ЖК Club House | Клаб Хаус | ул. Яблочная, 11-15

Концепція і сезон Ірпінь-Буча 2008 прийшов в Київ?
Що за примітивний об*єкт з застарілим дизайном і підходом до концепії житла? Навіщо таке будувати у 2018-19?

Есть ли инвесторы на форуме?

на сайте https://novostroyki.lun.ua этого объекта уже нет.

https://novostroyki.lun.ua/жк-club-house-киев

Как нет, есть. + все фото отчеты по строительству за месяца

Здраствуйте потонцеальные инвестора. Хочу проинформировать о этом жилом комплексе, данный дом продаеться «инкокогнито», сайт они убрали, фейсбук не ведут. Номера отдела продаж, что в фейсбуке что, отвечают что застройщик не выходит на связь и они этот ЖК больше не продают.Мне стала интересна причину почему так, все очень интересно застройщик данного комплексе являеться не совсем честным человеком, а именно за ним идут уголовные дела в прокуратуре, прошу на это обратить внимание.

Здравствуйте инвесторы !сдан ли дом в эксплуатацию ?введени ли коммуникации и подключены? стоит ли покупать квартиры в этом доме?

Да, давно. Все готово. Ждем коммуникаций и к концу февраля делать ремонт. Документы уже на руках.

Здравствуйте соседи ? Кто то делает ремонт ? Все коммуникации подключены?

Насколько я знаю - никто не делает. Ждем подключения воды.

Здравствуйте соседи что слышно по дому ? Когда будут запускать ?

Доброго дня, хочемо купити квартиру в даному будинку . Дуже все подобається та зовсім незрозуміло що з комунікаціями ? Підкажіть будь ласка ?

Здравствуйте разговаривала с застройщиком должны подключить в этом месяце . Все документы сданы и технические условия выполнены .

Яка заведена потужність світла на квартиру ?

Все в доме сдано . Застройщик молодец . Дом шикарный . Делаем ремонты и переезжаем а район просто спокойный прям мечта . Советую всем к покупке квартир .

Скажите есть ли какие то проблемы у дома , может какие то услуги сильно дорого стоят?

Всем привет! Хоть кто-то там живет? Как дела у комплекса? Ау!

Плюсы - низкоэтажная застройка в пределах окружной дороги.

Коробку построили довольно быстро.

На этом дамы и господа ВСЁ

Теперь про минусы

1. По условиям Договора вы будете не членом кооператива, а АССОЦИИРОВАНЫМ членом кооператива, Т.Е. БЕЗ ПРАВА ГОЛОСА.

В кооперативе право голоса имеет застройщик, он же ЖЭК, он же глава коопретива Павличков Роман Иванович  и его наверное брат..в общем человек так же с фамилией Павличков и вряд-ли это совпадение.

2. Обещалось газовое отопление - по факту дали электрическое. Хотите берите, хотите вернем деньги.

3. Качество постройки крайне  низкое,  все по максимально бюджетному тарифу, стены в квартире кривые под тонким плевком штукатурки..так для галочки..уж лучше бы вообще сдавали с голыми кирпичами ( со слов штукатуров).

По сравнению с этим теперь думаю что "Малахит" от ИГБ просто вершина строительного искусства.

Стены газобетон и никаких монолитнокаркасов.

Балкон вроде бы есть - дверного блока нет

4. В квартире при сдаче ни розетки, ни крана, ни какого-то автомата или щитка..ничего..в упаковке котел, и 2 батареи.

5. По факту оказалось что план  при покупке сильно отличается от того что дали на выходе. В санузле и кухне нарисовался вентканал шириной в треть стены (т.е. на первом этаже он маленький в пределах разумного а чем выше тем шире). Короче говоря кухня у вас будет занимательной геометрии.

6. Очень рекомендую не подписывать никаких Актов приема пока вам не покажут что вода в помещении есть, электричество есть.. не расскажут что в доме есть а как ваши рабочие начнут ремонт так сразу и подключим, а чтоб показали..верить на слово тут нельзя.

7. По первому дому права собственности выдали в январе 2020 и ..не подключали воду и канализацию до марта 2021.

8. Плата выглядит так

Ежегодный взнос 1000 грн

Ежемесячный 800 грн

+ по счетчикам

все на счет кооператива. Застройщик-ЖЭК сильно против прямых договоров.

Так же против подключения многотарифного учета электричества.

На что идут взносы неизвестно, и изменить ситуацию вы не можете - вы АССОЦИИРОВАННЫЙ член без права голоса.

9. Не смотря на отсутствии подключенной воды и канализации это не помешало застройщику-ЖЭКу вымогать ежегодный и ежемесячный взносы с июня 2020- по март 2021..

При этом в случае отказа платить отключает воду и электричество. А чтоб потом начать делать ремонт вам все равно нужно выплатить за этот период.

Доступ к этажным распределительным щитам и воде у Застройщика-жека.

В целом до и на момент оплаты-очень любезный застройщик .

После оплаты у вас очень быстро возникает ощущение что вы не купили квартиру , а сняли в аренду комнату..у него на даче..с условием что ремонт делаете за свой счет.

10. Пару дней назад застройщик, он же ЖЭК, он же глава коопретива разметил и без того не самый большой двор для парковки и начал продавать парковочные места.  Мнение жильцов не волнует- мы ж помним-они ассоциативные и без права голоса чтоб не творилось. Хотя при продаже речь о платной парковке во дворе не шла. Забыл сказать наверное.

11. Первоначальный план так же немного требует доработки

PS.  На данный момент главная интрига для тех кто уже купил- хватит ли мощности выделенной DTEK  в зимний период, или когда все включат отопление - будет перегруз и отключение

PPS В продаже 2й дом- так что WELCOME

А это вообще законно распродавать придомовую территорию без согласия жильцов?

Asuam

Плюсы - низкоэтажная застройка в пределах окружной дороги.

Коробку построили довольно быстро.

На этом дамы и господа ВСЁ

Теперь про минусы

1. По условиям Договора вы будете не членом кооператива, а АССОЦИИРОВАНЫМ членом кооператива, Т.Е. БЕЗ ПРАВА ГОЛОСА.

В кооперативе право голоса имеет застройщик, он же ЖЭК, он же глава коопретива Павличков Роман Иванович  и его наверное брат..в общем человек так же с фамилией Павличков и вряд-ли это совпадение.

2. Обещалось газовое отопление - по факту дали электрическое. Хотите берите, хотите вернем деньги.

3. Качество постройки крайне  низкое,  все по максимально бюджетному тарифу, стены в квартире кривые под тонким плевком штукатурки..так для галочки..уж лучше бы вообще сдавали с голыми кирпичами ( со слов штукатуров).

По сравнению с этим теперь думаю что "Малахит" от ИГБ просто вершина строительного искусства.

Стены газобетон и никаких монолитнокаркасов.

Балкон вроде бы есть - дверного блока нет

4. В квартире при сдаче ни розетки, ни крана, ни какого-то автомата или щитка..ничего..в упаковке котел, и 2 батареи.

5. По факту оказалось что план  при покупке сильно отличается от того что дали на выходе. В санузле и кухне нарисовался вентканал шириной в треть стены (т.е. на первом этаже он маленький в пределах разумного а чем выше тем шире). Короче говоря кухня у вас будет занимательной геометрии.

6. Очень рекомендую не подписывать никаких Актов приема пока вам не покажут что вода в помещении есть, электричество есть.. не расскажут что в доме есть а как ваши рабочие начнут ремонт так сразу и подключим, а чтоб показали..верить на слово тут нельзя.

7. По первому дому права собственности выдали в январе 2020 и ..не подключали воду и канализацию до марта 2021.

8. Плата выглядит так

Ежегодный взнос 1000 грн

Ежемесячный 800 грн

+ по счетчикам

все на счет кооператива. Застройщик-ЖЭК сильно против прямых договоров.

Так же против подключения многотарифного учета электричества.

На что идут взносы неизвестно, и изменить ситуацию вы не можете - вы АССОЦИИРОВАННЫЙ член без права голоса.

9. Не смотря на отсутствии подключенной воды и канализации это не помешало застройщику-ЖЭКу вымогать ежегодный и ежемесячный взносы с июня 2020- по март 2021..

При этом в случае отказа платить отключает воду и электричество. А чтоб потом начать делать ремонт вам все равно нужно выплатить за этот период.

Доступ к этажным распределительным щитам и воде у Застройщика-жека.

В целом до и на момент оплаты-очень любезный застройщик .

После оплаты у вас очень быстро возникает ощущение что вы не купили квартиру , а сняли в аренду комнату..у него на даче..с условием что ремонт делаете за свой счет.

10. Пару дней назад застройщик, он же ЖЭК, он же глава коопретива разметил и без того не самый большой двор для парковки и начал продавать парковочные места.  Мнение жильцов не волнует- мы ж помним-они ассоциативные и без права голоса чтоб не творилось. Хотя при продаже речь о платной парковке во дворе не шла. Забыл сказать наверное.

11. Первоначальный план так же немного требует доработки

PS.  На данный момент главная интрига для тех кто уже купил- хватит ли мощности выделенной DTEK  в зимний период, или когда все включат отопление - будет перегруз и отключение

PPS В продаже 2й дом- так что WELCOME