ЖК Французский квартал | Вышгород, ул. Шолуденко | Профрембуд

Цитата "Каталея":

Ура ! Сегодня уже стройка заработала по всем корпусам !!!!!

Цитата "Blondi":

Да, заезжал сегодня....
Работают!

...может кто то продает однокомнатную в этом ЖК?

Были в офисе у этой конторки. Такое впечатоение, что ребята вчера сигареты продавали, а сегодня квартиры толкают: схема продажи, внешний вид менеджеров (спортивный костюм) и манера общения произвели очень неблагоприятное впечатление. Смутило многое: оплата за квартиру по ОФИЦИАЛЬНОМУ курсу ЧЕРНОГО рынка: как такую чужь можно говорить?!. Договор о НАМЕРЕНИИ купить квартиру заключается с ФИЗЛИЦОМ. Оплата налом в офисе: приносишь чемодан денег и отдаешь чувачку. Квартиры явно не успеют сдать в срок. Мы сравнивали "Киевские зори", которые сдают в марте -апреле (у них уже почтовый адрес даже есть, фасад, внутр. работы сделаны, работают даже радиаторы в доме) - у Французского квартала только коробку выгнали - а сдавать обещают тоже в апреле. Очень непрозрачная схема оплаты, стремные менеджеры (в телефонном режиме меняли несколько раз стоимость, наверное, между собой договориться не могут), в случае чего ничего никому не докажешь. Хорошо, если все хорошо, но сейчас другое время. Так что этот вариант сразу отпал.

В добавок ко всему покупитель платит налог на физлица, который должен платить продавец - а это 5% + 1 гос. пошлина и 1% пенс. фонд + супер дорогой нотариус. У меня вопрос: почуму я должна решать проблемы застройщика: платить его налог, покупать ему долары и приносить их в офис (хотя это запрещает укр. законодательство), поддержывать его схему неуплаты налогов (подставные утки -физлица, с которыми заключается договор). Зачем начинать жизнь в новой квартире с такой грязи?!

Цитата "del_petka":

В добавок ко всему покупитель платит налог на физлица, который должен платить продавец - а это 5% + 1 гос. пошлина и 1% пенс. фонд + супер дорогой нотариус. У меня вопрос: почуму я должна решать проблемы застройщика: платить его налог, покупать ему долары и приносить их в офис (хотя это запрещает укр. законодательство), поддержывать его схему неуплаты налогов (подставные утки -физлица, с которыми заключается договор). Зачем начинать жизнь в новой квартире с такой грязи?!

Этот вопрос неоднократно обсуждался, читайте форум! Не устраивает цена - не покупайте, и не обливайте грязью!!!
2 дома сдали почти вовремя (сейчас это нормально), и куча людей уже делает ремонты и получили право собственности! В принципе, я как купивший квартиру в 1-м корпусе, и имеющий 2 красных диплома экономиста и юриста могу ответить на ВСЕ Ваши вопросы,.. но чувствую, Вам это не поможет! )))

Цитата "del_petka":

Были в офисе у этой конторки. Такое впечатоение, что ребята вчера сигареты продавали, а сегодня квартиры толкают: схема продажи, внешний вид менеджеров (спортивный костюм) и манера общения произвели очень неблагоприятное впечатление. Смутило многое: оплата за квартиру по ОФИЦИАЛЬНОМУ курсу ЧЕРНОГО рынка: как такую чужь можно говорить?!. Договор о НАМЕРЕНИИ купить квартиру заключается с ФИЗЛИЦОМ. Оплата налом в офисе: приносишь чемодан денег и отдаешь чувачку. Квартиры явно не успеют сдать в срок. Мы сравнивали "Киевские зори", которые сдают в марте -апреле (у них уже почтовый адрес даже есть, фасад, внутр. работы сделаны, работают даже радиаторы в доме) - у Французского квартала только коробку выгнали - а сдавать обещают тоже в апреле. Очень непрозрачная схема оплаты, стремные менеджеры (в телефонном режиме меняли несколько раз стоимость, наверное, между собой договориться не могут), в случае чего ничего никому не докажешь. Хорошо, если все хорошо, но сейчас другое время. Так что этот вариант сразу отпал.

А какая Вам разница, что они раньше продавали?! хоть мороженное!!! Ребята спортсмены, футболисты, и они ходят (как и я) в том, в чём им удобно!!! Насчёт изменения цен - так это вопрос к нашему дебильному государству!!! Если выстащить цену в гривнах - они каждый день обесцениваются, а в $ (сейчас всё к нему привязано) - так решать Вам в чём рассчитываться...

Цитата "del_petka":

Были в офисе у этой конторки. Такое впечатоение, что ребята вчера сигареты продавали, а сегодня квартиры толкают: схема продажи, внешний вид менеджеров (спортивный костюм) и манера общения произвели очень неблагоприятное впечатление. Смутило многое: оплата за квартиру по ОФИЦИАЛЬНОМУ курсу ЧЕРНОГО рынка: как такую чужь можно говорить?!. Договор о НАМЕРЕНИИ купить квартиру заключается с ФИЗЛИЦОМ. Оплата налом в офисе: приносишь чемодан денег и отдаешь чувачку. Квартиры явно не успеют сдать в срок. Мы сравнивали "Киевские зори", которые сдают в марте -апреле (у них уже почтовый адрес даже есть, фасад, внутр. работы сделаны, работают даже радиаторы в доме) - у Французского квартала только коробку выгнали - а сдавать обещают тоже в апреле. Очень непрозрачная схема оплаты, стремные менеджеры (в телефонном режиме меняли несколько раз стоимость, наверное, между собой договориться не могут), в случае чего ничего никому не докажешь. Хорошо, если все хорошо, но сейчас другое время. Так что этот вариант сразу отпал.

И ещё, насчёт спортивных костюмов... я сомневаюсь, что у Вас хватит денег сделать ТехОсмотр на тех машинах, на которых эти "спортивные костюмы" ездят! Иначе Вы бы просматривали квартирку не здесь, а допустим на Оболони, или Печерске )))
И у них есть ещё не один кусок земли, на которых будут строиться многоэтажки!
Так что, Вы либо с нами (хотя и так уже всё раскупили), либо идите на другой сайт, туда, где купите квартирку, и будем надеяться, что он не войдёт в число сайтов застройщиков, которые вообще не достраивают дома... Удачки!

Совершенно согласна с каждым словом предыдущего участника форума. Мы купили квартиру в корпусе 5, оформили документы, никаких проблем не было за все время общения с ПРБ - более того, полное понимание со стороны застройщика и всех сотрудников, от охранника и строителей до менеджеров и владельцев. Кстати, кто-то спрашивал, тепло ли в квартирах. Так вот, тепло. Мы пока там не живем, но при минимальном режиме котла термометр показывает 20 градусов и больше, если в окна светит солнце), когда были морозы - 18 градусов, но ведь котел был на минимуме. Правда, радиатор нужно однозначно менять, но это уже детали.

Продолжу тему - какая сдача 5(3) корпуса в апреле??!!! На костюмы внимание обратили, а на то, что корпус сдаётся в конце июня нет. Так вот он согласно договора сдаётся в июне, а не в апреле. И успевают они всё сделать. Два дома сдались вовремя, если исключить небольшую задержку из-за газа, но это встречается везде. Так что удачи в поисках честных белых прозрачн и дешёвых застройщиков без привязки к доллару с менеджерами в дорогих костюмах.

Цитата "DENger":

Продолжу тему - какая сдача 5(3) корпуса в апреле??!!! На костюмы внимание обратили, а на то, что корпус сдаётся в конце июня нет. Так вот он согласно договора сдаётся в июне, а не в апреле. И успевают они всё сделать. Два дома сдались вовремя, если исключить небольшую задержку из-за газа, но это встречается везде. Так что удачи в поисках честных белых прозрачн и дешёвых застройщиков без привязки к доллару с менеджерами в дорогих костюмах.

Ага, тогда ещё и костюмы будете оплачивать!

Цитата "del_petka":

Мы сравнивали "Киевские зори"..

Нашли с чем сравнивать:

Риски инвестирования
Оценка рисков инвестирования от юридической фирмы Constructive Lawyers:



Заказчик – Обслуживающий Кооператив «Горизонт сервис»

год основания: 2010 (риск выше среднего)!!!!!

сдано проектов/всего: 0/1 (риск высокий)
!! ПРОСТОМЕГАЗАСТРОЙЩИК!!

судебные процессы, влияющие на кредиторскую задолженность: отсутствуют (риск низкий)

Девелопер – проект реализуется без участия девелоперской компании

Финансовый партнер – проект реализуется без участия финансовых партнеров

Жилой комплекс

переносы сдачи: отсутствуют. Плановый ввод в эксплуатацию 1 кв. 2015 г. (риск низкий)

стадия строительства: очередь №1 - построено 6 из 9 этажей (риск выше среднего); очередь №2 - построено 6 из 9 этажей (риск выше среднего)

Схема финансирования: Договор о паевом вкладе. Договор заключается через ЖСК (риск средний)

Я уже молчу о их ценах, местоположении и остальном...

Sergprofessor, да они нам просто завидуют :) ведь у нас-то квартир свободных (доступных) уже нет

Цитата "Nemo777":

Sergprofessor, да они нам просто завидуют :) ведь у нас-то квартир свободных (доступных) уже нет

Эт точно! )))

Не обращайте внимантя! Эти троллы появляються на всех ветках форума Вышгорода и рекламируют КИЕВСКИЕ ЗОРИ под разными никами!!! Видимо у Киевских Зорь все очень плохо что они поползли по всем веткам
З.Ы. замечали их сообщения на
жк БЕРЕГИНЯ
жк КВИТНЭВЫЙ РЕЗЕДЕНС
жк Зирка ВЫШГОРОДА
типерь и до жк ФРАНЦУЗСКИЙ КВАРТАЛ ДОБРАЛИСЬ

Цитата "aqwer":

Не обращайте внимантя! Эти троллы появляються на всех ветках форума Вышгорода и рекламируют КИЕВСКИЕ ЗОРИ под разными никами!!! Видимо у Киевских Зорь все очень плохо что они поползли по всем веткам
З.Ы. замечали их сообщения на
жк БЕРЕГИНЯ
жк КВИТНЭВЫЙ РЕЗЕДЕНС
жк Зирка ВЫШГОРОДА
типерь и до жк ФРАНЦУЗСКИЙ КВАРТАЛ ДОБРАЛИСЬ

Ясно )))

Сообщения о ЖК "4 карата" перенесены в отдельную тему для этого ЖК.
//forum.domik.ua/zhk-4-karata-vyshgorod- ul-vatutina-156-profrembud-t25644.html

Нахождение их здесь было неэтично и нарушало правила.

Цитата "Domik - Новострой":

Сообщения о ЖК "4 карата" перенесены в отдельную тему для этого ЖК.
//forum.domik.ua/zhk-4-karata-vyshgorod- ul-vatutina-156-profrembud-t25644.html

Нахождение их здесь было неэтично и нарушало правила.

Мы так и поняли )))

Корп. 3(5) Завершены все кровельные работы, закончен монтаж внутренних перегородок 10 - 11 этажей, закончена разводка электрики 10 - 11 этажей, закончены работы по монтажу внутренних перегородок 1-го этажа, закончены работы по остеклению 1-го этажа, начато подготовительные работы по разводке сантехники 2 этажа, ведутся работы по остеклению 11 этажа. Корп. 2 Окончено кирпичную кладку первой половины 1-го этажа, ведутся подготовительные работы по перекрытию 2-го этажа. Корп. 1 Окончено кирпичную кладку первой половины 6-го этажа, ведутся подготовительные работы по перекрытию второй половины 6-го этажа, закончен монтаж окон 2-3 этажа, закончены работы по монтажу внутренних перегородок 1-го этажа, ведутся работы по монтажу окон 4 этажа, ведутся работы по устройству внутренних перегородок 2- го этажа.