ЖК Family and Friends | 1 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 2

Подписание договора с УК можно затянуть до получения прав собственности, если конечно не спешите заходить на ремонт.
ОСББ в лучшем случае можно будет организовать через год. На начальном этапе это сделать нереально, нам не дадут. И договор с УК будет на 3 года... Что тоже может оттянуть с ОСББ...

осмд хуже жека там что смысла нет

Хуже ЖЭКа может быть только ЖЭК! А ОСББ с нормальным управляющим это реальная рабочая схема

реальная тема кинуть владельцев квартир на завышенные тарифы

В любом новом ЖК изначально тарифы завышены... Это проблема не только данного ЖК, а в целом всех новостроек.

тарифы идут только в верх

А кому ещё пришёл перерасчёт жилплощади ?
Очень удивлена, что увеличили площадь на 4,62 метра. Как-то не готова была платить 80.000 грн
Думала погрешность будет 0,5-1 м

Такое существенное увеличение площади. Может балкон пересчитали с коэффициентом = 1 вместо 0,5?

какое ОСББ, если уже подписали договор с УК (минимум на год), теперь будут выкручивать руки, кроме того, что за придомовую и комуналку, еще и 2500 какие то придумали, если в договоре такого нет - смысла платить не вижу, платежки - их проблемма

Цитата "Madalina":

А кому ещё пришёл перерасчёт жилплощади ?
Очень удивлена, что увеличили площадь на 4,62 метра. Как-то не готова была платить 80.000 грн
Думала погрешность будет 0,5-1 м

а где Вам добавили метров? в каких комнатах?

Цитата "Федо » 27.05.2020 11:36":

Такое существенное увеличение площади. Может балкон пересчитали с коэффициентом = 1 вместо 0,5?

Я не знаю ! Буду выяснять . Но я мягко сказать в шоке . Было 79.98 м2, а стало 84,60м2.
Поэтому пишу сюда, чтоб понять только у меня так или у всех такая разница

Цитата "kipelov_v_a » 27.05.2020 11:36":

какое ОСББ, если уже подписали договор с УК (минимум на год), теперь будут выкручивать руки, кроме того, что за придомовую и комуналку, еще и 2500 какие то придумали, если в договоре такого нет - смысла платить не вижу, платежки - их проблемма

Один из пунктов договора включает в себя оплату в 2500... Так что от этого не открутиться. И договор рассчитан на 3 года

Цитата "Madalina » 27.05.2020 11:52":

Я не знаю ! Буду выяснять . Но я мягко сказать в шоке . Было 79.98 м2, а стало 84,60м2.
Поэтому пишу сюда, чтоб понять только у меня так или у всех такая разница

У вас до этого лоджия считалась по коэффициенту 0,5 ( так как не предусматривалась ее застекления). В ходе строительства застройщик решил поменять планы и застеклить... А следовательно коэффициент вырос до 1. Следовательно нам надо будет доплатить почти за 5 метров... Это все столкнулись у кого планировка квартиры 3.1

На больших площадях погрешность такая возможна, даже если вы самостоятельно перемеряете и будет меньше , ничего в этом случае не докажите, только вызывать людей сертифицированных с БТИ и перемерять , но Геус этого не позволит , как и другие застройщики.
То что все почему-то подняли кипишь что не буду платить 2500 грн, не платите и не заходите на ремонты , эта сумма везде есть при подписании договора с УК, она берётся за мусор , свет , воду, потому что когда вы запускаете на ремонт строителей и они накручиваю много света своими болгарками , хозяин отказывается платить , это авансовая сумма 2500 грн, а УК накапливать долги не хочет , если вы сейчас не хотите платить то и потом откажитесь или уедете заграницу на 6 лет например, а долги будут расти перед Киевэнерго и Киевводаканалом , а другие будут плакать почему нет прямых договоров и тарифы завышенные . А создать ОСББ возможно когда срок договора закончиться УК

Если бы вы были в теме, то в 2500 не входит ни вывоз мусора, ни оплата за электроэнергию и воду и прочее... Поэтому все и возмущаются данной сумме, которую УК не может нормально расшифровать.

Не смешите, на 70 метрах погрешность в 5 метров? Где вы видели подобное? Площадь выросла из за остекленной лоджии.

Все равно буду менять остекленение на двухкамерное. Как то странно, даже не предупредили о таких расходах. Мне бы дешевле вышло с ноля застеклить.

Цитата "Madalina":

А кому ещё пришёл перерасчёт жилплощади ?
Очень удивлена, что увеличили площадь на 4,62 метра. Как-то не готова была платить 80.000 грн
Думала погрешность будет 0,5-1 м

А куда он хоть приходить должен?)

Цитата "Nat.M » 27.05.2020 11:37":

а где Вам добавили метров? в каких комнатах?

Самое интересное никто внятно мне ответ не дает. Я оплатила 2500 , мне выдали ключи и ручки для окон и прислали доп соглашение что был перерасчёт и квитанцию на 75.000 грн . В доп соглашении не указано откуда появились аж 4,6 лишних метра .

всем было бы легче стеклить самим) Застройщику надо заработать)