ЖК Welcome Home на Стеценко | Фундамент | ул. Стеценко, 75
Застройщик | Фундамент |
Сдача ЖК | 2016 - 2022 г. |
Планировки | от 28 000 Грн/м² |
1/9% | ||
1/9% | ||
1/9% | ||
7/64% | ||
1/9% |
Ребята я не агитирую за тот или иной же. ЧМ привёл как вариант. По поводу митинга вы меня извините, но кГс его хоть взял достраивать, изначально объект укрбуда . Какие претензии к кГс. Я не из секты кГс, но он пока все сдал или сдаст хоть и с задержкой. Или вы думаете что застройщик должен строить чужой объект быстрее своих. У кГс задержка если повезёт 1-1.5. Мираксы и другие в пример не берем.
Урловский и Медовый это стандартная практика .
Посмотрите на три богатыря на шулявке, там готовность 90 или выше. И что. Стоит 15 лет.
Инвестиций это риск. Надеюсь фундамент не остановится.
Высказал свое мнение ,что объект без инфраструктуры и все. Каждый сам себе выбирает. Написал только по тому что считаю что 30 безбожно дорого для квартиры на дачах., со всеми вытекающими.
Ребята , кто уже получил ключи от своих квартир, нам нужно как-то получится ключи и от своих (11 дом ). Возможно кто-то поделится советом, как с застройщиком решали чтобы достроили, может кто-то поделится контактами юриста. Спасибо
Вряд-ли вам поможет юрист, ищите единомышленников и добивайтесь встречи с руководством "Фундамента".
Какие ключи от не введенного в эксплуатацию 11 и 12 домов? Чтобы получить ключи, надо ввести дом в эксплуатацию, получить право собственности и подписать договор с управляющей компанией!
А чтобы достроили, надо распродать квартиры с наших домов, видели, сколько еще не распродано! На несколько десятков лимонов. Так что ищем инвесторов!
Sveta_Sh
А чтобы достроили, надо распродать квартиры с наших домов, видели, сколько еще не распродано! На несколько десятков лимонов. Так что ищем инвесторов!
Что вы такое говорите))
Во-первых: квартиры и после сдачи дома продаются, а не исчезают.
Во-вторых: почти все не проданные квартиры еще с 9 и 10 дома. С 11 и 12 осталось буквально 2-3 квартиры и все. На стадии строительтва для таких типов домов это очень хороший результат по продаже.
Так же, дом строится за счет внешних инвестиций (кредиты в банках), которые потом покрывают за счет уже продажи квартир.
Искать как? Выходить и спрашивать, не нужна ли людям квартира?)
Sveta_Sh
Какие ключи от не введенного в эксплуатацию 11 и 12 домов? Чтобы получить ключи, надо ввести дом в эксплуатацию, получить право собственности и подписать договор с управляющей компанией!
В их же интересах достроить квартиры и отдать ключи, так как сейчас уже рейтинг застройки критический (135), и если не успеть достроить до конца, хотя бы, второго квартала - рейтинг упадет еще ниже, а с таким показателем продать квартиры будет нереально.
"Во-вторых: почти все не проданные квартиры еще с 9 и 10 дома. С 11 и 12 осталось буквально 2-3 квартиры и все."
Да зайдите на сайт ЖК Welcome Home на Стеценка. Там показаны свободные квартиры - не продано ни одной квартиры с 11 и 12 домов которые стоят по бокам (секции 3. 6. 7 ). https://welcome-home.com.ua/apartment_complex/flats/wh-stetsenka/spa/house/11/section/3/
Sveta_Sh
"Во-вторых: почти все не проданные квартиры еще с 9 и 10 дома. С 11 и 12 осталось буквально 2-3 квартиры и все."
Да зайдите на сайт ЖК Welcome Home на Стеценка. Там показаны свободные квартиры - не продано ни одной квартиры с 11 и 12 домов которые стоят по бокам (секции 3. 6. 7 ). https://welcome-home.com.ua/apartment_complex/flats/wh-stetsenka/spa/house/11/section/3/
Скорее всего они этот сайт не обновляли очень-очень давно. У вас по ссылке 1 секция вообще со статусом "Скоро в продаже". Вот тут (https://lun.ua/uk/%D0%B6%D0%BA-welcome-home-%D0%BD%D0%B0-%D1%81%D1%82%D0%B5%D1%86%D0%B5%D0%BD%D0%BA%D0%B0-%D0%BA%D0%B8%D1%97%D0%B2/%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D0%BD%D1%83%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%BD%D1%8F?rooms_count=1&rooms_count=2) видно сколько квартир осталось, и в каких домах. Можно так же смотреть тут: https://www.bild.ua/zhk-welcome-home-na-stecenko-kiev
Думаю деньги в фонде строительства есть всегда- и от продаж, и от рассрочек, финансирование слабое, видно..Куда уходят деньги ? Да хотяб на "Привитний квартал"- квартири там не продаются, стройка била заморожена- продаж нет, но строительство возобновили. У всех застройщиков такая пирамида, и ето совсем не секрет.
о этим ссылкам инфо только по проданным и оставшимся планировкам, а не по квартирам. А что осталось не проданным нужно смотреть на сайте застройщика и не на ЛУН и BILD.

По моему мнению, в сравнении с другими комплексами, завышенные счета за коммуналку. Человек не живёт квартире и не начинал ремонт - счета около 1000грн в месяц (квартира 37кв.м). И в этом месяце по непонятным причинам прислали ещё 1000грн штрафа, задолженности нет. Там не сильно хорошо живётся управляющей компании? Такого я ещё не наблюдала ни в одном комплексе.
Так же хотелось бы обсудить:
1. Зачем отапливают мопы в незаселённом доме.
2. Стоимость охраны, при том, что на территорию можно спокойно попасть сбоку, где нет забора.
OlgaN88
По моему мнению, в сравнении с другими комплексами, завышенные счета за коммуналку. Человек не живёт квартире и не начинал ремонт - счета около 1000грн в месяц (квартира 37кв.м). И в этом месяце по непонятным причинам прислали ещё 1000грн штрафа, задолженности нет. Там не сильно хорошо живётся управляющей компании? Такого я ещё не наблюдала ни в одном комплексе.
Так же хотелось бы обсудить:
1. Зачем отапливают мопы в незаселённом доме.
2. Стоимость охраны, при том, что на территорию можно спокойно попасть сбоку, где нет забора.
Счета вполне нормальные. Проблема в том, что после того, как хотя бы один из покупателей получил ключи, отопление (в том числе и мест общего пользования) должно быть запущено во всем подъезде (а может и доме целиком). При этом потери на не сданных квартирах переходят на ЖЭК либо распределяются между теми, кто ключи уже получил, увеличением суммы отопления МОП.
В своё время из-за этого седьмому дому начали выдавать ключи только после окончания отопительного сезона, хотя было большое количество людей, готовых заходить на ремонт уже в ноябре. Потому что стоимость аренды квартиры в Киеве куда выше издержек по отоплению.
Счета вполне нормальные? За что? Чего нет! За охрану которой нет и за 3 мусорных бака брошенных на дорогу!!!
OlgaN88
По моему мнению, в сравнении с другими комплексами, завышенные счета за коммуналку. Человек не живёт квартире и не начинал ремонт - счета около 1000грн в месяц (квартира 37кв.м). И в этом месяце по непонятным причинам прислали ещё 1000грн штрафа, задолженности нет. Там не сильно хорошо живётся управляющей компании? Такого я ещё не наблюдала ни в одном комплексе.
Так же хотелось бы обсудить:
1. Зачем отапливают мопы в незаселённом доме.
2. Стоимость охраны, при том, что на территорию можно спокойно попасть сбоку, где нет забора.
Штраф в 1000 грн всем жителям 9 и 10 дома за кучу невывезенного строймусора возле 9 дома. Жильцы собирались в прошлый четверг и выясняли правомерность этого штрафа с главным инженером и в том числе подняли вопрос, где охрана возле этих домов. В УК сказали, что как только вывезут тот мусор, штраф снимут.
Штраф может и снимут, а вот договорные обязательства по обслуживанию выполнять не будут, так как ЖЭК "Фундамент Сервис" структура застройщика и этим всё сказано, разгильдяйство и безответственность!!!
Оплата за электричество 5 грн в 9-10 домах. В квартирах холодно, а отопление выходит 1500 - 1700 грн. Жек берет оплату около 9 грн. В подъездах нет отопления, а оплату мзк начисляют, как и оплату мзк по электричеству (тоже по коммерческом тарифу)
Качество ужасное -окна текут, образуется плесень. Начались проблемы с лёгкими. Кто ещё в раздумьях-не покупайте здесь квартиру
Sveta_Sh
"Во-вторых: почти все не проданные квартиры еще с 9 и 10 дома. С 11 и 12 осталось буквально 2-3 квартиры и все."
Да зайдите на сайт ЖК Welcome Home на Стеценка. Там показаны свободные квартиры - не продано ни одной квартиры с 11 и 12 домов которые стоят по бокам (секции 3. 6. 7 ). https://welcome-home.com.ua/apartment_complex/flats/wh-stetsenka/spa/house/11/section/3/
Сайт у них очень давно не обновлялся. Я, например, купила квартиру в секции 6 дома №12, но на сайте это не отражено
НАртДизайн
Качество ужасное -окна текут, образуется плесень. Начались проблемы с лёгкими. Кто ещё в раздумьях-не покупайте здесь квартиру
Вызывайте представителей компании, и думаю вам поправят.

- ЖК Brother | РІЕЛ | Київ, вул. Ревуцького12.072
- ЖК Святобор Park Resort | City One Development, Інвест-Будресурс | Київ, вул. Львівська, 1512.071 492
- ЖК Новопечерські Липки | City One Development, UDP | Київ, вул. Андрія Верхогляда (Драгомирова)12.07260
- ЖК The Light | City One Development | Київ, вул. Джона Маккейна, 512.0711
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | Київ, вул. Дегтярівська, 17-1912.07523
- ЖК Kub29 | Куб | Ковальська | Київ, вул. Березняковська, 2911.0712
- ЖК Вудсторія | буд 1,5,6 | ДБК-4, Perfect Group | Київ, вул. Поліська, 411.07576
- ЖК Navigator 2 | Навігатор 2 | ДБК-Житлобуд | Київ, вул. Коноплянська, 2211.07800
- ЖК Деснянський | ДБК-Житлобуд | Київ, вул. Електротехнічна, 4311.07451
- ЖК Оранжерея | Edelburg Development | Київ, Миколи Василенко, 210.0786
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?11.074 563
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Болит спина03.0771
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продам строительный инструмент16.041
- 21.12.201224.0332
- Комплексне обслуговування будинків ОСББ, ЖК у Києві19.031
