"Welcome Home на Полковника Потехина", 9 ("Берген") - "Фундамент"

Цитата "алекс13":

а генплан выложите?

Смогу не ранее вторника. Не в Киеве. А ко вторнику он может и на сайте фундамента появится.

Цитата "Инко":

Вы уж извините недословно документ назвал, обратил на это внимание когда прочитал выделенное вами слово государственный. Вам же зацепиться за слово хлебом не корми - поэтому уточню - экспертный отчёт без слова @государственный@ выданный компанией имеющей право делать экспертные отчёты и разрешение на строительство.

Та да, настоящая экспертная организация. И главный эксперт - точно профи, уж он если он подтвердил, то куда там Харчун был главным экспертом на всех объектах Войцеховского, где они в 2013-2014 годах экспертизу делали на свое порно. Ну подумаешь, потом то МЧС, то Департамент градостроения за голову хватались - пожарных проездов нет, дома вообще могут выступать за пределы землеотвода, плотность жителей превышает в 3 раза даже норматив по точечной застройке... Но ведь экспертиза есть, а то, что она сфальсифицирована - никого не интересует, кроме самоубийц, ей поверившей.

В нашей стране все специалисты плохие, экспертиза - неэкспертиза, все вокруг взяточники, самоубийцы, фальсификаторы, начиная с премьера и президента и заканчивая простым участником форума. надо всех посадить а лучше повесить. Чтобы воздуха было больше.а не киевских вообще надо паспорта лишить и не прописывать в Киеве. А то как понаедут со своих регионов.

Цитата "Инко":

экспертный отчёт без слова @государственный@ выданный компанией имеющей право делать экспертные отчёты и разрешение на строительство.

ну чтоб расставить все точки на і надо бы экспертизу посмотреть ибо разрешение на что? как раз в экспертизе все и указано

Цитата "julson":

ну чтоб расставить все точки на і надо бы экспертизу посмотреть ибо разрешение на что? как раз в экспертизе все и указано

Я думаю в БГ фундамент вы сможете её увидеть. Там экспертиза именно на то что строится.

Когда будет о этом ЖК хоть какая-то информация?

Цитата "Инко":

Я думаю в БГ фундамент вы сможете её увидеть. .

ууууу разочаровали....
разрешение не скрывали, а экспертизу спрятали надежно
скажу вам из моей практики, в 99.9% случаев, когда отвечают - приезжайте и все увидите, то значит есть что скрывать.
если все правильно и законно, то вы бы ее вывесили без проблем.
разрешение это не бумага, если нет экспертизы

Цитата "julson":

ууууу разочаровали....
разрешение не скрывали, а экспертизу спрятали надежно
скажу вам из моей практики, в 99.9% случаев, когда отвечают - приезжайте и все увидите, то значит есть что скрывать.
если все правильно и законно, то вы бы ее вывесили без проблем.
разрешение это не бумага, если нет экспертизы

Скажу Вам из своей практики что самое легкое это ярлык навесить и обвинить человека в чем то. А насчет разочарования - это дело сугубо личное. Если у меня нет этого документа с собой то его нет, как и генплана. А когда вернусь в Киев и он будет в наличии то 100 раз подумаю прежде чем что то делать в отношении людей которые к тебе (то бишь ко мне) относятся предубежденно. Никому ничего доказывать не собираюсь и не должен. А вы захотите - разберетесь, не захотите -оставите тот ярлык, который подвесили не разобравшись - да и все. Это как говорится дело личное каждого человека.

Цитата "Tsil":

Когда будет о этом ЖК хоть какая-то информация?

Появился генплан

Заказчик особый.

Подскажите, кому-то перезвонили с отдела продаж? Какая цена за м2?

Цитата "Инко":

Скажу Вам из своей практики что самое легкое это ярлык навесить и обвинить человека в чем то.

экспертизу давайте!!!
скрываете? значит точно самострой!

Цитата "julson":

экспертизу давайте!!!
скрываете? значит точно самострой!

Теперь даже и думать не буду.

Цитата "Инко":

Теперь даже и думать не буду.

а вы и так не думали, потому что прекрасно знаете, что строить будут не то, что разрешили
потому и скрываете

Цитата "julson":

а вы и так не думали, потому что прекрасно знаете, что строить будут не то, что разрешили
потому и скрываете

Я прекрасно знаю что строят то, что разрешили, и также прекрасно знаю, что ваши заключения предвзяты и ничем не обоснованны. Вы уж за других не делайте выводы. А все остальное мне не интересно. И тратить свои усилия чтобы удовлетворять ваше любопытство и делать что-то для человека который необоснованно и предвзято обвиняет другого человека не буду, по одной простой причине, не считаю что на это надо тратить свои усилия.

Как то странно слышать ,что я мол обиделся и никаких документов показывать не буду (тем более что обещали со вторника всё выложить).В отличии от СГ Фундамент ,все разрешения выложены на сайтах многих застройщиков.Сам собираюсь инвестировать в данный ЖК. На днях открывается отдел продаж ,и отсутствие документов настораживает , как и митинги возле стройплощадки, что мол стройка незаконна.

//monitor.mkk.kga.gov.ua/
Здесь есть немного информации.
Земля принадлежит СБУ.
Обратил внимание на "Цільове призначення земельної ділянки: обслуговування та експлуатації будівель і споруд військової частини Е 6642"

Цитата "ganchclub":

//monitor.mkk.kga.gov.ua/
Здесь есть немного информации.
Земля принадлежит СБУ.
Обратил внимание на "Цільове призначення земельної ділянки: обслуговування та експлуатації будівель і споруд військової частини Е 6642"

В том до и дело, что это земли обороны и они имеют специфический правовой режим. И по Генплану там земли спецназначения. Любой из этих факторов делает незаконным строительство коммерческого жилья на такой земле. А купить документы может любой - стройка от этого не станет законной, а только увеличится список соучастников.

Все детство провел в этом районе. Не могу сказать, что вспоминается чистый лес, но... та же Дедоровка, бег на лыжах, шашлыки и ландыши - лично меня к этому месту притягивают)
Поэтому рассматриваю возможность прикупить в Бергене квартиру.

В юридических аспектах, связанных со строительством - не силен, поэтому, если не сложно, поясните свой вывод:

Цитата "GeorgeM":

В том до и дело, что это земли обороны и они имеют специфический правовой режим. И по Генплану там земли спецназначения. Любой из этих факторов делает незаконным строительство коммерческого жилья на такой земле.

действительно ли земли обороны/спецназначения делают незаконной стройку?..
хочу разобраться ДО, а не ПОСЛЕ))

как по мне - ну и ладно, что земли обороны.
Строить почему нельзя?..

Цитата "ok5":

действительно ли земли обороны/спецназначения делают незаконной стройку?..
хочу разобраться ДО, а не ПОСЛЕ))

Закон "Про використання земель оборони" часть 2, ст. 4 //zakon5.rada.gov.ua/laws/show/1345-15
Землі оборони можуть використовуватися для будівництва
об'єктів соціально-культурного призначення, житла для
військовослужбовців та членів їхніх сімей, а також соціального та
доступного житла без зміни їх цільового призначення. {Статтю 4 доповнено частиною другою згідно із Законом N 800-VI
( 800-17 ) від 25.12.2008; в редакції Закону N 2674-VI ( 2674-17 )
від 04.11.2010 }
Закон "Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі та житлового будівництва" ч.1 ст. 4 //zakon5.rada.gov.ua/laws/show/800-17/pr int1445687721613916 которым было внесено это положение
Доступне житло - збудовані і ті, що будуються за державної підтримки, житлові будинки (комплекси) та квартири. И дальше по тексту дополнительные требования к данному жилью.
Закон "Про житловий фонд соціального призначення" //zakon3.rada.gov.ua/laws/show/3334-15 ст. 1
соціальне житло - житло всіх форм власності (крім соціальних
гуртожитків) із житлового фонду соціального призначення, що
безоплатно надається громадянам України, які потребують
соціального захисту, на підставі договору найму на певний строк;

Так что никакого простого коммерческого жилья на таких землях строить нельзя.
Ну еще и Генплан - жилье можно строить исключительно в зонах жилой застройки, а т.к. многоєтажки, то только в зонах многоєтажной жилой застройки, но никак не в зонах спецназначения.