ЖК Edeldorf Hills | Эдельдорф Хиллс | Futura Hata | ул. Старонаводницкая, 42

Скидки на квартиры ко Дню влюбленных в ЖК Edeldorf!

С 12 до 19 февраля 2018 года покупатели жилья в жилом комплексе Edeldorf могут получить скидку до 14% на 14 квартир. Скидка актуальна для инвесторов, которые внесли 100%-ю предоплату за выбранную квартиру.

Обзор от Domik.ua в котором упоминается ЖК "Edeldorf":
Консьерж-сервис в киевских новостройках: определение, особенности и примеры

Знову міська влада Києва, в усій своєї красі, сприяє «законному» будівництву в місті Києві.
В Печерському районі міста, в самому центрі, нехтуючи всіма нормами містобудівного законодавства, не зважаючи на Генеральний план міста Києва, в супереч здоровому глузду, мужі місцевого самоврядування та органів держбудконтролю, напевно з метою «створення» європейського міста, дозволили будувати черговий житловий комплекс.
З якою метою це робиться, можна лише припустити, проте вже на сьогодні є очевидним той факт, що Житловий комплекс «Edeldorf», місце розташування якого є вулиця Старонаводницька, 42-44 є об’єктом самочинного будівництва з перспективою набуття статусу одного з найскандальніших об’єктів у місті, за всі часи.
Так, в центральній історичній частині міста Києва, поблизу монумента «Батьківщина-мати», замовником будівництва ТОВ «Фін-інвест менеджмент» (девелопер « Edelburg Development») розпочинається будівництво двох 26-ти поверхових житлових будинків, висота яких складає близько 80 метрів, і це при тому, що з метою збереження історичного середовища центральної частини міста, діє обмеження щодо висотності новостворених об’єктів не вище 27 метрів.
На перший погляд є дивним, що така територія, в центральній частині міста, на сьогодні є незабудованою, проте це лише на перший погляд. Якщо ж уважно придивитися на місце розташування об’єкта будівництва то все стає на свої місця, адже данна територія віднесена до санітарно-захисної зони ЗВІРИНИЦЬКОГО кладовища. Тобто, дана територія (захисна зона) відповідно до ч. 1 ст. 114 Земельного кодексу України існує з метою відокремлення об'єктів (цвинтарів), які є джерелами виділення шкідливих речовин, запахів, тощо від територій житлової забудови, натомість забудовником, за сприяння міської влади, ця територія буде використана для будівництва саме житлових будинків, і це притому, що в законі імперативно заборонено, на даній території, зведення житлових об'єктів, об'єктів соціальної інфраструктури та інших об'єктів, пов'язаних з постійним перебуванням людей.
Дані порушення містобудівного законодавства є причиною саме не цільового використання земельної ділянки забудовником, що є прямою ознакою до віднесення даного об’єкта, згідно з ч. 1 ст. 376 Цивільного кодексу України, до самочинного будівництва.
Більше того, даний об’єкт, має ряд інших порушень, як то невідповідність містобудівному законодавству розроблення та затвердження проектної документації, в тому числі щодо передбачення заходів на зсувонебезпечних територіях, порушення прав власників сусідніх земельних ділянок та будівель, неотримання в повному обсязі дозвільної документації, тощо, детальний опис яких ми наведемо в іншій публікації.
Описані порушення свідчать лише про той факт, що об’єкт містобудування по вулиці Старонаводницькій, 42-44 у Печерському районі міста Києва не може бути реалізований в тому вигляді, в якому його почали реалізовувати, адже він однозначно повинен бути зупинений, а посадові особи, в тому числі органів місцевого самоврядування та держбудконтролю, які причетні до видачі та погодження дозвільної документації, повинні бути притягнені до містобудівної та кримінальної відповідальності за створення потенційного об’єкта з ознаками «Еліта центр».
Нами були направлені запити до органів містобудування м. Києва відносно зазначених питань. Відповіді та копії наданих нам документів ми обов‘язково оприлюднимо та прокоментуємо. Будівництво цього храму будівельного беззаконня буде зупинено!
Продовження буде...

Цитата "Стоп Свавіллю":

Знову міська влада Києва, в усій своєї красі,
Продовження буде...

Поэтому так никто ничего не покупает, как уж больно много видимых "косячков".
И кладбище прям на территории, и перекрытие Родины Мать, кажется акелло снова промахнулся. Строка тоже вялая, 9 месяцев кусочек подпорной стены сделали и все

Читав про цей будиночок, він взагалі як житловий не йде, дивно, що будівництво продовжується

Цитата "Looter19":

Поэтому так никто ничего не покупает, как уж больно много видимых "косячков".
И кладбище прям на территории, и перекрытие Родины Мать, кажется акелло снова промахнулся. Строка тоже вялая, 9 месяцев кусочек подпорной стены сделали и все

неужто у нас народ стал осмотрительнее? Или просто они недостаточно привлекательную цену установили? Благо объектов на выбор - предостаточно. И многие - без вида на кладбище.)

ЖК EDELDORF открывает новый центр продаж

Первых покупателей квартир ждут приятные условия приобретения — это дополнительная скидка. Подготовлена специальная цена квадратного метра — от 1375 у.е.

Цитата "Looter19":

Поэтому так никто ничего не покупает, как уж больно много видимых "косячков".
И кладбище прям на территории, и перекрытие Родины Мать, кажется акелло снова промахнулся. Строка тоже вялая, 9 месяцев кусочек подпорной стены сделали и все

Зато соседи тихие))) . А вообще, это же почти центр города и Днепр недалеко. Каждый сам расставляет приоритеты.

Смотрю как-то совсем грустно в теме. Ну хоть соседи сверху не беспокоят))

А когда вообще планируется сдача дома? Стройка на каком этапе сейчас?

Цитата "vilgotskairina":

А когда вообще планируется сдача дома? Стройка на каком этапе сейчас?

По плану дома будут сданы во 2 квартале 2020 года. На сайте вчера наблюдал за ходом строительства онлайн. Работы были на этапе заливки фундамента.

А какая-то инфраструктура в доме предусмотрена?

Здравствуйте!
На территории комплекса будут расположены: тренажерный зал, ресторан, продуктовый магазин, салон красоты, лаунж-зоны и другие объекты. А на стилобатной части - детская и спортивная площадки, терраса, променадная зона. Подробнее о всех преимуществах Вы можете узнать в нашем Центре продаж, который находится по адресу строящегося комплекса.

Святкові знижки в ЖК EDELDORF

Лише до 31 грудня 2018 року в ЖК EDELDORF діє знижка 10% на квартири від 50 кв. м.
Пропозиція діє за умови повної оплати вартості житла.

Прямо сейчас наблюдаю за ходом строительства. Там такой мороз, брр, а ребята молодцы, площадка наполнена и техникой, и людьми. Видать не мерзнут

паркинг нормальный будет? или опять все машины во дворе(

Цитата "Sasha_bass":

паркинг нормальный будет? или опять все машины во дворе(

Добрый день! Спасибо за Ваш вопрос. В нашем жилом комплексе будет 3х-уровневый паркинг на 296 машиномест, а также гостевой, поэтому двор будет без машин. Детальную информацию о комплексе и о всех его преимуществах Вы можете получить в Центре продаж, который находится по адресу строящегося объекта: ул. Старонаводницкая, 42. Также можете позвонить по номеру: 044 223 55 11

Новорічні знижки на квартири в ЖК EDELDORF

Ця ділянка має кадастровий номер 8000000000:82:068:0061, за яким це Комунальна власність, а цільове призначення: 03.10 Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку).
Яким чином взагалі тут ведеться будівництво жилого комплексу? Як потім отримувати право власності? На ТРЦ або офісне приміщення?