ЖК Файна Таун | KAN Development | Киев, ул. Салютная

Цитата "Nikolay709":

Привет! 0302. 4 етаж

Привет, рады знакомству, сосед!

Здравствуйте, мы с 0303 - 5 этаж

Прямо во всех домах под бизнес? на этих фото вот видно, что не всюду...и думаете, горе-бизнесы будут особо волноваться о ваших уютных двориках, газонах и целостности фасадов? у них, судя по КТ, одно отношение: я купил квартиру, это моя собственность, что хочу то и делаю...

0301, 3й этаж! Нас становится больше)

а по моей информации они не продаються, а только в аренду сдаються

был на выходных рядом. начали фундаменты под 2ю очередь делать.

Цитата "Bogdandc":

Здравствуйте, мы с 0303 - 5 этаж

Очень рады знакомству.

Цитата "Gale4ka17 ":

0301, 3й этаж! Нас становится больше)

Так и должно быть, больше и больше.

Цитата "luckyfin":

В Файна Таун нету жилых помещение на первых этажах, они изначально под бизнес продаються.

Менеджер отдельно про это говорила - они не продают, а именно сдают в аренду "так как аренда позволит им контролировать предпринимателей и не допустить всякой фигни".

Цитата "Sev-Dek":

Никто не знает почему не работает камера наблюдения за стройкой? последнюю фотку со стороны Експа плаза

на сайте до сих пор вебка не работает, вот работающий линк -

Вы действительно не понимаете, о чем идет речь?

На всех фото, что я приложила выше - прорублены фасады в жилых квартирах. В КТ у нас тоже есть несколько домов, в которых заложены коммерческие помещения...НО, из-за того, что квартиры первых этажей не продаются по цене остальных, КАН решил их продать бизнесу, вместо того, чтобы адекватно понизить цены...
Т.е. теперь Вы понимаете, как они контролируют всякую фигню? ..у нас кроме кучи салонов, аптек, начали открываться маркеты, лаборатории (типа Синево, с кучей реагентов в квартире, которые потом по вытяжкам идут в другие квартиры), САДИКИ...и все они с разноформатными вывесками и с учетом "прекрасного вкуса" собственника.
У вас конечно же коммерческих помещений в ЖК будет больше, но все они в основном будут выходить на центральные улицы (рассказал Александр Попов архитектор, директор компании «Архиматика», более 13 лет сотрудничающей с KAN Development. — Мы предлагаем жильцам альтернативу привычным и неуютным дворам-колодцам и прямым улицам... На центральную пешеходную улицу квартала будут выходить уютные кафе и маленькие магазинчики.)

А если КАН будет продавать сетям первые этажи, которые хуже продаются...то, будет то, что и у нас...в ОП сразу сказали "ну мы же не знаем, кому мы продаем", даже если они берут по 7 квартир ))

Цитата "gator":

на сайте до сих пор вебка не работает, вот работающий линк -

Спасибо!!!!

Какая разница будет первый этаж продан сетям или нет?
В данном же больше волнует вопросы:
- нахождение же на глиссаде аэропорта
- непонятки с доступом автотранспорта и размером парковки на территории

Цитата "Маринка17":

у нас кроме кучи салонов, аптек, начали открываться маркеты, лаборатории (типа Синево, с кучей реагентов в квартире, которые потом по вытяжкам идут в другие квартиры)

Цитата "Vikfsc":

Какая разница будет первый этаж продан сетям или нет?

Действительно

Какая-то постоянная проблема с вебкамерой. Хотелось бы что бы постоянно работала первая и желательно в ближайшее будущее второй камеры с видом на вторую очередь первого этапа.

Цитата "Маринка17":

А глиссада - наверное, не самое основное, в отношении чего нужно беспокоиться.

Подскажите, пожалуйста, в отношение чего нужно беспокоиться?

Цитата "Oleksandr P.":

Подскажите, пожалуйста, в отношение чего нужно беспокоиться?

если оплатили деньги 100% - только о том, чтоб построили в срок.
если оплатили не все - где взять деньги, чтоб оплатить.

остальное от нас не зависит.

по поводу глиссад, высотности, шумов и пр. есть ДПТ с ограничениями, который нужно было посмотреть перед покупкой.

если не инвестировали - вообще ни о чем))))
как-то так

Цитата "machu-pikchu":

если оплатили не все - где взять деньги, чтоб оплатить.

Зачем платить не все а потом беспокоиться где взять деньги?) Это ведь неразумно. Лучше сразу оценить свои финансовые возможности, а потом уже платить.

Цитата "machu-pikchu":

по поводу глиссад, высотности, шумов и пр. есть ДПТ с ограничениями, который нужно было посмотреть перед покупкой.

Шумов от чего?
Вроде уже не раз обсуждалось что нет никаких шумов. Или я что-то упустил?

Цитата "machu-pikchu":

если не инвестировали - вообще ни о чем))))
как-то так

Инвестировал, поэтому и интересуюь.

Machu-pikchu, ниже сообщение конкретно не к Вам, просто мысли "по клавиатуре" .
Вышесказанное по поводу цен на парковки, садики и школы - чисто субъективное мнение.
Мне непонятно что не так с ценой 8 - 12 y.e. за паркоместо или садик за 8 тыс. грн (Это учитывая то, что цен еще нету и они могут как и выше, так и ниже. Хотя, скорее выше)

Уверен, многие понимают реальность и осознают что цены на частные садики школы в новых ЖК - недешевое удовольствие. Смысл беспокоиться?

Волноваться я написала о чем - Вы сделаете ремонт, вложите туда душу, кучу сил и времени (кто делал ремонт, тот знает), только расправите крылья и...тут какое-то, извините, чм. купит квартиру у Вас в подъезде на первом этаже и скажет "отныне тут будет магаз "Соки и Воды" (который без алко и т.п. свой месячный план продаж не выполнит, понятное дело)".

После того, как первые этажи из-за неинтересных никому цен не будут продаваться год-два, отдел продаж на вопрос бизнеса, а не осталось ли у вас коммерческих помещений, с радостью ответит: "Как же, чисто коммерческие закончились, а вот квартир на первых этажах - очень даже можем предложить". И получится такое, как на фото ниже в КТ сейчас...люди насладились спокойствием кто 4 года, кто год, максимум. ПОЭТОМУ И НАПИСАЛА, БЕРИТЕ ЛУЧШЕ В ТЕХ ДОМАХ, В КОТОРЫХ БУДУТ ПРЕДУСМОТРЕНЫ КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ, НЕ ПОВТОРЯЙТЕ НАШИХ ОШИБОК. мы то этого не знали, но мы и не думали, что застройщику настолько, сорри, наплевать на клиентов

П.С.: по поводу цен...тогда застройщик должен честно сказать, что "мы построили в комплексе частный садик и частную школу" (цены которых будут как раз тем фильтром, который уравновесит количество мест в них с количеством желающих), а не трубить повсюду, что мы построили достаточно социальной инфраструктуры и выполнили свой "коммунальный" долг перед жителями. Представьте, куда 15 тыс жителей комплекса будут водить своих детей с постоянно загруженными артериями Щербакова и проспектом Победы после заселения )). Олигархи в таких комплексах не живут. Да, будут люди, у которых в семье будет по 2, даже 3 авто, но как минимум будет половина таких, что будут и сами ремонт делать, и ремонт по 2-3-4 года делать, это - судя по ситуации с КТ...целевая аудитория, по большому счету, такая же
А паркингов, как я уже сказала на предыдущей странице, хватит всем !