ЖК Дніпровська Мрія | Галжитлобуд | ул. Сосюры, 6
Застройщик | Галжитлобуд |
Сдача ЖК | 2022 г. |
Планировки | от 24 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 50.
11/22% | ||
3/6% | ||
8/16% | ||
8/16% | ||
20/40% |
tictactoe
t
Новичок
7
22 мая 2018
27 июнь 2018 09:30
Я 😉
Acoustic
A
Пользователь
94
27 ноября 2013
27 июнь 2018 09:51
Нет ТУ на коммуникации и разрешения на строительство. Ждём пока а там уже и вложиться можно
bioksik
b
Пользователь
23
02 февраля 2015
27 июнь 2018 12:41
Цитата "Vitality_7":Есть тут инвесторы, которые уже вложились?
Есть☺️
Привет будущим соседям🤗
bioksik
b
Пользователь
23
02 февраля 2015
27 июнь 2018 13:08
Цитата "Acoustic":Нет ТУ на коммуникации и разрешения на строительство. Ждём пока а там уже и вложиться можно
Побеседовав с менеджером ОП, почитав форумы Багговутовского и Бережанского, мы приняли решение не дожидаться всех ТУшек и инвестировать на этом этапе, пока цена вкусненькая)) Мы решили довериться Галжитлобуду)) Ведь не подвел же первых инвесторов Багговутовского и Бережанского с получением разрешения, а мы так поняли, что тоже многие не с полным пакетом документов вкладывались… Кстати, когда подписывали договор в главном офисе, то попросили показать документы Багговутовского, так что видели вживую этот дозвил)))
bioksik
b
Пользователь
23
02 февраля 2015
27 июнь 2018 13:33
Цитата "tictactoe":Я инвестировал в объект!
Вроде пока на данном этапени претензий ни замечаний нет.
Хочется верить, что все будет и дальше ок)
Давайте просить о создании закрытой ветки нашего форума) В правилах написано, что её могут создать по второй просьбе) Моя первая😉🙏
Демьян Иван
ДИ
Пользователь
24
14 июня 2018
27 июнь 2018 19:04
Цитата "bioksik":
Побеседовав с менеджером ОП, почитав форумы Багговутовского и Бережанского, мы приняли решение не дожидаться всех ТУшек и инвестировать на этом этапе, пока цена вкусненькая)) Мы решили довериться Галжитлобуду)) Ведь не подвел же первых инвесторов Багговутовского и Бережанского с получением разрешения
Здравая мысль на мой взгляд. К тому же, Галжитлобуд показал себя очень надежным партнером во Львове. Есть знакомые инвесторы-львовяне.
tictactoe
t
Новичок
7
22 мая 2018
27 июнь 2018 19:12
Цитата "bioksik":
Давайте просить о создании закрытой ветки нашего форума) В правилах написано, что её могут создать по второй просьбе) Моя первая😉🙏
Давайте) а зачем создавать закрытую и как это делать эту просьбу?))
Acoustic
A
Пользователь
94
27 ноября 2013
27 июнь 2018 20:31
На институте химии (совсем рядом) тоже существуют такие доверчевые. Лучше переплатить, но быть уверенным чем в 2020 выходить дорогу перекрывать. Сумма как бы не маленькая отслюнавливается за квартиру
DikAn
D
Прохожий
1
30 июня 2018
30 июнь 2018 07:15
Эта стройка у меня под окнами. Для тех кто интересовался, с документами у них не порядок. Земля выделена под реконструкцию офисного здания и аренда земли закончилась в начале года. Продают квартиры уже пол года, а еще ничего даже не начали делать. Разровняли кое как участок, загнали один допотопный бульдозер и такой же бур.
А сегодня рухнул их забор. Упал на площадку где в буднии дни большой людской трафик, а по вечерам маленькие дети катаются на велосипедах и мамочки с колясками собираются. Так что девизом этой компании должен стать: «Мы не можем построить даже забор, не то что дом» ……….....
А сегодня рухнул их забор. Упал на площадку где в буднии дни большой людской трафик, а по вечерам маленькие дети катаются на велосипедах и мамочки с колясками собираются. Так что девизом этой компании должен стать: «Мы не можем построить даже забор, не то что дом» ……….....
tictactoe
t
Новичок
7
22 мая 2018
30 июнь 2018 13:18
Цитата "DikAn":Эта стройка у меня под окнами. Для тех кто интересовался, с документами у них не порядок. Земля выделена под реконструкцию офисного здания и аренда земли закончилась в начале года. Продают квартиры уже пол года, а еще ничего даже не начали делать. Разровняли кое как участок, загнали один допотопный бульдозер и такой же бур.
А сегодня рухнул их забор. Упал на площадку где в буднии дни большой людской трафик, а по вечерам маленькие дети катаются на велосипедах и мамочки с колясками собираются. Так что девизом этой компании должен стать: «Мы не можем построить даже забор, не то что дом» ……….....
Ок) мы поняли) новострой вам мешает. Но всегда есть недовольные
Nyashno

Новичок
16
13 марта 2018
01 июль 2018 13:09
Цитата "DikAn":Эта стройка у меня под окнами. Для тех кто интересовался, с документами у них не порядок. Земля выделена под реконструкцию офисного здания и аренда земли закончилась в начале года. Продают квартиры уже пол года, а еще ничего даже не начали делать. Разровняли кое как участок, загнали один допотопный бульдозер и такой же бур.
А сегодня рухнул их забор. Упал на площадку где в буднии дни большой людской трафик, а по вечерам маленькие дети катаются на велосипедах и мамочки с колясками собираются. Так что девизом этой компании должен стать: «Мы не можем построить даже забор, не то что дом» ……….....
а вы знаете что обманывать людей , это плохо ?
1.Договор аренды земли.
2.Под что выделена земля.
- По 1му пункту , договор аренды земли у них в порядке и продлён на 10 лет. Сделайте так же как я , позвоните в ОП , вам отправят его на почту.
- "Незнание закона не освобождает от ответственности" так вот к чему это я , если вы не разбираетесь в законодательстве , а лишь бы написать гневный комментарий на форуме, то изучите договор аренды земли , там все четко и ясно написано , про целевое назначение земли и вид использования.
Ну и про забор , сегодня проезжал мимо стройплощадки , если не трудно покажите где именно упал забор , ничего не заметил ((
fighter1
f
Постоянный пользователь
169
02 июля 2018
03 июль 2018 05:43
Всем привет !
Я как бы местный. Всю жизнь прожил в этом чудном болотце
Собираюсь инвестировать. Это мой первый опыт. Очень уж прельщает меня-жадину, цена в этом проэкте. Хотя рядом стоит готовый жк и в голове дурдом )))) Может стоит переплатить за готовый дом, за-то спать спокойно ? Так что будущим соседям - привет 
С ОП еще не общался. На днях обязательно зайду. Отговорите или убедите меня. А то запутался....
Я как бы местный. Всю жизнь прожил в этом чудном болотце


С ОП еще не общался. На днях обязательно зайду. Отговорите или убедите меня. А то запутался....
julson

Ветеран
2 704
30 мая 2013
03 июль 2018 13:47
Цитата "fighter1":Отговорите или убедите меня. .
зачем нам это нужно? деньги ваши, вам и решать.
а информацию здесь уже и так более чем достаточно
Zhenya_Lee
Z
Пользователь
69
21 апреля 2017
03 июль 2018 14:59
Цитата "Nyashno":
а вы знаете что обманывать людей , это плохо ?
1.Договор аренды земли.
2.Под что выделена земля.
- По 1му пункту , договор аренды земли у них в порядке и продлён на 10 лет. Сделайте так же как я , позвоните в ОП , вам отправят его на почту.
- "Незнание закона не освобождает от ответственности" так вот к чему это я , если вы не разбираетесь в законодательстве , а лишь бы написать гневный комментарий на форуме, то изучите договор аренды земли , там все четко и ясно написано , про целевое назначение земли и вид использования.
Ну и про забор , сегодня проезжал мимо стройплощадки , если не трудно покажите где именно упал забор , ничего не заметил ((
Ну Вы тоже лукавите. Ну что же, давайте взглянет на апеллируемые вами документы:
1. Договор аренды земли - действительно продлён на 10 лет. П.3 договора- целевое назначение - 02.07 - "для іншої житлової забудови". Идём в классификатор видов целевого назначения земель и что мы видим... А видим мы то, что под эту терминологию могут попадать дома, общежития, офисы, хоз здания и прочее. Ну как бы все в порядке, дома же есть,но есть ещё 02.03 -"для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку" та 02.10 "для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інвраструктури". У меня уже возникает вопрос по целевому назначению? А у вас?!
Идём дальше... "Вид використання - для реконструкції існуючої адмінбудівлі з організацією закладів громадського харчування та для реконструкції під адміністративно-офісний центр та під офісно-житлові приміщення". Так, стоп! Инвесторы покупают квартиры в многоквартирном жилом доме или офисно-жилищьные помещения? Берём градостроительные условия. А там то-же что и в договоре земли:"реконструкція існуючої адмінбудівлі.....".
Мне уже интересно что такое "реконструкція". Находим письмо МинРегРазвития и ЖКХ от 04.03.2011 #22-23/185/0/7-11. "Реконструкція -перебудова існуючих об'єктів виробничого та цивільного призначення, пов'язана з удосконаленням виробництва, підвищенням його техніко-економічного рівня та якості вироблюваної продукції, поліпшенням умов експлуатації та проживання, якості послуг, зміною основних техніко-економічних показників (кількість продукції, потужність, функціональне призначення, геометричні розміри)."
Я не юрист и мне сложно дать правовую оценку данному объекту, но точно могу сказать что дело мутное.
julson

Ветеран
2 704
30 мая 2013
03 июль 2018 16:38
отчего же?Цитата "Zhenya_Lee":
Я не юрист и мне сложно дать правовую оценку данному объекту,
вы абсолютно верно всё разложили по полкам
Демьян Иван
ДИ
Пользователь
24
14 июня 2018
03 июль 2018 23:20
Цитата "Zhenya_Lee":
Я не юрист и мне сложно дать правовую оценку данному объекту, но точно могу сказать что дело мутное.
Не мутнее чем 100% киевских строек. Можно долго обсуждать почему так, но одно безусловно - если искать идеал, то не получится вложиться никогда и ни во что.
Zhenya_Lee
Z
Пользователь
69
21 апреля 2017
04 июль 2018 06:36
Цитата "Демьян Иван":Не мутнее чем 100% киевских строек. Можно долго обсуждать почему так, но одно безусловно - если искать идеал, то не получится вложиться никогда и ни во что.
Вы все 100% новостроев проверили? Тогда пруф, пожалуйста. Для меня лично цель не "вложиться", а инвестировать в жильё для нашей семьи и с высокой долей вероятности его получить.
fighter1
f
Постоянный пользователь
169
02 июля 2018
04 июль 2018 08:06
Zhenya_Lee↑не вижу проблемы.
Nyashno

Новичок
16
13 марта 2018
04 июль 2018 10:37
Цитата "Zhenya_Lee":
Ну Вы тоже лукавите. Ну что же, давайте взглянет на апеллируемые вами документы:
1. Договор аренды земли - действительно продлён на 10 лет. П.3 договора- целевое назначение - 02.07 - "для іншої житлової забудови". Идём в классификатор видов целевого назначения земель и что мы видим... А видим мы то, что под эту терминологию могут попадать дома, общежития, офисы, хоз здания и прочее. Ну как бы все в порядке, дома же есть,но есть ещё 02.03 -"для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку" та 02.10 "для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інвраструктури". У меня уже возникает вопрос по целевому назначению? А у вас?!
Идём дальше... "Вид використання - для реконструкції існуючої адмінбудівлі з організацією закладів громадського харчування та для реконструкції під адміністративно-офісний центр та під офісно-житлові приміщення". Так, стоп! Инвесторы покупают квартиры в многоквартирном жилом доме или офисно-жилищьные помещения? Берём градостроительные условия. А там то-же что и в договоре земли:"реконструкція існуючої адмінбудівлі.....".
Мне уже интересно что такое "реконструкція". Находим письмо МинРегРазвития и ЖКХ от 04.03.2011 #22-23/185/0/7-11. "Реконструкція -перебудова існуючих об'єктів виробничого та цивільного призначення, пов'язана з удосконаленням виробництва, підвищенням його техніко-економічного рівня та якості вироблюваної продукції, поліпшенням умов експлуатації та проживання, якості послуг, зміною основних техніко-економічних показників (кількість продукції, потужність, функціональне призначення, геометричні розміри)."
Я не юрист и мне сложно дать правовую оценку данному объекту, но точно могу сказать что дело мутное.
Ну в 1. не вижу ничего плохого и никаких вопросов не вызывает " Відповідно до Класифікації видів цільового призначення земель, затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 23.07.2010 № 548, зареєстровано в
Міністерстві юстиції України 01.11.2010 за № 1011/18306:
до земель житлової забудови належать землі:
- для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (див. ст. 42 ЗК України);
- для іншої житлової забудови"
Получается что пункт 02.03 ,02.07 , 02.10 является верным , привожу пример существующих и уже ведённых в эксплуатацию домов с таким же целевым.
Левый берег - ЖК "Галактика"

Правый берег - ЖК "Французский квартал", ЖК "Новопечерские липки", ЖК "Парк авеню"


Acoustic
A
Пользователь
94
27 ноября 2013
04 июль 2018 13:09
Цитата "Nyashno":
Вот именно , знаю о чем пишу , мне даже прайс дали в руки где цена максимум 16 000 грн за м2.
а на счет документов, так же жду , обещали месяц , полтора и появится.
Ещё до сих пор не получили

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Абрикосовий | Київміськбуд | Київ, вул. Абрикосова, вул. Жулянська14.072 045
- ЖК Edelweiss House | Едельвейс | Edelburg Development | Киів, вул. Звіринецька, 70-а14.07533
- ЖК Star City | Стар Сіті | bUd Capital, Київміськбуд | Київ, вул. Каунаська, 2714.07437
- ЖК Rybalsky | Рибальський | SAGA, Perfect Group | Київ, вул. Набережно-Рибальська 3,914.071 324
- ЖК Сирецькі Сади | ІнтерГал-Буд | Київ, вул. Івана Виговського (Маршала Гречка), 10б14.074 835
- ЖК Dibrova Park | Діброва Парк | IB Alliance | Київ, вул. Віктора Некрасова (Північно-Сирецька)14.071 999
- ЖК Great | Грейт | Ріел, IB Alliance | Київ, Дніпровська набережна14.07738
- ЖК Family and Friends | 3 черга | GEOS | Київ, вул. Новопольова, 213.0723
- ЖК Синергія Київ | вул. Івана Кочерги, 17а12.0741
- ЖК Brother | РІЕЛ | Київ, вул. Ревуцького12.073
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?11.074 563
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продам строительный инструмент16.041
- 21.12.201224.0332

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее