



ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а

Киевская обл., Броварской район, г. Бровары, ул. Олимпийская, 12А

Застройщик	Украинская строительная компания
Сдача ЖК	2022 г.
Планировки	от 18 000 Грн/м²

Карточка Домик

Индекс надёжности



-12из 220

Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:

Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 19.

		11/58%
		0/0%
		1/5%
		0/0%
		7/37%



1. . .91

93. . .155

искатель 2017

и2

Постоянный пользователь

178

22 мая 2017

16 июль 2019 06:03

Інвестори та забудовник не зацікавлені в моїх коментарях і це означає,що ми на правильному шляху. Нагадую всім хто ще планує інвестувати в обєкти УБК: 9 черга Грюнвальда до цього часу не введена в експлуатацію(два роки),паркінг не побудований (3 роки), басейн та торговий центр не побудовані (2 роки). Думай...те.

Добрый_вечер

Инвестор

75

13 июля 2019

16 июль 2019 07:10

Я и моя молодая команда. :smile:

У меня для вас плохие новости. «Я» это никак не «мы»
И путь ваш только один — сделать все чтоб на этот объект зашло как можно меньше инвесторов, прикрываясь добрыми намерениями. Что вы и делаете почти год. Люди ж не идиоты. Все же умеют читать и анализировать. Хотя кому я это пишу. Сто раз это было сказано — ничего не меняется.

Wladek

Инвестор

226

04 ноября 2017

16 июль 2019 08:57

Супермаркет -взагалі слабкий аргумент. Якщо я правильно пам'ятаю, то це елемент, що потребує приватних інвестицій і ніяк не залежить від тих, хто купує квартиру в комплексі. Так, є проблема, що УБК не зміг досі знайти інвестора, але позиціонувати це, наче УБК взяли з людей гроші за супермаркет і не хочуть його будувати, просто тому що не хочеться, не дуже правильно з вашого боку.

Хоп

Постоянный пользователь

400

15 сентября 2015

17 июль 2019 12:00

Wladek, ви можливо не в курсі, але на початку продажу квартир в ЖК Грюнвальд, УСК позиціонувало його як ЖК бізнес-класу, потім переформулювали в ЖК з інфраструктурою бізнес-класу. І коли тобі обіцяють басейн, фітнесзал, закриту територію, паркінг, супермаркет, а по факту ти роками маєш відсутність асфальту, краєвид на іржавіючі залізобетонні скелети, підключення до електромереж через тимчасові підстанції не розраховані на таку напругу (окрім 1 і 2 черги), таке саме підключення до водопостачання і тепломереж... це викликає незадоволення. Доречи, в першому повідомленні в цій темі зазначено термін закінчення будівництва ЖК А12 - 2 квартал 2019р... нуууу, типу, не втрачаймо оптимізм, але вже час трішки адекватніше сприймати реалії щодо нашого забудовника.

IrinkaK

Пользователь

56

30 января 2018

17 июль 2019 14:46

Касаемо задержки в здаче-это стандартная схема стоительства почти всех застройщиков Броваров.
В "Атланте" мой родной брат получил квартиру с задержкой в пол года.Мои друзья получили квартиру в "Диамант" с задержкой в 1,5 года.
Реалии выбора застройщика в Броварах подразумевают задержку в сдаче дома.

Только вот если сравнивать цены застройщика "Атлант" ЖК "Олимпийски" ,то квартира 35 кв.метров стоит 520 000 грн,а в ЖК "А12" (который строит квартиру на том же поле,что и "Олимпийский" с разницей в расположении 200 м. по полю) цена 360 000 грн.

Как по-мне ,то это существенная разница в цене ,учитывая ,что все застройщики Броваров сдают дома с задержкой.

Не вижу смысла паниковать ,даже если есть задержка в стоительстве,этот же застройщик строит в Броварах ещё 2 дома и всем понятно,что при несдаче этого дома никаких инвестиций в эти 2 дома не будет.Что не нужно застройщику.

Да бывают исключения,когда завтройщик строит и целый комплекс,заселяет 15 очередей,а на 16 замораживает стройку.Но от этого нельзя застраховаться даже у самого надёжного застройщика.Увы.

TetianaU

Постоянный пользователь

263

12 февраля 2015

17 июль 2019 19:33

"при несдаче этого дома никаких инвестиций в эти 2 дома не будет"

Не зовсім так. Якщо вести певну цінову політику, тобто продавати дешево, то інвестиції будуть, навіть якщо і не здавати будинки. Головне почати якомога більше об'єктів і відкрити продаж. Войцеховський і компанія тому доказ. УБК поки що ще не Войцеховський, все ж будують законно, але щось останніми роками їхній бізнес все більше мені нагадує піраміду. Тут головне встигнути дочекатися свого житла, поки вона не посиплеться.

Bearbuild

Пользователь

72

27 февраля 2019

17 июль 2019 20:22

Цитата "IrinkaK":
Касаемо задержки в здаче-это стандартная схема стоительства почти всех застройщиков Броваров.
В "Атланте" мой родной брат получил квартиру с задержкой в пол года.Мои друзья получили квартиру в "Диамант" с задержкой в 1,5 года.
Реалии выбора застройщика в Броварах подразумевают задержку в сдаче дома.

Только вот если сравнивать цены застройщика "Атлант" ЖК "Олимпийски" ,то квартира 35 кв.метров стоит 520 000 грн,а в ЖК "А12" (который строит квартиру на том же поле,что и "Олимпийский" с разницей в расположении 200 м. по полю) цена 360 000 грн.

Как по-мне ,то это существенная разница в цене ,учитывая ,что все застройщики Броваров сдают дома с задержкой.

Не вижу смысла паниковать ,даже если есть задержка в стоительстве,этот же застройщик строит в Броварах ещё 2 дома и всем понятно,что при несдаче этого дома никаких инвестиций в эти 2 дома не будет.Что не нужно застройщику.

Да бывают исключения,когда завтройщик строит и целый комплекс,заселяет 15 очередей,а на 16 замораживает стройку.Но от этого нельзя застраховаться даже у самого надёжного застройщика.Увы.

В атланті пів року затримка. Не смішіть, там на два місяці затримали і вже "трагедія". Як на мене тут замкнуте коло затримки породжують недовіру інвесторів

IrinkaK

Пользователь

56

30 января 2018

18 июль 2019 06:45

Да,ценовая политика однозначно играет роль,но для Броваров ,где выбор застройщиков существенно ограничен (в сравнении с Киевом ) ценовая политика не играет решающей роли для многих.Важнее надёжность застройщика,но её к сожалению никто не может гарантировать ,к примеру ЖК "Диамант",строил дома,сдавал их,сдал порядка 12 домов,а теперь стройка стала и люди не могут получить своё желье.

Вроде как история его нормальная,дома сдавал,люди живут,а вот на 13 доме стройку заморозили.

Так что не всегда дороже-значит стабильнее.

Касаемо "Аталанта",может Вы ,Bearbuild ,конечно инвестор "Атланта" и у Вас задержки не было,но вот у нас квартира на Грушевского 25 (район Интерната) и свою квартиру мы получили с задержкой в 6 месяцев.

Bearbuild

Пользователь

72

27 февраля 2019

18 июль 2019 17:04

Я нікого не контр-агітую. Тут головне щоб процес ішов і була нормальна комунікація від забудовника. Інкаше, всі вигоди від дешевого квадратного метра перекриються іншими витратами

TetianaU

Постоянный пользователь

263

12 февраля 2015

19 июль 2019 18:43

Цитата "IrinkaK":
Да,ценовая политика однозначно играет роль,но для Броваров ,где выбор застройщиков существенно ограничен (в сравнении с Киевом ) ценовая политика не играет решающей роли для многих.Важнее надёжность застройщика,но её к сожалению никто не может гарантировать

Хм, я б сказала при низькій ціні за метр, багато інвесторів закривають очі на репутацію забудовника не тільки, коли її не можуть гарантувати, а коли їм гарантують, що репутація жахлива. Навіть якщо їм перед носом махають фактами. Ihome активно проганяв інвесторів Грюнвальда із своєї сторінки, коли ті відраджували їх від покупки житла. Писали, що готові до затримок, а що ви хотіли за такі гроші, забудовник зробить висновки і такого більше не буде, це взагалі інший об'єкт, валіть на свою гілку. І що? Чуда не сталося. Люди все одно несли гроші. Останні повідомлення на їх гілці не дуже радісні //forum.domik.ua/zhk-ihome-kryukovshhina -ul-balukova-1-t28144-5580.html
І люди несуть гроші далі, бо дешевше. І вірять в чудо. Забудовник не боїться, що не продасть наступний об'єкт, навіть не сподівайтеся. Вони знизять ціну і все гарно продадуть, навіть якщо всі попередні будуть ще 10 років домучувати.

Dimonchiк777

Постоянный пользователь

311

01 февраля 2018

21 июль 2019 17:50

Всем привет! Как там 24? Ещё не пошёл?

Vitalik_3

Постоянный пользователь

129

18 ноября 2018

22 июль 2019 03:39

Вчера проходил накрыто было четыре плиты 23, но туалет наверху уже стоит.

Sanik21

Пользователь

43

21 августа 2018

22 июль 2019 07:30

Цитата "искатель 2017":

Ні. І що це міняє.Вам цікаво хто є інвестором чи достовірна інформація. Я розумію,що Вам хотілось би побистріше заселитись,та я надаю інформацію не для інвесторів,а тим хто ще планує повязати свою долю з цим забудовником. В інвесторів,що вклались в будівництво наступає ісландський синдром(їхня задача тепер кричати уря-уря разом з забудовником,щоб забезпечити постійний приток грошей для підтримання будівельної піраміди). Це ми вже пройшли на Східній брамі,Совських ставках,частково Сосновий бір і т.д.

Вы от какого ЖК работаете? Давайте туда вложим деньги,у Вас там лучше 100%

lebed2019

Пользователь

46

27 февраля 2019

26 июль 2019 14:12

Свежее фото вид с ЖК Олимпийский

Dimonchiк777

Постоянный пользователь

311

01 февраля 2018

27 июль 2019 11:01

Ух-ты! Мой этож пошёл))

Dimonchiк777

Постоянный пользователь

311

01 февраля 2018

04 авг 2019 11:17

Ку всем!как там дела на стройке? Уже можно заезжать?

sectormax

Пользователь

21

01 ноября 2017

04 авг 2019 19:52

Цитата "Dimonchiк777":
Ку всем!как там дела на стройке? Уже можно заезжать?

В суботу робочих не бачили, темпи стабільні:( після останнього фото тут, то 24го поверху декілька секцій поставлено ще.... Терпіння нам й ще раз терпіння. Можливо хтось нові фото на тижні зможе зробити, будемо вдячні.

Инвестор 333

Постоянный пользователь

497

21 марта 2018

04 авг 2019 20:07

Цитата "sectormax":

В суботу робочих не бачили, темпи стабільні:( після останнього фото тут, то 24го поверху декілька секцій поставлено ще.... Терпіння нам й ще раз терпіння. Можливо хтось нові фото на тижні зможе зробити, будемо вдячні.

По ходу в них одна бригада по всім об'єктам ганяє і будує. Від цього і такі темпи, і будівельників частенько немає.
Будемо чекати

lebed2019

Пользователь

46

27 февраля 2019

06 авг 2019 06:45

Цитата "sectormax":

В суботу робочих не бачили, темпи стабільні:( після останнього фото тут, то 24го поверху декілька секцій поставлено ще.... Терпіння нам й ще раз терпіння. Можливо хтось нові фото на тижні зможе зробити, будемо вдячні.