ЖК "Элегант", ул. Жилянская, 118 - "Литой Камень"

И вообще предлагаю соседям знакомиться и объединяться. Еще предстоит куча вопросов с тем же ЖЕКом. Например, на данный момент ни у кого нет свидетельства о праве собственности. Я считаю пока инвестора этот документ не получат, не имеет смысла подписывать договор с ЖЕКом и платить в результате подписание квартплату. Кто знает как поступать в этой ситуации? Как я поняла (и мне объяснили в комплексе) без договора не будет воды, которая так нужна при ремонте.

Так как же можно подписать договор с ЖЕКом,если я никто,и докуменов на жилплощадь у меня нет,да и самой жилплощади,по сути,нет(по документам)!!!Если нет квартиры,то что обслуживать?!Вы ничего не путаете?!

Идея объединения правильна. Будем знакомы. Будем вежливыми соседями друг-другу. На счет договора - в нем указана как площадь, так и номер квартиры, сумма покупки. Это и есть право на собственность. Для начала дом должны сдать.. вернее город принять на баланс (подключить к системам). Очевидно без договоров с ЖЭКом не обойтись. (а он уже сформирован и огласили тарифы?)

а кто-то из купивших квартиру в первой секции, уже доплачивал за кв.м,после замеров БТИ? Или кому-то застройшик вернул деньги за переплаченные кв.метры?

Цитата "хаски":

На счет договора - в нем указана как площадь, так и номер квартиры, сумма покупки. Это и есть право на собственность.

Пожалуй, соглашусь с вами, только не договор, а акт приема-передачи квартиры.

Жек есть, называется Рембудсервис, даже дали номер телефона начальника. Тарифов нет. Договор о предоставлении услуг по обслуживанию подготавливается юристами, вроде скоро будет готов. И с момента его подписания видимо будет возможно пользоваться водой и платить за нее по счетчику. И также платить квартплату остальную, свет... Интересно сейчас собственники, которые делают ремонт, платят за свет или используют его бесплатно?
Вот этот пользователь karinapravdivaya писал, что уже делает ремонт? Если есть желание, разъясните, пожалуйста, что со светом, как вы справляетесь без воды? и без лифта?

На счет доплаты, я доплачивала. Случаи возврата мне не известны.

tenety - Пожалуй, соглашусь с вами, только не договор, а акт приема-передачи квартиры.

Все точно, но я из 2-й секции, мне еще до Акта наверно год как ждать.

Если уже ЖЭК определен, значит о коммуникациях они уже заботятся (позаботились или должны этим сейчас заниматься). Сложностью наверно для них будет собрать необходимое кол-во жильцов в % соотношении "реальных жильцов" и "владельцев с целью перепродажи", которые не будут делать ремонт. Будут ли они вводить на самом деле по-секционно, в смысле, не оформлять в БТИ, а именно будут ли части комплекса полноценно функционировать по отдельности. (Когда вселялся в свой нынешний новострой (раза в 3 меньше Элеганта), то ЖЭК все ждал когда будет мин. 70% заселено, чтобы все нормально функционировало.)

А ремонты сам видел в 1 секции. Но тут наверное и есть хитрость ) работники очевидно из строителей ЖК, которые знают где на этой стройке водопровод и электричество.

Всем доброго времени суток! Я в ближайшее время планирую приобрести квартиру во второй секции. Терзают сомнения относительно проблем дома. Подскажите, если кто знает, насколько реальна здача объекта в заявленные сроки и будет ли здача вообще? Спасибо!

Ну по темпам строительства видно, что все ОК. Но больше интересует документальная плоскость объекта... На самом ли деле все утрясли с прилегающим домом, землей и пр бумажками???

Первую секцию ввели в эксплуатацию. Сегодня на их сайте повесили сертификат. Ура, поздравляю соседей! И воду дали!!!

Хм, а почему на вывешеном сертификате от 28.04.2012р. заказчик ­ ЗАТ КОНЦЕРН ЕССЕ, а Литой Камень вообще нигде не встречается?

Цитата "NEW_CAESAR":

Хм, а почему на вывешеном сертификате от 28.04.2012р. заказчик ­ ЗАТ КОНЦЕРН ЕССЕ, а Литой Камень вообще нигде не встречается?

Встречается, - как инвестор :)
//elegantkiev.com/kontent/pasport-obekta

Цитата "Romario":

Цитата "NEW_CAESAR":

Хм, а почему на вывешеном сертификате от 28.04.2012р. заказчик ­ ЗАТ КОНЦЕРН ЕССЕ, а Литой Камень вообще нигде не встречается?

Встречается, - как инвестор :)
//elegantkiev.com/kontent/pasport-obekta

значит должен быть еще инвестдоговор по переуступке всех имущественных прав? А то не понятно почему денежку платить на счета "инвестора", я ведь тоже потенциальный инвестор - но по факту плачу я, а не мне)))

Литой камень по договору с Ессе принял на себя обязанности заказчика и имущественные права. Он и продает от себя по этому договору.

Цитата "tenety":

По поводу паркинга, мы брали второй уровень, так как там есть лифт. На первом вроде нет, и нужно будет по лестнице подниматься на второй уровень, затем в лифт и тд.

лифт идет на 1 и второй уровень паркинга, а в цоколь не идет. Там всего 3 уровня.

Цитата "ankop9":

Цитата "tenety":

По поводу паркинга, мы брали второй уровень, так как там есть лифт. На первом вроде нет, и нужно будет по лестнице подниматься на второй уровень, затем в лифт и тд.

лифт идет на 1 и второй уровень паркинга, а в цоколь не идет. Там всего 3 уровня.

значит у нас первый после цоколя, а по счету второй)

Цитата "ankop9":

Первую секцию ввели в эксплуатацию. Сегодня на их сайте повесили сертификат. Ура, поздравляю соседей! И воду дали!!!

Подтвердили по телефону эту информацию, в понедельник поеду посмотрю лично. Присоединяюсь к поздравлениям!

А вы с 1 секции? будем дружить)? ремонт когда собираетесь делать?

Уважаемые соседи 1-й секции, поздравляю с вводом в эксплуатацию вашего дома! Застройщику - так держать!

Цитата "ankop9":

Литой камень по договору с Ессе принял на себя обязанности заказчика и имущественные права. Он и продает от себя по этому договору.

Скажите, пожалуйста, читал ли кто-нибудь договор корпорации "Єссе" с ТОВ "Литой камень"? И как будет оформляться право собственности на квартиру?!

сообщение с сайта застройщика.

Уважаемые инвесторы! 8.06.2012 года в 19-00 состоится общее собрание жильцов 1 секции нашего жилого комплекса при участии эксплуатирующей организации ООО «Рембудсервис ЛТД» по вопросам обслуживания дома. Собрание состоится в холле секции №1