ЖК Солнечная Ривьера | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Никольско-Слободская

Angel2015, то есть, Вы уже согласились, что стройка бандитская и Мыкытась пытается как можно быстрее выгнать коробку, чтоб обезопасить себя от сноса? Похвально
Ну ничего, Руданского и МИ тоже готовые стоят, тем не менее, подлежат сносу.

Я так понял, что компания "Новая Слободка" такая же подставная фирма укрбуда и терры, потому что на рендерах СР на месте Зоны Здоровья тоже стоит дом.

Клоунада сплошная. Выложили скан ГУО, дали ссылку на решение суда, доказывающее факт подлога документов со стороны застройщика. Но инвесторы продолжают свою песню: "Все документы по стройке 100% чистые". Может хватит лгать?
И не надо песни петь о компенсации застройщику и инвесторам из бюджета - законодательство нарушил застройщик, так что ему бюджет ничего не должен, а инвесторам бюджет вообще никогда ничего не был должен - у города нет договорных отношений с инвесторами.

Цитата "GeorgeM":

Клоунада сплошная. Выложили скан ГУО, дали ссылку на решение суда, доказывающее факт подлога документов со стороны застройщика. Но инвесторы продолжают свою песню: "Все документы по стройке 100% чистые". Может хватит лгать?
И не надо песни петь о компенсации застройщику и инвесторам из бюджета - законодательство нарушил застройщик, так что ему бюджет ничего не должен, а инвесторам бюджет вообще никогда ничего не был должен - у города нет договорных отношений с инвесторами.

А вы лично факт подлога зафиксировали? Кличко Лещенко в письме подтвердил, что ГОУ были выданы

Цитата "Tomigun":

А вы лично факт подлога зафиксировали? Кличко Лещенко в письме подтвердил, что ГОУ были выданы

не обращайте внимание
как показала практика- спорить и доказывать что-то троице местной- абсолютно бессмысленно
берегие время и нервы

Цитата "Tomigun":

А вы лично факт подлога зафиксировали? Кличко Лещенко в письме подтвердил, что ГОУ были выданы

Вы читать умеете? Есть решение суда, вступившее в силу, подтверждающее факт недействительности определенного договора аренды земли. Есть скан ГУО, которые выданы с учетом договора аренды земли, который на тот момент уже 10 месяцев был недействительным. Выводы сделать за Вас? Пожалуйста: ГУО были выданы, но получая их, застройщик пошел на подлог документов - подал документ, который на тот момент был недействительным по решению суда.

Цитата "GeorgeM":

Вы читать умеете? Есть решение суда, вступившее в силу, подтверждающее факт недействительности определенного договора аренды земли. Есть скан ГУО, которые выданы с учетом договора аренды земли, который на тот момент уже 10 месяцев был недействительным. Выводы сделать за Вас? Пожалуйста: ГУО были выданы, но получая их, застройщик пошел на подлог документов - подал документ, который на тот момент был недействительным по решению суда.

Опять ложь. Не договор аренды, а договор купли продажи. Не Решение суда, а пока ухвала, на время рассмотрения дела.

Вам про одно, а Вы про свое.

То что на время до решения предыдущего суда УкрБуд обязан был приостановить стройку, Мыкытась наплевал.
Но это полбеды.

ГУО, по которому идет строительство, оформлены не на договор купли-продажи, а на договор аренды, который давно расторгнут. То есть и сами ГУО недействительны.

Цитата "D_s_S":

Вам про одно, а Вы про свое.

То что на время до решения предыдущего суда УкрБуд обязан был приостановить стройку, Мыкытась наплевал.
Но это полбеды.

ГУО, по которому идет строительство, оформлены не на договор купли-продажи, а на договор аренды, который давно расторгнут. То есть и сами ГУО недействительны.

Зачем оформлять ГУО на договор аренды если есть Акт о праве СОБСТВЕНОСТИ? Или вы думаете в Укрбуде дебилы сидят?

Цитата "GeorgeM":

Клоунада сплошная. Выложили скан ГУО, дали ссылку на решение суда, доказывающее факт подлога документов со стороны застройщика. Но инвесторы продолжают свою песню: "Все документы по стройке 100% чистые". Может хватит лгать?
И не надо песни петь о компенсации застройщику и инвесторам из бюджета - законодательство нарушил застройщик, так что ему бюджет ничего не должен, а инвесторам бюджет вообще никогда ничего не был должен - у города нет договорных отношений с инвесторами.

Застройщик строит дома строго в соответствии с полученными разрешительными документами!
А инвестора и не должны иметь с городом никаких договорных отношений, слава Богу ВР приняла Закон, который регулирует эти отношения и защищает права инвесторов, Закон "свежайший", его уже подписал Президент П.Порошенко и 7апреля 2015 г. он вступил в силу! Закон Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення умов ведення бізнесу (дерегуляція) ... //www.golos.com.ua/article/253578 п.13. У частині першій статті 31 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» (Відомості Верховної Ради України, 1997 р., № 24, ст. 170 із наступними змінами): пункт «а» доповнити підпунктом 11. Організація роботи, пов’язаної із завершенням будівництва багатоквартирних житлових будинків, що споруджувалися із залученням коштів фізичних осіб, у разі неспроможності забудовників продовжувати таке будівництво;
Доступными словами это звучит так: что если застройщик по каким-либо причинам не сможет достроить дом и ввести его в эксплуатацию, то это возлагается на нашу городскую власть, которая должна будет защитить инвесторов (физ.лиц), организовать работу, найти на это средства и закончить строительство дома!
Предполагаю,что сейчас после этого любимая троица скажет: "Что все депутаты ВР куплены и даже Президент..."
Вот теперь то все долгострои в столице могут сдвинуться с мертвой точки, появилась хотя бы у людей надежда. Спасибо депутатам, что они приняли этот Закон и наконец защитили права обычных людей (инвесторов)! И пусть Чумак с Новак не примазываются к этому и потом пусть не говорят, что они тоже депутаты ВР, помогли людям и может голосовали (статистику мы не смотрели)...,пусть подумают, что они сегодня творят.
Не мешайте Укрбуду строить, а то потом придется выискивать деньги в городском бюджете, потому что инвестора уже не отступят, мы хотим получить свои квартиры!

Цитата "Tomigun":

Зачем оформлять ГУО на договор аренды если есть Акт о праве СОБСТВЕНОСТИ? Или вы думаете в Укрбуде дебилы сидят?

Вы что не можете документ прочесть?



Договір оренди землі №09-8-00089 від 24 жовтня 2007 року

Документ от 06.03.2014

Все вопросы к Укрбуду

Я хоть и не инвестор данного комплекса, но я считаю так. Когда люди инвестировали в объект, у застройщика был АКТ на ПРАВО СОБСВЕННОСТИ, ГУО, Разрешение на начало работ. Теперь, даже если при получении были какие то неправомерные решения со стороны властей, это их проблемы, и понести ответственность должен тот кто вынес это решение. Но дом теперь должен быть простроен. А инвесторы не должны проверять документы до 10 колена.
Если в стране инвестиции не будут защищены, то мы никогда не вылезем со средней пенсии 50 евро и зарплаты 150....

Цитата "D_s_S":

Вы что не можете документ прочесть?
[attachment=0]ГУО_СР_01.JPG[/attachment]


Договір оренди землі №09-8-00089 від 24 жовтня 2007 року

Документ от 06.03.2014

Все вопросы к Укрбуду

Я Вам выложил официальный ответ Кличка депутату Лещенко.
Читайте ВНИМАТЕЛЬНО ЕГО.

У них ГУО было от 06.03.2014г. на основании договора купли-продажи от 01.07.2010 года

Я сам его выложил страницу назад. Где там написано, что ГУО оформлен на договор купли продажи и права собственности?

В ГУО фигурирует договор аренды, потому пусть УкрБуд ответит за подлог, а потом если сможет, то заказывает новые ГУО уже на договор купли-продажи.

Там не один участок а несколько. Может на одном и остановили стройку. А к другим это отношение не имело.

Цитата "D_s_S":

Я сам его выложил страницу назад. Где там написано, что ГУО оформлен на договор купли продажи и права собственности?

В ГУО фигурирует договор аренды, потому пусть УкрБуд ответит за подлог, а потом если сможет, то заказывает новые ГУО уже на договор купли-продажи.

Так это логично, Кличко тот договор аренды даже не вспоминает. Он написал, что документы выдавались до него, и проводят проверку. И судя по комментариям Лещенко проблема в том, что там все в порядке. Даже по существующему генплану там можно строить этот объект. Зеленая зона там была только в новом генплане.

Цитата "Tomigun":

Я хоть и не инвестор данного комплекса, но я считаю так. Когда люди инвестировали в объект, у застройщика был АКТ на ПРАВО СОБСВЕННОСТИ, ГУО, Разрешение на начало работ. Теперь, даже если при получении были какие то неправомерные решения со стороны властей, это их проблемы, и понести ответственность должен тот кто вынес это решение. Но дом теперь должен быть простроен. А инвесторы не должны проверять документы до 10 колена.
Если в стране инвестиции не будут защищены, то мы никогда не вылезем со средней пенсии 50 евро и зарплаты 150....

Спасибо за поддержку, теперь городские власти если уж продали землю, выдали все разрешения на строительство, то благодаря новому закону (описан выше)пусть теперь действительно контролируют стройку, чтобы начатый процесс не останавливался,следят за сроками и сдувают пылинки с застройщика, а то самим придется достраивать.

[quote="D_s_S"]Angel2015, то есть, Вы уже согласились, что стройка бандитская и Мыкытась пытается как можно быстрее выгнать коробку, чтоб обезопасить себя от сноса? Похвально
Ну ничего, Руданского и МИ тоже готовые стоят, тем не менее, подлежат сносу.

Я так понял, что компания "Новая Слободка" такая же подставная фирма укрбуда и терры, потому что на рендерах СР на месте Зоны Здоровья тоже стоит дом.

Не выдавайте желаемое за действительное Стройка строится в соответсвии с требованиями закона и при наличии соответствующих разрешений! Ни один официальный госорган не вынес ни одной резолюции о незаконности стройки!

Цитата "GeorgeM":

Вы читать умеете? Есть решение суда, вступившее в силу, подтверждающее факт недействительности определенного договора аренды земли. Есть скан ГУО, которые выданы с учетом договора аренды земли, который на тот момент уже 10 месяцев был недействительным. Выводы сделать за Вас? Пожалуйста: ГУО были выданы, но получая их, застройщик пошел на подлог документов - подал документ, который на тот момент был недействительным по решению суда.

GeorgeM, Прошу прощения, что не по теме пишу - у меня просто личные сообщения закрыты -не могу написать вличку. Не могли бы Вы помочь найти в реестре информацию по судебным разборкам относительно земли на Отрадном 4 (застройщик Житлоинвестбуд-УКБ)
Вся наша ветка будет Вам очень благодарна:
//forum.domik.ua/post603334.html#p603334
Якобы незаконна выделена земля НАУ ректором Луцким. Чем грозят подобные судебные разборки? Пожалуйста прокомментируйте в нашей ветке

Цитата "Tomigun":

Я хоть и не инвестор данного комплекса, но я считаю так. Когда люди инвестировали в объект, у застройщика был АКТ на ПРАВО СОБСВЕННОСТИ, ГУО, Разрешение на начало работ. Теперь, даже если при получении были какие то неправомерные решения со стороны властей, это их проблемы, и понести ответственность должен тот кто вынес это решение. Но дом теперь должен быть простроен. А инвесторы не должны проверять документы до 10 колена.

Разрешение на строительство появилось только 13 января 2015 года - до этого момента Разрешения не было, а значит все, кто занес деньги до этой даты не могут считаться инвесторами т.к. у них не имели права брать деньги по закону. Акт на право собственности по одному участку был, но была заявлена застройка сразу 2-х участков и ГУО получали сразу на 2 участка, а это принципиально - исходя из размера участка определяется допустимое число жителей и т.д. В выдаче ГУО на два участка нет нарушения представителей властей - они могли не знать, что договор аренды расторгнут по решению суда: речь идет о подлоге документов со стороны застройщика, а значит государство не несет никакой ответственности за это. Далее по цепочке, на основании ГУО, полученных благодаря подлогу документов, застройщик получает остальные разрешительные документы. Ну и при чем тут власти? Власти виноваты, что в руководстве Укрбуда сидит кучка недалеких отморозков, которые даже не стараются придать своей деятельности видимость законности? Ответственность должен понести тот, кто допустил нарушение - Укрбуд. Но государство инвесторам Укрбуда ничего не должно - им должен только Укрбуд. Так что инвесторы могут судиться с Укрбудом и требовать возврата средств, а Укрбуд будет обязан снести самострой.

Цитата "GeorgeM":

Разрешение на строительство появилось только 13 января 2015 года - до этого момента Разрешения не было, а значит все, кто занес деньги до этой даты не могут считаться инвесторами т.к. у них не имели права брать деньги по закону. Акт на право собственности по одному участку был, но была заявлена застройка сразу 2-х участков и ГУО получали сразу на 2 участка, а это принципиально - исходя из размера участка определяется допустимое число жителей и т.д. В выдаче ГУО на два участка нет нарушения представителей властей - они могли не знать, что договор аренды расторгнут по решению суда: речь идет о подлоге документов со стороны застройщика, а значит государство не несет никакой ответственности за это. Далее по цепочке, на основании ГУО, полученных благодаря подлогу документов, застройщик получает остальные разрешительные документы. Ну и при чем тут власти? Власти виноваты, что в руководстве Укрбуда сидит кучка недалеких отморозков, которые даже не стараются придать своей деятельности видимость законности? Ответственность должен понести тот, кто допустил нарушение - Укрбуд. Но государство инвесторам Укрбуда ничего не должно - им должен только Укрбуд. Так что инвесторы могут судиться с Укрбудом и требовать возврата средств, а Укрбуд будет обязан снести самострой.

Вот незадача....ГУО были выданы еще в марте, и никто до января не обнаружил, что документы уже недействительны. Вот интересно, а у кого они землю арендовали? не у Киевгорадминистрации что она не знала что был решение суда. Если земля была в аренде, то она как минимум была взята у города в аренду. И еще, после получения и декларации и разрешения уведомляются местные органы власти, и никто из-них не забил тревогу по поводу земли.
Кличко в письме не ссылается на этот договор аренду.
А по поводу количества квартир - вы путаете размер территории и размер участка. Пример - Киевгорстрой, на Коперника строит дом квартир так на 800 на участке 0.49 га. По вашим высказываниям им нужно гектара 3)))
А укрбуда тут 7 га в собственности. Там с головой хватит на любой дом, хоть на 1000 квартир