Ветка инвесторов, тех кто уже купил в "Файна Таун"

Відповісти
Повідомлень: 5
Реєстрація: 25.08.2019
Репутація: 0
SimpleTheBest » 27.05.2020 14:35 писал(а):Подскажите, это стоимость с учетом скидки -50%, или при покупке квартиры стоимость будет 300у.е./м.кв?

ні, 600$ це вже з 50% знижкою.
крім того мені сказали, що комори будуть скрізь з сітки, але за допплату можуть обшити металевим листом
На початок сторінки
Повідомлень: 34
Реєстрація: 03.04.2013
Репутація: 0
Все ли платят нотариусу 1% госпошлины или кто нибудь уже оспорил этот пункт договора, как собственно и пункт, согласно которого застройщик дает своего нотариуса?
Поделитесь опытом. Хочу оспорить через суд
На початок сторінки
Повідомлень: 1
Реєстрація: 10.08.2020
Репутація: 0
Да, согласен с Вами, условия навязывают некорректно! Тоже думаем на эту тему, как Вы думаете - есть перспективы ?
На початок сторінки
Повідомлень: 34
Реєстрація: 03.04.2013
Репутація: 0
Думаю, перспективы хорошие. Это не обязательное условие договора и не касается напрямую его предмета. Кроме того, ограничивает наши права как инвестора. Лучше проконсультироваться с юристами, которые специализируются на договорном праве и владеют владеют судебной практикой в этом вопросе.
На початок сторінки
Повідомлень: 15
Реєстрація: 23.12.2019
Репутація: 0
AlexSerebro » 28.06.2020 09:26 писал(а):Добрый день! Есть тут инвесторы 6 очереди? Может есть у кого информация как продвигается строительство, тк по видео-отчетам застройщика за май и июнь никак(( Очень это расстраивает


В течение месяца каждую среду делал скриншот 6й очереди.
Строительство продвигается следующим образом - каждые 2 недели добавляется 1 этаж. Нормально. Да и вообще, еще 2 года почти ждать.
На початок сторінки
Повідомлень: 8
Реєстрація: 15.01.2016
Репутація: 0
PROS » 11.08.2020 09:27 писал(а):Думаю, перспективы хорошие. Это не обязательное условие договора и не касается напрямую его предмета. Кроме того, ограничивает наши права как инвестора. Лучше проконсультироваться с юристами, которые специализируются на договорном праве и владеют владеют судебной практикой в этом вопросе.


В отделе продаж один ответ: Отказываетесь платить 1% нотариусу? Мы не подпишем договор.
На початок сторінки
Повідомлень: 102
Реєстрація: 31.08.2016
Репутація: 0
:smile: Вопрос по электрике к уже живущим в квартирах "Файна Таун"
три фазы от застройщика - в Киеве и больших городах, это давно уже стандарт от застройщика... - это правда в отношении к "Файна Таун" ???
Многотарифный учет и ночной тариф - это нужно самому делать ???
На початок сторінки
Повідомлень: 119
Реєстрація: 07.05.2018
Репутація: 3
репей писал(а)::smile: Вопрос по электрике к уже живущим в квартирах "Файна Таун"
три фазы от застройщика - в Киеве и больших городах, это давно уже стандарт от застройщика... - это правда в отношении к "Файна Таун" ???
Многотарифный учет и ночной тариф - это нужно самому делать ???


3 фазы 3*7квт на 2-3к квартиры, на 1к дают 1 фазу на 10квт.
счетчик сразу 2-х тарифный
На початок сторінки
Повідомлень: 102
Реєстрація: 31.08.2016
Репутація: 0
:smile: благодарю за толковый ответ.
И сразу ж следующий вопрос - ввод от щита на межлестничной площадке до квартирного щитка - автомат 25А и кабель ВВГ 6 квадрата ?? Правильно я понимаю ? И в квартире уже будет стоять автомат 25А ??? Ремонт то без электричества не сделаешь…
На початок сторінки
Повідомлень: 31
Реєстрація: 27.05.2019
Репутація: 0
Kotyar » 30.09.2020 10:30 писал(а):
3 фазы 3*7квт на 2-3к квартиры, на 1к дают 1 фазу на 10квт.
счетчик сразу 2-х тарифный


Не знаю, кому дают 3 фазы...
2к - одна фаза 10 кВт.
На початок сторінки
Повідомлень: 4
Реєстрація: 05.10.2020
Репутація: 1
Добрый вечер форумчанам!
Подскажите, если читают жильцы верхних этажей, особенно - первая очередь (прожившие в комплексе зиму):
(1) осматривали ли вы крышу/чердачное пространство (если был доступ) на предмет дополнительного утепления?
(2) какова температура зимой (если соседи сбоку и снизу живут) и не проступает ли холод от потолка?
(3) если проводили работы по утеплению - делали внутри квартиры (повысилась ли влажность?) или на крыше? согласовывали ли что-то с УК комплекса?

Заранее спасибо за опыт и информацию.
На початок сторінки
Повідомлень: 3
Реєстрація: 14.12.2020
Репутація: 0
Здравствуйте!
Принимайте в сосди :) (7очередь, 29 дом)

Поддержу предыдущее сообщение (но и так понятно, что на кровлю не пускают на этапе работ и никто не будет делать доп.утепление снаружи и не разрешат владельцам).

Интересно, на сколько холодно на верхних этажах (на сколько дорого будет отопление верхних этажей)?

Подксажите еще, кабель какого сечения заводят в квартиры (1 комн) и какой номинал квартирного вводного автомата?
10 кВт (как писали выше) - это 45 А и 6 мм2 должно быть..

Как идет разводка труб отопления - все радиаторы параллельно или последовательно?

Ввод холодной воды - трубой 1/2"?
Давление по воде стабильно высокое?
На початок сторінки
Yu-
Повідомлень: 1
Реєстрація: 16.01.2021
Репутація: 0
Подскажите, вы обращались к застройщику по этому вопросу?
какой получили ответ?
Katrin KFT » 18.02.2020 20:08 писал(а):Здравствуйте!
Касательно трансформаторных будок. Прилагаю фото будки, которая стоит между домами 2-й и 3-ей очереди. Она была нанесена на генплане и на макете в ОП. Тут вопросов быть не может, так как инвесторы были осведомлены о ее наличии. (на фото это видно).
Но вот жильцам секции 1801, застройщик преподнес, как я писала выше "сюрприз" и эта трансформаторная будка появилась на месте зеленой зоны. (фото прилагаю)
Поэтому прошу отозваться соседей секции 1801 с целью решения данной проблемы.
На початок сторінки
Повідомлень: 34
Реєстрація: 03.04.2013
Репутація: 0
Никто, случайно, кладовки в 4-ой, 5-ой очереди не продает?
На початок сторінки
Повідомлень: 8
Реєстрація: 13.07.2020
Репутація: 0
Привет всем, 4 очередь кто уже был на осмотре квартир у вас есть замечания?
На початок сторінки
Повідомлень: 9
Реєстрація: 04.03.2015
Репутація: 0
Здравствуйте!
У кого квартира над коммерцией (2й этаж), нет ли подводных камней?
На початок сторінки
Повідомлень: 5
Реєстрація: 06.01.2020
Репутація: 0
Если коммерция не будет простаивать холодно не будет. Можете уточнить у ОП что будет под вами. Если звукоизоляция в доме хорошая, то будет все ок. Сталкивался с тем, что на первом этаже был магазин и холодильники гудели, что ночью мешали спать, особенно летом.
На початок сторінки
Повідомлень: 34
Реєстрація: 03.04.2013
Репутація: 0
На сайте одного из интернет ресурсовв тематике строительства указано, что "содержание квартиры в этом ЖК сейчас обходится примерно в 15 грн за кв.м жилья, плюс ежемесячная оплата услуг охранной компании в размере 250 грн. Но ходят слухи, что скоро «коммуналку» поднимут до 20 грн за кв.м недвижимости."
Это рпавда? поднять до 20? почему не до 28 или 29? Кто это вообще придумывает и согласовывает? Затра они скажут, что нужно доплачивать за парковку на территории ЖК или еще что то выдумают...
Если здесь есть жители ЖК, подскажите, как вообще функционирует ОСББ и какое влияние на принтяие решений (особенно в выборе управляющей компании и её тарифов) имеют собственники недвижимости?
На початок сторінки
Повідомлень: 12
Реєстрація: 18.11.2018
Репутація: 0
Здравствуйте. Нам менеджер сказал, что цена на придомовую еще вырастет, если будет рост средней зп по Украине( зарплаты сотрудникам Уп). И еще, что вот например инициативная группа жильцов высказалась что нужен бассейн, его построили, хотя в плане не было, вот так цена и растет за обслуживание придомовой. Мол, если еще кто чего захочет, мы сделаем, но за это придется платить)))
На початок сторінки
Повідомлень: 17
Реєстрація: 12.12.2016
Репутація: 0
Был сегодня на просмотре кладовок в 15 доме. Косяки:
1) отсутствие вентиляции
2) вход только с променада (прийдётся свои манатки вокруг дома носить из авто)
На початок сторінки
Відповісти
Попередня сторінкаНаступна сторінка

Ветка инвесторов, тех кто уже купил в "Файна Таун"

Вернуться в KAN Development



dsf

 
цена: от 24 333 грн/м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 47 375 грн./м2
тел: (044) 499 18 14
 
цена: от 29 412 грн./м2
тел: (044) 490 35 35
 
цена: от 21 344 грн./м2
тел: (044) 344 39 23
 
цена: от 22 585 грн./м2
тел: (044) 290 34 98
 
цена: от 33 899 грн/м2
тел: (044) 294 24 00
 
цена: от 21 977 грн./м2
тел: (044) 290 36 51
 
цена: от 52 688 грн/м2
тел: (044) 290 86 69