЬ ЖЕ ПОЛНЫЙ ШОКОЛАД.Главное чтобы в кирпичиках и окошках задержек не было. Точнее больше интересует процент % проданных метров по нашему объекту,ну так шобы ФФС ненуждался.Что касательно цены за метр по данному объекту, то она самая подымалась чуть с опозданием относительно роста курса $ ,что я надеюсь было правильной маркетинговой уловкой по загону инвесторов.Ну а теперь держим кулачки,напрягаем мышцы лица ,и медитируем над тем шоб никакой нафиг "ветер перемен" не просквозил наше счастье...
P.S перепланировка #подаал заявку с набросками [до закладки переегородок] ,как выше писалось от 500 §,обьяснили что снедели перезвонит архи...важный и обсудит детали

Цитата "karsen":

ceruton

Да, Господа, опасатся есть от чего. Вот ссылка на очередную акцию протеста против застройки УКРБУД //eveningkiev.com/article/21470. Судя по всему наш застройщик ведет себя очень агрессивно и нагло, а с такими проблемы будет тяжело решить.


Микитась заверяет:"Ключовими для мене в реалізації бізнесу є принципи законності, порядності і відповідальності. Наголошую, всі будівельні проекти корпорації «Укрбуд» здійснюються виключно в рамках законодавства України і в заявлені строки.
Читайте новости от Укрбуда и будет вам счастье.Я сам с опаской относился к этому застройщику пока президент Порошенко в конце 2014-го не вручил ключи от квартир бойцам АТО в квартале КАНТРИ ХАУЗ с.Гора. А потом присмотрелся к ЖК на 40-летия октября который строится водворе СБУ (?) и по-поводу всяких там строительных документом стало совершенно спокойно: ЗДЕСЬ ЖЕ ПОЛНЫЙ ШОКОЛАД.Главное чтобы в кирпичиках и окошках задержек не было. Точнее больше интересует процент % проданных метров по нашему объекту,ну так шобы ФФС ненуждался.Что касательно цены за метр по данному объекту, то она самая подымалась чуть с опозданием относительно роста курса $ ,что я надеюсь было правильной маркетинговой уловкой по загону инвесторов.Ну а теперь держим кулачки,напрягаем мышцы лица ,и медитируем над тем шоб никакой нафиг "ветер перемен" не просквозил наше счастье...
P.S перепланировка #подаал заявку с набросками [до закладки переегородок] ,как выше писалось от 500 §,обьяснили что снедели перезвонит архи...важный и обсудит детали

Отпишитесь, как прошла перепланировка, предлагали что-то интересное, или работали по принципу "Вы же нарисовали", спасибо. Очень интересует данный вопрос, но не знаю, сейчас этим заняться или после увиденного «чуда»))).

Надеюсь нас это не коснется всем хороших выходных!!!

Цитата "saab1976":

//minfin.com.ua/2015/04/03/6629041/?utm_source=daily_news&utm_medium=email&utm_campaign=2015-04-03

Когда бросаете такие ссылки, надо хоть как-то комментировать!

Я тоже надеюсь, что Всё будет хорошо.Был сегодня на стройке, темпы хорошие, даже 2-3 дня и уже видны изменения по фасаду первого дома, на втором доме тоже Всё бурлит. А ввообще-то не вижу смысла застройщику как Укрбуд "кидать"своих инвесторов

Был сегодня на стройке. Темпы строительства очень хорошие, как первого так и второго дома.

Спасибо, дай бог, что бы такой темп сохранился

Отписываюсь для saab 1976. Был у архитектора на ул.Соломенской 1.Напрасно потратил ее и свое время.Утро вечера мудренее не зря сказано. Во вторую смену 10 -клиента лучше не принимать.Мною заранее был подан разработанный эскиз в масштабе без AutoCad ,который как нельзя лучше выражал мою потребность в планировании помещения(без знаний норм строительства,я считал что окромя "мокрых мест"остальное можно вертеть).чайник.каюсь.Весь разговор можно было начать с концепции и того,что разрешено,а не вычерчивать два часа гардеробную комнату и придти туда куда совсем не хотелось(в моем варианте была гардеробная,но не очень то и нужная).Мои фантазии не увязались с нормами,посему придется брать,что дают,а после БТИ ломать и делать ,что нужно.На самом деле основная проблема появилась из-за несоответствия расположения входной двери на Промо рисунке из ОП и полученного позднее реального чертежа квартиры(смещение в сторону на целый метр убило фантазию,а перенос возможен всего на 0.2 метра).Если хочеться со старта узаконить перепланировку всем советую начать с ликбеза://rembud.dp.ua/legislation_regulations/16-dbn-snip-zhilye-zdaniya-stroitelnye-normy-i-pravila-dbn-i-mgsn.html

Цитата "karsen":

Отписываюсь для saab 1976. Был у архитектора на ул.Соломенской 1.Напрасно потратил ее и свое время.Утро вечера мудренее не зря сказано. Во вторую смену 10 -клиента лучше не принимать.Мною заранее был подан разработанный эскиз в масштабе без AutoCad ,который как нельзя лучше выражал мою потребность в планировании помещения(без знаний норм строительства,я считал что окромя "мокрых мест"остальное можно вертеть).чайник.каюсь.Весь разговор можно было начать с концепции и того,что разрешено,а не вычерчивать два часа гардеробную комнату и придти туда куда совсем не хотелось(в моем варианте была гардеробная,но не очень то и нужная).Мои фантазии не увязались с нормами,посему придется брать,что дают,а после БТИ ломать и делать ,что нужно.На самом деле основная проблема появилась из-за несоответствия расположения входной двери на Промо рисунке из ОП и полученного позднее реального чертежа квартиры(смещение в сторону на целый метр убило фантазию,а перенос возможен всего на 0.2 метра).Если хочеться со старта узаконить перепланировку всем советую начать с ликбеза://rembud.dp.ua/legislation_regulations/16-dbn-snip-zhilye-zdaniya-stroitelnye-normy-i-pravila-dbn-i-mgsn.html

karsen,cпасибо за познавательный отчет посещения архитектора

Цитата "saab1976":

karsen,cпасибо за познавательный отчет посещения архитектора

Да, если следовать этим нормам, то, ничего не перепланируем!!!