ЖК Чарівне Місто | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Бориспольская, 18-26
Застройщик | Киевгорстрой |
Сдача ЖК | 2021 - 2023 г. |
Планировки | от 21 168 Грн/м² |
19/12% | ||
7/4% | ||
39/25% | ||
52/33% | ||
40/25% |
Также сказали что началась продажа следующих домов. Квартира на этапе котлована 60кв при 100% оплате 890 долларов. Также услышал комментарий что выросли в цене строй материалы и стоимость будет продолжать расти.
на сайте КГС в разделе базовая стоимость ЖК «Чаривне мисто» ул. Бориспольская, 18-26, дом №6-14 24 000
И кстати "да" к повторному подорожанию. Было 16 сентября ЖК «Чаривне мисто» ул. Бориспольская, 18-26, дом №2-4 с 16.09.2021 г. 25 900
Стало ЖК «Чаривне мисто» ул. Бориспольская, 18-26, дом №2-4 с 20.09.2021 г. 26 420
Новый генплан на сайте КГС тоже есть
С учетом того, что новая очередь - это 27 этажные панельки(6 дом) и некоторые внутренние стены будут из гипсокартона, то цена, как по мне, уже завышена.
Andреj
Также сказали что началась продажа следующих домов. Квартира на этапе котлована 60кв при 100% оплате 890 долларов. Также услышал комментарий что выросли в цене строй материалы и стоимость будет продолжать расти.
Цена на металл сильно поднялась за первые полгода,а сейчас падает(в Китае упал спрос,он потянул цены вниз). Опять брешут продаваны от КГС)) А по поводу цен на котловане: как считаете, стоит ждать 3 года(а может и больше) за $890 или по переуступке купить готовое за $900 например во 2-м доме?
superetandar
Цена на металл сильно поднялась за первые полгода,а сейчас падает(в Китае упал спрос,он потянул цены вниз). Опять брешут продаваны от КГС)) А по поводу цен на котловане: как считаете, стоит ждать 3 года(а может и больше) за $890 или по переуступке купить готовое за $900 например во 2-м доме?
Вам решать, мы же не знаем ваших обстоятельств. Мы смотрели по переуступке, но не было вариантов, нам интересных (не помню номера секций, но где квартир поменьше на этаже и очередь в лифт потенциально меньше, плюс сторона не солнечная). Со временем цена котлована опять будет расти. Так что если есть подходящий вариант прямо сейчас - наверно можно брать. Если нет - смотрите что есть на персективу. Если под сдачу - ну тогда "какая разница"

КГС обновил у себя на сайте сроки сдачи первого и второго дома : Дата здачі будинку в експлуатацію: 30-06-2022
VJ078
КГС обновил у себя на сайте сроки сдачи первого и второго дома : Дата здачі будинку в експлуатацію: 30-06-2022
И снова поменял на 31.12.2021. Какие-то они не постоянные :)
VJ078
Отдел продаж опубликовал новый генеральный план ЖК ЧМ
хм.. первый и второй дом "поменяли" местами. С чего бы это?
- Уточните у застройщика про дым , ( фото не могу вставить)
- Раз в неделю стабильно на терет.минист.обороны что то палят
АняКирова
- Уточните у застройщика про дым , ( фото не могу вставить)
- Раз в неделю стабильно на терет.минист.обороны что то палят
а какая связь застройщика (отдела продаж?) и територии минобороны? Совершенно разные структуры, одни делают одно (строят), другие делают другое (палят).

unknown_
хм.. первый и второй дом "поменяли" местами. С чего бы это?
думаю, що наплутали: основна картинка при відкритті ЖК ЧМ на сайті КМБ формувалась на основі цього ж генплану, але містить тільки схему без таблиць, і містить правильну нумерацію.
karamon76
И снова поменял на 31.12.2021. Какие-то они не постоянные :)
Теперь вернули на 30.06.2022. Так где правда ?

GiovanniBoccaccio
Теперь вернули на 30.06.2022. Так где правда ?
правда в том, что официальный ввод в эксплуатацию теперь 30.06.22

Добрый день. Подскажите, кто может сталкивался с покупкой квартиры в этом ЖК по переуступке? Какие должен получить документы покупатель если договор продавца был заключен в Житло-Капитал? Спасибо.
Andrii_Seven
на сайте КГС в разделе базовая стоимость ЖК «Чаривне мисто» ул. Бориспольская, 18-26, дом №6-14 24 000
И кстати "да" к повторному подорожанию. Было 16 сентября ЖК «Чаривне мисто» ул. Бориспольская, 18-26, дом №2-4 с 16.09.2021 г. 25 900
Стало ЖК «Чаривне мисто» ул. Бориспольская, 18-26, дом №2-4 с 20.09.2021 г. 26 420
Новый генплан на сайте КГС тоже есть
Был в ОП. Сдача 6 го дома намечена на декабрь 24-го года. И прямой текст "ну Вы же понимаете, что на зиму дом никто заселять не будет, так что рассчитывайте ближе к середине 25-го года". Панель со сроком поставки через четыре года(обычно еще плюс год от ГКС лично, так что через пять лет в реале) - это за гранью здравого смысла
Ну, за гранью или не за гранью, маэмо шо маэмо. Монополии, непрозрачное выделение земли, непрозрачные разрешения и согласования, так и живем. Найдутся покупатели и на эти дома. Кому надо где-то жить - будут искать готовое/сданое жилье или вторичку. Кто инвестирует впрок, к пенсии для сдачи или пока дети растут - тем может быть. Кому строить и сдавать поскорее - так себе вариант, конечно.
LANA 87
Добрый день. Подскажите, кто может сталкивался с покупкой квартиры в этом ЖК по переуступке? Какие должен получить документы покупатель если договор продавца был заключен в Житло-Капитал? Спасибо.
Аналогичный вопрос. Какие риски такой переуступки.. Может уже кто приобретал таким методом здесь квартиру....
По переуступке есть целая тема на форуме https://forum.domik.ua/pokupka-kvartiry-po-pereustupke-t27256.html

Dimmax
Аналогичный вопрос. Какие риски такой переуступки.. Может уже кто приобретал таким методом здесь квартиру....
идите к нотариусу, оформляйте договор официальный, указывайте полную стоимость, только вот земля там под арестом, а значит и все, что на ней строится незаконно.
Psandra
идите к нотариусу, оформляйте договор официальный, указывайте полную стоимость, только вот земля там под арестом, а значит и все, что на ней строится незаконно.
будьте так любезны подкрепить свои слова про арест земельного участка доказательствами.
Со своей стороны (отсутсвие ареста) могу предложить следующее: https://armyinform.com.ua/2020/09/ministerstvo-oborony-ukrayiny-vykonalo-vzyati-zobovyazannya-shhodo-zhytlovogo-kompleksu-charivne-misto/
Если знаете больше или другое - не держите в себе. Всем участникам темы снова стало тревожно!

- ЖК Подол Град | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Дегтярная, 703.071 987
- Отзывы о застройщике Киевгорстрой03.07180
- ЖК Bereg Residence | Берег | ул. Степана Бандеры 30, 30а03.0711
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка03.07494
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая03.071 995
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4903.0720
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7403.072 266
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1101.073 762
- ЖК Utlandia-2 | Ютландия | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1б30.0692
- ЖК Family 2 | Фемели | Гатное, ул. Семейная29.069
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?30.064 543
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина03.0771
- Выбор гранитной мойки24.0632
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 413.053
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Четыре сезона | Будова | м. Одесса, просп. Гагарина, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Капітальний ремонт +-40кв.м19.054
- Під час встановлення плати пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Продам видовую квартиру от одного из самых надёжного застройщика по г.Вышгород. ЖК "Зіркова Вежа".07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Сдам квартиры помесячно для отдыха около моря в Болгарии07.061
- Клінінгові послуги13.051
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Сумка29.04
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
