ЖК "Chelsea Tower", ул. Димитрова, 2 - "GEOS"

Цитата "mimmo":

Вы издеваетсь или просто, не думая, отписались . Челси не только 100% соответствует бизнесу, но и превосходит по своему месторасположению, качеству строительства, грамотного проектирования площадей многих своих "собратьев" на правом берегу по цене-качеству на этапе инвестирования. У Геоса это самый лучший проект на сегодняшний день.

Вообще-то клубный дом - это дом на 10-15 квартир. Также такое понятие подразумевает то, что в клубном доме не может купить себе квартиру кто угодно - только по согласию жителей дома. Челси - бизнес, и не более.

Цитата "Alex_777":

Вообще-то клубный дом - это дом на 10-15 квартир. Также такое понятие подразумевает то, что в клубном доме не может купить себе квартиру кто угодно - только по согласию жителей дома. Челси - бизнес, и не более.

в наших реалиях, это подразумевает меньшее кол-во квартир. хотя согласна, что это 100% бизнес. или элит, где-то между. на клубность еще влияет и цена, клубные, реально клубные - сверхдорогие.

Цитата "VR-2004":

в наших реалиях, это подразумевает меньшее кол-во квартир. хотя согласна, что это 100% бизнес. или элит, где-то между. на клубность еще влияет и цена, клубные, реально клубные - сверхдорогие.

Так никто и не говорит, что клубное жильё может или должно быть дешевым и доступным многим людям. Кстати, тут люди про Москву упомянули. Так я смотрел в интернете их комплексы, в центре Москвы высоких я не смог найти. А Киев превращают в сплошной Шанхай

Цитата "Alex_777":

А Киев превращают в сплошной Шанхай

лишь бы не в Гонконг

Цитата "Alex_777":

Кстати, тут люди про Москву упомянули. Так я смотрел в интернете их комплексы, в центре Москвы высоких я не смог найти.

Пару секунд Гугла:

... и все ссылки затерли
Погуглите, практически весь элит класс даже похуже будет, за исключением нескольких домов.

Прогулялся сегодня возле этого "бизнес класса" по улице Деловой, уже, кстати))) И номер там 4, если не ошибаюсь... ну да ладно...

1. Детская площадка - вершина заботы о детях и их родителях... В углу забора, отделена дорогой без тротуара.. т.е. ребенок побежит за мячиком прямо на дорогу......
2. Односторонняя улица. Чтобы выехать и вернуться за покупками в тот же ММ (МегаМаркет на Горького), нужно намотать по району как до пл.Победы или Лыбидьской по прямой....
3. На потолке нижнего яруса то ли холла то ли паркинга уже отваливается штукатурка.
4. Территория этого "бизнеса" априори не может быть закрытой, т.к. территории как таковой нет. Дом стоит на горе со всеми вытекающими и затекающими удобствами... особенно зимой.. Сорри за каламбур.
5. Ну и соседство со стройкой напротив "глаза в глаза" никак не добавляет положительных эмоций и статусности дома......
6. Хаотичная парковка вокруг да около (бизнесцентры, Ситибанк, и т.д.) также затрудняет передвижение пешком.... Такое впечатление, что "уср..сь, но поеду на работу на машине.. и пофиг, что она целый день стоит на тротуаре...

Минусы специально не выбирал, это то, что бросилось в глаза.... Плюсы надеюсь тоже есть, но они не так заметны....

Цитата "Ollejka":

Прогулялся сегодня возле этого "бизнес класса"

не бизнес, а элит

Цитата "Ollejka":

по улице Деловой, уже, кстати))) И номер там 4, если не ошибаюсь... ну да ладно...

Все верно, в техпаспорте и на табличке Деловая 4

Цитата "Ollejka":

1. Детская площадка - вершина заботы о детях и их родителях... В углу забора, отделена дорогой без тротуара.. т.е. ребенок побежит за мячиком прямо на дорогу......

Посмотрите на остальные площадки в центре, особенно в соседнем доме на крыше паркинга возле заезда. Когда инвестировали, прекрасно знали что за площадка там будет.
ЗЫ. Когда Вы последний раз видели в последний раз детей с мячем?

Цитата "Ollejka":

2. Односторонняя улица. Чтобы выехать и вернуться за покупками в тот же ММ (МегаМаркет на Горького), нужно намотать по району как до пл.Победы или Лыбидьской по прямой....

После того, как Димитрова (Деловую) сделали односторонней, объезд (если заезжать с Горького через Федорова) составил 550 метров (по данным гугл мапс)

Цитата "Ollejka":

3. На потолке нижнего яруса то ли холла то ли паркинга уже отваливается штукатурка.

Не пойму о каком месте идет речь: в холле штукатурки нет, в паркинг Вы бы врядли попали, гостевая парковка что ли, но это верхний ярус.

Цитата "Ollejka":

4. Территория этого "бизнеса" априори не может быть закрытой, т.к. территории как таковой нет. Дом стоит на горе со всеми вытекающими и затекающими удобствами... особенно зимой.. Сорри за каламбур.

Территорию обсуждали. Был и зимой и весной, ничего особо не затекало... видать спасают дома повыше.

Цитата "Ollejka":

5. Ну и соседство со стройкой напротив "глаза в глаза" никак не добавляет положительных эмоций и статусности дома......

Если Вы про тетрис, то фасад должны до конца года доделать (отсутствие строек было одним из критериев выбора комплекса)

Цитата "Ollejka":

Хаотичная парковка вокруг да около (бизнесцентры, Ситибанк, и т.д.) также затрудняет передвижение пешком.... Такое впечатление, что "уср..сь, но поеду на работу на машине.. и пофиг, что она целый день стоит на тротуаре...

с этим согласен на все 100%, существуют запреты на парковку на тротуарах и нормы, сколько необходимо оставлять для прохода пешеходов. Но у наших властей совсем другое на уме, и это касается не только Деловой, но и всего центра. Опять же менталитет нашего народа: на Фискультурной и в БЦ Олимпийском есть большие подземные паркинги, которые пустуют, но у нашего народа, пока не штрафуют, деньги находятся только на машину и бензин. В Европе, насколько я помню, штраф за парковку около 40 евро, а если успел эвакуатор вывезти то тогда в разы. Помогает.

нормальная там детская площадка. Была там на выходных со своим детям. На таком маленьком клочке земли поставили горку небольшую три качалки. А на травке возле забора можно было бы еще и песочницу поставить. для малышей все нормально. В любом случае без родителей дети до 7 лет вряд ли будут гулять. Поэтому про мяч на дороге это смешно сказали. Тем более что во двор въезжает машина не так много наверно вообще мало.
Все это никак не влияет на качество самого дома, который своему классу соответствует. если мыслить категориями пространства и детских площадок , то панельные дома на оболоне тогда бизнес класс.

Не буду спорить, т.к. у каждого свое мнение.
Просто у нас завышенность класса дома - нормальное явление. Челси - обычный бизнес.
А в категории, определяющие класс и уровень дома, также входит инфраструктура (та же детская площадка). Не дешевый китайский пластик, а качественные и безопасные элементы. И не дешевые....
Фото отслаивающейся штукатурки в подтверждении своих слов сделаю на днях.... Это видно даже с улиц, кстати...

Цитата "VR-2004":

А какой у вас жек в Челси? Ужк? Частный? Можете поделиться, как обслуживают, довольны ли?

Добрый день. Да, ЖЕК УЖК. Честно говоря, это самый огромный недостаток дома. Если есть возможность меняйте не думая, ...

Цитата "GoIden":

Добрый день. Да, ЖЕК УЖК. Честно говоря, это самый огромный недостаток дома. Если есть возможность меняйте не думая, ...

А в чем выражается недостаток? Ничего не делают?

Сегодня посмотрели 2 двухкомнатные квартиры в Челси...ориентир по ценам ~ 190 - 200 тыс., показывает Квартиры застройщик, но Квартиры инвесторов. Планировка хорошая, смущает только отсутствие гардеробной..не понравилось:
Грязно в парадном и на этажах, создаётся общее впечатление неухоженности дома. Понятно что повсеместно идут ремонты, но...сильные сквозняки, из-за которых плохо закрываются двери лифтов, на этажах также грязно.. Нужно менять эксплуатационную компанию.
В целом дом заинтересовал. Хочется здесь купить квартиру...