ЖК Welcome Home на Стеценка | Фундамент | Київ, вул. Стеценка, 75
Застройщик | Фундамент |
Сдача ЖК | 2016 - 2022 г. |
Планировки | от 28 000 Грн/м² |
1/9% | ||
1/9% | ||
1/9% | ||
7/64% | ||
1/9% |
Ребята я не агитирую за тот или иной же. ЧМ привёл как вариант. По поводу митинга вы меня извините, но кГс его хоть взял достраивать, изначально объект укрбуда . Какие претензии к кГс. Я не из секты кГс, но он пока все сдал или сдаст хоть и с задержкой. Или вы думаете что застройщик должен строить чужой объект быстрее своих. У кГс задержка если повезёт 1-1.5. Мираксы и другие в пример не берем.
Урловский и Медовый это стандартная практика .
Посмотрите на три богатыря на шулявке, там готовность 90 или выше. И что. Стоит 15 лет.
Инвестиций это риск. Надеюсь фундамент не остановится.
Высказал свое мнение ,что объект без инфраструктуры и все. Каждый сам себе выбирает. Написал только по тому что считаю что 30 безбожно дорого для квартиры на дачах., со всеми вытекающими.
Ребята , кто уже получил ключи от своих квартир, нам нужно как-то получится ключи и от своих (11 дом ). Возможно кто-то поделится советом, как с застройщиком решали чтобы достроили, может кто-то поделится контактами юриста. Спасибо
Вряд-ли вам поможет юрист, ищите единомышленников и добивайтесь встречи с руководством "Фундамента".
Какие ключи от не введенного в эксплуатацию 11 и 12 домов? Чтобы получить ключи, надо ввести дом в эксплуатацию, получить право собственности и подписать договор с управляющей компанией!
А чтобы достроили, надо распродать квартиры с наших домов, видели, сколько еще не распродано! На несколько десятков лимонов. Так что ищем инвесторов!
Sveta_Sh
А чтобы достроили, надо распродать квартиры с наших домов, видели, сколько еще не распродано! На несколько десятков лимонов. Так что ищем инвесторов!
Что вы такое говорите))
Во-первых: квартиры и после сдачи дома продаются, а не исчезают.
Во-вторых: почти все не проданные квартиры еще с 9 и 10 дома. С 11 и 12 осталось буквально 2-3 квартиры и все. На стадии строительтва для таких типов домов это очень хороший результат по продаже.
Так же, дом строится за счет внешних инвестиций (кредиты в банках), которые потом покрывают за счет уже продажи квартир.
Искать как? Выходить и спрашивать, не нужна ли людям квартира?)
Sveta_Sh
Какие ключи от не введенного в эксплуатацию 11 и 12 домов? Чтобы получить ключи, надо ввести дом в эксплуатацию, получить право собственности и подписать договор с управляющей компанией!
В их же интересах достроить квартиры и отдать ключи, так как сейчас уже рейтинг застройки критический (135), и если не успеть достроить до конца, хотя бы, второго квартала - рейтинг упадет еще ниже, а с таким показателем продать квартиры будет нереально.
"Во-вторых: почти все не проданные квартиры еще с 9 и 10 дома. С 11 и 12 осталось буквально 2-3 квартиры и все."
Да зайдите на сайт ЖК Welcome Home на Стеценка. Там показаны свободные квартиры - не продано ни одной квартиры с 11 и 12 домов которые стоят по бокам (секции 3. 6. 7 ). https://welcome-home.com.ua/apartment_complex/flats/wh-stetsenka/spa/house/11/section/3/
Sveta_Sh
"Во-вторых: почти все не проданные квартиры еще с 9 и 10 дома. С 11 и 12 осталось буквально 2-3 квартиры и все."
Да зайдите на сайт ЖК Welcome Home на Стеценка. Там показаны свободные квартиры - не продано ни одной квартиры с 11 и 12 домов которые стоят по бокам (секции 3. 6. 7 ). https://welcome-home.com.ua/apartment_complex/flats/wh-stetsenka/spa/house/11/section/3/
Скорее всего они этот сайт не обновляли очень-очень давно. У вас по ссылке 1 секция вообще со статусом "Скоро в продаже". Вот тут (https://lun.ua/uk/%D0%B6%D0%BA-welcome-home-%D0%BD%D0%B0-%D1%81%D1%82%D0%B5%D1%86%D0%B5%D0%BD%D0%BA%D0%B0-%D0%BA%D0%B8%D1%97%D0%B2/%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D0%BD%D1%83%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%BD%D1%8F?rooms_count=1&rooms_count=2) видно сколько квартир осталось, и в каких домах. Можно так же смотреть тут: https://www.bild.ua/zhk-welcome-home-na-stecenko-kiev
Думаю деньги в фонде строительства есть всегда- и от продаж, и от рассрочек, финансирование слабое, видно..Куда уходят деньги ? Да хотяб на "Привитний квартал"- квартири там не продаются, стройка била заморожена- продаж нет, но строительство возобновили. У всех застройщиков такая пирамида, и ето совсем не секрет.
о этим ссылкам инфо только по проданным и оставшимся планировкам, а не по квартирам. А что осталось не проданным нужно смотреть на сайте застройщика и не на ЛУН и BILD.

По моему мнению, в сравнении с другими комплексами, завышенные счета за коммуналку. Человек не живёт квартире и не начинал ремонт - счета около 1000грн в месяц (квартира 37кв.м). И в этом месяце по непонятным причинам прислали ещё 1000грн штрафа, задолженности нет. Там не сильно хорошо живётся управляющей компании? Такого я ещё не наблюдала ни в одном комплексе.
Так же хотелось бы обсудить:
1. Зачем отапливают мопы в незаселённом доме.
2. Стоимость охраны, при том, что на территорию можно спокойно попасть сбоку, где нет забора.
OlgaN88
По моему мнению, в сравнении с другими комплексами, завышенные счета за коммуналку. Человек не живёт квартире и не начинал ремонт - счета около 1000грн в месяц (квартира 37кв.м). И в этом месяце по непонятным причинам прислали ещё 1000грн штрафа, задолженности нет. Там не сильно хорошо живётся управляющей компании? Такого я ещё не наблюдала ни в одном комплексе.
Так же хотелось бы обсудить:
1. Зачем отапливают мопы в незаселённом доме.
2. Стоимость охраны, при том, что на территорию можно спокойно попасть сбоку, где нет забора.
Счета вполне нормальные. Проблема в том, что после того, как хотя бы один из покупателей получил ключи, отопление (в том числе и мест общего пользования) должно быть запущено во всем подъезде (а может и доме целиком). При этом потери на не сданных квартирах переходят на ЖЭК либо распределяются между теми, кто ключи уже получил, увеличением суммы отопления МОП.
В своё время из-за этого седьмому дому начали выдавать ключи только после окончания отопительного сезона, хотя было большое количество людей, готовых заходить на ремонт уже в ноябре. Потому что стоимость аренды квартиры в Киеве куда выше издержек по отоплению.
Счета вполне нормальные? За что? Чего нет! За охрану которой нет и за 3 мусорных бака брошенных на дорогу!!!
OlgaN88
По моему мнению, в сравнении с другими комплексами, завышенные счета за коммуналку. Человек не живёт квартире и не начинал ремонт - счета около 1000грн в месяц (квартира 37кв.м). И в этом месяце по непонятным причинам прислали ещё 1000грн штрафа, задолженности нет. Там не сильно хорошо живётся управляющей компании? Такого я ещё не наблюдала ни в одном комплексе.
Так же хотелось бы обсудить:
1. Зачем отапливают мопы в незаселённом доме.
2. Стоимость охраны, при том, что на территорию можно спокойно попасть сбоку, где нет забора.
Штраф в 1000 грн всем жителям 9 и 10 дома за кучу невывезенного строймусора возле 9 дома. Жильцы собирались в прошлый четверг и выясняли правомерность этого штрафа с главным инженером и в том числе подняли вопрос, где охрана возле этих домов. В УК сказали, что как только вывезут тот мусор, штраф снимут.
Штраф может и снимут, а вот договорные обязательства по обслуживанию выполнять не будут, так как ЖЭК "Фундамент Сервис" структура застройщика и этим всё сказано, разгильдяйство и безответственность!!!
Оплата за электричество 5 грн в 9-10 домах. В квартирах холодно, а отопление выходит 1500 - 1700 грн. Жек берет оплату около 9 грн. В подъездах нет отопления, а оплату мзк начисляют, как и оплату мзк по электричеству (тоже по коммерческом тарифу)
Качество ужасное -окна текут, образуется плесень. Начались проблемы с лёгкими. Кто ещё в раздумьях-не покупайте здесь квартиру
Sveta_Sh
"Во-вторых: почти все не проданные квартиры еще с 9 и 10 дома. С 11 и 12 осталось буквально 2-3 квартиры и все."
Да зайдите на сайт ЖК Welcome Home на Стеценка. Там показаны свободные квартиры - не продано ни одной квартиры с 11 и 12 домов которые стоят по бокам (секции 3. 6. 7 ). https://welcome-home.com.ua/apartment_complex/flats/wh-stetsenka/spa/house/11/section/3/
Сайт у них очень давно не обновлялся. Я, например, купила квартиру в секции 6 дома №12, но на сайте это не отражено
НАртДизайн
Качество ужасное -окна текут, образуется плесень. Начались проблемы с лёгкими. Кто ещё в раздумьях-не покупайте здесь квартиру
Вызывайте представителей компании, и думаю вам поправят.

- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а13.103 097
- ЖК на пр. Отрадный 2, Киев | Житлоінвестбуд-УКБ13.1010 304
- ЖК "ObolonSKY", пр. Оболонский, 1 - МЖК "Оболонь"12.10552
- ЖК "Гранд Парк", Бровары, ул. Фельдмана, 112.10105
- ЖК Трояндовий | Бровари, вул. Фельдмана, вул. Спортивна12.10736
- Отзывы о застройщике MS12.104
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | Киев, ул. Причальная, 1110.103 791
- ЖК Синергія Сіті | Ірпінь, вул. О. Кобилянської (Достоєвського), пров. Озерний08.10224
- ЖК Рідний | Гатне, вул. Покровська, 207.1062
- ЖК Sanville Park | Санвиль Групп | Святопетровское, ул. Богдана Хмельницкого, 25а07.1036
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?10.104 714
- Чи варто купити будинок в спокійному регіоні, в Вінниці?17.092
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Ипотека от Банков с лучшими условиями | Обсуждение кредитов под залог недвижимости13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планирую аренду квартиры в районе Подола30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Где найти качественные полотенца?04.092
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- ЖК Дом у моря | Югінвест | Южный, ул. Иванова10.1017
- ЖК Sakura | Свалява, пров. Достоєвського, 404.105
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- Яка реальна ціна чорнових робіт в 2025 для будинку08.101
- Хто планує поїхати на будівельний форум у Львові цього вересня?01.093
- Тёплый пол, отзывы и советы28.08205
- Крыша потекла, что делать?25.0818
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям19.082 216
- Материал многоквартирного дома новостройки. Какой лучше?13.0812
- Климатическое оборудование норвежской ТМ Bergen07.082
- Как можно прочистить или улучшить вентиляцию в квартире?06.086
- Пол на кухне – ламинат или плитка?30.0720
- Как отвечать на How are You?04.102
- Что подарить мужчине?24.09351
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку20.093
- Домик для кота26.085
- Тренажер в доме. Какой выбрать24.0817
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
