ЖК Edeldorf | Эдельдорф | Futura Hata | ул. Старонаводницкая, 42

Обсуждения жилых комплексов на правом берегу Киева.
Отзывы о застройщиках, форумы жильцов.
Відповісти

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
5
28%
 
Показать голоса
Плохо
2
11%
 
Показать голоса
Нормально
6
33%
 
Показать голоса
Хорошо
0
Голосов нет
 
Показать голоса
Отлично
5
28%
 
Показать голоса
 
Всего голосов : 18
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35576
Реєстрація: 16.12.2011
Репутація: 274
Отзывы о жилом комплексе

Обзор от Domik.ua в котором упоминается ЖК:
Большой путь начинается с решения и вдохновения: новая управляющая компания ЖК EDELDORF
Проверка законности строительства ЖК Edeldorf в Киеве

Архив акций и новости:
Презентація нижньої тераси у ЖК EDELDORF HILLS
Нові вигідні умови продажу квартир із розтермінуванням у ЖК EDELDORF 
Преміум квартири в ЖК EDELDORF із розтермінуванням на 36 місяців 
У ЖК EDELDORF подовжено персональні умови придбання нерухомості
Оновлені фасади в ЖК Edeldorf
Акційні пропозиції у ЖК EDELDORF
Рассрочка до 36-ти месяцев на квартиры и апартаменты в ЖК Edeldorf


photo_2021-01-28 12.17.43.jpeg
photo_2021-01-28 12.17.21.jpeg
photo_2021-01-28 12.17.38.jpeg


Жилой комплекс Edeldorf
Киев, ул. Старонаводницкая, 42-44
Застройщик: Futura Hata, Edelburg Development
Планируемая сдача: 2 кв. 2022 (ранее: 2 кв. 2020)


Два 26-этажных дома. Здания размещены на общем двухэтажном стилобате, на крыше которого оборудованы детские площадки, зоны отдыха и прогулочные дорожки. Вся лаунж-зона ограждается прозрачным экраном. В двухэтажном стилобате оборудуется паркинг для автомашин, размещаются офисы, ресторан, фитнес-комплекс и супермаркет.
photo_2021-01-28 12.17.34.jpeg
photo_2021-01-28 12.17.30.jpeg
photo_2021-01-28 12.17.25.jpeg
На початок сторінки
Iнформацiйний бот
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 11411
Реєстрація: 03.04.2017
Репутація: 17
Скидки на квартиры ко Дню влюбленных в ЖК Edeldorf!

С 12 до 19 февраля 2018 года покупатели жилья в жилом комплексе Edeldorf могут получить скидку до 14% на 14 квартир. Скидка актуальна для инвесторов, которые внесли 100%-ю предоплату за выбранную квартиру.
На початок сторінки
Iнформацiйний бот
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 11411
Реєстрація: 03.04.2017
Репутація: 17
На початок сторінки
Повідомлень: 1
Реєстрація: 05.05.2018
Репутація: 0
Знову міська влада Києва, в усій своєї красі, сприяє «законному» будівництву в місті Києві.
В Печерському районі міста, в самому центрі, нехтуючи всіма нормами містобудівного законодавства, не зважаючи на Генеральний план міста Києва, в супереч здоровому глузду, мужі місцевого самоврядування та органів держбудконтролю, напевно з метою «створення» європейського міста, дозволили будувати черговий житловий комплекс.
З якою метою це робиться, можна лише припустити, проте вже на сьогодні є очевидним той факт, що Житловий комплекс «Edeldorf», місце розташування якого є вулиця Старонаводницька, 42-44 є об’єктом самочинного будівництва з перспективою набуття статусу одного з найскандальніших об’єктів у місті, за всі часи.
Так, в центральній історичній частині міста Києва, поблизу монумента «Батьківщина-мати», замовником будівництва ТОВ «Фін-інвест менеджмент» (девелопер « Edelburg Development») розпочинається будівництво двох 26-ти поверхових житлових будинків, висота яких складає близько 80 метрів, і це при тому, що з метою збереження історичного середовища центральної частини міста, діє обмеження щодо висотності новостворених об’єктів не вище 27 метрів.
На перший погляд є дивним, що така територія, в центральній частині міста, на сьогодні є незабудованою, проте це лише на перший погляд. Якщо ж уважно придивитися на місце розташування об’єкта будівництва то все стає на свої місця, адже данна територія віднесена до санітарно-захисної зони ЗВІРИНИЦЬКОГО кладовища. Тобто, дана територія (захисна зона) відповідно до ч. 1 ст. 114 Земельного кодексу України існує з метою відокремлення об'єктів (цвинтарів), які є джерелами виділення шкідливих речовин, запахів, тощо від територій житлової забудови, натомість забудовником, за сприяння міської влади, ця територія буде використана для будівництва саме житлових будинків, і це притому, що в законі імперативно заборонено, на даній території, зведення житлових об'єктів, об'єктів соціальної інфраструктури та інших об'єктів, пов'язаних з постійним перебуванням людей.
Дані порушення містобудівного законодавства є причиною саме не цільового використання земельної ділянки забудовником, що є прямою ознакою до віднесення даного об’єкта, згідно з ч. 1 ст. 376 Цивільного кодексу України, до самочинного будівництва.
Більше того, даний об’єкт, має ряд інших порушень, як то невідповідність містобудівному законодавству розроблення та затвердження проектної документації, в тому числі щодо передбачення заходів на зсувонебезпечних територіях, порушення прав власників сусідніх земельних ділянок та будівель, неотримання в повному обсязі дозвільної документації, тощо, детальний опис яких ми наведемо в іншій публікації.
Описані порушення свідчать лише про той факт, що об’єкт містобудування по вулиці Старонаводницькій, 42-44 у Печерському районі міста Києва не може бути реалізований в тому вигляді, в якому його почали реалізовувати, адже він однозначно повинен бути зупинений, а посадові особи, в тому числі органів місцевого самоврядування та держбудконтролю, які причетні до видачі та погодження дозвільної документації, повинні бути притягнені до містобудівної та кримінальної відповідальності за створення потенційного об’єкта з ознаками «Еліта центр».
Нами були направлені запити до органів містобудування м. Києва відносно зазначених питань. Відповіді та копії наданих нам документів ми обов‘язково оприлюднимо та прокоментуємо. Будівництво цього храму будівельного беззаконня буде зупинено!
Продовження буде...
На початок сторінки
Iнвестор
Повідомлень: 969
Реєстрація: 23.04.2016
Репутація: 7
Стоп Свавіллю писал(а):Знову міська влада Києва, в усій своєї красі,
Продовження буде...


Поэтому так никто ничего не покупает, как уж больно много видимых "косячков".
И кладбище прям на территории, и перекрытие Родины Мать, кажется акелло снова промахнулся. Строка тоже вялая, 9 месяцев кусочек подпорной стены сделали и все :)
На початок сторінки
Повідомлень: 56
Реєстрація: 29.01.2018
Репутація: 0
Читав про цей будиночок, він взагалі як житловий не йде, дивно, що будівництво продовжується
На початок сторінки
Повідомлень: 57
Реєстрація: 12.05.2018
Репутація: 0
Looter19 писал(а):
Поэтому так никто ничего не покупает, как уж больно много видимых "косячков".
И кладбище прям на территории, и перекрытие Родины Мать, кажется акелло снова промахнулся. Строка тоже вялая, 9 месяцев кусочек подпорной стены сделали и все :)

неужто у нас народ стал осмотрительнее? Или просто они недостаточно привлекательную цену установили? Благо объектов на выбор - предостаточно. И многие - без вида на кладбище.)
На початок сторінки
Iнформацiйний бот
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 11411
Реєстрація: 03.04.2017
Репутація: 17
ЖК EDELDORF открывает новый центр продаж

Первых покупателей квартир ждут приятные условия приобретения — это дополнительная скидка. Подготовлена специальная цена квадратного метра — от 1375 у.е.
publication_257284_imge22e9fa97e6c3013a616b9e5204d5cb9.png
На початок сторінки
Повідомлень: 13
Реєстрація: 05.07.2018
Репутація: 0
Looter19 писал(а):
Поэтому так никто ничего не покупает, как уж больно много видимых "косячков".
И кладбище прям на территории, и перекрытие Родины Мать, кажется акелло снова промахнулся. Строка тоже вялая, 9 месяцев кусочек подпорной стены сделали и все :)


Зато соседи тихие))) :) . А вообще, это же почти центр города и Днепр недалеко. Каждый сам расставляет приоритеты.
На початок сторінки
Повідомлень: 328
Реєстрація: 27.09.2014
Репутація: 2
Смотрю как-то совсем грустно в теме. Ну хоть соседи сверху не беспокоят))
На початок сторінки
Повідомлень: 19
Реєстрація: 05.07.2018
Репутація: 0
А когда вообще планируется сдача дома? Стройка на каком этапе сейчас?
На початок сторінки
Повідомлень: 2
Реєстрація: 31.10.2018
Репутація: 0
vilgotskairina писал(а):А когда вообще планируется сдача дома? Стройка на каком этапе сейчас?

По плану дома будут сданы во 2 квартале 2020 года. На сайте вчера наблюдал за ходом строительства онлайн. Работы были на этапе заливки фундамента.
На початок сторінки
Повідомлень: 10
Реєстрація: 05.07.2018
Репутація: 0
А какая-то инфраструктура в доме предусмотрена?
На початок сторінки
Повідомлень: 40
Реєстрація: 01.10.2018
Репутація: 3
Здравствуйте!
На территории комплекса будут расположены: тренажерный зал, ресторан, продуктовый магазин, салон красоты, лаунж-зоны и другие объекты. А на стилобатной части - детская и спортивная площадки, терраса, променадная зона. Подробнее о всех преимуществах Вы можете узнать в нашем Центре продаж, который находится по адресу строящегося комплекса.
На початок сторінки
Iнформацiйний бот
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 11411
Реєстрація: 03.04.2017
Репутація: 17
Святкові знижки в ЖК EDELDORF

Лише до 31 грудня 2018 року в ЖК EDELDORF діє знижка 10% на квартири від 50 кв. м.
Пропозиція діє за умови повної оплати вартості житла.
publication_257567_imgacaa43fecd891c293220d0648b3c0fb7.png
На початок сторінки
Повідомлень: 2
Реєстрація: 31.10.2018
Репутація: 0
Прямо сейчас наблюдаю за ходом строительства. Там такой мороз, брр, а ребята молодцы, площадка наполнена и техникой, и людьми. Видать не мерзнут :)
IMG_20181130_140611_656.jpg
На початок сторінки
Повідомлень: 6
Реєстрація: 08.11.2018
Репутація: 0
паркинг нормальный будет? или опять все машины во дворе(
На початок сторінки
Повідомлень: 40
Реєстрація: 01.10.2018
Репутація: 3
Sasha_bass писал(а):паркинг нормальный будет? или опять все машины во дворе(


Добрый день! Спасибо за Ваш вопрос. В нашем жилом комплексе будет 3х-уровневый паркинг на 296 машиномест, а также гостевой, поэтому двор будет без машин. Детальную информацию о комплексе и о всех его преимуществах Вы можете получить в Центре продаж, который находится по адресу строящегося объекта: ул. Старонаводницкая, 42. Также можете позвонить по номеру: 044 223 55 11
На початок сторінки
Iнформацiйний бот
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 11411
Реєстрація: 03.04.2017
Репутація: 17
На початок сторінки
Повідомлень: 2
Реєстрація: 22.12.2018
Репутація: 0
Ця ділянка має кадастровий номер 8000000000:82:068:0061, за яким це Комунальна власність, а цільове призначення: 03.10 Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку).
Яким чином взагалі тут ведеться будівництво жилого комплексу? Як потім отримувати право власності? На ТРЦ або офісне приміщення?
На початок сторінки
Відповісти
Наступна сторінка

ЖК Edeldorf | Эдельдорф | Futura Hata | ул. Старонаводницкая, 42

cron

dsf

 
цена: от 33 610 грн./м2
тел: (044) 390 25 25
 
цена: от 16 000 грн/м2
тел: (067) 286 34 51
 
цена: от 50 560 грн/м2
тел: (044) 298 63 30
 
цена: от 83 165 грн./м2
тел: (044) 299 22 45
 
цена: от 21 789 грн/м2
тел: (044) 355 72 78
 
цена: от 46 755 грн./м2
тел: (044) 339 90 09
 
цена: от 22 311 грн/м2
тел: (067) 247 01 22
 
цена: от 75 735 грн/м2
тел: (044) 22 000 22