ЖК "Фамильный", Бровары, вул. Симона Петлюри, 20 ( ул. Черняховского, 20 ) - "Dim Group"

А если серьезно, то думали ставить перегородку раздвижную - получится кухня 10 м.кв., комната-14 м.кв. Еще можно туалет и ванную сделать раздельно, тогда отдельный вход на кухню получится. Но вы правы, нужно с толковым дизайнером проконсультироваться.

Цитата "bigfortuna":

А если серьезно, то думали ставить перегородку раздвижную - получится кухня 10 м.кв., комната-14 м.кв. Еще можно туалет и ванную сделать раздельно, тогда отдельный вход на кухню получится. Но вы правы, нужно с толковым дизайнером проконсультироваться.

Тоже мучаюсь этим вопросом, так как взял 37.5м. Не сильно хочется постоянно слышать запах котлеток в комнате, да и сан узел сделать раздельным тоже было бы не плохо.
Делать перегородку между кухней и остальной площадью действительно может получиться тесновато. Скорее всего кухня выйдет очень узкой, хотя и длинной. Вот в сан узле поставить перегородку как-то более реалистичным кажется. Более того если ставить - планирую что-то покрепче чем выдвижная стенка, например пеноблок или на худой конец гипсокартон. Но пока не был в квартире - могу только примерно представлять. После того, как побываю в самом помещении - думаю сразу понятно будет - есть ли смысл ставить перегородку. Вообще 37.5 кажется не очень то маленькой площадью для создания полноценной однушки, особенно если сравнить площадь с советской однушкой типа гостинки, которая еще меньше, но при этом с отдельной кухней как правило.
Вообщем толком не ясно. Если вдруг появятся какие-то супер идеи - поделитесь пожалуйста.

раздвижные двери неплохо справляются с задачей разделения кухни студии и гостиной.
Алюминиевый профиль + матовое стекло.
Профиль можно покрасить в текстуру дерева.

p.s. Если параметры помещения подходят, чтобы была линия дверей, и они удобно прятались, например две закрывают торец холодильника - две простенок.

у меня пока так получается,
но в другой планировке

Цитата "alex_xander":

Тоже мучаюсь этим вопросом, так как взял 37.5м. Не сильно хочется постоянно слышать запах котлеток в комнате, да и сан узел сделать раздельным тоже было бы не плохо.
Делать перегородку между кухней и остальной площадью действительно может получиться тесновато. Скорее всего кухня выйдет очень узкой, хотя и длинной. Вот в сан узле поставить перегородку как-то более реалистичным кажется. Более того если ставить - планирую что-то покрепче чем выдвижная стенка, например пеноблок или на худой конец гипсокартон. Но пока не был в квартире - могу только примерно представлять. После того, как побываю в самом помещении - думаю сразу понятно будет - есть ли смысл ставить перегородку. Вообще 37.5 кажется не очень то маленькой площадью для создания полноценной однушки, особенно если сравнить площадь с советской однушкой типа гостинки, которая еще меньше, но при этом с отдельной кухней как правило.
Вообщем толком не ясно. Если вдруг появятся какие-то супер идеи - поделитесь пожалуйста.

Я конечно не дизайнер, но суть перепланировки, я думаю, ясна (файлы До и После). Если что-то не выполнимо, то поправьте.

Цитата "bigfortuna":

Я конечно не дизайнер, но суть перепланировки, я думаю, ясна (файлы До и После). Если что-то не выполнимо, то поправьте.

Мне лично Ваш вариант очень нравится. Комната и кухня выйдет больше чем в советской трешке, в которой я сейчас проживаю. Единственное, что меня интересует в виду того, что я не строитель - это снос стены под дверь в кухню. Я правильно понял - в месте, обозначенном вами как дверь на кухню, стена не является несущей, и проблем с ее сносом быть не должно? Нужно будет обращаться в какие-то службы или к застройщику, для получения разрешения на такую операцию?

Цитата "alex_xander":

Мне лично Ваш вариант очень нравится. Комната и кухня выйдет больше чем в советской трешке, в которой я сейчас проживаю. Единственное, что меня интересует в виду того, что я не строитель - это снос стены под дверь в кухню. Я правильно понял - в месте, обозначенном вами как дверь на кухню, стена не является несущей, и проблем с ее сносом быть не должно? Нужно будет обращаться в какие-то службы или к застройщику, для получения разрешения на такую операцию?

Эта стена не несущая, т.е. ее можно сносить. Не знаю, как сейчас, но раньше можно было что-то перепланировать в квартире (без нарушения закона, т.е. не сносить несущие стены, не выносить радиаторы на балкон и т.д.), а потом пригласить представителя БТИ для замеров и получения нового тех.паспорта на квартиру. А как сейчас? Может опытные соседи подскажут?

План 2-х комнатной квартиры 78 м.кв.

Цитата "investor110":

План 2-х комнатной квартиры 78 м.кв.

Не люблю я вот такие планы, я про то что не учитываются реальные размеры. А реальность может сильно огорчить потом. Я когда рисовал свои планы постоянно показывал рулеткой размеры супруге со словами "тебе точно хватит места, может больше?"

Теперь по существу:
1) В первом санузле возле унитаза я так понимаю бойлер нарисован, но там же стояк по плану + трубы... он туда скорее всего не влезет. В том углу по идее подразумевался сантех шкаф, а вот бойлер скорее всего перекочует над умывальником.

2) Второй санузел вызывает вопросы еще больше т.к стояк то у нас один, а слив должен идти под наклоном. Как бы вам не пришлось под унитазом подиум делать что-бы его приподнять. То-же самое и с душевой кабинкой.

3) На кухне там где у вас плита по логике то-же должен быть стояк и дай бог что-бы он был вплотную к шахте воздуховода. Еще не понятно чего дверь с кухни ведет на выход, дверь по нормальному должна открываться в другую сторону иначе ее постоянно нужно будет обходить. Диван то-же так и проситься к другой стенке иначе вы постоянно будете его обходить.

Ну и еще раз озвучу ... обычно зона готовки между плитой и умывальником, у вас же мало того это правило нарушено так еще и шахта между ними.


Как-то так, имхо)

В догонку по поводу уклона канализации:

По СНИПу

Цитата "Zharv":

Не люблю я вот такие планы, я про то что не учитываются реальные размеры. А реальность может сильно огорчить потом. Я когда рисовал свои планы постоянно показывал рулеткой размеры супруге со словами "тебе точно хватит места, может больше?"

Теперь по существу:
1) В первом санузле возле унитаза я так понимаю бойлер нарисован, но там же стояк по плану + трубы... он туда скорее всего не влезет. В том углу по идее подразумевался сантех шкаф, а вот бойлер скорее всего перекочует над умывальником.

2) Второй санузел вызывает вопросы еще больше т.к стояк то у нас один, а слив должен идти под наклоном. Как бы вам не пришлось под унитазом подиум делать что-бы его приподнять. То-же самое и с душевой кабинкой.

3) На кухне там где у вас плита по логике то-же должен быть стояк и дай бог что-бы он был вплотную к шахте воздуховода. Еще не понятно чего дверь с кухни ведет на выход, дверь по нормальному должна открываться в другую сторону иначе ее постоянно нужно будет обходить. Диван то-же так и проситься к другой стенке иначе вы постоянно будете его обходить.

Ну и еще раз озвучу ... обычно зона готовки между плитой и умывальником, у вас же мало того это правило нарушено так еще и шахта между ними.


Как-то так, имхо)

Касательно слива во втором санузле, согласен, возможно надо сделать будет подьем всего санузла, чтоб не делать подиумов и тд, бойлер будет над унитазом, а там (в углу первого санузла)хотелось бы вместить инсталяцию для бочка туалета(это под вопросом).
Кстати, биде, наверное, не получится уместить в с/у маловато места.
Кухня- самое сложное, планирую что рабочей поверхностью будет "островок". При других модификациях - типа г-образных барных стоек выходит что кухонная часть помещения занимает много места. Хотелось бы чтоб в зоне отдыха было его бобольше. Если какие-то идеи подскажите.Касательно двери на кухне- вообще хочу раздвижную, чтоб не мешала.
Вообще, конечно, окончательный план наверное будет когда в квартиру попадем и выбьем перегородку между туалетом и кухней и балконом. Это точно надо делать 5- метров для одного С/у многовато. И тоже, надо выбивать перегодку с балконом, одного балкона для сушки белья хватит точно., а это где то +~ 4,5 м.кв куда можно поставить чудесно елку и синтезатор. А самое главное увеличить простор.

Большое спасибо схемку.

Цитата "bigfortuna":

Я конечно не дизайнер, но суть перепланировки, я думаю, ясна (файлы До и После). Если что-то не выполнимо, то поправьте.

Хочу внести свои пять копеек в вашу перепланировку: Обратите внимание на ширину коридоров. Судя с картинки - там 810мм. Это очень мало для прохода.
Рекомендую вам рассмотреть вариант, чтобы не перемещать перегородку между жилой комнатой и коридором. Таким образом вы одним махом справитесь с двумя зайцами: 1. - В образовавшемся помещении можно будет комфортно разместится; 2.- В противоположной от санузла стороне можно сделать небольшую кладовку-гардеробную (типа шкаф-купе или что-то на подобие); 3. - у вас не будет проблемы с тем, как занести мебель и оборудование в кухню, санузлы и т д. 4. - вам не нужно будет дополнительно делать демонтаж и монтаж даной перегородки.
А также дверь в жилую комнату можно немного сместить в сторону кухни и сделать заподлицо (либо в створе) с колонной (перегородкой с/у), таким образом вы дополнительно выиграете десять-пятнадцать см для кладовки-гардероба.

Для investor110
пока мысли такие,
все без размеров, но в масштабе, рисовалось для себя,
как промежуточный вариант,
но он же пока основной.

Решили отказаться от второго санузла, в пользу зала.
Туалет делаем на месте шкафа-купе, за ним остается небольшая ниша для одежды.
Кухня не очень симпатичная получается, но по зонам всё нормально.
При использовании высоты думаю все поместится.
Варочную из зала не видно, за вент.каналом.
Стиралка вертикальная в ванной.
Раздвижные двери, закрывающие кухню под вопросом.

Не знал что можно убрать простенки с балконом.
Наверное это демонтаж капитального простенка, т.е. нарушение ?!

Цитата "Inv66":

[attachment=0]123.jpg[/attachment]

Для investor110
пока мысли такие,
все без размеров, но в масштабе, рисовалось для себя,
как промежуточный вариант,
но он же пока основной.

Решили отказаться от второго санузла, в пользу зала.
Туалет делаем на месте шкафа-купе, за ним остается небольшая ниша для одежды.
Кухня не очень симпатичная получается, но по зонам всё нормально.
При использовании высоты думаю все поместится.
Варочную из зала не видно, за вент.каналом.
Стиралка вертикальная в ванной.
Раздвижные двери, закрывающие кухню под вопросом.

Не знал что можно убрать простенки с балконом.
Наверное это демонтаж капитального простенка, т.е. нарушение ?!

Я, конечно, не investor110, и все-же напишу: в нашем доме простенок между помещением и балконом не является несущей стеной, следовательно его можно убирать. А вот размещение кухни вместо санузла - это грубое нарушение сан.технических норм (у вас могут возникнуть проблемы при легализации перепланировки). Хотя получилось хорошо))

Цитата "inv_92":

Я, конечно, не investor110, и все-же напишу: в нашем доме простенок между помещением и балконом не является несущей стеной, следовательно его можно убирать. А вот размещение кухни вместо санузла - это грубое нарушение сан.технических норм (у вас могут возникнуть проблемы при легализации перепланировки). Хотя получилось хорошо))

Касательно легализации, думаю проблем не будет, так как и то, и то вроде как мокрая зона.

Цитата "Inv66":

[attachment=0]123.jpg[/attachment]

Для investor110
пока мысли такие,
все без размеров, но в масштабе, рисовалось для себя,
как промежуточный вариант,
но он же пока основной.

Решили отказаться от второго санузла, в пользу зала.
Туалет делаем на месте шкафа-купе, за ним остается небольшая ниша для одежды.
Кухня не очень симпатичная получается, но по зонам всё нормально.
При использовании высоты думаю все поместится.
Варочную из зала не видно, за вент.каналом.
Стиралка вертикальная в ванной.
Раздвижные двери, закрывающие кухню под вопросом.

Не знал что можно убрать простенки с балконом.
Наверное это демонтаж капитального простенка, т.е. нарушение ?!

А диван каких размеров брали за основу?

Цитата "Inv66":

[attachment=0]123.jpg[/attachment]

Для investor110
пока мысли такие,
все без размеров, но в масштабе, рисовалось для себя,
как промежуточный вариант,
но он же пока основной.

Решили отказаться от второго санузла, в пользу зала.
Туалет делаем на месте шкафа-купе, за ним остается небольшая ниша для одежды.
Кухня не очень симпатичная получается, но по зонам всё нормально.
При использовании высоты думаю все поместится.
Варочную из зала не видно, за вент.каналом.
Стиралка вертикальная в ванной.
Раздвижные двери, закрывающие кухню под вопросом.

Не знал что можно убрать простенки с балконом.
Наверное это демонтаж капитального простенка, т.е. нарушение ?!

Касательно, Вашей план - мы с такой версии начинали. Нас смутил вид самой кухни которая в результате выйдет, и хотелось модный сейчас "островок" втулить. Но план тоже хорош

Я на днях был у знакомого в "Шоколаде".
У него в однокомнатной квартире кухня с комнатой местами поменялись, и нормально себя чувствуют )))

Диван нарисован 2400 х 1900

Вид кухни не смущает, я 15 лет мебелью занимаюсь.

Мне бы поменьше мебели в квартире видеть )))

Цитата "Inv66":

[attachment=0]123.jpg[/attachment]

Для investor110
пока мысли такие,
все без размеров, но в масштабе, рисовалось для себя,
как промежуточный вариант,
но он же пока основной.

Решили отказаться от второго санузла, в пользу зала.
Туалет делаем на месте шкафа-купе, за ним остается небольшая ниша для одежды.
Кухня не очень симпатичная получается, но по зонам всё нормально.
При использовании высоты думаю все поместится.
Варочную из зала не видно, за вент.каналом.
Стиралка вертикальная в ванной.
Раздвижные двери, закрывающие кухню под вопросом.

Не знал что можно убрать простенки с балконом.
Наверное это демонтаж капитального простенка, т.е. нарушение ?!

Кстати, настоятельно рекомендую Вам иметь 2 санузла, если больше 2 -х человек будет жить.

И возможно кто-то знает, а как вода будет заходить в помещение в одном месте или в двух, потому что если в двух придеться либо с трубами мудрить или 2 бойлера.

Цитата "inv_92":

Хочу внести свои пять копеек в вашу перепланировку: Обратите внимание на ширину коридоров. Судя с картинки - там 810мм. Это очень мало для прохода.
Рекомендую вам рассмотреть вариант, чтобы не перемещать перегородку между жилой комнатой и коридором. Таким образом вы одним махом справитесь с двумя зайцами: 1. - В образовавшемся помещении можно будет комфортно разместится; 2.- В противоположной от санузла стороне можно сделать небольшую кладовку-гардеробную (типа шкаф-купе или что-то на подобие); 3. - у вас не будет проблемы с тем, как занести мебель и оборудование в кухню, санузлы и т д. 4. - вам не нужно будет дополнительно делать демонтаж и монтаж даной перегородки.
А также дверь в жилую комнату можно немного сместить в сторону кухни и сделать заподлицо (либо в створе) с колонной (перегородкой с/у), таким образом вы дополнительно выиграете десять-пятнадцать см для кладовки-гардероба.

Спасибо за советы! На самом деле я так тоже думала, но хотелось комнату увеличить. Выкладываю "Дубль-2", (в какую сторону будут открываться двери нужно еще подумать).