ЖК Чарівне Місто | Київміськбуд, Укрбуд | Київ, вул. Бориспільска, 18-26
Застройщик | Киевгорстрой |
Сдача ЖК | 2021 - 2023 г. |
Планировки | от 21 168 Грн/м² |
19/12% | ||
7/4% | ||
39/25% | ||
52/33% | ||
40/25% |
Также сказали что началась продажа следующих домов. Квартира на этапе котлована 60кв при 100% оплате 890 долларов. Также услышал комментарий что выросли в цене строй материалы и стоимость будет продолжать расти.
на сайте КГС в разделе базовая стоимость ЖК «Чаривне мисто» ул. Бориспольская, 18-26, дом №6-14 24 000
И кстати "да" к повторному подорожанию. Было 16 сентября ЖК «Чаривне мисто» ул. Бориспольская, 18-26, дом №2-4 с 16.09.2021 г. 25 900
Стало ЖК «Чаривне мисто» ул. Бориспольская, 18-26, дом №2-4 с 20.09.2021 г. 26 420
Новый генплан на сайте КГС тоже есть
С учетом того, что новая очередь - это 27 этажные панельки(6 дом) и некоторые внутренние стены будут из гипсокартона, то цена, как по мне, уже завышена.
Andреj
Также сказали что началась продажа следующих домов. Квартира на этапе котлована 60кв при 100% оплате 890 долларов. Также услышал комментарий что выросли в цене строй материалы и стоимость будет продолжать расти.
Цена на металл сильно поднялась за первые полгода,а сейчас падает(в Китае упал спрос,он потянул цены вниз). Опять брешут продаваны от КГС)) А по поводу цен на котловане: как считаете, стоит ждать 3 года(а может и больше) за $890 или по переуступке купить готовое за $900 например во 2-м доме?
superetandar
Цена на металл сильно поднялась за первые полгода,а сейчас падает(в Китае упал спрос,он потянул цены вниз). Опять брешут продаваны от КГС)) А по поводу цен на котловане: как считаете, стоит ждать 3 года(а может и больше) за $890 или по переуступке купить готовое за $900 например во 2-м доме?
Вам решать, мы же не знаем ваших обстоятельств. Мы смотрели по переуступке, но не было вариантов, нам интересных (не помню номера секций, но где квартир поменьше на этаже и очередь в лифт потенциально меньше, плюс сторона не солнечная). Со временем цена котлована опять будет расти. Так что если есть подходящий вариант прямо сейчас - наверно можно брать. Если нет - смотрите что есть на персективу. Если под сдачу - ну тогда "какая разница"

КГС обновил у себя на сайте сроки сдачи первого и второго дома : Дата здачі будинку в експлуатацію: 30-06-2022
VJ078
КГС обновил у себя на сайте сроки сдачи первого и второго дома : Дата здачі будинку в експлуатацію: 30-06-2022
И снова поменял на 31.12.2021. Какие-то они не постоянные :)
VJ078
Отдел продаж опубликовал новый генеральный план ЖК ЧМ
хм.. первый и второй дом "поменяли" местами. С чего бы это?
- Уточните у застройщика про дым , ( фото не могу вставить)
- Раз в неделю стабильно на терет.минист.обороны что то палят
АняКирова
- Уточните у застройщика про дым , ( фото не могу вставить)
- Раз в неделю стабильно на терет.минист.обороны что то палят
а какая связь застройщика (отдела продаж?) и територии минобороны? Совершенно разные структуры, одни делают одно (строят), другие делают другое (палят).

unknown_
хм.. первый и второй дом "поменяли" местами. С чего бы это?
думаю, що наплутали: основна картинка при відкритті ЖК ЧМ на сайті КМБ формувалась на основі цього ж генплану, але містить тільки схему без таблиць, і містить правильну нумерацію.
karamon76
И снова поменял на 31.12.2021. Какие-то они не постоянные :)
Теперь вернули на 30.06.2022. Так где правда ?

GiovanniBoccaccio
Теперь вернули на 30.06.2022. Так где правда ?
правда в том, что официальный ввод в эксплуатацию теперь 30.06.22

Добрый день. Подскажите, кто может сталкивался с покупкой квартиры в этом ЖК по переуступке? Какие должен получить документы покупатель если договор продавца был заключен в Житло-Капитал? Спасибо.
Andrii_Seven
на сайте КГС в разделе базовая стоимость ЖК «Чаривне мисто» ул. Бориспольская, 18-26, дом №6-14 24 000
И кстати "да" к повторному подорожанию. Было 16 сентября ЖК «Чаривне мисто» ул. Бориспольская, 18-26, дом №2-4 с 16.09.2021 г. 25 900
Стало ЖК «Чаривне мисто» ул. Бориспольская, 18-26, дом №2-4 с 20.09.2021 г. 26 420
Новый генплан на сайте КГС тоже есть
Был в ОП. Сдача 6 го дома намечена на декабрь 24-го года. И прямой текст "ну Вы же понимаете, что на зиму дом никто заселять не будет, так что рассчитывайте ближе к середине 25-го года". Панель со сроком поставки через четыре года(обычно еще плюс год от ГКС лично, так что через пять лет в реале) - это за гранью здравого смысла
Ну, за гранью или не за гранью, маэмо шо маэмо. Монополии, непрозрачное выделение земли, непрозрачные разрешения и согласования, так и живем. Найдутся покупатели и на эти дома. Кому надо где-то жить - будут искать готовое/сданое жилье или вторичку. Кто инвестирует впрок, к пенсии для сдачи или пока дети растут - тем может быть. Кому строить и сдавать поскорее - так себе вариант, конечно.
LANA 87
Добрый день. Подскажите, кто может сталкивался с покупкой квартиры в этом ЖК по переуступке? Какие должен получить документы покупатель если договор продавца был заключен в Житло-Капитал? Спасибо.
Аналогичный вопрос. Какие риски такой переуступки.. Может уже кто приобретал таким методом здесь квартиру....
По переуступке есть целая тема на форуме https://forum.domik.ua/pokupka-kvartiry-po-pereustupke-t27256.html

Dimmax
Аналогичный вопрос. Какие риски такой переуступки.. Может уже кто приобретал таким методом здесь квартиру....
идите к нотариусу, оформляйте договор официальный, указывайте полную стоимость, только вот земля там под арестом, а значит и все, что на ней строится незаконно.
Psandra
идите к нотариусу, оформляйте договор официальный, указывайте полную стоимость, только вот земля там под арестом, а значит и все, что на ней строится незаконно.
будьте так любезны подкрепить свои слова про арест земельного участка доказательствами.
Со своей стороны (отсутсвие ареста) могу предложить следующее: https://armyinform.com.ua/2020/09/ministerstvo-oborony-ukrayiny-vykonalo-vzyati-zobovyazannya-shhodo-zhytlovogo-kompleksu-charivne-misto/
Если знаете больше или другое - не держите в себе. Всем участникам темы снова стало тревожно!

- ЖК Отрада | Київміськбуд, bUdCapital | Київ, просп. Відрадний, 93/204.092 755
- ЖК Family and Friends | 2 черга | GEOS | Київ, вул. Новопольова, 204.09528
- ЖК Метрополис | DiM | Киев, пр. Глушкова, ул. Заболотного04.093 537
- ЖК Теремки | ИнтерГал-Буд | Киев, ул. Академика Заболотного, 1504.092 297
- ЖК Park-Hills | Молодежная инициатива | Киев, ул. Руданского, 9а04.095 184
- ЖК Sanville Park | Санвиль Групп | Святопетрівське, вул. Богдана Хмельницького, 25а03.0925
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Київміськбуд | Киев, ул. Каунасcкая, 2703.09452
- ЖК Edelweiss House | Edelburg Development | Киев, ул. Зверинецкая, 70-а03.09535
- ЖК Hvoya | ZIM Group | Киев, Пуща-Водица, ул. Юнкерова, 3703.0920
- ЖК Атлант на Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная02.091 175
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?04.094 654
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Ипотека от Банков с лучшими условиями | Обсуждение кредитов под залог недвижимости13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планирую аренду квартиры в районе Подола30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- Хто планує поїхати на будівельний форум у Львові цього вересня?01.093
- Тёплый пол, отзывы и советы28.08205
- Крыша потекла, что делать?25.0818
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям19.082 216
- Материал многоквартирного дома новостройки. Какой лучше?13.0812
- Климатическое оборудование норвежской ТМ Bergen07.082
- Как можно прочистить или улучшить вентиляцию в квартире?06.086
- Пол на кухне – ламинат или плитка?30.0720
- Как правильно заложить швы в стенах после врезки столешницы/подоконника?24.072
- Домик для кота26.085
- Тренажер в доме. Какой выбрать24.0817
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
