Жилой квартал Файна Таун | KAN Development | ул. Салютная

Я узнавала по двушкам 55-70 метров в 6й очереди. Мне сказали ничего предложить не могут 😅🙈

Инвесторы 2-й очереди, поделитесь, есть ли у кого новости по подписанию купли продажи? Может у кого-нибудь случилось? Уже как бы сроки. В инвест договоре - до 01.09.2020. Спасибо!

Мы прошли на той неделе консультацию и на 1.09 назначено подписание купли-продажи

Цитата "Alksndr » 18.08.2020 15:47":

Инвесторы 2-й очереди, поделитесь, есть ли у кого новости по подписанию купли продажи? Может у кого-нибудь случилось? Уже как бы сроки. В инвест договоре - до 01.09.2020. Спасибо!

В инвестдоговоре действительно есть срок - до 01.09.2020. Но эта дата не имеет отношения к выдаче ключей инвесторам. Если внимательно перечитаете договор , то заметите , что это дата ввода дома в эксплуатацию. И этот пункт не нарушен, потому как дом в эксплуатацию давно введен. А ключи будут выдавать весь сентябрь, возможно кого-то и на октябрь оставят. Ведь квартир во второй очереди 480 или даже больше , так что вряд ли все успеют подписать договор за месяц.

На 3.09, дают 30 мин на подписание договора. Так что элементарно поделив можно понять что октября не миновать.

Прислали СМС від Файни, що:

«Повідомляємо Вам, що з 01.09.2020 в ЖК Файна Таун проводиться ПЛАНОВЕ ПІДНЯТТЯ ВАРТОСТІ кв.м. Поточна ціна дійсна до понеділка, 31.08.20!»

Добрый вечер. Не подскажите, что слышно о выдаче ключей 2 очереди?

Вітаю. Чи є хто, що вже проживає у 1 черзі (або у кого там є знайомі)?
Цікавить будинок 0401-0403 (секція 0403).
Бачили вже декілька квартир там на продаж.
Чи є тут які-небудь суттєві недоліки?
дякую

Добрый день,

Кто заселился, подскажите, плз, как вам междуэтажная шумоизоляция?
В договоре прописано:
"Покриття підлоги Об’єктів: цементно-піщана стяжка по шару звукоізоляційного матеріалу."
Интересует ее эффективность :)
На межквартирных стенах планирую делать шумоизоляцию.
Нужно ли делать шумоизоляцию потолка.

Заранее благодарю.

Доброго дня. Цікавить як витримують зиму 2 камерні вікна. Є в когось досвід чи може хто вже заселився і пережив зиму? Хоча ця зима була досить тепла і напевно що відчутного недоліку в 2 камерних вікнах ще не побачили.
Просто вагаюсь чи треба буде їх заміняти на 3 камерні.

Цитата "Podiak » 27.08.2020 16:40":

Добрый вечер. Не подскажите, что слышно о выдаче ключей 2 очереди?

Я прошёл консультацию пару дней назад, подписание договора купли-продажи назначили на 1 октября аж, как сказали до этой даты слоты забиты все. При подписании договора сразу дают ключи.

Цитата "Havand » 13.08.2020 09:25":

Дуже дякую, ціна з 100% майже 40000грн. м2 з здачею у 2022 році в такі нестабільні часи в 1.5 км до Нивок (станція звичайно дуже мутна і дуже не приємна для користування), в оточені Хрущівок і Аєрпорту, газоблок, це звичайно щось вже дорогувато...
Це виходить 80м2 без ремонту 112000$ + ремонт і меблі 20000$ і чекати ще 2 роки заселення (а це ще 550$ в місяць втрати), виходить квартира стає 112000+20000 ремонт= 132000$ (і ще можна 13200$ додати за 2 роки очікування).
За 145000$ вже є дуже достойні варіанти з ближчим розташуванням до центру в які заходиш і живеш хоч завтра :-)
Але попит є напевно раз такі ціни в такому місці ставлять :-)

где гдееееее можно найти таких мастеров и такую мебель, чтоб сделать 80 метров за 20 тысяч долларов??))) поделитесь, если знаете таких))

Був у відділі продаж. Підтверджую, що нічого крім шостої черги не пропонують. Та й те - неліквід з 16-иповерхівки і восьмиповерхівки, що стоятиме навпроти барбікю-зони. Малюють 44м2 за 50к на 5-у поверсі, розказують про супер-акцію, а на стадії оформлення договору пропонується таке саме планування на 13-у поверсі, тільки за 63200.

Я так розумію, все продали, залишились кутові квартири, які хочеться впарити чим подорожче, тому що невідомо коли почне будуватися сьома черга. Таке враження, що КАН не збирається будувати її за власні кошти, враховуючи ситуацію в світі з ковідо-шизофренією, чекають на гроші інвесторів. А їх щось не дуже, судячи з усього.

А тепер коли впали "Аркада" і "Інтергалбуд", я подивлюся як це виросте ринок новобудов, про що нам розповідають у відділах продаж. Маю великі сумніви, дивлячись на ковідо-злонинців в урядах авангарду світових економік. Про наше болото взагалі мовчу, з сумом спостерігаючи на катастрофічне падіння показників промислового виробництва.

Для себе вирішив, що дорожче 1к доларів за квадрат туди не зайду, враховуючи криміногенний район. Так, там супер-територія, аналогів якої в Києві поки що немає, але абсолютно банальні і примітивні варіанти планувань і якість реалізації будівництва. Подивився на кілька квартир зсередини. Взагалі не вразили, навіть в мінусі залишився по емоціях.

Цитата "Fejer":

А тепер коли впали "Аркада" і "Інтергалбуд"

Что это за новость про "Интергалбуд"? Можно подробнее об этом?

Видимо человек имел в виду Укрбуд. Так и рождаются фейки и сплетни.

Цитата "AlexSerebro » 28.06.2020 09:26":

Добрый день! Есть тут инвесторы 6 очереди? Может есть у кого информация как продвигается строительство, тк по видео-отчетам застройщика за май и июнь никак(( Очень это расстраивает

В течение месяца каждую среду делал скриншот 6й очереди.
Строительство продвигается следующим образом - каждые 2 недели добавляется 1 этаж. Нормально. Да и вообще, еще 2 года почти ждать.

Цитата "briman » 01.09.2020 17:39":

Что это за новость про "Интергалбуд"? Можно подробнее об этом?

"Сейчас раскручивается скандал вокруг другого крупного столичного застройщика — компании "Интергал-Буд" Владимира Зубика. Ее все чаще также причисляют к "пирамидам" и советуют покупателям не связываться с этим застройщиком."

Джерело:
https://strana.ua/articles/analysis/286668-pochemu-posypalis-kievskie-novostrojki-.html

П.С. Розумію, що "Страна" відбірна помийна яма, але вже як трапилося на очі, то викладаю. В мене є й власні джерела, які підтверджують, що справи в цієї компанії кепські. Але це не точно.

Цитата "claxton » 01.09.2020 15:04":

Був у відділі продаж. Підтверджую, що нічого крім шостої черги не пропонують. Та й те - неліквід з 16-иповерхівки і восьмиповерхівки, що стоятиме навпроти барбікю-зони. Малюють 44м2 за 50к на 5-у поверсі, розказують про супер-акцію, а на стадії оформлення договору пропонується таке саме планування на 13-у поверсі, тільки за 63200.

Я так розумію, все продали, залишились кутові квартири, які хочеться впарити чим подорожче, тому що невідомо коли почне будуватися сьома черга. Таке враження, що КАН не збирається будувати її за власні кошти, враховуючи ситуацію в світі з ковідо-шизофренією, чекають на гроші інвесторів. А їх щось не дуже, судячи з усього.

А тепер коли впали "Аркада" і "Інтергалбуд", я подивлюся як це виросте ринок новобудов, про що нам розповідають у відділах продаж. Маю великі сумніви, дивлячись на ковідо-злонинців в урядах авангарду світових економік. Про наше болото взагалі мовчу, з сумом спостерігаючи на катастрофічне падіння показників промислового виробництва.

Для себе вирішив, що дорожче 1к доларів за квадрат туди не зайду, враховуючи криміногенний район. Так, там супер-територія, аналогів якої в Києві поки що немає, але абсолютно банальні і примітивні варіанти планувань і якість реалізації будівництва. Подивився на кілька квартир зсередини. Взагалі не вразили, навіть в мінусі залишився по емоціях.

Очень странные умозаключения, так как даже по камерам видно, что по 7-й очереди уже выводят монолит. Если договоритесь за 1к, отпишитесь, тоже возьму пару))

Про сьому чергу. Взагалі невідомо коли буде старт продаж. Навіть приблизно. Щось там будують, певно, але навіть шоста ще наполовину не забудована. Коли КАН відкриє продажі нового ЖК, багатьом буде не до "Файни". А це буде в наступному році. Може навіть в цьому оголосять про наміри. Ділюся з вами супер-інсайдом, про який навіть дружина Ніконова ще не знає. :)

А ось ще про "Інтергал".

Спочатку «Укрбуд» - потім «Аркада» - завтра «ІнтерГал-Буд». https://youtu.be/_F7wJ6kouKQ?t=2803

В одному ланцюжку афер, схожих на ювелірну шахрайську піраміду «В2В», знаходяться всі будівельні піраміди самочинних забудов, яких "не бачать" правоохоронці, керівники ЦОВВ і особисто Денис Шмигаль
Саме Кабмін ліквідував систему державного нагляду і контролю у будівництві своїми постановами і під виглядом реформ створив нову піраміду "Інтергал-Буду" - неконтрольованої афери збирання коштів з інвесторів житлового будівництва по документам реконструкції виробничих, навчальних, громадських об'єктів.
А завтра з державного бюджету виділять ще 2 млрд грн іпотечного кредитування (може з ковідівського фонду "боротьби з вірусом") для будівництва житла "постраждалим інвесторам" - така схема вже відпрацьована на незаконних об'єктах Максима Микитася.

«ІНТЕРГАЛ-БУД – шахраї без грошей та будівельна піраміда без квартир!»

Неспроможність Кабінету міністрів України контролювати ринок будівельної продукції та виникнення українського феномену «постраждалих інвесторів» свідчить про організованість шахрайських схем і фінансових пірамід на найвищих рівнях влади, зокрема в Мінрегіоні, ДАБІ, Держгеокадастрі, Мінекономіки, Мінкульті, Мінекології, Мінцифри, КМДА.

Протягом 5 останніх років НАБУ, НАЗК, антикорупційна Прокуратура не зупинили масштабні зловживання топ-чиновників у сфері містобудування, а ще й заплющили очі на бездіяльність МВС з аферами захоплення земельних ділянок в місті Києві. Нацполіція не тільки гальмує розслідування і доведення до суду кримінальних проваджень за 197 статтею ККУ, а навпаки вже генерали МВС очолили корупційні схеми та «кришують» будівельні піраміди з підлогом документів та наданням недостовірних відомостей, введенням в оману суспільства.

На місці Академії внутрішніх справ по вул. Кудряшова 8-10 будується комерційний житловий комплекс по документам реконструкції гуртожитків. Тобто захоплення земельної ділянки будівельною компанією «Інтергал-Буд» відбулось за участі генерал-лейтенанта МВС. Землі, надані Київрадою в 2015 році Національній академії внутрішніх справ для експлуатації навчального закладу і гуртожитків, перетворились на ділянку комерційної житлової забудови всупереч Земельному Кодексу, містобудівному законодавству та здоровому глузду.

Не бачать прокурори та борці з корупцією тих величезних зловживаннь так званих «військових» (насправді тилових пацюків) які розбазарюють території і майно армії. Лише в Києві десятки гектарів земель оборони передано для спільної комерційної діяльності будівельній мафії. Наприклад ЖК «Гвардійський», розпочатий «Укрбудом» Максима Микитася добудовується за рахунок державного бюджету, не дивлячись на шалену кількість порушень будівельних норм, містобудівної документації та земельного законодавства. Порушені кримінальні справи не стали на заваді реалізації корупційної піраміди Кучера – Комарницького – Кличка по відмиванню 2 млрд грн бюджету за рахунок прямої підтримки Кабміну. Ці схеми продовжуються в «Інтергал-Буді» Володимира Зубіка за підтримки Кличко - мер

Ну собственно чего Вы тогда так "прикипели" к ФТ то (ходите на просмотры, в постах явно просматривается обида по поводу цен, похоже специально зарегистрировались, чтоб отписаться), если уже знаете, что в следующем году "..КАН відкриє продажі нового ЖК, багатьом буде не до "Файни". Есть куча комплексов, где можно найти жилье за 1К, как Вы хотите, выбирайте (да, оно будет хуже, но каждый для себя сам решает).