ЖК Агам | Крюковщина, ул. Стуса, ул. Бакинская, 1

Цитата "Крюковщина City":

Видимо, физлицо другое. Может родственник. Какая разница?
Судя по тому, как коробку быстро выстроили без начала самих продаж квартир - деньги на строительство есть. И деньги самого застройщика, а не инвесторов.

Не спорю. Интересно, но сцыкотно.

Цитата "Dymka":

Не спорю. Интересно, но сцыкотно.

Так съездите к ним, попросите показать стройку, что там с коммуникациями и т.д., оцените сами ситуацию, своим взглядом. Посмотрите документы, договора.

Я так понимаю, первый дом практически на финише. Потом, ведь готовое дороже будет.

Цитата "Крюковщина City":

Так съездите к ним, попросите показать стройку, что там с коммуникациями и т.д., оцените сами ситуацию, своим взглядом. Посмотрите документы, договора.

Я так понимаю, первый дом практически на финише. Потом, ведь готовое дороже будет.

простите на каком финише? Стены и окна.
Территория за забором, вокруг ничего не делается. Я понимаю , что погода не та, но ...
И понимаю, что дороже потом будет, но реально если посудить, то застройщик то не известный. Это самый большой фактор, который влияет на выбор.

Доброго времени суток.

Дорогие наши инвесторы и будущие инвесторы. Действительно Застройщики ЖК "Софиевской Сферы" и "АГАМ", это разные Застройщики и документально оформлены отдельно, но между собой имеют тесные дружеские отношения и во многом связаны в совместных строительно-монтажных работах. Это их внутренние моменты, которые ни коем образом не влияют для инвесторов. Строительство ведётся за счёт Застройщика. Все разрешительные документы на строительство имеются и открыты для покупателей. Продажи начались с июля месяца 2017 года, на этапе 7-го этажа.
Сейчас за окном зима. Поэтому многие работы такие как утепление фасада, плиточные, малярные работы внутри парадных, благоустройство территории вокруг дома перенесены до потепления. Все возможные работы на данном этапе выполняются в полном объёме. Внутри работают электро-монтажники, сантехники, проводится газовое снабжение по квартирам, монтируются лифты и т.д. С улице смотря на дом этого всего не видно. Во дворе готовится площадка под фундамент 2-й очереди. Скоро будет информация выложена на сайте. Всех заинтересованных в покупке жилья приглашаем посетить отдел продаж, который находится на объекте и работает без выходных с 10:00 до 19:00. У нас разрешается просмотр квартир изнутри.
По любым интересующим вопросам смело звоните, пишите, с радостью ответим. Спасибо за внимание.

Цитата "ЖК "АГАМ"":

Доброго времени суток.

Дорогие наши инвесторы и будущие инвесторы. Действительно Застройщики ЖК "Софиевской Сферы" и "АГАМ", это разные Застройщики и документально оформлены отдельно, но между собой имеют тесные дружеские отношения и во многом связаны в совместных строительно-монтажных работах. Это их внутренние моменты, которые ни коем образом не влияют для инвесторов.

Спасибо за ответ, тогда на первой странице этого форума зачем нужно было говорить что Сфера тоже вы построили? Сразу с места в карьер, дабы запутать инвесторов? Так не нужно начинать общение.

Вопрос к отделу продаж. Какая на сегодняшний день минимальная цена м.кв. в доме первой очереди? На когда запланировано введение в эксплуатацию?

Цитата "Polina12":

Вопрос к отделу продаж. Какая на сегодняшний день минимальная цена м.кв. в доме первой очереди? На когда запланировано введение в эксплуатацию?

Добрый день.
1-я очередь вводится в эксплуатацию во втором квартале 2018 года. Выдача ключей планируется в мае месяце. Цена м2 на данный момент - 13500грн.

13500 м2 при оплаті 100% оплаті за квартиру?
Якщо розстрочка тоді 1400м2?

Друзья, подскажите пожалуйста про нюансы.
Что такое предварительный договор?
Если покупаю в рассрочку, я правильно понимаю, что просто приношу деньги в отдел продаж, отдаю деньги взамен на какой то договор бумажку и всё? Деньги нужно приносить в гривне или валюте? Как потом погашать? В банк или тоже в отдел продаж?

Попередній договір підписується з забудовником, засвідчується нотаріусом та реєструється в книзі.
Гроші приймаються як в гривнях так і в валюті(відповідно середнього курсу приват банку) але розстрочка за квартиру зазначається в доларах.
В попередньому договорі зазначається сума яку ви вносите за квартиру всі умови і зобовязання, як з вашої сторони так і зі сторони забудовника всі сроки по розстрочці і по здачі будинку.
До договору додається графік платежів розбитий на 30 місяців,(в моєму випадку)
Договір підписали,першу виплату буду робити в наступному місяці, тоді і відпишу як все пройде.

[quote="PETYA 90"[/quote]
А как обстоят дела с документами у застройщика, проверяли?

Всі відповідні документи вони мають.
Земля -власність забудовника,кадастровий номер, цільове призначення все по базам перевірили.
В заставі в кредиті не знайшли.
Судових рішень не має.
Декларація про будівництво в Жк Агам -присутня.
Генеральний підрядчик фірма не відома, від забудовника, була зареєстрована перед початком будівництва.
Продажи квартир почалися тільки після того як дім в 3 секції був збудований.
Зваживши всі "за" і "проти",ми з дружиною вирішили інвестувати в даний комплекс.
Спочатку підписали договір бронювання- це було перед Новим Роком.Підписували з представником Жк Агам в відділі продажу з людиною на імя Анар, який нам все розказав,відвів на будівництво,показав квартиру. Сподобалось те що він нам не "впарював" квартиру, а просто розказував всі нюанси і переваги даного комплексу, як досвідчений фахівець своєї справи.

думаете сдадут в 2 квартале?

Цитата "Аннушка Франковская":

думаете сдадут в 2 квартале?

Надіюсь, що здадать.
Їм же треба продавати інші дома,щоб майбутні інвестори їм довіряли.
Перша черга,на мою думку, має бути показова і в здана в сроки.
Плануєте інвестувати в даний комплекс???

Я планирую. Только боязно. Кстати, вам Анар рассказывал про водоснабжение и канализацию?
Сегодня ездили в софиевскую сферу. Там очень понравилось. Если будет и здесь так как там, то я буду счастлив.

Про водопостачання і каналізацію розказував але конкретно нічого.
По воді казав що має бути скважина.
По каналізації забудовник ще вирішує чи це буде Крюковщинська чи через дорогу Вишневе. Але якихось документів ми не бачили.

Запитання до відділу продаж:
Розясніть будь ласка ситуацію по водопостачання і водовідведенню???

Ми також їздили в Софіївську сферу і тоже все сподобалось. Але на власному транспорті доїжджати до Сфери комфортно, але маршуткою ввечері На Академмістечку вистроюється черга на зупинці щоб доїхати.
Інша справа доїхати до жк Агам можна як від Теремків так і від Дружби народів так і недалеко від Вокзальної ще 301 від Академа. 306 від Центрального закса, з контрактової площі їдуть маршрутки.

Крюковщина в плане развития транспорта и инфраструктуры более перспективное место, чем Софиевская борщаговка.

Софиевская Борщаговка вообще странное место. Вроде городская застройка, но нет крупных магазинов, нет ни одного проспекта. Одни дома и междворовые проулки вдали в поле. У нас будет по интересней, судя из генплана Крюковщины.

Цитата "PETYA 90":

Про водопостачання і каналізацію розказував але конкретно нічого.
По воді казав що має бути скважина.
По каналізації забудовник ще вирішує чи це буде Крюковщинська чи через дорогу Вишневе.

Странно. Нам сказали, что скважины не будет, а вода будет с Вишневого как и канализация, хоть географически Агам принадлежит Крюковщине.

Цитата "Dymka":

Странно. Нам сказали, что скважины не будет, а вода будет с Вишневого как и канализация, хоть географически Агам принадлежит Крюковщине.

На тоже самое говорили. Странно что у них нет ТУ на подключение, если сдача через три месяца

Можливо плани змінились.

Вишневе і "Агам" розділяє тільки дорога в дві смуги, так що комунікації проложити не важко.

Чекаєм однозназної відповіді від відділу продаж.