ЖК "Авангард", пр. Голосеевский, 95а - "Укрбуд"

Питання до забудовника - чому будинку немає на містобудівному кадастрі? //mkk.kga.gov.ua/ Натснути на іконку кран\дім - Містобудівні умови та обмеження. Це насторожує.

10 этажей в кирпиче, достраивается 20й этаж, видимо на неделе будут лить перекрытиие между 20 и 21 этажами. Прикрепляю скриншот с онлайн видео, для сомневающихся красными точками отметил этажи

Всех с майскими!

Цитата "Sterkh":

Питання до забудовника - чому будинку немає на містобудівному кадастрі? //mkk.kga.gov.ua/ Натснути на іконку кран\дім - Містобудівні умови та обмеження. Це насторожує.

Данные устаревшие, там многих объектов нет. Бульвар фонтанов, например, или Тетрис холл.

Всем привет
Ув. соседи, у нас остался последний шанс сделать поставить теплый и шумоизолированный стеклопакет на эркер недорого.

Ситуация такова: Застройщик планирует холодных зонах (на эркере и балконе) устанавливать 3-х камерный профиль REHAU c однокамерным стеклопакетом 24мм
Для нас это плохо, зимой будет на эркере холодно, да и в квартиру дойдет.

Прямо сейчас еще есть возможность за небольшую доплату поставить двукамерный стеклопакет 32мм, но для этого необходимо Заявление от 100% Инвесторов по стояку. Но прежде, чем писать заявление предлагаю закончить голосование, которое инициировал "Разведчик"

Внимание! До 08.05.15 Прошу ВСЕХ инвесторов 2-х комн. квартир с эркером отметить свое мнение по этому вопросу, чтобы было понимание сколько вообще есть "живых" инвесторов этих квартир

Голосовать предлагаю здесь:
https://docs.google.com/spreadsheets/d/10aVE6lu9dPmlYVpGllraoKQXMvU9HMkbBID4ejHBj78/

Предыдущее сообщение - результат переговоров с руководством Застройщика и Подрядчика по остеклению. Вердикт таков: Индивидуально рассматривать заявления никто не будет. Или меняют всем по стояку или никому.
По данным, полученным от Подрядчика по остеклению, стоимость замены на эркере однокамерного пакета на двухкамерный составит примерно 300грн/м2

Поставить теплый стеклопакет на эркер вполне реально
Подрядчик по остеклению готов, Застройщик не возражает. Но никто не хочет возиться с индивидуальными заказами и следить, чтобы поставили в нужную квартиру нужное остекление. Очень много было накладок. Им это хлопотно
Сказали или всем меняем, или никому...

Это действительно очень важно !!!! Нужно немедленно решить эту маленькую проблемку, пока она не превратилась в проблемищу побольше.

На данный момент проголосовало 16 чел из 48
Сейчас, существенно утеплить и шумоизолировать квартиру стоит примерно 4тыс.грн
После сдачи сделать это будет на порядок сложнее и намного дороже

Присоединяйтесь кто еще сомневается, платить прямо сейчас ничего не надо, пока просто собираем единомышленников

Serg привет! Внеси в список и меня За улучшенное остекление. С телефона не получается.

Цитата "«Investor»":

Serg привет! Внеси в список и меня За улучшенное остекление

Привет Внес (строка № 3)

Добрый день.
1А подходит для этой замены окон?
Если да - готов участвовать (вносите в какой надо список).

Цитата "a.dudnikov":

1А подходит для этой замены окон?

Приветствую!
Вопрос только о квартирах 2Б и 2В. В этих квартирах по проекту предполагается на эркере однокамерный стеклопакет.

Может быть рано, но всё же.
Есть риск того, что создание ОСББ мы можем пропустить как будущие жильцы - может статься так, что несколько жильцов создадут ОСББ и будут диктовать свои условия, т.к. на сегодня эта сфера плохо отрегулирована законодательно. При этом возможности вступить в это самое ОСББ может и не быть. Рекомендую всем к прочтению:
//dengiua.com/finua-v-novostrojkax-mogut -zastavit-platit-zavyshennuyu-kvartplatu -ekspert/

“Для создания объединения созывается учредительное собрание, согласно статьи 6 Закона Украины “Об объединении совладельцев многоквартирного дома”. Созыв учредительного собрания осуществляется владельцем дома или инициативной группой, состоящей не менее чем из трех владельцев квартир или нежилых помещений. Это первая норма, на которую стоит обратить внимание, особенно тем, кто покупает квартиру в новостройке”

“Бывает, что, застройщик для создания ОСМД находит тех самых трех человек среди знакомых инвесторов, создает ОСМД и обслуживающую компанию, а другим жителям навязываются условия вступления в ОСМД. При этом даже если человек не вступит в ОСМД, соблюдать его требования, в том числе по уплате услуг по поддержанию дома и двора в чистоте – человек будет обязан”

Цитата "nas5":

“Бывает, что, застройщик для создания ОСМД находит тех самых трех человек среди знакомых инвесторов, создает ОСМД и обслуживающую компанию, а другим жителям навязываются условия вступления в ОСМД. При этом даже если человек не вступит в ОСМД, соблюдать его требования, в том числе по уплате услуг по поддержанию дома и двора в чистоте – человек будет обязан”

А кто мешает собраться еще одной "могучей кучке" и создать свое (еще одно) ОСББ?

А мы разве не к ЖЭКу присоединимся?

Цитата "kvv67":

А кто мешает собраться еще одной "могучей кучке" и создать свое (еще одно) ОСББ?

Ну как вы понимаете, ОСББ регистрируется один раз, наплодить не получится.

Цитата "Julay":

А мы разве не к ЖЭКу присоединимся?

Надеюсь, так и будет, но риски есть всегда, поэтому если вдруг мы обнаружим, что ОСББ создан был без нашего ведома, то нужно будет собраться, и потребовать включить нас в члены ОСББ, чтобы получить права по участию в регулировании деятельности ОСББ.

Укрбуд на всех своих сданных объектах в принудительном порядке вместе с актами приема-передачи квартиры заставляет подписывать договора со своим частным ЖЕКом. Инвесторы Садового были им крайне недовольны, по-этому после получения права собственности собрались и создали ОССБ.

На сколько я знаю, осбб можно создать только после ввода в эксплуатацию и получения документов на квартиру (поправьте если не прав).