Подать объявление

ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 6

Карточка Домик
Индекс надёжности
197из 220
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 26.
5/19%
3/12%
5/19%
4/15%
9/35%
1. . .2426. . .28
31 дек 2021 14:08

Oleksii Kyiv

В том же договоре указано, что застройщик обязан уплатить неустойку при переносе сроков более чем на 6 месяцев. 

Полностью с Вами согласен. Только вот застройщик должен будет заплатить Вам за июль август и пол сентября, а вы ему со второй половины сентября и до...

31 дек 2021 14:35

Ku-kuru

Полностью с Вами согласен. Только вот застройщик должен будет заплатить Вам за июль август и пол сентября, а вы ему со второй половины сентября и до...

Подскажите, о каком пункте вы говорите? 

03 янв 2022 09:43

Oleksii Kyiv

Подскажите, о каком пункте вы говорите? 

Глава 4 " права и обязанности сторон".

03 янв 2022 09:52

Ku-kuru

Глава 4 " права и обязанности сторон".

Там два десятка подпунктов. Можете номер написать? Не потому что мне лень искать, но потому что  не нашёл такого.

12 янв 2022 06:29

Полтора месяца уже нет никаких вестей от Застройщика, а ранее заявлялось что в декабре/январе будут уже приглашать на просмотры и выдачу ключей. По всей видимости в очередной раз перенос ранее заявленных сроков.

13 янв 2022 07:42

Хочу быть оптимистичней. Скорее готовятся к передаче. Выше писали, что окончательно ключи выдадут после регистрации документов у нотариуса и получения вытяга. Только потом можно зайти на ремонт.

13 янв 2022 11:08

Шановні інвестори та форумчани! Щиро вітаємо Вас з Новорічними Святами!

Наразі завершуються останні доробки. За нагоди викладаємо декілька свіжих фото з К2:



________________________________________ ________________________________________ _______
Повідомляємо, що процес передачі квартир розпочинається з 8 лютого. Детальну інформацію щодо процедури, документів, до кого звертатись та інше повідомимо інвесторам 1 лютого.
Процес передачі намагатимемося разом з інвесторами зробити найбільш легким, швидким та приємним. 


13 янв 2022 11:10

Фото з будівництва нових Корпусів 3 і 4:

29 янв 2022 15:34

Почтовый адресс дан? Когда планируется?

01 фев 2022 09:08

MedBoss

Почтовый адресс дан? Когда планируется?

Добрый день!

Да, почтовый адрес получен. Завершены доработки в Корпусах, везде завершена установка приборов учета. Устанавливается забор, ограждающий стройплощадку следующих корпусов от Корпуса 1 и Корпуса 2.

С 08.02.2022 начинаем процедуру передачи квартир Инвесторам в К1 и К2.


01 фев 2022 09:10

Шановні інвестори, інформуємо Вас щодо загальної процедури передачі квартир інвесторам.

 

 

1. Повторна ідентифікація Інвесторів.

   Для коректного оформлення документів просимо УСІХ інвесторів (навіть, якщо у Вас не мінялись паспорт, адреса реєстрації, прізвище та ін.) у будь-якому разі підготувати:

- у випадку паспорта-книжечки: 1 екз. копії 1,2 та інших сторінок паспорту, де вклеєна фотокартка особи та вказана дата, сторінку паспорта, де вказане останнє місце реєстрації та наступну незаповнену сторінку;

- у випадку паспорта - ID-картки: 1 екз. копії ID-картки, та 1 екз. копії виписки про місце реєстрації особи;

На кожній копії треба

- написати:  Згідно з оригіналом;

- вказати своє прізвище та ініціали;

- підписати.

У разі купівлі однією особою декількох об’єктів, достатньо одного екземпляру копій
.

 

2. Огляд квартири/приміщення.

2.1.    З 08.02.2022 розпочинається огляд квартир/приміщень інвесторами.

    Черговість огляду: огляд відбувається у справедливому порядку укладення Договорів спочатку по Корпусу 1, потім по Корпусу 2 – тобто хто раніше інвестував, той раніше оглядатиме і раніше отримає ключі. У разі купівлі однією особою декількох об’єктів у різні дати, доцільно провести огляди усіх таких об’єктів одразу за один перший візит.

    Для запису на огляд, інвесторам, якими сплачено всі 100% майнових прав, у порядку черги заздалегідь зателефонує представник компанії, домовиться та запише інвестора на зручний для нього час. Представник компанії почне здійснювати дзвінки інвесторам з 03.02.2022 за їхніми телефонами, вказаними у Договорах.

    Огляди відбуватимуться у робочі дні з 8:00 до 16:00.

    Для огляду квартири/приміщення кожному інвестору буде надано 30 хвилин.

Таким чином, для того щоб усі інвестори Корпусів 1 та Корпусів 2 змогли завершити огляди й інші процедури з отримання прав власності, достатньо загального терміну у 1 місяць. Проте, враховуючи, що хтось з інвесторів попросить перенести свій візит, об’єктивно, розраховуємо передати усі проінвестовані квартири до другої половини березня.

 

2.2. Оглядати приміщення мають право власники майнових прав на квартиру/приміщення або особи, уповноважені ними на підставі нотаріально посвідченої Довіреності (або Заяви).

            На огляд ПРОСИМО інвесторів

-         
мати з собою паспорт чи інше посвідчення особи;

-         
взяти з собою та надати копії документів, вказаних у п.1.

 

     Уповноважені особи повинні ДОДАТКОВО мати з собою та надати:

- оригінал нотаріально посвідченої Довіреності (або Заяви) – лише пред’являється уповноваженою особою,

- 1 екз. нотаріально завіреної копії цієї Довіреності (або Заяви),

- свій паспорт та код.

- 1 екз. копії власного паспорта:

     - у випадку паспорта-книжечки: 1 екз. копії 1,2 та інших сторінок паспорту, де вклеєна фотокартка особи та вказана дата, сторінку паспорта, де вказане останнє місце реєстрації та наступну незаповнену сторінку;

    - у випадку паспорта - ID-картки: 1 екз. копії ID-картки, та 1 екз. копії виписки про місце реєстрації особи;

- 1 екз. копії власного коду.

На кожній копії свого паспорту та коду Уповноваженій особі треба

- написати:  Згідно з оригіналом;

- вказати своє прізвище та ініціали;

- підписати.

 

2.3. Під час огляду квартири Інвестор або Уповноважена особа встановлює відповідність виконаних робіт та встановленого обладнання переліку робіт та обладнання вказаних у Договорі.

            За результатами огляду, складається Акт огляду квартири/приміщення, який підписується усіма сторонами.

            У разі виявлення інвестором або Уповноваженою особою недоліків – такі недоліки та час на їх усунення вказуються у Акті огляду, та інвестор записується на повторний огляд на зручний для нього час.

 

2.4.      У разі відсутності недоліків та за умови проходження процедури повторної ідентифікації (п.1), забудовник за Актом огляду квартири/приміщення розпочинає виготовлення документів на передачу квартири/приміщення.

            Строк підготовки документів – 3 робочі дні.

 

2.5. Для реєстрації прав власності інвестору необхідно виготовити Технічний паспорт на квартиру/приміщення.

На власний вибір інвестора можливі два варіанти:

    2.5.1. Замовити виготовлення техпаспорту у Забудовника під час огляду квартири: вартість 15 грн/кв.м. загальної площі квартири. Строк виготовлення та внесення технічного паспорту у відповідний реєстр – три робочі дні.

    2.5.2. Виготовити самостійно, тобто замовити виготовлення у будь-якої іншої організації, що надає такі послуги.

 

3. Передача та реєстрація квартир/приміщень

3.1. Через 3 робочі дні після Огляду квартири/приміщення (у разі відсутності зауважень) Інвестор

  -  підписує Акт приймання-передавання квартири/приміщення;

  - оформлює документи з обслуговуючою організацією;

  - отримує ключі від квартири та для доступу у під’їзд;

  - отримує Технічний паспорт (у разі замовлення його у Забудовника), документи на встановлене обладнання;

  - отримує весь пакет документів, необхідний для реєстрації прав власності на квартиру/приміщення.

            Зручні дату та час візиту Інвестор погоджує окремо.

 

3.2. З пакетом документів Інвестор звертається до реєстратора, та реєструє право власності на квартиру/приміщення.

 

 

Питання та відповіді

Звертаємо Вашу увагу, передачею квартир Інвесторам займаються спеціально виділені співробітники. Відділ продажів не займається процедурою передачі квартир, а менеджери з продажів не володіють актуальною інформацією та не зможуть Вас консультувати з питань передачі квартир, запису на візити, тощо.

Консультування та відповіді на питання щодо передачі квартир надаватимуться за тел. +380-63-1678242 починаючи з 08.02.2022 з 08:00.

 


01 фев 2022 09:27

Наконец-то благие вести. Заждались. Спасибо за информацию.

01 фев 2022 15:44

Добрый день! 

Уважаемый представитель застройщика,  два вопроса: 

1) Какой адрес присвоили домам и где можно посмотреть информацию по этому поводу? 

2) Каким образом будет происходить передача нежилых помещений ? Многие вместе с квартирой купили кладовку

01 фев 2022 16:06

У меня конечно на данный момент полное разочарование. Когда покупал выбор был между двумя ЖК и собственно выбор оказался не верным.
Начиная от задержек и того что получилось в результате. Мне так же кажется что вам нужно поменять полностью свой вижуал на сайте ибо он совсем не имеет ничего общего с реальностью кроме покраски домов которые все еще недокрашены.

 


 
 

02 фев 2022 03:01

Если последний транш согласно договора в марте - можно ли пройти процедуру передачи в апреле? Когда толпа рассосется. Дякую.

02 фев 2022 05:15

SV 11 Скажите,а какой комплекс был альтернативой?  Но все равно Вас можно поздравить! Сертификат получен,а значит правоустанавливающие документы будут вскоре

02 фев 2022 07:53

Хотелось бы узнать у представителя Застройщика:


1) Какой прогресс по котельной?


2) Будут ли МОПы выглядеть как на рендерах или на фотографиях окончательный вариант?


3) Готова ли дорога к подъездам 1 секции от ОП? 

02 фев 2022 12:15

uncle_bob

Хотелось бы узнать у представителя Застройщика:


1) Какой прогресс по котельной?


2) Будут ли МОПы выглядеть как на рендерах или на фотографиях окончательный вариант?


3) Готова ли дорога к подъездам 1 секции от ОП? 

И ещё один вопрос к застройщику. Что со штрафными санкциями за задержку строительства?

03 фев 2022 10:38

Investor51

И ещё один вопрос к застройщику. Что со штрафными санкциями за задержку строительства?

В качестве компенсации за задержку каждому выдадим еще по одной квартире.

Такой ответ ожидаете получить? :)


p.s: чтобы взыскать штрафные санкции сперва нужно подать претензию застройщику в письменном виде, а дальше по ситуации...соглашение с застройщиком, суды,.. и т.п

05 фев 2022 08:04

Здравствуйте, уважаемые инвестора, кто в курсе, разъясните пожалуйста, почему наш застройщик хочет, что бы мы ему начинали платить за придомовую территорию с момента, когда он получил декларацию о вводе в эксплуатацию? Я не первый раз приобретаю  недвижимость, но с такой дикой наглостью я ни когда не сталкивалась... И ещё, может кто то уже понимает как писать претензию по поводу пени по задержке сроков сдачи...

1. . .2426. . .28