ЖК Central Park | Централ парк | KAN Development | ул. Ивана Кудри, 7

Цитата "Timsev":

По ул. Филатова стоят два дома - один трехэтажный, второй пятиэтажный - Кудри 9 - это полность жилой дом и никто его не собирается сносить (он есть даже на рендерах будущего комплекса). Со снятыми окнами (снято всего 3 штуки а не все, кстати остальные окна очень хорошие, горит свет) это дом по Кудри 7, это не жилой дом, а какое то админздание. Вот он под вопросом, хотя домик очень милый

Извините, за неточность.
5-жка напротив пожарки, да, она остаётся и её покрасит КАН, чтобы был полный ансамбль.
Должны сносить админздание - голубого цвета, там будет свечка II очереди ЦП.

Что касается планировок, лично я смотрела однокомнатные, мне очень понравились, особенно «уолл стрит» - меня она просто по площади больше всего устраивает…лоджия 1,8 кв.м., не знаю про какие огромные лоджии тут писали, может что-то напутали…

Цитата "Slava606":

Что касается планировок, лично я смотрела однокомнатные, мне очень понравились, особенно «уолл стрит» - меня она просто по площади больше всего устраивает…лоджия 1,8 кв.м., не знаю про какие огромные лоджии тут писали, может что-то напутали…

Да нет, не напутали: "Лоджия (3,6 х 0,5) - 1,8 кв.м.", т.е. по факту 3.6 м2, но платите как за 1.8 м2, т.к. считают по цене 0.5.

Я купила однокомнатную квартиру 47кв на 4 этаже за 2150$/ кв.м + мне сделали -5% так как попала в список первых 20 покупателей = 2042$

Цитата "Arena315":

Я купила однокомнатную квартиру 47кв на 4 этаже за 2150$/ кв.м + мне сделали -5% так как попала в список первых 20 покупателей = 2042$

Отличная цена!
Поздравляем!

Цитата:

Я купила однокомнатную квартиру 47кв на 4 этаже за 2150$/ кв.м + мне сделали -5% так как попала в список первых 20 покупателей = 2042$

У них на сайте нету квартир с такой квадратурой.

Цитата "spamprom":

У них на сайте нету квартир с такой квадратурой.

не мешайте продавать :)

3-4 этажи обычно самые «ходовые», удивительно что их продают со скидкой. В любом случае цена 2 штуки за Печерск более чем приемлема, у меня другой вопрос, у нас сейчас ввели налог, на недвижимость и он взимается со 120 метров, а мне понравилась планировка 121 метр, интересно можно как-то это метр кирпичами заложить? Вот такой вот странный вопрос….

Цитата "Slava606":

3-4 этажи обычно самые «ходовые», удивительно что их продают со скидкой. В любом случае цена 2 штуки за Печерск более чем приемлема, у меня другой вопрос, у нас сейчас ввели налог, на недвижимость и он взимается со 120 метров, а мне понравилась планировка 121 метр, интересно можно как-то это метр кирпичами заложить? Вот такой вот странный вопрос….

Ваша планировка 121 м - это по плану, по факту может быть погрешность как в плюс так и в минус 0,5-1 м. Я спрашивал в ОП.
Хотя может быть и больше, наверное. Тут уже заложить кирпичами не получится при том, что вы заплатите застройщику за этот 1-2 м2 по рыночной цене - 2500+ USD/м2.

Я наверное не правильно живу.
В какой сфере нужно работать, что бы без проблем отдать около 260тыс.$ ?
И при этом думать о налоге? Или там очень большой налог?

Почитал сообщения "Slava606" и вопрос отпал )))

Slava606, так 121 метр - это общая площадь, как я понимаю.
А в кодексе написано "житлової площі". Скорее всего, налог взымается при превышении 120 метров жилой площади, а не общей.

Цитата "Юго":

Slava606, так 121 метр - это общая площадь, как я понимаю.
А в кодексе написано "житлової площі". Скорее всего, налог взымается при превышении 120 метров жилой площади, а не общей.

//zn.ua/ECONOMICS/minfin-predlozhil-nach islyat-nalog-na-zhile-po-obschey-a-ne-zh iloy-ploschadi.html

Тут непонятка выходит - либо жилой, либо всё-таки общей.
Ссылка на статью именно об этом.
Может быть кто-нибудь в курсе, что точно приняли и прописали в кодексе???

//rada-advokativ.com.ua/nalog-na-nedviji most/

и ещё по теме

//korrespondent.net/Default.aspx?page_id =2&lang=ru&roi=5&id=1332085&tu=kabmin-na meren-vzimat-nalog-na-nedvizhimost-s-obs hchej-a-ne-zhiloj-ploshchadi

(121-120)*1301(мин ЗП на конец 2014 года)*1%=13,01грн налога. Что Вы там будете закладывать кирпичами? :)

AABB, статье уже год.
В налоговом кодексе написано "житлової".

Цитата "Юго":

AABB, статье уже год.
В налоговом кодексе написано "житлової".

Юго, спасибо за Ваш комментарий и разъяснение.
Я просто детально не вникал в этот вопрос, просто знал, что были дискуссии по поводу "житловой" и "общей", а чем закончилось и, что вписали в кодекс, и не изменили ли уже потом не следил.

Цитата "GoIden":

//korrespondent.net/Default.aspx?page_id=2&lang=ru&roi=5&id=1332085&tu=kabmin-nameren-vzimat-nalog-na-nedvizhimost-s-obshchej-a-ne-zhiloj-ploshchadi

(121-120)*1301(мин ЗП на конец 2014 года)*1%=13,01грн налога. Что Вы там будете закладывать кирпичами? :)

Ну если так, то действительно смешно :-)
А смысл этого налога вообще для государства?! "Надходження" до бюджету будут мизерные.