ЖК Navigator | Навигатор | ДБК-ЖИТЛОБУД | Киев, пер. Балтийский, 23

Шановні щасливі власники квартир 3 та 4 будинків - діліться історіями отрмання заповітних ключів.
Нам цікаві будь-які деталі - від кольору шпалер до ньюансів з викликом сантехніка та інших "підключальників" комунікацій.

Знайомий вчора отримав ключі в 4-му будинку і був в шоці. Не може зайти в туалет, бо не проходить у двері.
Думав поки так пожити, а тепер каже що треба спочатку робити ремонт.

Терпець вривається, а в мене запис аж на наступний понеділок
І всі зрадницьки мовчать...

Ремонт на первое время могу сказать отличный, особых замечаний нет, мы переделываем под себя, так сказать внедряем свои хотелки. Есть недочёты в виде регулировки окон, не ровные розетки, но для меня это не критично, реально жить можно. Мы были ещё в мае в нашей квартире и видели общую картину.

Подскажите, кто-нибудь уже получал ключи в 3 и 4 доме от стеклотарного завода?

3-й дом ключи получил. Электрика, вода есть(сантехник берет 400 грн.точка) если есть инструмент и кран можете сами подключить. Лифт пока работает с 8.00 до 17.00 кому невтерпёж ремонт можно начинать.

Добрый вечер! То есть можно брать их сантехников и электриков? А куда обращатся?

Все це гарні новини відносно ключів, але що з введенням в експлуатацію?
І як бути з інформацією від доброзичливих учасників форуму відносно введення будинків не раніше березня...

На жаль, нас знову немає в списку рішень на отримання сертифікату https://dabi.gov.ua/wp-content/uploads/2021/09/Zayavy-na-otrymannya-sertyfikatu.pdf

Отримала ключі.
Приблизно 20 ржавих п'ятен на шпалерах,
По пириметру шпалер біля вхідних дверей все іржаве(((
Лінолеум біля міжкімнатних дверей відсутній смужками по 2-3 см в ширину((
Стеля поштукатурена жахливо...
Таке відчуття, що вона протекла і її на швидкоруч замазували і закрашували.
Ще із смішного покрашені плінтуси на стелі, які вже починають лущитись))
Більше зауважень не маю.
Думала буде гірше)
Станом квартири задоволена.

Всем добрый день. Кто то может уже в данный момент более корректно объяснить по поводу временных тарифов?
Сколько будет получатся примерно за квартплату и как она будет насчитываться, конкретно за свою жил площадь или же будет как то делить за общую площадь?
Может кто то столкнулся с нюансами после застройщика по качеству ремонта и постройки в целом ? Подскажите на что особенно обратить внимание ?

Цитата "val-82 » 01.09.2021 10:46":

3-й дом ключи получил. Электрика, вода есть(сантехник берет 400 грн.точка) если есть инструмент и кран можете сами подключить. Лифт пока работает с 8.00 до 17.00 кому невтерпёж ремонт можно начинать.

сколько должно пройти времени что бы стало в терпеж?

Цитата "Miracle- » 05.09.2021 17:02":

Всем добрый день. Кто то может уже в данный момент более корректно объяснить по поводу временных тарифов?
Сколько будет получатся примерно за квартплату и как она будет насчитываться, конкретно за свою жил площадь или же будет как то делить за общую площадь?
Может кто то столкнулся с нюансами после застройщика по качеству ремонта и постройки в целом ? Подскажите на что особенно обратить внимание ?

Временный тариф, я так понял, на свет, что-то около 3грн/кВт. Это до поучения сертификата. Потом по 1.68грн. По придомовой без изменений, 10.70 за кв.м. Горячая вода будет только в отпит. сезон. Все

Как все? А холодная? А отопление?

Хол. Вода вроде как не выше чем для прямых договоров, отопление от Комфорт-мастера по тарифу как для 1 и 2 домов

Я стесняюсь спросить извините не в первый раз спрашиваю но так и не поняла а счетчики индивидуальные на тепло стоят на каждую квартиру или такого нет ???? Или Нужно ставить индивидуально! Я имею ввиду счётчик как на воду такой же идёт на тепло но видимо без сертификата его не поставят так как право собственности даёт эту возможность
Ребята кто проучил ключи 4 й дом что с индивидуальными счетчиками на тепло какая ситуация плиз !
Спасибо 🙏

На все квартиры ставятся индивидуальные счетчики на всё, в том числе на тепло.
Вам даже не нужно будет снимать и подавать показания. Все показания снимаются и подаются без вашего участия. Вы только заходите в банк на своем телефоне и оплачиваете готовый счет.

Цитата "iraida.arnoldivna » 05.09.2021 08:52":

Отримала ключі.
Приблизно 20 ржавих п'ятен на шпалерах,
По пириметру шпалер біля вхідних дверей все іржаве(((
Лінолеум біля міжкімнатних дверей відсутній смужками по 2-3 см в ширину((
Стеля поштукатурена жахливо...
Таке відчуття, що вона протекла і її на швидкоруч замазували і закрашували.
Ще із смішного покрашені плінтуси на стелі, які вже починають лущитись))
Більше зауважень не маю.
Думала буде гірше)
Станом квартири задоволена.

Здравствуйте! Вы совершенно правы - Стеля поштукатурена жахливо...
Таке відчуття, що вона протекла і її на швидкоруч замазували і закрашували. Потолок действительно замазывали, обои меняли частично, т.к. в том году во доме был потоп, мокрое было все, вода стояла по по 2-3 см, это когда видели, а что было до этого известно только ДБК. Лопнули трубы во всех парадных, после пробного запуска отопления и наступления морозов. Так что ищите грибок под обоями и линолеумом. Надеюсь не будет как в Кристере, там была та же история перед вводом...

Цитата "term » 07.09.2021 06:55":

На все квартиры ставятся индивидуальные счетчики на всё, в том числе на тепло.
Вам даже не нужно будет снимать и подавать показания. Все показания снимаются и подаются без вашего участия. Вы только заходите в банк на своем телефоне и оплачиваете готовый счет.

Насчёт отопления - оплата состоит из двух составляющих: собственно потребление по теплосчётчику, а также МЗК (места совместного пользования - коридоры, лифтовая площадка и т.п.). Часто бывает, что плата по МЗК бывает больше, чем ваше потребление в квартире. Особенно в первый год, пока дом не полностью заселён и не прогрелся.

Бінго!!!
Тепер в мене все сходиться...
Я не могла зрозуміти, що за дивний запах...
Виявляється це запах сирості чз затоплення.
А про грибок - то тепер трішки моторошно стає відносно проживання
Вже предметно думаю про переклейку шпалер