ЖК "Chelsea Tower", ул. Димитрова, 2 - "GEOS"

У меня друзья живут в соседнем доме (персикового цвета), мы были не один раз у них в доме, живут на 10 этаже с боковым видом на стадион. Перед приобретении квартиры, мы с ними консультировались по поводу месторасположения и пробок во время матчей.
Еще у нас был один из самых важных вопросов: когда проходят матчи, не слышан ли звук со стадиона, у нас, и у них, маленький ребенок. Боялись, что эти звуки будут мешать спасть детям.
Так они говорят, проблем вообще нет!
Во-первых, у самого стадиона звукоэзоляция современная, почти не пропускает звук,
Во-вторых, в доме хорошие стекло пакеты (какие именно я не вникала, этими вопросами занимался муж).
По поводу пробок - это вообще не проблема. Это внутрення сторона Димитрова, вы сразу сворачиваете на Анри Барбюса и стадион остается в другом направлении!

Спасибо за ответы! еще пугает цена на паркинг, надо посовещаться как вокруг с паркингом вопросы решаются, хотелось бы чтобы конечно ставить авто в паркинг дома. Но то что мне озвучили как для меня нереально дорого.

Место действительно неплохое, как для центра. Машину там конечно днем припарковать очень тяжело, как и везде в центре. Основным минусом является то , что видовыми там останутся только трехкомнатные (и то если за домом нечего не построят). Справа стоит впритык упомянутый выше "персиковый дом" , а четко перед домом К.А.Н девелопмент будет строить 25-эт "дуру"(на этом сайте есть информация о ней). Кстати в "персиковом" еще квартир пятьдесят не продано, цена в районе 21000 грн за кв.м.

Мы покупали квартиру в ноябре, тогда цена на паркинг была 350.000 грн.
Когда моя подруга перед новым годом ходила в отдел продаж, они тоже рассматривают в Челси Тауер квартиру, цена была уже 450.000 грн.
А нам в отделе продаж говорили, что первые паркинги вообще продавали по 250.000 грн. Их немного, поэтому и цена такая.
Мы купили 2 паркоместа.
Еще очень большой плюс - это лифт прям из паркинга! Сейчас эта система (в Киеве) есть не во всех домах! Я пока знаю только Дипломат-холл.
Очень удобно, приехал зимой в паркинг, не надо по улице идти, сразу в лифт и домой!

И друзья, из персикового дома говорили, что у них есть в продаже много паркингов, правда цена вообще около 70.000 у.е.

Я могу точно сказать , что за 450 тыс.грн. я покупать паркинг не буду, любому предмету есть своя цена, не может паркоместо стоить 55,5 тыс. долларов. А то что они сразу продавали паркоместа по 250 тыс.грн. я считаю это очень большой промашкой отдела продаж, в первую очередь нужно продавать по 1 паркоместу на квартиру, если в конце когда все квартиры проданы и остались паркинги допродавать остальные. А так создали дефицит, а дефицит дает повышенную цену, но мне на это наплевать, не надо было дефицит создавать. Как определюсь по квартире и если поеду разговаривать , буду и по паркингу определяться с ценой, потому как сейчас новостроев по Киеву полно, есть из чего выбирать, не сойдусь в цене пойду по "рынку" дальше..

Цитата "Тимур":

Место действительно неплохое, как для центра. Машину там конечно днем припарковать очень тяжело, как и везде в центре. Основным минусом является то , что видовыми там останутся только трехкомнатные (и то если за домом нечего не построят). Справа стоит впритык упомянутый выше "персиковый дом" , а четко перед домом К.А.Н девелопмент будет строить 25-эт "дуру"(на этом сайте есть информация о ней). Кстати в "персиковом" еще квартир пятьдесят не продано, цена в районе 21000 грн за кв.м.

Перед домом, со стороны стадиона, вряд ли что-то построят так как по требованиям УЕФА там предусмотрены эвакуационные пути со стадиона.
2-х комнатные расположены на юго-восточной стороне (вид на ул.Димитрова и ул.А.Барбюса)утром спальня будет залита Солнцем. И, юго-западная сторона (вид на ул.Димитрова и в сторону ул.Красноармейской).
Все планировки отличные! Посмотрите обязательно!

Добрый день Анна.
Есть вопрос, касательно стекол, при покупке мне сказали, что окна будут покрыты пленкой. Можете уточнить, что за пленка или это специальное покрытие?

Добрый день!
Согласно паспорта фасада, планируются слабо зеркальные стекла. Это не пленка, а специальное напыление.

А на какой стадии строительства сейчас находится этот дом?

Снимок со стройки ЖК "Chelsea Tower"


Цены за м2 на данный момент выставляют от 1900 до 2300 $

Заканчиваем 1-й этаж.
Уточнение по ценам: от 17500,00грн/кв.м до 25000,00грн/кв.м

Цитата "Martina2011":

Добрый день! Купила квартиру в Челси Тауер. 3-х комнатную на 13 этаже, с прекрасным видом на стадион. Думала, что найду инвесторов на форуме, но пока тут только непонятные обсуждения... Инвесторы присоединяйтесь!
Что говорить о Геосе? Приедьте к ним в офис - они Вам сами все расскажут!

Скажите, а трешки у них только 123,9 кв.м или есть еще какие-то варианты? Вы брали такую? Может быть перепланировка какая-то возможна?

Цитата "Anna_Geos":

[attachment=0]30.01.13 Димитрова,2.jpeg[/attachment]
Заканчиваем 1-й этаж.
Уточнение по ценам: от 17500,00грн/кв.м до 25000,00грн/кв.м

Это цены выросли? или Вы просто указали какие границы минимальную и максимальную. И вопрос в Субботу отдел продаж работает?.

Для Tasha_Sashina - все 3-х комнатные по 123,9 кв.м. Есть еще 4-х комнатные по 166,10 кв.м и 178,60 кв.м, но их всего пару осталось.
Для Statick - цены такие и были. Вы правильно поняли, я указала имеющийся ценовой диапазон (min-max).
Отдел продаж работает с пн. по пт. с 9.00 до 18.00 без обеда, можем задержаться и предоставить Вам необходимую информацию. Желательно предупредить о встрече (чтобы были свободные переговорные). Мы находимся по адресу: г.Киев, ул.Льва Толстого,41, оф.4. тел (044) 5835050.
Всем хорошего дня!

Цитата "Тимур":

а четко перед домом К.А.Н девелопмент будет строить 25-эт "дуру"(на этом сайте есть информация о ней)

А кто-нибудь владеет информацией по этому проекту? На сайте КАНа действительно он висит в строящихся объектах, начало строительства - июль 2012, окончание - 2014 год, но что-то я нигде о нем ничего не читала. Это совсем рядом с Челси Тауэр, но может цены будут чуть ниже на начале строительства. Место - жирок конечно!)
Админ, а есть ветка по этой стройке? Я не нашла вроде. Кто что знает - высказывайтесь)

Цитата "Tasha_Sashina":

Админ, а есть ветка по этой стройке? Я не нашла вроде. Кто что знает - высказывайтесь)

Ветка есть //forum.domik.ua/ul-dimitrova-anri-barby usa-12-kan-t22441.html
ул. Димитрова / Анри Барбюса, 1/2 - "К.А.Н."

В настоящее время площадка ул. Димитрова / Анри Барбюса, 1/2(К.А.Н.)пустует. Когда будут строить неизвестно.

Анна спасибо за ответ.

Добрый день, подскажите порядок повышения цены и от чего это зависит?