ЖК Чарівне Місто | Київміськбуд, Укрбуд | Київ, вул. Бориспільска, 18-26

Также сказали что началась продажа следующих домов. Квартира на этапе котлована 60кв при 100% оплате 890 долларов. Также услышал комментарий что выросли в цене строй материалы и стоимость будет продолжать расти. 

на сайте КГС в разделе базовая стоимость ЖК  «Чаривне мисто» ул. Бориспольская, 18-26, дом №6-14 24 000

И кстати "да" к повторному подорожанию. Было 16 сентября ЖК «Чаривне мисто» ул. Бориспольская, 18-26, дом №2-4 с 16.09.2021 г. 25 900

Стало ЖК  «Чаривне мисто» ул. Бориспольская, 18-26, дом №2-4 с 20.09.2021 г. 26 420

Новый генплан на сайте КГС тоже есть

С учетом того, что новая очередь - это 27 этажные панельки(6 дом) и некоторые внутренние стены будут из гипсокартона, то цена, как по мне, уже завышена.

Andреj

Также сказали что началась продажа следующих домов. Квартира на этапе котлована 60кв при 100% оплате 890 долларов. Также услышал комментарий что выросли в цене строй материалы и стоимость будет продолжать расти. 

Цена на металл сильно поднялась за первые полгода,а сейчас падает(в Китае упал спрос,он потянул цены вниз). Опять брешут продаваны от КГС))  А по поводу цен на котловане: как считаете, стоит ждать 3 года(а может и больше) за $890 или по переуступке купить готовое за $900 например во 2-м доме?

superetandar

Цена на металл сильно поднялась за первые полгода,а сейчас падает(в Китае упал спрос,он потянул цены вниз). Опять брешут продаваны от КГС))  А по поводу цен на котловане: как считаете, стоит ждать 3 года(а может и больше) за $890 или по переуступке купить готовое за $900 например во 2-м доме?

Вам решать, мы же не знаем ваших обстоятельств. Мы смотрели по переуступке, но не было вариантов, нам интересных (не помню номера секций, но где квартир поменьше на этаже и очередь в лифт потенциально меньше, плюс сторона не солнечная). Со временем цена котлована опять будет расти. Так что если есть подходящий вариант прямо сейчас - наверно можно брать. Если нет - смотрите что есть на персективу. Если под сдачу - ну тогда "какая разница"

КГС обновил у себя на сайте сроки сдачи первого и второго дома : Дата здачі будинку в експлуатацію: 30-06-2022

VJ078

КГС обновил у себя на сайте сроки сдачи первого и второго дома : Дата здачі будинку в експлуатацію: 30-06-2022

И снова поменял на 31.12.2021. Какие-то они не постоянные :)

VJ078

Отдел продаж опубликовал новый генеральный план ЖК ЧМ

хм.. первый и второй дом "поменяли" местами. С чего бы это?

• Уточните у застройщика про дым , ( фото не могу вставить)
  
• Раз в неделю стабильно на терет.минист.обороны что то палят

АняКирова

• Уточните у застройщика про дым , ( фото не могу вставить)
  
• Раз в неделю стабильно на терет.минист.обороны что то палят
  

а какая связь застройщика (отдела продаж?) и територии минобороны? Совершенно разные структуры, одни делают одно (строят), другие делают другое (палят).

unknown_

хм.. первый и второй дом "поменяли" местами. С чего бы это?

думаю, що наплутали: основна картинка при відкритті ЖК ЧМ на сайті КМБ формувалась на основі цього ж генплану, але містить тільки схему без таблиць, і містить правильну нумерацію.

karamon76

И снова поменял на 31.12.2021. Какие-то они не постоянные :)

Теперь вернули на 30.06.2022. Так где правда ? 

GiovanniBoccaccio

Теперь вернули на 30.06.2022. Так где правда ? 

правда в том, что официальный ввод в эксплуатацию теперь 30.06.22

Добрый день. Подскажите, кто может сталкивался с покупкой квартиры в этом ЖК по переуступке? Какие должен получить документы покупатель если договор продавца был заключен в Житло-Капитал? Спасибо.

Andrii_Seven

на сайте КГС в разделе базовая стоимость ЖК  «Чаривне мисто» ул. Бориспольская, 18-26, дом №6-14 24 000

И кстати "да" к повторному подорожанию. Было 16 сентября ЖК «Чаривне мисто» ул. Бориспольская, 18-26, дом №2-4 с 16.09.2021 г. 25 900

Стало ЖК  «Чаривне мисто» ул. Бориспольская, 18-26, дом №2-4 с 20.09.2021 г. 26 420

Новый генплан на сайте КГС тоже есть

Был в ОП. Сдача 6 го дома намечена на декабрь 24-го года. И прямой текст "ну Вы же понимаете, что на зиму дом никто заселять не будет, так что рассчитывайте ближе к середине 25-го года". Панель со сроком поставки через четыре  года(обычно еще плюс год от ГКС лично, так что через пять лет в реале) - это за гранью здравого смысла

Ну, за гранью или не за гранью, маэмо шо маэмо. Монополии, непрозрачное выделение земли, непрозрачные разрешения и согласования, так и живем. Найдутся покупатели и на эти дома. Кому надо где-то жить - будут искать готовое/сданое жилье или вторичку. Кто инвестирует впрок, к пенсии для сдачи или пока дети растут - тем может быть. Кому строить и сдавать поскорее - так себе вариант, конечно.

LANA 87

Добрый день. Подскажите, кто может сталкивался с покупкой квартиры в этом ЖК по переуступке? Какие должен получить документы покупатель если договор продавца был заключен в Житло-Капитал? Спасибо.

Аналогичный вопрос. Какие риски такой переуступки..   Может уже кто приобретал таким методом здесь квартиру....

По переуступке есть целая тема на форуме https://forum.domik.ua/pokupka-kvartiry-po-pereustupke-t27256.html

Dimmax

Аналогичный вопрос. Какие риски такой переуступки..   Может уже кто приобретал таким методом здесь квартиру....

идите к нотариусу, оформляйте договор официальный, указывайте полную стоимость, только вот земля там под арестом, а значит и все, что на ней строится незаконно.

Psandra

идите к нотариусу, оформляйте договор официальный, указывайте полную стоимость, только вот земля там под арестом, а значит и все, что на ней строится незаконно.

будьте так любезны подкрепить свои слова про арест земельного участка доказательствами.

Со своей стороны (отсутсвие ареста) могу предложить следующее: https://armyinform.com.ua/2020/09/ministerstvo-oborony-ukrayiny-vykonalo-vzyati-zobovyazannya-shhodo-zhytlovogo-kompleksu-charivne-misto/

Если знаете больше или другое - не держите в себе. Всем участникам темы снова стало тревожно!