ЖК Солнечная Ривьера | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Никольско-Слободская

Цитата "inveboy":

я предлагаю узнать данные многоуважаемого GeorgeM- и узнать все ли налоги он заплатил и всё ли имущество задекларировал
я думаю много чего интересного найдем, "не по закону"

А у Вас есть полномочия для сбора личных данных? Предусмотрено ли их хранение согласно всем нормам закона.
Информация о стройке, застройщике - это все публичная информация, она подлежит обязательному разглашению любому интересующемуся.
А вот личные данные - это немного другой вопрос.
Или привычка нарушать закон у Вас в крови?

Цитата "inveboy":

я предлагаю узнать данные многоуважаемого GeorgeM- и узнать все ли налоги он заплатил и всё ли имущество задекларировал
я думаю много чего интересного найдем, "не по закону"

Уважаемый, здесь ведётся обсуждение застройки Никольской Слободки, а не межличностная мелкая возня. Не превращайтесь в сварливую бабу. Если у вас больше нет контраргументов по поводу незаконной застройки, то лучше просто промолчите - за умного сойдёте.

Цитата "inveboy":

это выяснила общественность- со своей колокольни
точно так же со своей колокольни русские уверены, что Крым- их...

Неплохая такая "колокольня", вам не кажется? Если после мирной акции протеста прокуратура дала разрешение на приостановление стройки. Испугались честных граждан и правдивой точки зрения? И почему то сразу после приостановления и опечатывания, застройщик отправил всех рабочих и охрану на "новогодние каникулы", мотивировав это праздниками. А на официальном сайте УкрБуда появилось объявление, мол, "стройка не закрыта и не остановлена, всех с Новым годом" и так далее. Как раз на период приостановления.

P.S.:Привязывать сюда русских с Крымом - вообще не по теме.

Цитата "Kasia":

inveboy, Единый реестр судебных решений: https://www.reyestr.court.gov.ua/.

"Розгляд справи призначити на 16.01.15 о 10:10 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду м. Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-Б, зал № 15."

Что-то не наблюдается в этом суде рассмотрения нашего вопроса.Откуда информация?

Цитата "Ворон1704":

Это не я лично решил что стройка незаконна, это признала общественность, подняв соответствующие нормативно-правовые документы и выяснив, что застройка не соответствует земельному и водному кодексу, к тому же подвергает опасности другие постройки на массиве. На пустом месте выводы не делаются.

А как эта стройка противоречит водному кодексу? 50 метров от воды отступлено, в чем проблема?
В кадастровой реестре застройка этой местности подразумевается жилыми домами. А взбунтовала не общественность, а проплаченные титушки.

Цитата "Roman169":

В кадастровой реестре застройка этой местности подразумевается жилыми домами.

Вам популярно объяснили, что возможность застройки определяется не целевым назначением участка, на который Вы ссылаетесь, а функциональным назначением по Генплану.

На странице проекта в разделе новостей появился новый график работы ОП. Проверил по другим объектам УБ, ничего такого не пишут.

Цитата:

Уважаемые инвесторы!

Сообщаем Вам о том, что с 14 января 2015 года отдел продаж работает по новому графику.

Новый график работы:
Вторник — пятница — с 09:00 до 18:00
Суббота — с 10:00 до 16:00
Воскресенье — выходной
Понедельник — выходной

Наши специалисты будут рады помочь Вам в принятии верного решения по выбору комфортного и уютного жилья для Вас и Вашей семьи.

Tiamat, источник тот же, Единый реестр, ссылка выше по ветке.

GeorgeM, того Генплана, который уже не актуален (но все равно за "дорого" и никому не нужно) или того, который в разработке и не утвержден, т.к. старый не актуален?

Притча о Генплане (и развитии инфраструктуры Киева). Один уважаемый застройщик ЖК предложил городу, что он вместо денежного взноса на развитие инфраструктуры города отстроит эту инфраструктуру за свои деньги на своей земле, и привяжет к многоэтажной застройке. Так, чтобы жители комплекса получили возможность этой инфраструктурой пользоваться. Речь о полноценном детском дошкольном учреждении, куда собирались отдать деток жители комплекса после заселения. Вы думаю знаете какая у города есть проблема с детскими дошкольными учреждениями - очередь на год вперед. Был выстроен красивый и современный садик, и сдан. Так вот город не захотел принимать взнос "садиком". Деньги-деньги давай - потому как у того корытца кормится орава ненужных людей. Садик попилить нельзя, а денежку запросто. Но жителей ведь интересует именно садик, а не распил бюджета. Инвесторы считают, что не стоит тратить деньги на неэффективные шаги. И не считают, что несоответствие давно неактуальному Генплану является основанием для того, чтобы называть незаконной стройку.

inveboy, поддерживаю. Прежде чем говорить о законности чужих действий, нужно спросить с себя. Не думаю, что с нами общаются безупречные рыцари в сияющих доспехах :).

Цитата "Kasia":

Tiamat, источник тот же, Единый реестр, ссылка выше по ветке.

Да, я вижу - Справа № 910/28878/14. Но данных о рассмотрении 16.01 никаких нет. Заседание не состоялось ?

У меня нет инф-ции. По ощущениям - могли перенести, основания для ощущений: вопрос инициирован только 25.12 (практически накануне НГ), далее 1-12.01 по сути каникулы, а вопрос требует и подготовки, и вовлечения лиц, принимающих решение. А ЛПР в это время еще могут кататься на лыжах где-нибудь в хорошем месте. Времени на подготовку практически нет (но есть на перенос). Быстро и хорошо одновременно не бывает (или бывает редко). Я предпочитаю хорошо, пусть и не быстро. Поэтому учусь ждать.
Разговаривала с ОП в пт, просила, чтобы они к пн выработали официальную позицию и оповестили инвесторов.

Цитата "Kasia":

Инвесторы считают, что не стоит тратить деньги на неэффективные шаги. И не считают, что несоответствие давно неактуальному Генплану является основанием для того, чтобы называть незаконной стройку.

С каких это пор инвесторы наделены правом считать, что законно, а что нет? Законно то, что не нарушает законодательство. Все, что нарушает законодательство - незаконно. Генплан Киева до 2020 года действует, Закон о регулировании градостроительной деятельности запрещает нарушать утвержденную градостроительную документацию.
А Ваша притча ни о чем. В Законе прописано, что засчитывается в паевые взносы, а что нет. Если застройщик не согласовал заранее вопрос с детсадом и в бюджете Киева были учтены его паевые взносы, то нечего потом сказки рассказывать.

Э нет. Эта притча - из реальной жизни инвесторов (т.е. тех, на чьи деньги существуют соответствующие органы и для кого эти органы должны трудиться), а не из виртуальной девелоперской жизни. А глобально - это притча о неэффективности и эволюционной отсталости. Я думаю, что садик согласовывали изначально, т.к. он был и в плане застройки, плюс строился 3 года (а бюджет как известно ежегодно утверждается), но изначально уже позиция была отрицательная, по той же причине - дай денег. А ведь рядовым людям НУЖЕН садик. Мнение инвесторов не изменилось - деньги инвесторов такие "кормушки" будут получать тогда, когда докажут свою эффективность и ориентированность на решение проблем рядовых людей (инвесторов). По сути перестанут быть кормушками, и не будут ограничивать свою деятельность тем, чтобы только ЗАПРЕЩАТЬ И РАЗРЕШАТЬ (это все умеют). Где ДОБАВЛЕННАЯ СТОИМОСТЬ от всей этой оравы? Нет? В топку! Наверное для осознания этого им нужно будет провести мучительную работу над собой. Поэтому разговоры об уже неактуальном Генплане прошу адресовать туда, где он сейчас повторно прорабатывается. Если Вас там конечно услышат. А у инвесторов, которые добавочную стоимость как раз произвели (ну не все же воры), на дармоедство денег нет.

Цитата "tanyamirtex":

Алекс Рик....На первый дом не успел, просто человек немного суеверный, хочу и вид с окна на Днепр, и определенные этажи, .....
В мене схожа ситуація.... Підкажіть, а Ви не маєте інформації, якщо все з судами завершиться, коли планується будівництво та продаж другого будинку? Дякую.

Звонила в ОП, поки інформації по продажу другого будинку немає. Сказали, щоб зателефонували через 2 тижні десь, можливо буде інформація.

Кстати по этой же причине байки о том, что деньги бюджета теоретически могут быть вложены в парк - полный блеф. Тут жизненно необходимый садик город не захотел. Наверху нужны только деньги. Особенно сейчас, когда война. Поэтому те, кто искренне хочет благоустройства этого пустыря - ищите взаимодействия с застройщиком, как ранее написала chasy. Объединенными усилиями решить подобную задачу легче - интересы всех сторон совпадут. (По этой же причине у меня есть уверенность в том, что Гурчик просто отрабатывает заказ, никакого интереса в благоустройстве у него нет. Среди жителей Слободки есть адекватные люди, которые подпишутся "за" взаимодействие громады и застройщика, т.к. это взаимовыгодный путь).

Цитата "Kate85":

Звонила в ОП, поки інформації по продажу другого будинку немає. Сказали, щоб зателефонували через 2 тижні десь, можливо буде інформація.

ДЯКУЮ... Я взагалі маю надію, що все має бути добре...

Цитата "Yurka1987":

Добрый день.
Я инвестор, но не здесь. Мне просто интересно следующее: исходя из того, что строительство ведется на берегу реки Днепр, в чем отличие в сравнении с ЖК Заречный?
Спасибо!

Под Заречный намыли много метров песка. Он стоит на заметной горке. А это СР -- увы. Пожалуйста.

Kasia, раньше застройщик ОБЯЗАН был заплатить паевые взносы, передать 5(10)% квартир городу, построить дополнительно инфраструктуру на своем участке и передать ее на баланс города. Готов спорить, что если речь о трех годах, то у них был старый договор с указанными мной условиями. Но вот в 2011 году у застройщика запретили брать что либо, кроме паевого взноса. Как Вы думаете, в цену квартир были заложены обязательства застройщика перед городом? И не сомневайтесь, были. Инвесторы заплатили и за детсад, и за паевые взносы и даже за 5(10)% квартир городу. А застройщик эти деньги положил себе в карман.
Кстати, про добавленную стоимость и т.д. Укрбуд уклоняется от уплаты налогов, работая через офшоры? Уклоняется. Отмывает деньги и уклоняется от уплаты НДС через фиктивные компании? Отмывает и уклоняется - в Едином реестре судебных решений есть записи с расписанной схемой уклонения от налогов основными генподрядчиками Укрбуда. Так что не надо тут философствовать и оправдывать незаконное строительство, с которого даже налоги нормально не платятся.

Цитата "Kasia":

Отличие в том, что Заречный на Харьковском массиве. Для меня Харьковский - это далекая окраина города (несмотря на метро, несмотря на относительно новую застройку с неплохими планировками, да простят меня старожилы того района) + специфический контингент. Ну и по вечерам регулярно над Харьковским массивом тянет испражнениями со станции в Бортничах. Хотя сам проект интересный и вид на город неплох. Для меня Русановка и Слободка - родные районы, ну и менталитет жителей близок. Русановка в 1972-1974 заселялась сотрудниками НИИ и ВУЗов, научной интеллигенцией среднего класса. Соответственно менталитет Русановки и Слободки от Харьковского отличается радикально. Кто не коренной киевлянин и менталитет окружения готов игнорировать, того Заречный наверное удовлетворит.

Смешно. Начнем с того, что "Заречный" -- это Позняки, что есть две большие разницы с Харьковским. По проекту на полуострове, где Заречный будет новый аля Манхеттен. Русановка когда-то в прошлом, да, был хорошим райном. Но сейчас это совковые ободранные моральноустаревшие дома. Года берут своё. Единсвенный плюс--это зелень и набережная. Что касается Слободки, особенно возле ул. Челябинской, то это просто заповедник алкашей и гопоты. Совсе неуютный и мрачный район. Не знаю, как этот район можно называть территорией нучной интеллигенции. Такие дела.