ЖК Французский квартал | Вышгород, ул. Шолуденко | Профрембуд

Цитата "Proffun":

Все на самом деле очень просто. Вы хотите сделать в квартире ремонт. Это возможно лишь после ввода дома в эксплуатацию. На момент ввода дома в эксплуатацию (а) нет правоустанавливающих документов на квартиру и (б) вода, электрика и т.п. поставляются по тарифам как для стройки. Блага перечисленные в (б) поставляются в дом на основании договора между заказчиком строительства (он же продавец по договору) и соответствующими поставщиками таких благ.
Кроме того после заключения договора к-п квартиры необходимо переоформить договора с такими организациями на Покупателя - и пока этого не произойдет Покупатель будет компенсировать Продавцу стоимость использованных благ по тарифам стройки.

А мораль сей басни такова - необходимо дождаться получения Продавцом свидетельства, заключить договор к-п квартиры, перезаключить договора на электрику, воду и газ, а уж потом делать ремонт.

ВЫ меня опередли)

Цитата "morfei":

ВЫ меня опередли)

Главное, что суть то одинаковая)))

Цитата "morfei":

Все очень просто. Вам выдали ключ от квартиры и разрешили делать ремонт
но еще оформляют договор купли продажи. квартира не одна, а допустим 100, оформления займет примерно 1-1,5 месяца.
Дак вот пока вы делаете ремонт и вас нет договора "купли продажи"
Вы должны платить за
-электричество
-воду
-газ и тд по тарифу для физ лица

Спасибо за ответ.

А за какой период мы должны будем компенсировать Продавцу эти коммунальные блага - за время оформления договора купли-продажи или за период всего строительства дома?

Цитата "morfei":

Все очень просто. Вам выдали ключ от квартиры и разрешили делать ремонт
но еще оформляют договор купли продажи. квартира не одна, а допустим 100, оформления займет примерно 1-1,5 месяца.
Дак вот пока вы делаете ремонт и вас нет договора "купли продажи"
Вы должны платить за
-электричество
-воду
-газ и тд по тарифу для физ лица

И вывод один: пока нет договора на руках,лучше ремонт не начинать!!! Так по факту получается???

Цитата "Pchih":

Спасибо за ответ.

А за какой период мы должны будем компенсировать Продавцу эти коммунальные блага - за время оформления договора купли-продажи или за период всего строительства дома?

За период своего прибывания в квартире, тоесть с того момента когда Вам выдали ключи
и до заключения договоров с разными инстанциями(водоканал, электрика и тд) и "подписания купли продажи"

Цитата "Blondi":

И вывод один: пока нет договора на руках,лучше ремонт не начинать!!! Так по факту получается???

По факту получится что за электрику во время ремонта будете платить не по 32 копейки
а по гривне.
в месяц заплатите по квитанции не 350 гривен, а 800 (это так для примера)

Цитата "Blondi":

И вывод один: пока нет договора на руках,лучше ремонт не начинать!!! Так по факту получается???

А, так начинайте и ремонтируйтесь) только немного дороже по комуналке)))

Теперь ясно.
Спасибо большое за объяснения!

Цитата "morfei":

А, так начинайте и ремонтируйтесь) только немного дороже по комуналке)))

....Ну немного или много увидим .......все зависит от тарифов конторы с которой заключен договор!!!

Цитата "Proffun":

Главное, что суть то одинаковая)))

та да

Цитата "morfei":

По факту получится что за электрику во время ремонта будете платить не по 32 копейки
а по гривне.
в месяц заплатите по квитанции не 350 гривен, а 800 (это так для примера)

....ниче так "немного" получается, в 2,5 раза..... и еще во время ремонта,когда денежка ооочень нужна,это без учета оплаты по "их" тарифам еще воды и газа.......

Цитата "Blondi":

....ниче так "немного" получается, в 2,5 раза..... и еще во время ремонта,когда денежка ооочень нужна,это без учета оплаты по "их" тарифам еще воды и газа.......

Я так понял Морфей эти цифры от фонаря написал) )Если нет, то тогда действительно всё печально(

Цитата "Proffun":

А мораль сей басни такова - необходимо дождаться получения Продавцом свидетельства, заключить договор к-п квартиры, перезаключить договора на электрику, воду и газ, а уж потом делать ремонт.

А можно жить БЕЗ РЕМОНТА !

Цитата "Sergprofessor":

А можно жить БЕЗ РЕМОНТА !

Цитата "Blondi":

....ниче так "немного" получается, в 2,5 раза..... и еще во время ремонта,когда денежка ооочень нужна,это без учета оплаты по "их" тарифам еще воды и газа.......

1) если быть точным то в 2,2857..... раз а не в 2,5 раза
2) эту цифры я написал от фонаря за все услуги (электрика, вода, газ и тп)
3) физ лицо платит за электроэнергию примерно 1,30 грн за киловатт(могу ошибатся), а не 0,32 грн(примерная сумма)
Вы же не думаете что Буковский Роман заплатит за Вас за электричество, воду, газ и тп после того ка Вы сделаете ремонт...

Ну напоследок
не хотите платить дороже, делайте ремонт после получения всех бумажек
тогда и тарифы будут дешевле и дом с не болшой скоростью будет усаживатся

Цитата "Sergprofessor":

А можно жить БЕЗ РЕМОНТА !

это точно))))

Цитата "morfei":

1) если быть точным то в 2,2857..... раз а не в 2,5 раза
2) эту цифры я написал от фонаря за все услуги (электрика, вода, газ и тп)
3) физ лицо платит за электроэнергию примерно 1,30 грн за киловатт(могу ошибатся), а не 0,32 грн(примерная сумма)
Вы же не думаете что Буковский Роман заплатит за Вас за электричество, воду, газ и тп после того ка Вы сделаете ремонт...

Ну напоследок
не хотите платить дороже, делайте ремонт после получения всех бумажек
тогда и тарифы будут дешевле и дом с не болшой скоростью будет усаживатся

А что это за фразы:...Вы же не думаете что Буковский Роман заплатит за Вас за электричество, воду, газ и тп после того ка Вы сделаете ремонт...????
РОма Буковский,по ходу,нормально себе заробатывает,нанял штат юристов и они свои кровные отрабатывают....... и мне не нужно,чтобы Рома или Вася за меня платил,мне нужны прозрачные и понятные условия в договоре....

Цитата "Blondi":

А что это за фразы:...Вы же не думаете что Буковский Роман заплатит за Вас за электричество, воду, газ и тп после того ка Вы сделаете ремонт...????
РОма Буковский,по ходу,нормально себе заробатывает,нанял штат юристов и они свои кровные отрабатывают....... и мне не нужно,чтобы Рома или Вася за меня платил,мне нужны прозрачные и понятные условия в договоре....

Уважаемая Blondi
Я просто пытался Вам на примере объяснить
Да, лучше делать ремонт после получения бумажек
Все будет прозрачно и понятно
А по поводу Буковского, это же хорошо что он нормально имеет
значит достроемся)))

Цитата "morfei":

Уважаемая Blondi
Я просто пытался Вам на примере объяснить
Да, лучше делать ремонт после получения бумажек
Все будет прозрачно и понятно
А по поводу Буковского, это же хорошо что он нормально имеет
значит достроемся)))

Согласен! Имеет - молодец! Нам тоже никто не запрещает "иметь" ! )))

Цитата "Blondi":

А что это за фразы:...Вы же не думаете что Буковский Роман заплатит за Вас за электричество, воду, газ и тп после того ка Вы сделаете ремонт...????
РОма Буковский,по ходу,нормально себе заробатывает,нанял штат юристов и они свои кровные отрабатывают....... и мне не нужно,чтобы Рома или Вася за меня платил,мне нужны прозрачные и понятные условия в договоре....

1. Я уже говорил: "За всё платит "конечный" потребитель"!
2. И чего Роме платить за "нашу" воду?!
3. Роме наоборот спасибо за то что он этим занимается (то что он зарабатывает - само собой), но благодаря этому и мы с квартирами! И за лояльный подход!
4. В конце концов, даже если и в 3 раза дороже, то, извините, я думаю в смете РЕМОНТА это несчастная сумма будет не столь существенна (если ремонт 50000 грн - какая разница 100грн за воду, или 300?!)
5. Где-то так....