ЖК Welcome Home на Стеценка | Фундамент | Київ, вул. Стеценка, 75

Цитата "Ina 80":

От сволочи , ничего не делают ,не сдадут в срок 8 дом надо за горло брать эту мафию по очереди

какой 8 мы еще неизвестно когда 2-й получим

Цитата "мэмми":

можна писать нормально что такое дрифты

Ну как бы вы можете погуглить, не? А если уж совсем лень - дрифт это когда на машинах, специально на предельных оборотах двигателя ездят, ганяют и входят в повороты с заносами, визгом шин, ревом моторов и сильным выхлопом.

Один на люльке висит, вот эта вся работа в пятницу ,бригад нет, от волки не хотят работать

Был вчера (в воскресенье) на объекте. На 6,7 домах работы активно ведуться, по крайней мере много людей выполняет работы по утеплению фасадов, на 6 доме, кроме фасадов еще на крыше несколько человек работали. 7 дом остеклен полностью (на сколько я мог заметить). Внутри в доме ничего еще не сделано. Таким образом 7 дом и скорее всего 6, это коробки застекленные и наполовину утепленные.
На втором доме работников не видел, но учтите, что это было воскресенье или работы моглись выполняться внутри дома.
В целом, я как инвестор 7 дома, остался доволен увиденым.
А нетерпеливым товарищам из 8 дома советую убавить пыл и не тратить свою энергию на панику как минимум еще год, ведь сдача 8 дома запланирована через год и полтора месяца. Напомню, вы НЕ купили квартиру, вы сделали ИНВЕСТИЦЮ и знали на что шли.
Кроме того, из-за таких несвоевременных постов, ветка форума бессымсленно удлиняется, что усложняет поиск в нем нужной информации потенциальным и нынешним инвесторам.

Доброе утро, будущие соседи. Подскажите, пожалуйста, кто-нибудь обращался к прорабу про вопросу отдельных небольших изменений в квартире? Например: перенести отверстие для двери (на плане дверь в спальню расположена по середине стены, а хотелось бы ее сделать в конце стены), перенести радиатор в гостиной в угол (как-то теряется смысл панорамного окна, если посреди расположен большой радиатор) и т.д. Если да, то поделитесь номером с кем договариваться и сколько это стоило.

Пы.сы. Интересует именно по 7-у дому когда и как можно договариваться.

[quote="8az00k"]что там на объекте нового ? по 8 дому изменения есть какие-то с января ?или может кто в курсе когда будут ?[/quot\]

Добрый день всем соседям, живу недалеко от нашей стройки.
8 дом неплохо движется. за 1 месяц выстроили 3-4 этажа 4 секции. Я думаю это нормально. Активно ведутся работы и на 6-7 домах ( полное застекление дома)
Каждый день что-то делают. Мы наблюдаем стабильно.
Нужно просто набраться терпения.
А по поводу чутья машин или на парковке лавины дрифтов, то не так уж их и слышно. За 4 года проживания в этом районе - очень довольно , поэтому и купили квартиру именно в этом ЖК.

Цитата "Нет имени":

перенести радиатор в гостиной в угол (как-то теряется смысл панорамного окна, если посреди расположен большой радиатор) и т.д.

Переносить радиаторы категорически запрещено, соответственно застройщик не согласится. Если вы в будущем самовольно попробуете перенести радиатор, то любая проверка вынесет постановление вернуть всё в трехдневный срок и выпишет штраф. Продать квартиру с перенесенным радиатором будет невозможно. Кроме того, не забывайте, что если вы вдруг уберете радиатор от окна, то при минусовых температурах практически гарантированно получите конденсат на окнах, тазик воды под ними и полное отсутствие видимости через них.

Цитата "Ok_RL":

А Вы на своем транспорте или пользуетесь общественным? Мне интересно как транспорт ходит с остановки, что возле 2-го дома? В выходные полная глушь, может в будни повеселее7

Цитата "Ok_RL":

День Добрый!ждём, верим, надеемся )

Цитата "IrusikS":

А Вы на своем транспорте или пользуетесь общественным? Мне интересно как транспорт ходит с остановки, что возле 2-го дома? В выходные полная глушь, может в будни повеселее7

в будни не пробовал - к счастью)
но ночью (после 23:00) от Туполева например доехать сложновато, все автобусы уже не останавливаются, идут на стоянку.

Цитата "IrusikS":

А Вы на своем транспорте или пользуетесь общественным? Мне интересно как транспорт ходит с остановки, что возле 2-го дома? В выходные полная глушь, может в будни повеселее7

Мы ездим и на своем транспорте и на общественном , в основном садимся на остановке возле заправки Wog, так как живем ближе к ней, то там очень часто ездит транспорт. А если говорить по стеценка, то каждые 30 мин ездит автобус 14, каждые 15 маршрутки 719 и 226. Впринципе нормально

Подскажите. Рассматриваю купить квартиру 1-к. Для дальнейшей сдачи. Какие у Вас впечатления от этого ЖК?

Цитата "Чин":

Подскажите. Рассматриваю купить квартиру 1-к. Для дальнейшей сдачи. Какие у Вас впечатления от этого ЖК?

Некоторые в первом доме уже сдали свои квартиры

Цитата "Varlamova":

Некоторые в первом доме уже сдали свои квартиры

интересно, сколько стоит снять 1к в нашем ЖК?никто не в курсе...коллега в комфорт тауне свою 40 квадратов(+\- такая же) за 7кило грн сдаёт

Первая сдача так и будет от 7000 гр/мес. нормально меблированая и с не самой дешевой сантехникой. Повторная с ремонтом не первой свежести на 500-1000 гр. дешевле.

Цитата "Uzhviy":

Первая сдача так и будет от 7000 гр/мес. нормально меблированая и с не самой дешевой сантехникой. Повторная с ремонтом не первой свежести на 500-1000 гр. дешевле.

Как для этого района цена завышенная для сдачи, просить можно 7 тис, а в последствии прийдется все таки снизить( Все берут в этом ЖК в основном под сдачу?? Когда уже будут оформлены прямые договора? Вроде бы с документами все порядке, а прямые договора невозможно оформить..1 и 3 дома нет на балансе города...получается и прихолится сдавать квартира, что б хоть какую то прибыль получать..или жить по тарифам стройки

Думаете, завышенная? Странно. В Петровском новые однушки очень быстро сдают за 7,5.Но так это даже не Киев...

Сосед в новострое в Вышгороде на Небережной удице, сдает за 6 тыс + все коммунальные.
Таким образом 7 тыс за 38 кв.м. мне кажется вполне себе нормальной ценой для этого района и дома.
А если купить тут же однушку 48 кв.м., то я бы меньше 8 ее точно не сдавал.
Да и смысла сдавать квартиру купленую (с учетом ремонта и мебели) за 30 тыс дол. дешевле чем 300 долл/мес не вижу.

Абсолютно согласен.

Цитата "Olda":

Думаете, завышенная? Странно. В Петровском новые однушки очень быстро сдают за 7,5.Но так это даже не Киев...

Просить то можно сколько угодно и 7 и больше...а вот найдется ли желающий или прийдется снижать цену, это как повезет...но если посмотреть статистику, то данный район не сильно востребованый по Киеву, что тоже сказывается на цене, по которой мы сможем сдавать свои квартиры в аренду. Согласен, что хотелось бы подрроже)