ЖК "Chelsea Tower", ул. Димитрова, 2 - "GEOS"

Строим 8-й этаж в CHELSEA TOWER.

Добрый вечер, «присматривался» к дому, но возник вопрос по поводу качества строительства:
Как видно на фото выше, фасад дома со стороны Димитрова «залит» бетоном, боковушки закладываются чем-то внешне похожим на газобетон. Только балконы закладываются кирпичом.
Пересмотрел аналогичные монолитно-каркасные стройки (Престиж холл, бульвар фонтанов итп): в них между каркасом выкладывается кирпич и газоблоков тоже не видно.
Насколько это приемлемо для жилья элит - класса и насколько это долговечно? Не будет ли в фасадных квартирах проблем панельных домов (летом жарко / зимой холодно)?

Цитата "lq":

Добрый вечер, «присматривался» к дому, но возник вопрос по поводу качества строительства:
Как видно на фото выше, фасад дома со стороны Димитрова «залит» бетоном, боковушки закладываются чем-то внешне похожим на газобетон. Только балконы закладываются кирпичом.
Пересмотрел аналогичные монолитно-каркасные стройки (Престиж холл, бульвар фонтанов итп): в них между каркасом выкладывается кирпич и газоблоков тоже не видно.
Насколько это приемлемо для жилья элит - класса и насколько это долговечно? Не будет ли в фасадных квартирах проблем панельных домов (летом жарко / зимой холодно)?

Керамический кирпич кладется не только на балконах, Вам действительно не видно с улицы. Аэроблоки в строительстве применяются, так как это хороший энергосберигающий материал и шумоизоляция лучше чем в кирпиче. Фасад предусмотрен вентилируемый с утеплителем (минвата) и внешней керамической плиткой. Будет тепло зимой и прохладно летом. Кстати, окна тоже энергосберигающие. Фасад в Chelsea Tower я бы охарактеризовала, как высокое качество материалов и работ в сочетании с внешним эстетичным видом. Вам понравится!

"Наращивали" кран, поэтому не работала веб-камера (она крепится на кран). Параллельно ведутся внутренние работы.

Строим 9-й этаж.

Строим 10-й этаж.

Цитата "Anna_Geos":

Строим 10-й этаж.

Добрый день,

...неспешно рассматриваю различные варианты
по покупке квартиры в центральной части города.

на Вашем объекте заинтересовал пентхаус,
у Вас в объявлениях указаны
только правые пентхаусы (если смотреть со стороны Димитрова)

...есть ли на сегодня левые пентхаусы(если смотреть со стороны Димитрова)?
какие на них цены на сегодня за кв. метр?
и какие по метражу и этажности есть в наличии?

...какие есть 3к (этажность) ?

(
или напишите на емайл svshkiev/собака/mail/точка/ru
)

Сергей...вы еще год назад искали работу за 6к грн //www.jobs.ua/minicv/view/503983/ неужель почки всех рдствеников продали чтобы прикупить себе пентхауз в центре города? O_o

Цитата "Проходя_мимо":

Сергей...вы еще год назад искали работу за 6к грн //www.jobs.ua/minicv/view/503983/ неужель почки всех рдствеников продали чтобы прикупить себе пентхауз в центре города? O_o

есть несколько объектов
(
квартира, дом, дача и гараж ...правда не в Киеве
),
хочу поменять. разрешаете?
и кстати вот моё портфолио
//my.mail.ru/mail/svshkiev/photo?album_i d=342

В таком случае я бы вам советывал сначала весь этот скарб продать, а потом уже на пентхаусы заглядываться...а то учитывая цены на недвигу в провинции, боюсь, что после распродажы у вас разве, что на гостинку где-то за Окружной может хватить, а на 6к грн зарплаты вы разницу по кредиту не вытяните.

Цитата "Проходя_мимо":

В таком случае я бы вам советывал сначала весь этот скарб продать, а потом уже на пентхаусы заглядываться...а то учитывая цены на недвигу в провинции, боюсь, что после распродажы у вас разве, что на гостинку где-то за Окружной может хватить, а на 6к грн зарплаты вы разницу по кредиту не вытяните.

...мои объекты не в провинции и я как нить разберусь,
что и как делать без советчиков-нищебродов-риелторов
у которых и такого(своего не кредитного) нету.

зы
по поводу з/п
...на сегодня я вообще нигде не работаю(с 2009 года),
в основном фриланс и кстати у депутатов она тоже не высокая.

Цитата "SergeyRu":

у которых и такого(своего не кредитного) нету.

Цитата "Проходя_мимо":

Снимаю 2-ку, в 9-м хруще на печерске, между лыбидськой и палацом украина за 4к. Без особых изысков, просто уютно + техника и мебель...

Цитата:

...мои объекты не в провинции и я как нить разберусь,

вы же раньше писали что

Цитата:

квартира, дом, дача и гараж ...правда не в Киеве

уже перехали? O_o

Цитата:

..на сегодня я вообще нигде не работаю(с 2009 года),

сочувствую...тяжело наверное, приходится на подобных форумах у застройщиков форумным ботом подрабатывать.

Цитата:

в основном фриланс

строительный фриланс? Не смешите...

Цитата:

кстати у депутатов она тоже не высокая.

да,но они не дают обьявления что ищут работу на 6к гривень...

Цитата:

что и как делать без советчиков-нищебродов-риелторов

есди вы про меня то мимо, я не риелтор, я просто проходил мимо и вы меня повесилили своим вбросом)

Цитата:

Снимаю 2-ку, в 9-м хруще на печерске, между лыбидськой и палацом украина за 4к. Без особых изысков, просто уютно + техника и мебель...

да, а вы где снимаете? судя по снимках...это где-то на ДВРЗ

Цитата "Проходя_мимо":

строительный фриланс? Не смешите...

у меня несколько профессий,
со строительством я счас почти не работаю,
после обвала 2008-2009 там в контексте работы за ЗП делать нечего,
иногда занимаюсь Вент-Фасадами, ...пишу программы сайты итп,
на хлеб с маслом хватает.,
например этот объект
героев обороны 6
//content.foto.mail.ru/mail/svshkiev/342 /i-455.jpg
//content.foto.mail.ru/mail/svshkiev/342 /i-458.jpg
я делал фрилансом с АМТТ, где-то 2-3 тысяч квадратов

Цитата "Проходя_мимо":

да, а вы где снимаете? судя по снимках...это где-то на ДВРЗ

не стоит мерять всех по себе, я не снимаю у меня давно своё есть
+ несколько объектов не в Киеве,

кстати если не Киеве ...не означает что ничего не стоит.

...пентхаус у них(по их объявлениям)
$ 358 416 ...сумма мягко говоря не малая,
но я бы не сказал, что это мега-деньги ...

Цитата:

...есть ли на сегодня левые пентхаусы(если смотреть со стороны Димитрова)?
какие на них цены на сегодня за кв. метр?
и какие по метражу и этажности есть в наличии?

...какие есть 3к (этажность) ?

(
или напишите на емайл svshkiev/собака/mail/точка/ru
)

Цитата:

Добрый день, Сергей!
Отправила Вам письмо на указанную электронку. Надеюсь Вы получили!

Цитата "Anna_Geos":

Добрый день, Сергей!
Отправила Вам письмо на указанную электронку. Надеюсь Вы получили!

...да спасибо получил,
в ближайшее время отвечу.

SergeyRU Вы что-то путаете. Таких цен как Вы указали , а именно $ 358 416 на Пентхаусы в этом доме не было, нет и не будет. Там цена за метр по 5-ке бакинских (ну может они что-то сбросят) и площадь более 150 метров. Там что прикиньте ценник. Вот нашел в их риелтерской конторе предложение на 166 метров , ценник 6 644 000 грн. (т.е. 815тыс. долл.). Вы указали цену (они кажется по 24к гривень продают метр на высоких этажах, если есть в наличии) на хорошую по этажности 3-ку.

Цитата "Statick":

SergeyRU Вы что-то путаете. Таких цен как Вы указали , а именно $ 358 416 на Пентхаусы в этом доме не было, нет и не будет. Там цена за метр по 5-ке бакинских

по объявлениям есть
//domik.ua/nedvizhimost/newbuildObjects. html?id=510&t=0&c=1
объявления от застройщика
$ 358 416
грн17543 / м2
грн2 913 922
+
судя по тому, что они мне ответили объявление соответствует
действительности, ...точно можно говорить про трёшки
и, возможно про пентхаусы справа(пока ответа от них нету),

...слева у них один пентхаус остался,
ту цену, что мне за него на почту озвучили читать нужно сидя ,
я думаю, что она не реальная, год два три слева снесут всё и застроят,
тогда цена ему будет три-копейки., но вообще дураков с деньгами
у нас в стране много, 99% всё равно купят.

...вариантов на рынке вагон и пока только изучаю..., езжу по объектам
смотрю что там и как, читаю отзывы итп, возможно ближе к осени
к зиме начну ходить по офисам продаж,

...вообще чем больше изучаю эту тему,
тем грустнее становится, или цены Космические
или объект проблемный.

Цитата "SergeyRu":

Цитата "Statick":

SergeyRU Вы что-то путаете. Таких цен как Вы указали , а именно $ 358 416 на Пентхаусы в этом доме не было, нет и не будет. Там цена за метр по 5-ке бакинских

по объявлениям есть
//domik.ua/nedvizhimost/newbuildObjects. html?id=510&t=0&c=1
объявления от застройщика
$ 358 416
грн17543 / м2
грн2 913 922
+

Данная ссылка вводит в заблуждение, т.к. цена не соответствует действительности. Очевидно представитель //domik.ua по ошибке поставил ц.17543грн/кв.м на все имеющиеся варианты, хотя была заявлена цена от 17500грн/кв.м. Вот Вам, и человеческий фактор. Уверена, что //domik.ua исправит ошибку! Самая достоверная информация в отделе продаж: 044 583 55 55, или на сайте проекта //www.chelsea.geos.ua.