ЖК Галактика | Stolitsa Group | Киев, ул. Евгения Сверстюка (Марины Расковой), 4

Цитата "Varrek":

Был сегодня.
В Октанте есть еще двушки. Цены отличаются если окна на запад или восток. На запад дороже (это те что на правый берег), цена 26к за метр. В Лире пара однушек есть.
Работа идет на стройке, фото сегодняшние прикрепляю.

Странно. Всем известный сайт пишет что в Лире все продано. Весной звонил в ОП - подтвердили.
Интересно, насколько запад от востока дороже?

Скорее всего в Лире продают квартиры или менеджеры ОП ( они тоже вкладываются для получения дохода) квартиры сейчас существенно дороже от номинальной стоимости котлована + 15% скидка или " инвесторы" по договорённости с ОП, такое бывает...

Цена в Октанте выше, дом с видом на правый берег. продадут или уже продали территорию киностудии , построят многоэтажку и где будет вид на Днепр? Купили Орион в первую очередь из-за того, что уже окна на Лиру и ничего в переди не построят, а цена на 100 уе за метр меньше, ну и ничего , что сдача дома на квартал позже

Ради интереса посмотрел за сколько денег сейчас продают на ОЛХ квартиры в Севене и в Галактике. В Севене цена 1000$/м.кв. В Лире увидел всего три квартиры и цена примерно 850$/м.кв. В Севене предложений куча, в Лире всего 2 однушки и одна двушка.
Вроде проекты стартовали по одинаковой цене, застройщик один и тот же. Материалы те же. Ну расположение другое. Честно говоря наш ЖК считаю даже лучше.
Чего так низко оценили наш комплекс, не могу вьехать.

Севен на старте был на около 1000 дешевле. Нижние этажи 17 с лишним на 18 с лишним и дальше пропорционально. Лучше фасадами (фасады Галактики откровенно устарели, такое впечатление что фасад не менялся от дома на Туманяна, проекту которого лет 10) и видом на Днепр. Ну ещё нет железки рядом, а есть Риверстоун бизнес класса, Севен его клон в комфорте. Возможно за это время стало меньше людей ездящих на работу с 9 до 18, а стало больше фрилансеров, для них преимущество Галактики в расположении не так существенно. Мне все равно расположение существенное преимущество Галактики и эта местность гораздо уютней.

Цитата "Sunny_D":

Ради интереса посмотрел за сколько денег сейчас продают на ОЛХ квартиры в Севене и в Галактике. В Севене цена 1000$/м.кв. В Лире увидел всего три квартиры и цена примерно 850$/м.кв. В Севене предложений куча, в Лире всего 2 однушки и одна двушка.

Еще видел трешку в Лире, стоит около 950$/м.кв. Правда она видовая на правый берег и на этаже где только 4 квартиры.

Всем привет! Секция Б , 16 эт., трёшка. Есть соседи?
Согласен с предложением:

Цитата "Chuprun":

Здравствуйте, секция А, 11 эт.,двушка. В любом случае проект не будет одинаково интересен всем, стоит сообща, если каждому индивидуально, а оптовый заказ даст дисконт:)

Лиру стеклят на уровне последнего 25 этажа, Октант застеклен большая часть. Фото не очень,с Окипной с телефона)

Может кому будет интересно - узнавал в ОП насчет выделяемой электромощности на квартиру. Сказали 10 кВт (независимо от квадратуры - и на однушки, и на двушки, и на трёшки). Насчёт номинала входного автомата информации нет.
Зная формулу расчёта силы тока (I = P / U) получаем: 10 000 / 220 = 45.5A
Но остаётся гадать, какие автоматы будут стоять в подъезде на квартиру. Логичным видится автомат на 40 или 50 ампер (50 - если брать ближайший номинал при округлении в бОльшую сторону).
Но почитав украинские строительные форумы оказалось, что РЭСовские электрики могут втулить и 20А автомат на такую мощность.
Если кто-то знает насчёт первого дома (в котором сейчас идут ремонты) - подскажите, какая там заявленная мощность на квартиру и какие автоматы стоят в подъезде соответственно?
А ещё (если вдруг стоят заниженной величины): можно ли их менять на другой номинал и если можно - надо ли это согласовывать как-то? Спасибо.

Цитата "Юлия Киевская":

В ходе перепланировки получен проект по инженерии. Может быть кому-то будет полезно.

Юлия, подскажите, пожалуйста, сколько получилась у Вас стоимость перепланировки?

Был минут 10 назад)
Работа идёт. Лиру достеклили. Песен не слышно)

Цитата "Varrek":

Был минут 10 назад)
Работа идёт. Лиру достеклили. Песен не слышно)

Красота!!!! Дякую за фото!!!

Цитата "Varrek":

Был минут 10 назад)
Работа идёт. Лиру достеклили. Песен не слышно)

А к стати, вчера был день строителя, с чем и поздравляю всех работяг которые делают наш с вами дом.

Юлия Киевская на стр.2 данной темы

Цитата:

Может быть кому-то будет полезно...
Сделана простая перепланировка 1К5.
Присоединена лоджия с утеплением + перенос батареи. Заплачено 9200 грн.

Вітаю сусідів з Октанта.
Давайте знайдемося, хто рядом.
2С5, 5 поверх.
Ніяких перепланувань вирішив не робити. Хай лоджія буде як відпочинкова зона, чи як робочий кабінет. А от другий санвузол перетворю сам в комору-склад щоб розвантажити кімнати і лоджію.
І думаю кусочок кухні, що біля вхідних дверей, відділити стінкою і зробити гараж для велосипеда, тим самим трохи зменшу кухню, яка, як на мене, і так достатньо велика.
Чекаю коментарів.
Дякую!

Цитата "Nazar Kravets":

Вітаю сусідів з Октанта.
2С5, 5 поверх.
Ніяких перепланувань вирішив не робити. Хай лоджія буде як відпочинкова зона, чи як робочий кабінет. А от другий санвузол перетворю сам в комору-склад

2C7.
Планування більшості 2х кімнатних дійсно схожі.
Зі сховищем, справді, тут проблеми. Роздумую, чи не "відрізати" частину меншої кімнати під комору (в 2С7 менша кімната 15,5 кв.м).
Кухню от не можу спланувати - для кухні 20 кв.м - забагато, для кухні-залу - надто мало )

Декілька важливих моментів по ходу будівництва (був в неділю 12 поблизу):
1. зі станції "Дніпро" верхня права четверть "Октанту" вже не просвічується наскрізь (тиждень перед тим ще просвічувалась)

2. почали штукатурити поверх утеплення )

Здравствуйте. Нахожусь на этапе оформления догоовра. Интересует три момента:
1) после подписания нужно его заверить нотариально?
2) если оплата с пирватбанка (касса) на отп (счет), то отп берет комиссию (ПБ берет только 200 грн за один перевод)?
3) в ПБ сказали, что без подтверждения платеж до 300т., хотя в отделе продаж говорили 1 млн. Какой точно лимит чтобы банк не требовал подтерждение дохода?

Спасибо.

3. Пункт, кожен банк може встановлювати свій ліміт, приват державний банк.в них і ліміт на перевірку 300 тис. В отп можна до 1 млн в квартал без перевірки (так було рік тому)

до 1млн отп банк