ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 6

Ker9

Добрый день, уважаемый застройщик. 

Просьба проинформировать, что осталось сделать по работам в 1-й очереди? Когда будут приглашать на просмотр/оформление документов?

Добрый день. Просмотры как и сообщалось ранее запланированы на декабрь/январь. Объективно, думаю, стоит ориентироваться на январь.
Работы на завершающей стадии. Начали делать фасад коммерции на первых этажах корпусов 1 и 2.

MedBoss

Вопрос к застройщику: Как Вы будете получать почтовый адрес ,если в Пгт. Можно строить не более 15 метров в высоту,и не более 5 этажей.С 2019 года?

Добрый день. Дам несколько пояснений.
1. Ограничения по высотности не могут влиять на получение почтового адреса. Если дом введен в эксплуатацию соответствующими государственными службам, то проблем с получением почтового адреса быть не должно.


2. Новые ограничения ДБН 2019г. распространяются на новые (будущие) проекты, которые еще не начали строить на момент введения ограничений. Если у какого-либо застройщика были получены разрешения на строительства при старых нормах (не только высотности), то он достраивает в соответствии с полученным разрешением.
Иначе, если бы любые новшества распространялись не только на будущие (после введения новшеств) проекты, а вообще на все здания, то прихдилось бы каждый раз сносить здания половины страны. Например, почти все старые дома постройки до 2000-х г. не соответствуют современным нормам, и такие дома сейчас не ввели бы в эксплуатацию - ну не отменять же старым домам их сертификаты об эксплуатации, люди живут в них.

Okimsickk87

Не это ли причина по которой количество корпусов в доме выросло с 2 до 4? 

Настораживает этот момент. Что-то пытается вылавировать застройщик. Такое впечатление потенциального инвестора сложилось.

Сейчас начато строительство Корпусов 3 и 4 (вдоль Одесской трассы).

Atria City.Teremky

Уважаемыеинвесторы. Похоже, есть определенная путаница в понимании нумерации домов,корпусов.

Возможно путаница вышла из за того, что инвесторам изначально оговорилась другая информация?  Как лично нам говорилось, что первые 2 корпуса это первый дом, далее 2 корпуса 2 дом, потом 3й дом с 3мя корпусами и 4й с двумя. Это простите менеджер говорила даже Сергею Нагорному в видео на Ютуб. Вот поэтому все инвесторы в недопонимании, почему так и когда все поменялось.... И наверное главный вопрос зачем (с чем связанно?).... 

Atria City.Teremky

Добрый день. Просмотры как и сообщалось ранее запланированы на декабрь/январь. Объективно, думаю, стоит ориентироваться на январь.

Работы на завершающей стадии. Начали делать фасад коммерции на первых этажах корпусов 1 и 2.

Добрый день. Что осталось по дому помимо фасада 1 этажа?

Уважаемый представитель застройщика, а что с котельной? Опубликуйте фото оной.

Найдите будущих соседей в реестре инвесторов!

Информация о реестре инвесторов

Подскажите на каком этапе сейчас получение почтового адреса для дома. И по подводу воды, света и газа в котельную?

Юридический отдел. Повторяю вопрос от 11 декабря 2021. Сегодня 22 декабря. Потрудитесь ответить.

 Подскажите на каком этапе сейчас получение почтового адреса для дома. И по подводу воды, света и газа в котельную?

https://reyestr.court.gov.ua/Review/95110977 Верховный суд Украины встал на сторону инвестора. 

Ludmila1

https://reyestr.court.gov.ua/Review/95110977 Верховный суд Украины встал на сторону инвестора. 

Есть надежда, что это решение послужит прецедентом в будущих судебных процессах. Насколько понимаю, в Украине применяются элементы прецедентного права. Добавляет уверенности, что это окончательное решение Верховного суда.

В нашем договоре есть пункт про ответственность застройщика, которая наступает через 6 мес. от указанной даты, это конец 2023 года для 3 и 4 корпусов. Но ничего не сказано о том, что застройщик обязан предупреждать инвестора об обстоятельствах, которые привели к задержкам и не подконтрольны застройщику. 

Как минимум ввести в эксплуатацию побыстрее стало ещё более в интересах застройщика.

Доброго дня усім сусідам та особливо - представнику забудовника. Будь ласка, чекаємо на відповідь по останніх питаннях (етап будівництва КОТЕЛЬНІ, та коли будуть видавати ключі), раніше обговорювалися дати - 12.21 та 01.22, очевидно в першу дату не вклались, тому очікувати ключі як подарунок на коляди? Також інше запитання: чому видалили (та ніяк не замінили) группу в фейсбук? Також додам, що у світлі того, що будівництво і так затримується, не дуже приємно бачити від представників відповіді в 3-4 неділі (чи так багато займає часу надсилати декілька фото один раз - що неділі?). З повагою, та з наступаючими святами.

Влад А

Доброго дня усім сусідам та особливо - представнику забудовника. Будь ласка, чекаємо на відповідь по останніх питаннях (етап будівництва КОТЕЛЬНІ, та коли будуть видавати ключі), раніше обговорювалися дати - 12.21 та 01.22, очевидно в першу дату не вклались, тому очікувати ключі як подарунок на коляди? Також інше запитання: чому видалили (та ніяк не замінили) группу в фейсбук? Також додам, що у світлі того, що будівництво і так затримується, не дуже приємно бачити від представників відповіді в 3-4 неділі (чи так багато займає часу надсилати декілька фото один раз - що неділі?). З повагою, та з наступаючими святами.

Добрый день. У меня вопрос. К примеру завтра нам дадут ключи, и? Отопления нет, соответственно воды нет, только электрика. Коммунальные платить нужно. Вопрос, зачем ключи до весны? Само собой застройщику пора бы уже их начать выдавать, но зачем их получать зимой, что делать с квартирой сейчас ?

Oleksii Kyiv

Добрый день. У меня вопрос. К примеру завтра нам дадут ключи, и? Отопления нет, соответственно воды нет, только электрика. Коммунальные платить нужно. Вопрос, зачем ключи до весны? Само собой застройщику пора бы уже их начать выдавать, но зачем их получать зимой, что делать с квартирой сейчас ?

Тут не стоїть саме питання - що робити. А питання в тому, чи стримає слово забудовник. Так як були дані втретє нові дати, і чи стримає саме їх - забудовник.

Oleksii Kyiv

Добрый день. У меня вопрос. К примеру завтра нам дадут ключи, и? Отопления нет, соответственно воды нет, только электрика. Коммунальные платить нужно. Вопрос, зачем ключи до весны? Само собой застройщику пора бы уже их начать выдавать, но зачем их получать зимой, что делать с квартирой сейчас ?

Алексей! Если Вы внимательно читали свой договор покупки-продажи имущественных прав, то должны были обратить внимание,, что покупатель (т.е. Вы) должны возместить продавцу его затраты на содержание дома с момента его ввода в эксплуатацию до момента оформления договоров на предоставление коммунальных услуг. Дом введен в эксплуатацию в сентябре 2021 года, а ключи, если повезёт Вы получите не раньше второй половины мая 2022г. У меня в договоре это пункт 4.4.4.  Ну а застройщику действительно нет смысла сейчас делать чистовую отделку мопов, да и газ подводить и устанавливать оборудование в котельной. С наступающим Новым Годом!

Ku-kuru

Алексей! Если Вы внимательно читали свой договор покупки-продажи имущественных прав, то должны были обратить внимание,, что покупатель (т.е. Вы) должны возместить продавцу его затраты на содержание дома с момента его ввода в эксплуатацию до момента оформления договоров на предоставление коммунальных услуг. Дом введен в эксплуатацию в сентябре 2021 года, а ключи, если повезёт Вы получите не раньше второй половины мая 2022г. У меня в договоре это пункт 4.4.4.  Ну а застройщику действительно нет смысла сейчас делать чистовую отделку мопов, да и газ подводить и устанавливать оборудование в котельной. С наступающим Новым Годом!

В том же договоре указано, что застройщик обязан уплатить неустойку при переносе сроков более чем на 6 месяцев.