ЖК Welcome Home на Стеценко | Фундамент | ул. Стеценко, 75
Застройщик | Фундамент |
Сдача ЖК | 2016 - 2022 г. |
Планировки | от 28 000 Грн/м² |
1/9% | ||
1/9% | ||
1/9% | ||
7/64% | ||
1/9% |
Ребята я не агитирую за тот или иной же. ЧМ привёл как вариант. По поводу митинга вы меня извините, но кГс его хоть взял достраивать, изначально объект укрбуда . Какие претензии к кГс. Я не из секты кГс, но он пока все сдал или сдаст хоть и с задержкой. Или вы думаете что застройщик должен строить чужой объект быстрее своих. У кГс задержка если повезёт 1-1.5. Мираксы и другие в пример не берем.
Урловский и Медовый это стандартная практика .
Посмотрите на три богатыря на шулявке, там готовность 90 или выше. И что. Стоит 15 лет.
Инвестиций это риск. Надеюсь фундамент не остановится.
Высказал свое мнение ,что объект без инфраструктуры и все. Каждый сам себе выбирает. Написал только по тому что считаю что 30 безбожно дорого для квартиры на дачах., со всеми вытекающими.
Ребята , кто уже получил ключи от своих квартир, нам нужно как-то получится ключи и от своих (11 дом ). Возможно кто-то поделится советом, как с застройщиком решали чтобы достроили, может кто-то поделится контактами юриста. Спасибо
Вряд-ли вам поможет юрист, ищите единомышленников и добивайтесь встречи с руководством "Фундамента".
Какие ключи от не введенного в эксплуатацию 11 и 12 домов? Чтобы получить ключи, надо ввести дом в эксплуатацию, получить право собственности и подписать договор с управляющей компанией!
А чтобы достроили, надо распродать квартиры с наших домов, видели, сколько еще не распродано! На несколько десятков лимонов. Так что ищем инвесторов!
Sveta_Sh
А чтобы достроили, надо распродать квартиры с наших домов, видели, сколько еще не распродано! На несколько десятков лимонов. Так что ищем инвесторов!
Что вы такое говорите))
Во-первых: квартиры и после сдачи дома продаются, а не исчезают.
Во-вторых: почти все не проданные квартиры еще с 9 и 10 дома. С 11 и 12 осталось буквально 2-3 квартиры и все. На стадии строительтва для таких типов домов это очень хороший результат по продаже.
Так же, дом строится за счет внешних инвестиций (кредиты в банках), которые потом покрывают за счет уже продажи квартир.
Искать как? Выходить и спрашивать, не нужна ли людям квартира?)
Sveta_Sh
Какие ключи от не введенного в эксплуатацию 11 и 12 домов? Чтобы получить ключи, надо ввести дом в эксплуатацию, получить право собственности и подписать договор с управляющей компанией!
В их же интересах достроить квартиры и отдать ключи, так как сейчас уже рейтинг застройки критический (135), и если не успеть достроить до конца, хотя бы, второго квартала - рейтинг упадет еще ниже, а с таким показателем продать квартиры будет нереально.
"Во-вторых: почти все не проданные квартиры еще с 9 и 10 дома. С 11 и 12 осталось буквально 2-3 квартиры и все."
Да зайдите на сайт ЖК Welcome Home на Стеценка. Там показаны свободные квартиры - не продано ни одной квартиры с 11 и 12 домов которые стоят по бокам (секции 3. 6. 7 ). https://welcome-home.com.ua/apartment_complex/flats/wh-stetsenka/spa/house/11/section/3/
Sveta_Sh
"Во-вторых: почти все не проданные квартиры еще с 9 и 10 дома. С 11 и 12 осталось буквально 2-3 квартиры и все."
Да зайдите на сайт ЖК Welcome Home на Стеценка. Там показаны свободные квартиры - не продано ни одной квартиры с 11 и 12 домов которые стоят по бокам (секции 3. 6. 7 ). https://welcome-home.com.ua/apartment_complex/flats/wh-stetsenka/spa/house/11/section/3/
Скорее всего они этот сайт не обновляли очень-очень давно. У вас по ссылке 1 секция вообще со статусом "Скоро в продаже". Вот тут (https://lun.ua/uk/%D0%B6%D0%BA-welcome-home-%D0%BD%D0%B0-%D1%81%D1%82%D0%B5%D1%86%D0%B5%D0%BD%D0%BA%D0%B0-%D0%BA%D0%B8%D1%97%D0%B2/%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D0%BD%D1%83%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%BD%D1%8F?rooms_count=1&rooms_count=2) видно сколько квартир осталось, и в каких домах. Можно так же смотреть тут: https://www.bild.ua/zhk-welcome-home-na-stecenko-kiev
Думаю деньги в фонде строительства есть всегда- и от продаж, и от рассрочек, финансирование слабое, видно..Куда уходят деньги ? Да хотяб на "Привитний квартал"- квартири там не продаются, стройка била заморожена- продаж нет, но строительство возобновили. У всех застройщиков такая пирамида, и ето совсем не секрет.
о этим ссылкам инфо только по проданным и оставшимся планировкам, а не по квартирам. А что осталось не проданным нужно смотреть на сайте застройщика и не на ЛУН и BILD.
По моему мнению, в сравнении с другими комплексами, завышенные счета за коммуналку. Человек не живёт квартире и не начинал ремонт - счета около 1000грн в месяц (квартира 37кв.м). И в этом месяце по непонятным причинам прислали ещё 1000грн штрафа, задолженности нет. Там не сильно хорошо живётся управляющей компании? Такого я ещё не наблюдала ни в одном комплексе.
Так же хотелось бы обсудить:
1. Зачем отапливают мопы в незаселённом доме.
2. Стоимость охраны, при том, что на территорию можно спокойно попасть сбоку, где нет забора.
OlgaN88
По моему мнению, в сравнении с другими комплексами, завышенные счета за коммуналку. Человек не живёт квартире и не начинал ремонт - счета около 1000грн в месяц (квартира 37кв.м). И в этом месяце по непонятным причинам прислали ещё 1000грн штрафа, задолженности нет. Там не сильно хорошо живётся управляющей компании? Такого я ещё не наблюдала ни в одном комплексе.
Так же хотелось бы обсудить:
1. Зачем отапливают мопы в незаселённом доме.
2. Стоимость охраны, при том, что на территорию можно спокойно попасть сбоку, где нет забора.
Счета вполне нормальные. Проблема в том, что после того, как хотя бы один из покупателей получил ключи, отопление (в том числе и мест общего пользования) должно быть запущено во всем подъезде (а может и доме целиком). При этом потери на не сданных квартирах переходят на ЖЭК либо распределяются между теми, кто ключи уже получил, увеличением суммы отопления МОП.
В своё время из-за этого седьмому дому начали выдавать ключи только после окончания отопительного сезона, хотя было большое количество людей, готовых заходить на ремонт уже в ноябре. Потому что стоимость аренды квартиры в Киеве куда выше издержек по отоплению.
Счета вполне нормальные? За что? Чего нет! За охрану которой нет и за 3 мусорных бака брошенных на дорогу!!!
OlgaN88
По моему мнению, в сравнении с другими комплексами, завышенные счета за коммуналку. Человек не живёт квартире и не начинал ремонт - счета около 1000грн в месяц (квартира 37кв.м). И в этом месяце по непонятным причинам прислали ещё 1000грн штрафа, задолженности нет. Там не сильно хорошо живётся управляющей компании? Такого я ещё не наблюдала ни в одном комплексе.
Так же хотелось бы обсудить:
1. Зачем отапливают мопы в незаселённом доме.
2. Стоимость охраны, при том, что на территорию можно спокойно попасть сбоку, где нет забора.
Штраф в 1000 грн всем жителям 9 и 10 дома за кучу невывезенного строймусора возле 9 дома. Жильцы собирались в прошлый четверг и выясняли правомерность этого штрафа с главным инженером и в том числе подняли вопрос, где охрана возле этих домов. В УК сказали, что как только вывезут тот мусор, штраф снимут.
Штраф может и снимут, а вот договорные обязательства по обслуживанию выполнять не будут, так как ЖЭК "Фундамент Сервис" структура застройщика и этим всё сказано, разгильдяйство и безответственность!!!
Оплата за электричество 5 грн в 9-10 домах. В квартирах холодно, а отопление выходит 1500 - 1700 грн. Жек берет оплату около 9 грн. В подъездах нет отопления, а оплату мзк начисляют, как и оплату мзк по электричеству (тоже по коммерческом тарифу)
Качество ужасное -окна текут, образуется плесень. Начались проблемы с лёгкими. Кто ещё в раздумьях-не покупайте здесь квартиру
Sveta_Sh
"Во-вторых: почти все не проданные квартиры еще с 9 и 10 дома. С 11 и 12 осталось буквально 2-3 квартиры и все."
Да зайдите на сайт ЖК Welcome Home на Стеценка. Там показаны свободные квартиры - не продано ни одной квартиры с 11 и 12 домов которые стоят по бокам (секции 3. 6. 7 ). https://welcome-home.com.ua/apartment_complex/flats/wh-stetsenka/spa/house/11/section/3/
Сайт у них очень давно не обновлялся. Я, например, купила квартиру в секции 6 дома №12, но на сайте это не отражено
НАртДизайн
Качество ужасное -окна текут, образуется плесень. Начались проблемы с лёгкими. Кто ещё в раздумьях-не покупайте здесь квартиру
Вызывайте представителей компании, и думаю вам поправят.
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б24.0451
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 224.042 965
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.043 436
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237