ЖК Солнечная Ривьера | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Никольско-Слободская

Цитата "GeorgeM":

Чушь. Решение о законности принимают контролирующие органы, а застройщик, если не согласен, может оспорить их решение в суде. ГАСК признал стройку незаконной, отменив регистрацию Декларации - застройщик согласился с тем, что строил незаконно. Сейчас у него есть новое Разрешение - ждем дальнейших действий.
.

вы сами себе противоречите
если есть новое Разрешение- значит всё же законно, пока не доказано обратное.
а все остальные доводы- чушь, точно.

Цитата "inveboy":

вы сами себе противоречите
если есть новое Разрешение- значит всё же законно, пока не доказано обратное.
а все остальные доводы- чушь, точно.

У вас проблемы с логикой, если вы смогли высосать только подобные выводы из моего сообщения.

Цитата "Kasia":

Лишь могу подтвердить, что пост NC выражает мнение всех активных инвесторов СР. От своей цели мы не отступимся, думаю это уже понятно, но мы по-прежнему открыты к диалогу - в целях поиска компромисса в части благоустройства набережной. А уже сейчас - как будущие соседи и чтобы не быть голословными - мы готовы вместе с Вами выходить на субботники, убирать территорию и сажать деревья. Фронт работ там немалый - засняли во время последнего митинга вот какие горы мусора, и все - кстати за забором стройки - т.е. убрать и высадить деревья там может любой желающий.

Отмените в парламенте раздел 4,гл.18,ст85-89 Водного Кодекса страны Украина, а также гл.9ст.50-52 и гл.12 ст58-61 Земельного Кодекса Украины. И тогда с вами никто не будет спорить. А пока отмены не произошло, все это коррупционная самодеятельность микитася. Стройку все равно закроют- вопрос только до какого этажа успеют потратить ваши инвестиции.

Жепифан, у меня такое ощущение, что Вы не коренной киевлянин, а эмигрант, который переехал и скучает! Коренные киевляне, при всей своей любви к Киеву, в подобных ситуациях стараются соизмерить на какой стадии нодится стройка и есть ли смысл ее останавливать, чтобы не образовался еще один недострой, который существенно может повлиять на микроклимат микрорайона от увеличения криминогена до непрезентабельности внешнего вида. Уясните для себя один факт - земельный участок нодится в собственности застройщика - а право собственности по Конституции Украины -священно!!! Разбить парк или любое другое общественное сооружение можно только при наличии согласия собственника земли!!! Насчет норм Земельного и Водного кодексов, то застройщик действует строго по нормам закона! Даже более того, вместо положенных 50 м отступил 70 м! Не выдавайте желаемое за действительное! Вы такую бучу тут развели, что если бы тут была хоть одна зацепка -ваши покровители уже давно бы ею воспользовались, но пока они могут лишь брюзжать своей ядовитой слюной заражая таких наивных зевак как Вы.

Angel2015, владелец участка ОБЯЗАН соблюдать законодательство при использовании своей земли. Он не имеет права нарушать Генплан и т.д. И землю ему давали с кучей ограничений - без права вмешательства в зеленую зону (нарушил), без права на проведение работ, которые меняют ландшафт (нарушил)... Так что землю у него могут выкупить обратно, а куплена она была у города менее чем за 50 миллионов грн. А могут и не выкупать, а просто обязать снести свой самострой и привести участок в порядок - восстановить зеленую зону и существовавший ландшафт, причем за свой счет.

восстановить ландшафт несложно. Пару мусоровозов - и все как было.

Цитата "GeorgeM":

У вас проблемы с логикой, если вы смогли высосать только подобные выводы из моего сообщения.

ну такого ответа и следовало ожидать
когда человеку нечего ответить- он переходит на личности
в дальнейшем ваш бред будет игнорироваться

Цитата "jpifan":

. Стройку все равно закроют- вопрос только до какого этажа успеют потратить ваши инвестиции.

ваша болезнь прогрессирует, вопрос только до какого уровня бреда она дорастет

пока есть Разрешение, и вся разрешающая документация- это только ваши мечты..

Цитата "GeorgeM":

Angel2015, владелец участка ОБЯЗАН соблюдать законодательство при использовании своей земли. Он не имеет права нарушать Генплан и т.д. И землю ему давали с кучей ограничений - без права вмешательства в зеленую зону (нарушил), без права на проведение работ, которые меняют ландшафт (нарушил)... Так что землю у него могут выкупить обратно, а куплена она была у города менее чем за 50 миллионов грн. А могут и не выкупать, а просто обязать снести свой самострой и привести участок в порядок - восстановить зеленую зону и существовавший ландшафт, причем за свой счет.

Что нарушил? 1. Зеленая зона как была по периметру участка (вдоль Броварского проспекта и набережной) так и осталась, а по окончанию стройки будет их еще больше, деревья посадят еще и вокруг домов.2. По поводу ландшафта: здесь что горы были и их застройщик снес до основания или яр и его засыпали, а может река протекала по этой местности. Что нарушили? Как была равнинная местность с небольшим уклоном, так все и осталось. 3. Вы еще раз сами проговорили то, что за участок городу были уплачены деньги, причем не маленькие, 50 млн. грн. это по какому курсу доллара? В 2007г - это по 5 грн/доллар, так если дружите с математикой, то это почти 10млн. долларов. И нечего здесь больше свои высказывать предположения "может выкупят, а могут и не выкупать..." Если власть при одном руководстве продает землю за деньги,а при другом хочет просто все забрать, сегодня всем знакомо слово "отжать", то как это можно назвать, конечно же рэкет и беззаконие... Почему-то никто не спрашивает у власти где делись эти деньги и на что они были потрачены? Ах да, розовые каштаны сорта Бриотти закупили и посадили на Крещатике, озеленение города, красота , почему-то на весне, когда они зацвели, то побелели, может климат им не подошел? Может если вы такой богатый, то верните собственникам земли эти деньги 10млн. долларов, плюс застройщику стоимость всех расходов на получение разрешительной документации (разработка проекта, зарплаты, экспертизы, геолого-разведовательные работы), расходы на строительство, материалы, а самое главное - купите каждому инвестору квартиру. На сегодня на те деньги, что мы уплатили за свои квартиры (осенью по курсу 11,8 )можно разве что комнату в коммуналке купить. Сегодня курс 25 !!! Гривнами, которые вы предлагаете "может вернуть!" можно уже комнату поклеить и еще кое-что . Теперь надеюсь вы поняли почему инвестора не отступят, молчать мы не будем,потому что нам есть что терять! И спасибо застройщику, что он в это нелегкое время строит.

Цитата "xvost1702":

восстановить ландшафт несложно. Пару мусоровозов - и все как было.

Мусоровозы- что ж вы так грубо ментов называете?-они ж вашу стройку крышуют.

Фото вывешиваю не для касиной компании (они слепые и глухие), а для киевлян. Вот какие рощи были на месте их бандитских строек

NS, Вы не понимаете элементарных понятий? Зеленая зона - это не деревья на придомовой территории, а целевое назначение земли.
Вот иллюстрация из Генплана. И в новом, и в старом это зеленая зона. Она обозначена ЗЕЛЕНЫМ. Там не может быть никаких зданий.



Если уж совсем туго понять, то объясню схему.
Мэрия и застройщик в сговоре для получения сверхприбыли идут на крайне незаконные действия. Тихо, пакетом документов, или просто скопом без общественной огласки КГС принимает решения о продаже участков в черте города частным лицам (читай - застройщикам). Это делается без общественных слушаний, а при команде Черновецкого устраивались собрания так называемых "бабушек Черновецкого", которые принимали нужные власти решения. И это не хохма о пакетах гречки.
Далее таким же скопом или пакетом без огласки принимаются решения о смене целевого назначения земли, при чем в документе не указывается причина и основания для этого, а указывается только статья кодекса, что владелец участка при определенных условиях может поменять целевое назначение.
Обычно эти участки - зеленые зоны, берега рек или озер, заповедная и защитная территория. Фишка в том, что застройщик явно не будет строить по закону на окраине и на земле города. Выкупаются именно зеленые зоны и становятся частной собственностью. Понятно, что это абсолютно незаконно.
Квартиры в таком месте для необразованных инвесторов (образованные в такое не вляпаются) будут стоить гораздо больше. Мэрия, которая является соучастником, чтоб подавить недовольство жителей, застройщику обеспечивает группу поддержки в виде продажных милиционеров. А команда Кличка развила тактику Януковича и к ним подключила еще и титушек Левого Берега и Киева-1.
В конкретном случае Мыкытась пошел еще дальше и сделал липовые документы, с основанием того, что Днепр - малая река, чтоб на маленький участок с учетом отступа от воды 50 метров впихнуть как можно больше домов.
Для строительства конечно же не используются активы компании (которые в Белизе), уставной фонд которой 50000 гривен. Таким же преступным сговором УкрБуд взял кредит в Ощадбанке, а также использует деньги так называемых инвесторов, которые получены по факту, который по сути инвестированием не является.
Никто никаких денег никому не будет возвращать. Чиновники, которые были инициаторами продажи, смены целевого назначения земли, выдачи кредита, и выдачи липовых разрешений, обязаны просто по закону быть арестованы.

О том что власть сначала продает, а потом хочет отжать - это просто полнейший бред. Потому что застройщик и власть города - одни и те же лица. Зам. мэра застройщик, зам. главы градостроительной комиссии Мыкытась - застройщик, 60% киевсовета застройщики. Сама у себя власть отжать ничего не может. Она может только вернуть землю городу и киевлянам.

На счет Ваших доводов, что город должен строится, а страна развиваться - это лицемерие чистой воды. С новой властью ничего не изменилось, а стало еще хуже. Еще раз повторю. Если раньше застройщики и мэрия были в сговоре, то сейчас застройщики и мэрия - это одни и те же лица. Не может быть гражданского сознательного общества там, где с самого начала и на всех уровнях творится правовой беспредел.

Если и так непонятно, то это не только мое мнение.
//intvua.com/news/politics/1428516482-vl ada-kieva-prodovzhue-krishuvati-budiveln iy-biznes.html

Цитата "D_s_S":

NS, Вы не понимаете элементарных понятий? Зеленая зона - это не деревья на придомовой территории, а целевое назначение земли.
Вот иллюстрация из Генплана. И в новом, и в старом это зеленая зона. Она обозначена ЗЕЛЕНЫМ. Там не может быть никаких зданий.
Если уж совсем туго понять, то объясню схему.
Мэрия и застройщик в сговоре для получения сверхприбыли идут на крайне незаконные действия. Тихо, пакетом документов, или просто скопом без общественной огласки КГС принимает решения о продаже участков в черте города частным лицам (читай - застройщикам). Это делается без общественных слушаний, а при команде Черновецкого устраивались собрания так называемых "бабушек Черновецкого", которые принимали нужные власти решения. И это не хохма о пакетах гречки.
Далее таким же скопом или пакетом без огласки принимаются решения о смене целевого назначения земли, при чем в документе не указывается причина и основания для этого, а указывается только статья кодекса, что владелец участка при определенных условиях может поменять целевое назначение.
Обычно эти участки - зеленые зоны, берега рек или озер, заповедная и защитная территория. Фишка в том, что застройщик явно не будет строить по закону на окраине и на земле города. Выкупаются именно зеленые зоны и становятся частной собственностью. Понятно, что это абсолютно незаконно.
Квартиры в таком месте для необразованных инвесторов (образованные в такое не вляпаются) будут стоить гораздо больше.

На счет Ваших доводов, что город должен строится, а страна развиваться - это лицемерие чистой воды.

Так все-таки слушанья были! А что бабушки и дедушки - это уже не люди, они такие же жители Киева, как и молодежь, их намного сложнее в чем-то переубедить, обычно молодые выступают за изменения, а старики предпочитают, чтобы все оставалось без изменений, а здесь "бабушки" сказали "ДА", они за "розбудову міста, за нові місця відпочинку, за благоустрій району, ремонт поліклініки...", это люди с большим жизненным опытом, к которым нужно прислушиваться, мнение стариков всегда во все времена почиталось, а на Кавказе и сегодня мнение старейшины - это закон. А почему молодежь и люди среднего возраста не ходят на слушанья, потому что работают и учатся, нет свободного времени, так было тогда при Черновецком, Омельченко, Попове, это есть при Кличко и будет всегда, независимо от того, кто станет мером. Опять таки, когда принималось решение о смене целевого назначения земли, ведь это решение не сам Черновецкий принял, а депутаты в сессионном зале, которые проголосовали большинством голосов (можете поднять статистику и посмотреть сколько голосов "за", представители каких партий голосовали..., может своих найдете ),за этих депутатов проголосовали люди (киевляне) на выборах, они им доверяли,а соответственно принятые ими решения легитимны и имеют юридическую силу. Если вы не согласны,разберитесь с каждым по отдельности, спросите сколько им заплатили, подайте на них в суд , вы понимаете,что это шутка, но всегда, какое бы решение не было принято найдутся те, кто за и соответственно как всегда Баба Яга против. Дальше, если было принято решение о смене целевого назначения, то соответственно нужно было после этого внести изменения в Генплан,это не было сделано в связи с тем, что может забыли, либо не успели, а может потому, что Генплан постоянно меняют и что-то как обычно теряют, например заявление на изменение в Генплан (процедура запутанная), такое в нашей стране сплошь и рядом. Возникает вопрос: "Что необходимо сделать, чтобы все документы соответствовали?" Даже ребенок, подумав логически,ответит: " Привести Генплан в соответствие к уже принятым ранее решениям Киеврады и все!!!" Вообще то не вводите людей в заблуждение,посмотрите Генплан, даю ссылку
https://kga.gov.ua/files/doc/genplan/6-PlanSuchVykor-Genplan-03-08-a3.jpg

Здесь четко прописано, что данная территория отведена и зарезервирована под строительство "малоповерхової та багатоповерхової житлової забудови".
И город должен строиться!

Очевидно, что святая троица решила, что я К НИМ обратилась с предложением об уборке территории. Нет, уважаемые, Вы ошиблись и можете на эти посты не отвечать. Они адресованы не Вам.
Они адресованы жителям Никольской Слободки, настроенным на конструктив и созидание. А троица - все равно тут будет одно и то же твердить, в том же составе и в том же духе, с теми же доками, в которых нет однозначности и потому уверенности у них самих (опять твердят о 50 м, хотя в их же документе заложено противоречие), сидя на диване и рассеивая ненависть. Лирика об УБ сугубо эмоциональная - застройщик зашел на участок сравнительно недавно и на тот момент участок был в аховом состоянии, никаких деревьев уже годами не было, только горы мусора на пустыре. О деревьях надо было скулить тогда, когда их вырубали, а не через годы (где тогда все были??? прошло 5, 7, 10 лет? сколько?). Домам быть. Перед домами - благоустроенной набережной шириной 50-70 м для всех жителей - быть. Потому приглашение убирать и сажать все равно в силе. В отличие от "диванных писателей" и тем более "разрушителей заборов", инвесторы готовы к реальному конструктиву в реальной жизни.

NS, если слушания были, то где документ о их результатах?

Киевсовет принял решение, согласно которому развитие города должно соответствовать Генплану, а не генплан - развитию города. Какой смысл в Генплане, если каждый раз вносить в него изменения? Это не какие-то рекомендации, а четкие условия, отклонения от которых до 2020 года незаконны.

Все изменения в Генплан вносятся с определенной банальной трактовкой: "з
метою забезпечення належного соціально-економічного розвитку" N-го района Киева без какой-либо конкретики, что прямо противоречит тому самому решению Киевсовета от 28.03.2002, в которое вносятся эти изменения.

По Вашей ссылке не Генеральный план, а план современного развития территории, то есть то, какая ситуация сейчас.
Там же висит сам проект Генерального плана:

//kga.gov.ua/files/doc/genplan/10-Kyiv-G P-20-09-dlya-A3.jpg




После его принятия эти участки становятся опять зеленой зоной. Впрочем, они и так ею были и в прошлом генплане.
Об этом писал сам Кличко недавно, хотя и логики документа понять невозможно. Его тут выкладывали уже. Прочитайте полностью его.



Прекращайте жлобство. Вы покупаете краденное.

Цитата "Kasia":

Очевидно, что святая троица решила, что я К НИМ обратилась с предложением об уборке территории. Нет, уважаемые, Вы ошиблись и можете на эти посты не отвечать. Они адресованы не Вам.
Они адресованы жителям Никольской Слободки, настроенным на конструктив и созидание. А троица - все равно тут будет одно и то же твердить, в том же составе и в том же духе, с теми же доками, в которых нет однозначности и потому уверенности у них самих (опять твердят о 50 м, хотя в их же документе заложено противоречие), сидя на диване и рассеивая ненависть. Лирика об УБ сугубо эмоциональная - застройщик зашел на участок сравнительно недавно и на тот момент участок был в аховом состоянии, никаких деревьев уже годами не было, только горы мусора на пустыре. О деревьях надо было скулить тогда, когда их вырубали, а не через годы (где тогда все были??? прошло 5, 7, 10 лет? сколько?). Домам быть. Перед домами - благоустроенной набережной шириной 50-70 м для всех жителей - быть. Потому приглашение убирать и сажать все равно в силе. В отличие от "диванных писателей" и тем более "разрушителей заборов", инвесторы готовы к реальному конструктиву в реальной жизни.

"Скулить" будут инвесторы, когда вас кинет микитась. А мы деревья посадим.
Кстати, соберите по Слободке за неделю больше 2438 подписей- тогда будете здесь рассказывать о жителях, которые поддерживают ваше безобразие.

D_s_S ну сколько можно ссылаться на проекты! И подсовывать письма, которые в основном относятся к другому застройщику "Новая Слободка"! Если мы будем играть по Вашим правилам, так завтра столько бумажек тут соберется от каждого главка, что отдел принятия макулатуры забьется! Есть факты и давайте от них отталкиваться - построено порядка 10 этажей в одном доме, цокольный этаж второго дома! Может уже начнем говорить конструктивно о направлениях развития района и его инфраструктуры, а не толочь воду в ступе?

Жепифан будем мы скулить или нет - время покажет:) но если всё же такой момент настанет, то скулить будем вместе: во-первых за счёт компенсаций застройщику и инвесторам городской бюджет существенно оскуднеет, а значит и парки и дороги и школы и даже лавочки во дворах станут для жителей района, подписывающих все что ни попадя - из разряда воспоминаний о нашем советстком детстве! Не говоря о недострое, который всё равно будет обнесен забором на десятилетия! и кто ж будет плакать? Я уже молчу о том, что Слободка станет любимым местом попиариться всех кому не лень, т.е. появится куча объектов, которые будут иметь незаконченный вид, чтобы до следующих выборов осталась тема для пиара. С такими перспективами даже Ваши правнуки не дождутся нормальной инфраструктуры в этом районе!

Цитата "Angel2015":

Жепифан будем мы скулить или нет - время покажет:) но если всё же такой момент настанет, то скулить будем вместе: во-первых за счёт компенсаций застройщику и инвесторам городской бюджет существенно оскуднеет, а значит и парки и дороги и школы и даже лавочки во дворах станут для жителей района, подписывающих все что ни попадя - из разряда воспоминаний о нашем советстком детстве! Не говоря о недострое, который всё равно будет обнесен забором на десятилетия! и кто ж будет плакать? Я уже молчу о том, что Слободка станет любимым местом попиариться всех кому не лень, т.е. появится куча объектов, которые будут иметь незаконченный вид, чтобы до следующих выборов осталась тема для пиара. С такими перспективами даже Ваши правнуки не дождутся нормальной инфраструктуры в этом районе!

Да никто стройку СР не остановит, я вас умоляю. Сейчас не те времена что два Богдана малолетних быков в балаклавах из Белой Церкви или профессиональная аферистка Еськина кого-то напугают. Все документы по стройке 100% чистые, все суды и КГГА на стороне застройщика и инвесторов, да и Виталий Кличко хорошо помнит этих быков как любой человек занимавшийся боксом в 1990-е, и знает им цену. Сейчас они уже даже ничего не делают, разве что невнятно скулят на форумах, и подают в суд в 145 раз от имени непонятно кого. Фокусник был пьян, и фокус не удался. Срубить легкого бабла с застройщика не вышло, если им не хватает на еду пускай идут в метро по карманам шарить.