ЖК Paradise Avenue | Парадайз Авеню | ZIM Group | Крюковщина

Специально зарегистрировался что бы оставить отзыв, и открыть глаза людям которые хотят купить квартиру в данном ЖК...
Один из первых сделал ремонт и сразу же заселился, живу чуть меньше чем полтора года, и постоянно жильцов кормят обещаниями...
Окна в данном ЖК красивые большие, но если бы не кривые руки мастеров которые устанавливали то может и норм все было бы, просто со всех сторон дует ужасно холодом, даже из шпаклевки, а когда ветер дует вам в окно то это вообще отдельная история, такой свист как будто рядом взлетает самолет
Можно долго перечислят минусы данного ЖК, их больше чем плюсов...
А самое главное то что меня заставило написать данный отзыв о брехливой компании, это незаконное повышения тарифа до 15 грн за квадрат, 15 грн за квадрат КАРЛЛЛ!!!!! я живу не на печерске, а просто в поле где нету абсолютно ничего, ни озера, не охраны, даже закрытой территории, и 15 грн за что???? Что будет когда сделают охрану, и озеро? будет коммуналка по 25? или 50? вы че там курите серьезно??? В причем даже директор ЖЭКа не знает почему такая цена, просто говорит пишите письма, но на них все равно никто не ответит вам.
Получается я купил квартиру, и сейчас плачу за коммуналку такую цену как будто снимаю квартиру, так смысыл я тогда миллион потратил на покупку квартиры???\
Как много вопросов и как мало ответов на них
Спасибо за сказки которые вы обещаете до покупки квартиры, и за вашу рекламу на всех платформах, я думаю что стоит открыть теперь глаза людям

Перейти на ОСББ и будет все гуд!

А Проджект Консалтинг реально "уникальная" управляющая компания!
Так портить репутацию как застройщику так и ЖК в целом, нужно иметь талант (наверное есть курсы специальные)!!!
Реально классный ЖК! Нам все нравиться!
Единственное, нужно убрать или заменить управляющую компанию.
На месте застройщика, так как это их контора, я б задумался. Так как весь негатив исключительно через Проджект Консалтинг.

Согласна. Самый лучший ЖК в Крюковщине и в пригороде в целом. Когда достроятся им вообще равных не будет. С УК надеюсь проблемы временные. Жду уже свою квартирку в 6м доме😊

Живу в данном ЖК пол года, все описанное выше касательно тарифов как мной, так и другими жильцами чистая правда.
Справедливости ради опишу неоспоримые плюсы данного ЖК:
Концепция - концепция ЖК нереально крутая и застройщик пока ее придерживается (разве что пока нет закрытой территории - но вроде как обещают сделать, если не сделают....ну будет новая волна негатива).
Озеро - ну тут нет смысла комментировать.
Дома - ну у нас нет нареканий на качество, да нужно было задуть откосы - как по мне мелочи.
Отдел продаж - очень приветливые люди
Территория - приятно гулять, нам очень нравится.
УК - даже у УК, как по мне есть реальные "+" - территорию, как по мне, чистят отлично, прямо сейчас по территории ездит тракторенок и расчищает.

Если бы вот это все не сопровождалось проблемами с тарифами, это реально боль - люди готовы платить, но все должно быть прозрачно, а не какие-то доп. расходы несогласованные и постоянный рост цены за ЕЕ. Реально коммуналка почти как аренда однушки где-то на святошино. Закрытую территорию выбивают уже более года наверное....С ценой на отопление - как по мне бред какой-то, ок даже согласованный с органами но все же бред. в чем победа ее наличия не понятно.

Проще говоря, сам ЖК, как по мне, - прекрасен, но вот вся эта история с УК и тарифами добавляет ведро дегтя в бочку с медом.

Добрий день.
Інформація про подвійне нарахування електроенергії є недостовірною. Перегляньте будь ласка, повторно, по кожному пункту зведеного деталізованого звіту щодо фактичних витрат, в разі дублювання затрат по електроенергії вкажіть будь ласка пункт.
Менеджером управителем було обґрунтовано чотири варіанти тарифу, на зустрічі з ініціативною групою. Також ознайомитись з тарифом можна було, у відділі продажу на другому поверсі.
Від початку опалювального сезону з 21.10.20 року, опалення МЗК відключені.
Обслуговування КНС є окремий тариф, що вказано в зведеному деталізованому звіті, в останніх рядках, без пункту.
Згідно, договору про компенсацію витрат на утримання будинку та прибудинкової території, виконання інших додаткових робіт, пункту 6 “підстави і порядок зміни ціни договору”, було виконано наступні дії: 30.11.2020 було опубліковано на офіційному сайті //prodconsut.com.ua/ , а також 30.11.2020 розміщено на інформаційному стенді в кожному будинку. 30.12.2020 було закінчено термін опублікування і 01.01.21 вступив в дію новий тариф. В лютому почались нарахування за січень місяць. 4й варіант тарифу, самий мінімальний варіант, з мінімальною кількістю послуг.

Уважаемый Проджек. Так на основании чего вы вынесли из тарифа ЭЭ МОПов? ранее говорили, что по просьбе инициативной группы, но оказалось что это не правда. А еще есть законы, так вот по закону ЭЭ в МОПах входит в тариф за придомовую (ниже скрин). Ваше объявление о тарифе все же спекуляция так как мин тариф не 12 грн/м, а 15 (Причем он содержит в себе ниже спектр услуг чем ранее). что не было указано ни в объявлении ни у вас на сайте. Там цифра 12.11 (хотя по факту 12.14, ну то мелочи).

Добрый день.
ЗИМ не достоверна информация которую предоставляете Вы.
Если вы вынесли в платежку МЗК э.э. то должны были убрать сумму с коммуналки. По факту в договоре с указанием тарифа указано что эта часть входит в тариф. При этом тариф не уменьшен и в платежке новая статья МЗК.
Укажите тогда какую сумму вы вычли с коммуналки перенеся ее в МЗК в платежке? Покажите подтверждение тому что жильцы согласились с выведением МЗК в отдельную статью в платежке.

На фото есть подтверждение тому что в коммуналке учтена ээ МЗК.

Цитата "Проджект Консалтинг":

Добрий день.
Інформація про подвійне нарахування електроенергії є недостовірною. Перегляньте будь ласка, повторно, по кожному пункту зведеного деталізованого звіту щодо фактичних витрат, в разі дублювання затрат по електроенергії вкажіть будь ласка пункт.
Менеджером управителем було обґрунтовано чотири варіанти тарифу, на зустрічі з ініціативною групою. Також ознайомитись з тарифом можна було, у відділі продажу на другому поверсі.
Від початку опалювального сезону з 21.10.20 року, опалення МЗК відключені.
Обслуговування КНС є окремий тариф, що вказано в зведеному деталізованому звіті, в останніх рядках, без пункту.
Згідно, договору про компенсацію витрат на утримання будинку та прибудинкової території, виконання інших додаткових робіт, пункту 6 “підстави і порядок зміни ціни договору”, було виконано наступні дії: 30.11.2020 було опубліковано на офіційному сайті //prodconsut.com.ua/ , а також 30.11.2020 розміщено на інформаційному стенді в кожному будинку. 30.12.2020 було закінчено термін опублікування і 01.01.21 вступив в дію новий тариф. В лютому почались нарахування за січень місяць. 4й варіант тарифу, самий мінімальний варіант, з мінімальною кількістю послуг.

Та ну як недостовірною?
В минулому місяці не було е/е мзк, в цьому місяці - з'явилась.
Тобто ви хочете сказати що в 9,56 грн/м2 тариф було включено і е/е МЗК, а з січня 2021 року ви піднімаєте тариф на +38,5% (з урахуванням винесеної окремою строкою е/е мзк) до 13,24 грн/м2 і при цьому урізаєте пакет послуг?! А в оголошенні ви напевно "забули" завбачливо вказати що додатково, не включено в тариф е/е мзк?
+38,5% приріст тарифу - мінімальна кількість послуг! Це все що треба знати потенційним інвесторам.
А ну і ще е/е по 3,13 грн.
Чекаємо. Далі буде...

Доброго дня, стосовно вартості обслуговування, нарахування за використану е/е МЗК та е/е ліфтів, всі підрахунки були проведені сертифікованим менеджером -управителем багатоквартирних будинків, будь ласка всі питання, що у вас виникли стосовно вартості послуг просимо направити письмово на Проджект Консалтинг 2 і спеціаліст підготує вам обґрунтовану відповідь з посиланням на нормативно-правові акти .

Померял монтажную толщину профиля окон в 6ом доме у меня вышло 70 мм.
И стеклопакет 40мм (4i - 14ar - 4 - 14ar - 4i)

Цитата "Парадайз Авеню - Сервис Менеджер » 26.01.2021 14:03":

1. Монтажная глубина профиля окон в Доме 6 - 82 мм...

Цитата "Проджект Консалтинг » 15.02.2021 16:59":

Доброго дня, стосовно вартості обслуговування, нарахування за використану е/е МЗК та е/е ліфтів, всі підрахунки були проведені сертифікованим менеджером -управителем багатоквартирних будинків, будь ласка всі питання, що у вас виникли стосовно вартості послуг просимо направити письмово на Проджект Консалтинг 2 і спеціаліст підготує вам обґрунтовану відповідь з посиланням на нормативно-правові акти .

И все же:
Уважаемый Проджек. Так на основании чего вы вынесли из тарифа ЭЭ МОПов? ранее говорили, что по просьбе инициативной группы, но оказалось что это не правда. А еще есть законы, так вот по закону ЭЭ в МОПах входит в тариф за придомовую (ниже скрин). Ваше объявление о тарифе все же спекуляция так как мин тариф не 12 грн/м, а 15 (Причем он содержит в себе ниже спектр услуг чем ранее), что не было указано ни в объявлении ни у вас на сайте. Там цифра 12.11 (хотя по факту 12.14, ну то мелочи).

Цитата:

сертифікованим менеджером -управителем багатоквартирних будинків

Можно фото сертификата этого управителя, и пожалуйста имя и фамилию нашего ГЕРОЯ

15 грн/м в селе...А че сразу не 25? нет слов, одни эмоции...
Косарь за двушку...

15 грн с копейками за кв м за придомовую это просто бред. И это без обслуживания кнс! Потом будет ещё больше. Подумайте 100 раз прежде чем вкладываться в этот ЖК. Так как тариф 15грн это ещё только начало. Если вы готовы платить коммуналку в сумме равной аренде квартиры. Не Верте представителю застройщика и оп, который тут отвечает. Просто если вам интересен этот жк, попросите их предоставить полную сумму за обслуживание включая тариф на э/э мзк и кнс. А потом ещё спросите, как они планируют менять тариф в будущем. Это бред, такого тарифа нет нигде в области. Кстати, тариф на электроэнергию для жильцов 3,13 в доме, который полностью на электричестве добавляет к коммуналке 1000грн+ в месяц. Просто жалею каждый день, что купили здесь квартиру. Не совершайте ошибок, почитайте форум, это дно и развод на деньги.

Цитата "Макс___ » 15.02.2021 17:28":

Померял монтажную толщину профиля окон в 6ом доме у меня вышло 70 мм.
И стеклопакет 40мм (4i - 14ar - 4 - 14ar - 4i)

Зачем вы меряли монтажную ТОЛЩИНУ профиля если речь шла о монтажной ГЛУБИНЕ?
Вы специально подмениваете понятия или случайно ошиблись?

Цитата "Expert_Building » 15.02.2021 21:05":

Можно фото сертификата этого управителя, и пожалуйста имя и фамилию нашего ГЕРОЯ

Добрий день, напишіть нам будь ласка офіційний запит, і ми обов’язково дамо Вам відповідь.

Добрий день, зі складовими тарифу, Ви можете ознайомитися в зведеному деталізованому звіті на сайті, на інформаційних дошках у кожному з будинків, а також у відділі продажу на другому поверсі, у адміністратора Проджект Консалтинг. Якщо у Вас залишаться запитання щодо нарахування тарифу, залиште будь ласка заявку і менеджер-управитель надасть відповідь.

Можна було б створити ОСББ або змінити керуючу компанію, але, схоже, якраз цього і добивається забудовник через тарифи своєї керуючої компанії. Тоді усі питання по підключенню до нормальних комунікацій можна буде перекласти на інші плечі.

Цитата "Макс___ » 15.02.2021 17:28":

Померял монтажную толщину профиля окон в 6ом доме у меня вышло 70 мм.
И стеклопакет 40мм (4i - 14ar - 4 - 14ar - 4i)

Монтажная глубина профиля, о которой вы спрашивали, замеряется между самой близкой к помещению точкой на раме окна и самой дальней точкой, находящейся на улице. Действительно, относительно плоскости наружных стен (ширина самого профиля) данный показатель составляет - 70 мм (для глухой створки) и 82 мм для поворотной/откидной створки (то есть то расстояние между крайней наружной и внутренней точками). Так же есть глубина относительно плоскости фасада, она составляет 180 мм и 192 мм соответственно.