ЖК Campus | Кампус | Standard Development | ул. Полевая, 38
Застройщик | Standard Development |
Сдача ЖК | 2017 - 2020 г. |
Планировки | от 23 800 Грн/м² |
16/15% | ||
16/15% | ||
27/25% | ||
31/29% | ||
17/16% |
Цитата "Anna Campus":на перших фото ви бачите пасажирський та вантажний ліфти, на останніх двох- "сучасні засоби", які ми знайшли біля ліфтів - ними переводять в аварійний режим робочі бригад, що роблять у вас ремонти.
Что-то доказательств связи палки и аварийного режима нет. Вместо палки упором может быть и рука.
на этом фото видно насколько некачественно и плохо вы смонтировали лифты, что механизмы закрытия повреждают металл дверей.
еще немного и прорежут металлические двери наскозь. И повреждается не только снаружи, но и внутри лифта, где двери зеркальные
О проблеме вам сообщают с первых дней работы лифта.
Експлуатуюча компанія самостійно не може відловити тих, хто виносить це сміття, контроль можливий лише за активної участі самих жителів. В першу чергу кожен має цікавитись куди і як його бригада виносить/вивозить будівельне сміття.
За ініціативи жителів секції Б 22 червня (субота) з 10.00 до 12.00 буде проводитись суботник, транспорт для вивезення будівельного сміття надає компанія-забудовник. Мішки та рукавички теж. Час збирати каміння.
PS: якщо жителі секції А організуються в інший день, ми теж підтримаємо.
Сделайте выводы из результатов общения вашей предшественницы здесь.
О того, что здесь она игнорировала владельцев квартир, реальные проблемы, ситуация для вашей компании не улучшилась и критики по реальным косякам вашей компании не стало меньше.
Вы сейчас идете по той же протоптанной дорожке слепого игнорирования проблем с видом, что застройщик ни в чем не виноват и все в жк отлично.
Мы полтора года добивались установки ограждений на балконы на проданных секциях А и Б, исправления и доделки фасада А и Б, а на секции Г уже доустанавливают оставшиеся ограждения и доделывают фасад.
Интересуют:
1. Сроки по каждой доделке/исправления секций домов А и Б. Фасад, общие балконы, двери, отливы, окончательная настройка лифтов, окончательная доделка подвалов и крыш.
2. На каком этапе переделка подстанций? Получены ли новые тех условия для перехода на прямые договора спустя почти 2 года после ввода?
3. Что с процессом перехода на прямые договора по воде?
4. Когда вы отдадите людям, купившим у вас квартиры, остальной комплект договоров на их квартиры: тех паспорта на электрические и водяные счетчики?
5. Какие домовые системы переданы мдл? Какие переданы с замечаниями и недочетами? КОгда устраните замечания и недочеты
6. Почему не отвечаете на письма (в том числе и по вашим законным гарантийным обязательствам как застройщика) согласно закону про обращения граждан?
Меня тоже не устраивает множество косяков застройщика, и из-за неготовности дома я каждый месяц в "трубу" выкидываю деньги на коммуналку.
Вы конечно молодец, но читать постоянно Ваш негатив и нытье уже нет сил . Больше 90% текста этой ветки - Ваши тексты.
То что пишет представитель застройщика - реальность. Строительные бригады не заморачиваются, портят лифты, оставляют мусор, у меня с вентканала были потеки жидкости с запахом мочи (трудно представить как "это" у них получилось)).
Со строителями реально необходимо проводить разъяснительные работы.
мусор не такая большая проблема. Как и цветочки в клумбах.
Вот, оставленные недостроенные дома без прямого подключения воды и света - это проблема.
Если, например, через месяц застройщик пропадет, то вода и электричество пропадут.
Ведь сейчас электричество и вода идут через застройщика по коммерческому тарифу с его компенсацией. И без переделки подстанций, линий электропередач и прочего согласно техническим требованиям того же ДТЕК по подключению нас никто не подключит просто так.
Проектуючі входи до під'їздів, ми розуміли, що кожен житель щодня ними користується, може й по декілька разів, а "user experience" має приносити позитивні емоції. Естетика, надійність, зручність, безрека і тактильні відчуття - основні критерії реалізації. Нажаль, ми були обмежені високим рівнем грунтових вод і перепадом висоти на ділянці, тому входи в секціях А,Б,В в рівень з двором не можна було реалізувати (в секції Г буде прямий вхід з вулиці без сходів). Відповідно були запроектовані пандуси з мінімально можливим кутом нахилу. Облицювання горизонтальної поверхні сходів виконане з покостівського граніту 30 мм товщини, який
зазвичай використовується в об'єктах вищого класу. Шліфований гранітний камінь стає слизьким в мокру чи сніжну погоду, спеціальна термічна обробка робить його поверхню більш безпечною і зручною, залишаючі ідеальну естетичну якість. Брудовловлюючі решітки Standartpark перед дверима утоплені в підлогу і є зручними для використання - ви ніколи не перечіпаєтесь. Автоматичний електрообігрів решіток унеможливлює замерзання води взимку та відводить зайву воду з горизонтальної поверхні (це ті "дивні короткі трубки" праворуч від дверей, про які нас всі питають чи не забули ми їх обрізати ).
Вхідні двері виконані з алюмінієвого профілю Alutech графітного кольору, встановлена фурнітура Fapim (Італія) та доводчики G-U (Німеччина). Двері виконані з заповненням склопакетами щоб в холах постійно було світло. Користуйтесь із задоволенням і бережіть їх
Ваш ЖК Campus.
Актуальна інформація щодо водопостачання:
1) станом на сьогодні водопостачання будинку здійснюється на основі договору між експлуатуючою організацією і Київводоканалом. Схема водопостачання "тимчасова", тариф некомерціцний.
2) Виконана диспетчеризація вузлів водопостачання - встановлені блоки дозволяють напряму передавати показники лічильників (фото)
3) В середу, 26 червня, закінчуються роботи по санації 120 метрів каналізаційного колектору склопластиковою трубою Superlit (Турція). Під час санації було виявлено значне замулення, що дещо затримало виконання робіт
4) Проведення санації є останнім пунктом технічних умов щодо водопостачання та водовідведення, підписується відповідний акт з Київводоканалом.
5) Акт з попереднього пункту є підставою для зміни договору з тимчасового на постійний. Оціночний термін - до введення в експлуатацію секції Г.
PS: експлуатуюча організація ніяк не може знайти паспорти по лічильникам боржників але, кажуть, коли борг за комунальні послуги закриваєш, якась магія працює і вони знаходяться.
https://dropmefiles.com/MpZPN
Цитата "Anna Campus":Пункт змінено, наразі нічого не перешкоджає закінченню робіт. Очікуваний термін закінчення реконструкції - до введення в експлуатацію секції Г. Фрагмент внесених змін до ТУ додаємо.
Здравствуйте
Спасибо за информацию.
Какой именно пункт? В письме не видно. Как и не видно никаких печатей, подтверждающих, что это оф документ. Выложите, плиз, полностью, а лишнее закрасьте.
Когда вводите Г?
Все также интересуют ответы на другие вопросы. Особенно по достройке домов секций А и Б и переделке косяков на них.
Цитата "pakuv":Интересуют:
1. Сроки по каждой доделке/исправления секций домов А и Б. Фасад, общие балконы, двери, отливы, окончательная настройка лифтов, окончательная доделка подвалов и крыш.
2. На каком этапе переделка подстанций? Получены ли новые тех условия для перехода на прямые договора спустя почти 2 года после ввода?
3. Что с процессом перехода на прямые договора по воде?
4. Когда вы отдадите людям, купившим у вас квартиры, остальной комплект договоров на их квартиры: тех паспорта на электрические и водяные счетчики?
5. Какие домовые системы переданы мдл? Какие переданы с замечаниями и недочетами? КОгда устраните замечания и недочеты
6. Почему не отвечаете на письма (в том числе и по вашим законным гарантийным обязательствам как застройщика) согласно закону про обращения граждан?
На А и Б работников не видно. Секцию Г и паркинг вы строите настолько активно, нарушая законы об шуме, что лишь вызванные жильцами наряды полиции (как это было вчера) способны остановить шум от вас в 12-2 часа ночи и дать людям поспать
https://drive.google.com/file/d/1WWKyNNwe9VguC491UW_FqdSpr3QkUyfW/view
https://drive.google.com/file/d/1-OyFQFoXRZ7jdEZu3TJmIEyAOqOj-Gjr/view
не первый месяц просят не шуметь
Цитата "Anna Campus":PS: експлуатуюча організація ніяк не може знайти паспорти по лічильникам боржників але, кажуть, коли борг за комунальні послуги закриваєш, якась магія працює і вони знаходяться.
паспорта на счетчики должен передать застройщик владельцас квартир.
Мы купили у вас квартиры, а счетчики являются частью договора купли-продажи. Паспорта на счетчики - часть счетчика
було б непогано написати скаргу на нотаріусів, які в цьому не пересвідчились при посвідченні договору.
Вы закрасили номер квартиры в адресе, но не додумались закрасить этот номер в других цифрах в платежках.
Опять сливаете в интернет личную информацию покупателей квартир. Как же это низко.
Цитата "Anna Campus":Шановний Павло, тут нам ваші сусіди принесли квитанцію, кажуть, що ваша, але ви її загубили. Щомісяця експлуатуюча компанія оплачує обслуговування ліфтів, електроенергію, роботу майстру будинку, двірників, вивіз сміття і тд. Тариф цілих 5.42 грн. за кв.м. ... Може замість мегават власної енергії, що ви вкладаєте у війну з вітряками, яких не існує просто сплатите рахунок? Коли звинувачуєш когось у непорядності варто слідкувати в першу чергу за власною...
ВЛОЖЕНИЯ
А при чем тут долг перед управляющей компанией к тому, что вы не выполняете условия купли-продажи, которая была вообще до заключения договора с жеком?
У меня и большинства владельцев квартир перед вами нет долгов. Вы обязаны были передать покупателям квартир все документы на квартиры
Письмо с требованием отдать оставшиеся документы на квартиру я вручил вам еще в середине мая
Отдайте нам то, за что мы вам давно заплатили, а вы были обязаны передать нам.
Цитата "Anna Campus":Коли звинувачуєш когось у непорядності варто слідкувати в першу чергу за власною...
Я вам напомню, что предыдущая представительница застройщика в этой теме Campus-dom_She (квартира, которую она назвала в группах своей) настолько крупный должник по потребленным ресурсам, что висит с мая не только в списке должников, но и в небольшом списке квартир на отключение.
Это помимо того, что люди, недавно получившие квартиры жалуются на новые платежки с долгами, которые были начислены за тот период, когда квартиры были еще на застройщике
А вы с таким самовосхищением здесь демонстрируете, что вы не только не спешите достраивать сданные в эксплуатацию дома, выполнять гарантийные обязательства перед покупателями квартир(закон "Про захист прав споживачів"), но даже гордо не отдаете все документы на квартиру людям, купившим и 100% оплатившим покупку.
Ваш ЖК Campus.
Цитата:Здравствуйте. Купили в начале мая квартиру. Мне пришли платежки с долгом от ЭЭС за период когда я еще не был владельцем, хотя при подписании договора купли продажи было подписано что долгов по квартире НЕТ. Разговаривал с ЭЭС - они сказали разберутся, все ок не переживайте, долга не будет. В Отделе продаж так же в этом уверяли. Прошел месяц, мне пришли платежки от ЭЭС с еще большим долгом. Пересчитали теплопотери за апрель и долг вырос. (В апреле я так же не был еще владельцем квартиры). В отделе продаж говорят разбираться с ЭЭС - "они не имею права начислять этот долг мне". В ЭЭС говорят разбираться с застройщиком. К кому обращаться? Кому заявление писать?
оставьте, пожалуйста, свой контактный номер телефона, мы свяжемся с Вами
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.11987
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская24.11102
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а24.112 953
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а24.113 074
- ЖК Причал 8 | ИнтерГал-Буд | ул. Канальная, 823.11159
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова22.11708
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4322.11446
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая22.111 979
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7421.112 193
- Жилой квартал Rybalsky | Рыбальский | SAGA, Perfect Group | ул. Набережно-Рыбальская 3,921.111 323
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?21.1110
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?20.113 829
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы17.1115 233
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?17.11145
- Продаж квартири з прописаним дітьми11.114
- Лучший район Киева29.101 682
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Дорожки на участке15.1124
- Патріотичні картини як символ національної ідентичності в сучасному інтер’єрі26.101
- Как подобрать кухонную мебель15.104
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Бассейн во дворе07.0517
- ЖК "Ріверсайд", Рівне, вул. Небесної Сотні, 66 - "DBN"27.10142
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- Слабый напор24.111
- Твердотопливный котел и расходы на отопление21.1120
- Из чего построить дом05.1197
- Бачок унитаза15.101
- Интересует подключение бойлера косвенного нагрева Tesy BiLight 100R S в систему отопления тепловым насосом(ТН)08.101
- Перчатки08.102
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Весільний салон Новіас10.111
- Продаж спецодягу06.112
- Коврики от DarianA - уют и комфорт в вашем доме06.101
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071