ЖК Club House | Клаб Хаус | ул. Яблочная, 11-15

Asuam

Плюсы - низкоэтажная застройка в пределах окружной дороги.

Коробку построили довольно быстро.

На этом дамы и господа ВСЁ

Теперь про минусы

1. По условиям Договора вы будете не членом кооператива, а АССОЦИИРОВАНЫМ членом кооператива, Т.Е. БЕЗ ПРАВА ГОЛОСА.

В кооперативе право голоса имеет застройщик, он же ЖЭК, он же глава коопретива Павличков Роман Иванович  и его наверное брат..в общем человек так же с фамилией Павличков и вряд-ли это совпадение.

2. Обещалось газовое отопление - по факту дали электрическое. Хотите берите, хотите вернем деньги.

3. Качество постройки крайне  низкое,  все по максимально бюджетному тарифу, стены в квартире кривые под тонким плевком штукатурки..так для галочки..уж лучше бы вообще сдавали с голыми кирпичами ( со слов штукатуров).

По сравнению с этим теперь думаю что "Малахит" от ИГБ просто вершина строительного искусства.

Стены газобетон и никаких монолитнокаркасов.

Балкон вроде бы есть - дверного блока нет

4. В квартире при сдаче ни розетки, ни крана, ни какого-то автомата или щитка..ничего..в упаковке котел, и 2 батареи.

5. По факту оказалось что план  при покупке сильно отличается от того что дали на выходе. В санузле и кухне нарисовался вентканал шириной в треть стены (т.е. на первом этаже он маленький в пределах разумного а чем выше тем шире). Короче говоря кухня у вас будет занимательной геометрии.

6. Очень рекомендую не подписывать никаких Актов приема пока вам не покажут что вода в помещении есть, электричество есть.. не расскажут что в доме есть а как ваши рабочие начнут ремонт так сразу и подключим, а чтоб показали..верить на слово тут нельзя.

7. По первому дому права собственности выдали в январе 2020 и ..не подключали воду и канализацию до марта 2021.

8. Плата выглядит так

Ежегодный взнос 1000 грн

Ежемесячный 800 грн

+ по счетчикам

все на счет кооператива. Застройщик-ЖЭК сильно против прямых договоров.

Так же против подключения многотарифного учета электричества.

На что идут взносы неизвестно, и изменить ситуацию вы не можете - вы АССОЦИИРОВАННЫЙ член без права голоса.

9. Не смотря на отсутствии подключенной воды и канализации это не помешало застройщику-ЖЭКу вымогать ежегодный и ежемесячный взносы с июня 2020- по март 2021..

При этом в случае отказа платить отключает воду и электричество. А чтоб потом начать делать ремонт вам все равно нужно выплатить за этот период.

Доступ к этажным распределительным щитам и воде у Застройщика-жека.

В целом до и на момент оплаты-очень любезный застройщик .

После оплаты у вас очень быстро возникает ощущение что вы не купили квартиру , а сняли в аренду комнату..у него на даче..с условием что ремонт делаете за свой счет.

10. Пару дней назад застройщик, он же ЖЭК, он же глава коопретива разметил и без того не самый большой двор для парковки и начал продавать парковочные места.  Мнение жильцов не волнует- мы ж помним-они ассоциативные и без права голоса чтоб не творилось. Хотя при продаже речь о платной парковке во дворе не шла. Забыл сказать наверное.

11. Первоначальный план так же немного требует доработки

PS.  На данный момент главная интрига для тех кто уже купил- хватит ли мощности выделенной DTEK  в зимний период, или когда все включат отопление - будет перегруз и отключение

PPS В продаже 2й дом- так что WELCOME

не нравится- не живите, мы живем - и нам нравится , зачем писать такие отзывы о том месте , где вы живете

Данный сайт как мне кажется и предназначен как раз для того чтобы получать ту информацию, которую застройщик не спешит рекламировать а всячески срывает.

Публичное заявление о проблемах всегда на руку покупателю - либо застройщик изменит ситуацию в лучшую сторону либо покупатель воздержится от покупки, и так и так покупатель в выигрыше..

Рассматривал пару месяцев назад покупку во втором доме, знакомый там уже купил, и не слышал от него про платные паркоместа. Зато жильцы тоже рассказали, что воды и канализации не было  больше года а плату взымали. И про неполноценное членство в кооперативе тоже подтвердили. Так что с  интересом почитал бы еще какие "подводные камни" всплывут, всегда всплывают..вопрос только в том можно с этим мириться или перебор

Клубный дом, это в наше время эксклюзив. Мне нравится тихое, приватное, малоэтажное пространство. До метро пешком до 30 мин. Для жизни супер и в аренду легко сдаваться будет. 

Тоже слышала, что была задержка с подключением воды и вопрос решился. Не вижу в этом ничего настораживающего. Перед покупкой квартиры все документы проверила с юристом, мне ответили, что очень правильный с юрид. точки зрения договор. 

С коммуникациями все ок. 

Asuam

Плюсы - низкоэтажная застройка в пределах окружной дороги.

Коробку построили довольно быстро.

На этом дамы и господа ВСЁ

Теперь про минусы

1. По условиям Договора вы будете не членом кооператива, а АССОЦИИРОВАНЫМ членом кооператива, Т.Е. БЕЗ ПРАВА ГОЛОСА.

В кооперативе право голоса имеет застройщик, он же ЖЭК, он же глава коопретива Павличков Роман Иванович  и его наверное брат..в общем человек так же с фамилией Павличков и вряд-ли это совпадение.

2. Обещалось газовое отопление - по факту дали электрическое. Хотите берите, хотите вернем деньги.

3. Качество постройки крайне  низкое,  все по максимально бюджетному тарифу, стены в квартире кривые под тонким плевком штукатурки..так для галочки..уж лучше бы вообще сдавали с голыми кирпичами ( со слов штукатуров).

По сравнению с этим теперь думаю что "Малахит" от ИГБ просто вершина строительного искусства.

Стены газобетон и никаких монолитнокаркасов.

Балкон вроде бы есть - дверного блока нет

4. В квартире при сдаче ни розетки, ни крана, ни какого-то автомата или щитка..ничего..в упаковке котел, и 2 батареи.

5. По факту оказалось что план  при покупке сильно отличается от того что дали на выходе. В санузле и кухне нарисовался вентканал шириной в треть стены (т.е. на первом этаже он маленький в пределах разумного а чем выше тем шире). Короче говоря кухня у вас будет занимательной геометрии.

6. Очень рекомендую не подписывать никаких Актов приема пока вам не покажут что вода в помещении есть, электричество есть.. не расскажут что в доме есть а как ваши рабочие начнут ремонт так сразу и подключим, а чтоб показали..верить на слово тут нельзя.

7. По первому дому права собственности выдали в январе 2020 и ..не подключали воду и канализацию до марта 2021.

8. Плата выглядит так

Ежегодный взнос 1000 грн

Ежемесячный 800 грн

+ по счетчикам

все на счет кооператива. Застройщик-ЖЭК сильно против прямых договоров.

Так же против подключения многотарифного учета электричества.

На что идут взносы неизвестно, и изменить ситуацию вы не можете - вы АССОЦИИРОВАННЫЙ член без права голоса.

9. Не смотря на отсутствии подключенной воды и канализации это не помешало застройщику-ЖЭКу вымогать ежегодный и ежемесячный взносы с июня 2020- по март 2021..

При этом в случае отказа платить отключает воду и электричество. А чтоб потом начать делать ремонт вам все равно нужно выплатить за этот период.

Доступ к этажным распределительным щитам и воде у Застройщика-жека.

В целом до и на момент оплаты-очень любезный застройщик .

После оплаты у вас очень быстро возникает ощущение что вы не купили квартиру , а сняли в аренду комнату..у него на даче..с условием что ремонт делаете за свой счет.

10. Пару дней назад застройщик, он же ЖЭК, он же глава коопретива разметил и без того не самый большой двор для парковки и начал продавать парковочные места.  Мнение жильцов не волнует- мы ж помним-они ассоциативные и без права голоса чтоб не творилось. Хотя при продаже речь о платной парковке во дворе не шла. Забыл сказать наверное.

11. Первоначальный план так же немного требует доработки

PS.  На данный момент главная интрига для тех кто уже купил- хватит ли мощности выделенной DTEK  в зимний период, или когда все включат отопление - будет перегруз и отключение

PPS В продаже 2й дом- так что WELCOME

Доброго дня. Скажіть, а як станом на зараз з усіма мінусами?

Iryna.Brokh

Доброго дня. Скажіть, а як станом на зараз з усіма мінусами?

Доброго дня.

Продав та перехрестивсь...

Asuam

Доброго дня.

Продав та перехрестивсь...

Доброго дня . Можна більш детальніше розповісти про цей ЖК . Що саме вам там не подобалось? Розглядаємо купівлю квартири там