ЖК Галактика | Stolitsa Group | ул. Марины Расковой

Цитата "Mobilelady1 » 29.05.2020 18:56":

Новые фото. Сегодня. Феникс заливают крышу дома, Персей штукатурить начали, параллельно ставят окна и утепляют, Пегас приводят в порядок задний двор , асфальтировать собрались, крышу над садиком доделывают.

Спасибо за фото.

Цитата "DIY » 29.05.2020 12:31":

Подскажите сколько реально времени занимает процесс оформления документов и получения ключей?
Исходя из опыта Лиры и Октанта.

Хочется понимать когда примерно получится войти на замеры и начать ремонты в Орионе.

Спасибо!

Опыт Лиры:
Сертификат - начало мая, ключи выдавали июль/август.
Право собственности - осень.

Спасибо большое за фото!)

Пожалуйста, про лифты расскажите. Надеюсь отис.

Три лифта Отис на каждую секцию.

Цитата "Sunryse » 29.05.2020 22:56":

Опыт Лиры:
Сертификат - начало мая, ключи выдавали июль/август.
Право собственности - осень.

Ремонт можно было начинать делать уже после выдачи ключей?

Да, ремонт после выдачи ключей и оплаты аванса по коммунальным и охране. Мы начали ремонт в Лире в сентябре, право собственности оформили в декабре

Ситуация с Орионом плюс минус похоже на ту которая была в Лире.
Сертификат ~середина мая.

Спасибо за ответы!

Сегодня произвели первый запуск воды в дом Орион. Будет проведено гидравлическое испытание внутренних сетей дома, испытание и наладка насосного оборудования и наладка пожаротушения. Это занимает несколько дней, если не будет никаких проблем. После успешных испытаний будут выдавать ключи.

Расскажите, пожалуйста, если я с ремонтом вообще не спешу, то после получения ключей я обязан платить что-то ЖЭКу? А после получения прав собственности? Спасибо

Цитата "бах » 01.06.2020 13:45":

Да, ремонт после выдачи ключей и оплаты аванса по коммунальным и охране. Мы начали ремонт в Лире в сентябре, право собственности оформили в декабре

это как это? аванс на за комуналку. капец. мне как бы пофиг, но блин

Цитата "With love » 01.06.2020 17:24":

Расскажите, пожалуйста, если я с ремонтом вообще не спешу, то после получения ключей я обязан платить что-то ЖЭКу? А после получения прав собственности? Спасибо

скорее всего, чтобы получить ключи надо будет подписать Договор на оказание услуг ЖЕКа и уже по этому договору надо будет оплачивать коммунальные услуги (вроде 8,62 за м2) плюс счетчики. если вы не живете, то счетчики по нулям, но коммуналку будут начислять. если договор не подписываете - ключи не выдают (это незаконно, кстати, но так пытаются вести себя все частные ЖЕКи). По закону вы должны оплачивать коммуналку только после оформления прав собственности на квартиру, но ЖЕК будет делать вид, что такого закона нет

Цитата "With love » 01.06.2020 17:24":

Расскажите, пожалуйста, если я с ремонтом вообще не спешу, то после получения ключей я обязан платить что-то ЖЭКу? А после получения прав собственности? Спасибо

думаю да. и это нормально.

Цитата "красное сухое » 01.06.2020 19:07":

скорее всего, чтобы получить ключи надо будет подписать Договор на оказание услуг ЖЕКа и уже по этому договору надо будет оплачивать коммунальные услуги (вроде 8,62 за м2) плюс счетчики. если вы не живете, то счетчики по нулям, но коммуналку будут начислять. если договор не подписываете - ключи не выдают (это незаконно, кстати, но так пытаются вести себя все частные ЖЕКи). По закону вы должны оплачивать коммуналку только после оформления прав собственности на квартиру, но ЖЕК будет делать вид, что такого закона нет

Спасибо за ответ! Примерно так и предполагал. Ну если по закону... что мешает получить ключи параллельно с правом собственности :) достали эти ЖЭКовские заморочки

Да, смысл быстро подписывать и брать ключи есть только у тех, кто хочет сразу заходить на ремонт и потом сразу заселятся. остальным смысла нет) заставить вас никто не сможет, а если не торопитесь, но и ключами шантажировать не получится

Цитата "rosemary16 » 01.06.2020 16:16":

Сегодня произвели первый запуск воды в дом Орион. Будет проведено гидравлическое испытание внутренних сетей дома, испытание и наладка насосного оборудования и наладка пожаротушения. Это занимает несколько дней, если не будет никаких проблем. После успешных испытаний будут выдавать ключи.

Очень ценная информация!
Держите пожалуйста в курсе происходящего т.к. ОП отвечает размыто, без конкретики.

Сняли забор с Пегаса. Персей уже красят.

снят забор у Ориона вокруг и от Пегаса в сторонк Октанта. Можно прогуляться у Пегаса.

Классные фотки,благодарю!

Огромная вам благодарность за фоточки!)