ЖК Forest Park | Форест Парк | ZIM Group | ул. Днепроводская, 25

НОВЫЕ ФОТО ДОМ 1

НОВЫЕ ФОТО ДОМ 2

НОВЫЕ ФОТО ДОМ 3

Шановні клієнти!
В будинку №1 останні кроки підготовки до найголовнішого моменту🔑
З 1 травня розпочинаємо видачу ключів, з чим вітаємо власників квартир!

Цитата "Форест Парк - Сервис Менеджер » 31.03.2021 08:45":

Выше мы поясняли почему выбрали данную технологию строительства, которая соответствуем всем строительным нормам и прошла экспертизу. При необходимости, Вы всегда можете сделать себе шумоизоляцию непосредственно в своей квартире.

Ура наконец-то.Застройщик признал!Я о том и говорил все время! Ребята кто собирается купить квартиру в данном ЖК - делайте шумо-звуко изоляцию и соседей просите сделать иначе будут вам "делать нервы" или вы кому-то!
Застройщик полный "редиска" с этим газоблоком испортил комплекс!

Мы говорим о том, что если Вы хотите иметь в квартире максимальную шумоизоляцию от соседей, то всегда можете сделать ее дополнительно. Опять же, назовите, хотя бы один ЖК в такой же ценовой категории, где застройщик делает шумоизоляцию отдельно в каждой квартире? С чем Вы сравниваете?

Газоблок далеко не самый плохой материал,у него плюсов больше чем минусов.Это форум не про газобетон. Этот форум про жилые комплексы.

Цитата "Форест Парк - Сервис Менеджер » 05.04.2021 09:10":

Мы говорим о том, что если Вы хотите иметь в квартире максимальную шумоизоляцию от соседей, то всегда можете сделать ее дополнительно. Опять же, назовите, хотя бы один ЖК в такой же ценовой категории, где застройщик делает шумоизоляцию отдельно в каждой квартире? С чем Вы сравниваете?

Мова не про те щоб робити окрему шумоізоляцію, а про те щоб одразу використовувати матеріали що добре підходять під їхню функцію. Для зовнішніх стін газоблок підходить - в нього дуже класні термоізоляційні властивості, і це важливо. Для внутрішніх стін не дуже підходить - бо термоізоляція від сусідів неважлива, а ось звукоізоляція - важлива, і цегла значною мірою цей параметр покращує не впливаючи при цьому на саме корисну площу квартир.

Це все важливо бо подібні будівельні рішення безпосередньо впливають на якість подальшого життя у комплексі.

Стосовно порівняння - мушу визнати, порівнювати складно. Я знаю забудовників що роблять міжквартирні стіни з сендвічу цегла + акустична мінвата + цегла. Квадратний метр там вартував на той момент коли я роздивлявся близько 1.2к, але і розташування - 5 хвилин від станції метро імені Тараса Шевченка пішки, або 15хв до контрактової.

Загалом вважаю, що все залежить від освіченості та "продуманості" авторів проекту. Імхо економити на міжквартирних стінах не вартувало, але це моя особиста думка. Я би краще доплатив.

Про всяк випадок уточню - загалом вважаю цей комплекс одним з найкращих у Києві чи передмісті, за цілим списком критеріїв.
Але не міг мовчки пройти повз явно неправдиву інформацію, що пролунала тут на форумі вище.

Ви наводите приклад міжквартирної стіни, що складається з двох цеглин та утеплювача. Ми, в свою чергу, будуємо міжквартирні стіни з газоблоку товщиною 300 мм. Якщо порівняти товщину стіни з двох цеглин та газоблоку 300 мм виходить порівняно однаково. Залишається товщина утеплювача, на яку Ви можете зробити собі додаткову звукоізоляцію, якщо для Вас це принципово та придбати кв.м. за порівняно нижчою вартістю, ніж це було б за умови, якщо б в квартирі проводились роботи з додаткової звукоізоляції в кожній окремо.

НОВЫЕ ФОТО ДОМ 1

НОВЫЕ ФОТО ДОМ 2

НОВЫЕ ФОТО ДОМ 3

Цитата "Форест Парк - Сервис Менеджер » 07.04.2021 09:17":

Ви наводите приклад міжквартирної стіни, що складається з двох цеглин та утеплювача. Ми, в свою чергу, будуємо міжквартирні стіни з газоблоку товщиною 300 мм. Якщо порівняти товщину стіни з двох цеглин та газоблоку 300 мм виходить порівняно однаково. Залишається товщина утеплювача, на яку Ви можете зробити собі додаткову звукоізоляцію, якщо для Вас це принципово та придбати кв.м. за порівняно нижчою вартістю, ніж це було б за умови, якщо б в квартирі проводились роботи з додаткової звукоізоляції в кожній окремо.

Маса газоблоку в 3-4 рази нижча при тому ж об'ємі, про яке "порівняно однаково" ви кажете взагалі не зрозуміло. Там тієї мінвати максимум 30% від об'єму. Навіть ті 70% цегли що залишилося - в 2-3 рази важчі за стіну з цільного газоблоку.

Далі, акустична мінвата то не утеплювач, хіба що це її можливий побочний ефект :) вона зазвичай має вищу густину і значно важкіша за звичайну мінвату що використовується для утеплення фасадів, але вона дуже добре поглинає звук (перетворює кінетичну енергію звукової хвилі на теплову енергію) за рахунок своєї структури та маси, особливо коли той звук перевідзеркалюється між двома стінами.
Також важливим елементом сендвічу є його неоднородність - бо через однородні середовища навіть схожої маси звук передається набагато краще.
Як вам цікава ця тема, навіть на ютюбі можна віднайти достатньо інформації та прикладів, від людей що професійно займаються будівництвом, і окремо від тих хто професійно займається звукоізоляцією вже існуючих приміщень.

Як ми вже відписували Вам вище- Ви завжди маєте можливість зробити собі будь-яку звукоізоляцію окремо в свої квартирі.

Требую еще пару страниц дискуссии про газоблок)))))
А то еще не все разобрались в его свойствах и « не доказана правота» =))))

Очень беспокоит тема парковки. У многих будут машины, а парковаться попросту негде - возле охраны 4 места и возле офиса продаж аж 3. Мне не хотелось бы оставлять машину где-то во дворах Водогона или возле школы в лесу. Обещания о "паркинге по периметру" какие-то странные, так как нет там периметра.

Насчет парковок тоже интересно. На доступном генплане их расположение как-то совсем не очевидно.
Отдельный вопрос, когда планируется перенос строительного забора вглубь? Потенциально это еще один виток конфликта с местными, так как вырубки для подготовки территории не избежать, плюс не ясно как будет реализована дорога для тех кто идет в сторону школы с домов поселка.