ЖК Солнечная Ривьера | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Никольско-Слободская

Анжела /15: "И парк им тут совсем не интересен - потому что нет такого инвестора, который захочет потратить кучу денег на благотворительность."

А вот тут вы не правы: еще в 2013 концепция этого парка вошла в финал международного конкурса. Попов готов был профинансировать сам проект. Даже янучары поступали с Киевом бережнее, чем путинята микитась,волох и прочая, отжимающая у громады общественные земли

Анжела/15:" Разве что в парке будет огромный бизнес-центр на 1000 паркомест, а по краям коттеджи уважаемых людей, ну разумеется с перекрытием доступа к воде. Как говорил один герой мультика: "Ребята, давайте жить дружно!" Давайте относиться к людям как хотели бы, чтобы отнеслись к вам. Ах да! Чуть не забыла! Уважаемые проплаченные боты, тролли и прочие заинтересованные в конфликте люди - деньги ведь пахнут!"

То-то дышать уже нечем на Слободке от таких инвестиций !

Jpifan настаивайте на повышении гонорара, работаете с энтузиазмом, а такие работники нонче недешево ценятся.

Присоединяюсь к заявлению Житлоинвеста. 09.02.15 было сказано, что некоторые товарищи при власти видели бы на этом месте ДРУГОГО ИНВЕСТОРА!
Уважаемая громада, проснитесь, речь идет не о ваших интересах. Речь идет о том КТО будет использовать участок. А вариантов использования с экономической точки зрения совсем немного - точнее всего два. 1. Жилье + парк. 2. Бизнес-центр + парк. Выбирайте. Вариант с аквапарком или дельфинарием - это просто бред, Большие Васюки от бессмертных Ильфа и Петрова, да еще и во время чумы (войны). Не окупает этот бизнес инвестиции в этот участок. К примеру, дельфинарий в Голосеево не может собрать зал для представления, несмотря на массированную рекламу. Ресторанный бизнес - сейчас терпит убытки, мелкий закрывается - нет клиентов. Не до аквапарков людям сейчас, в то время как жилищный вопрос всегда актуален. В противном случае получите билетера при входе на "пляж", вход 200 грн, как хороший киносеанс.

Уважаемый Алексей,
По пунктам:
1. 3 и 5 категория. Да, было. Но не наказуемо криминально, и более того, вполне обоснованно. На нулевом цикле идет экспертиза свай. Кроме миллиона расчетов, грунты дополнительно исследуются по месту бурением. Я не строитель, но знаю, что так поступали при строительстве Газпромовского Лахта-центра в Санкт-петербурге, смотрите тут https://expert.ru/northwest/2013/11/neboskreb-na-korobke/. Поэтому на нулевом цикле достаточно 3 категории, чтобы начать работы по свайному полю, провести дополнительную экспертизу и внести уточнения в проект.
2. Береговая зона не нарушена, мы разбирали тут Водный кодекс. Если есть иное мнение - пожалуйста, идите в суд.
3. Забор. Есть старый допотопный забор и забор застройщика. Прокуратура замеряла забор застройщика, нарушений нет. Старый же забор стоит и между зоной здоровья и Собором. Кстати, там открыто.
4. Вот это дело! Так обсуждайте же с застройщиком что Вы хотите! Застройщик инвестировал в поликлинику, готов инвестировать в детсад, в озеленение. Инвесторы готовы поддержать, т.к. мы заинтересованы не просто в голых стенах, мы заинтересованы в инфраструктуре.
5. Паркинг предусмотрен. Коммуникации подключаются не к Никольской Слободке, а к новой застройке на Окипной. Кроме электрики, которая подключается к Выставочному центру, где есть достаточное сечение. Транспортная развязка - это единая проблема всего Киева. Не хватает мостов, которые были предусмотрены Генпланом, но не были построены. Независимо от того, строятся дома на Лесном массиве или в Соцгороде, или на Никольской слободке, или на Березняках - эта проблема остается. Киев расширяется хотите вы этого или нет, и нагрузка на артерии будет увеличиваться независимо от того, будет ли застраиваться НС или нет. Т.е. то же самое относится и к стройке Житлоинвеста на Сагайдака, и к УБ Садовому, и к Кассиопее Аркады. Если я куплю квартиру на Лесном, все равно я буду выезжать через Броварской проспект и мост метро на Правый берег. Это не касается местонахождения конкретного дома. Это глобальная проблема, связанная с развитием города, ростом населения. Вы понимаете о чем я.
6. Заезд на стройку - было или не было, пусть разбираются в суде. По моей информации, бетон подавался извне. Но не буду спорить, для этого есть суд. Если Вы слышали, что было сказано 09.02.15 в зале суда до его переноса, то наверняка вынесли для себя такой момент, что даже у представителя прокуратуры нет в иске представления на снос здания, о чем громко было ею заявлено в зале. Соответственно мера по опечатыванию стройки признана излишней как не соответствующей цели иска. А ГАСК снял свои претензии, когда дал 5 категорию.
7. Застройщик Укрбуд точно ничего не уничтожал, и деревья не вырубал. Последний собственник Терра - тоже не вырубал. У участка очень долгая история, им владели поочередно несколько юрлиц с 2007 года, кто-то что-то еще с 2007 года пытался делать. Т.е. уже 7 лет прошло и по факту там свалка, и к сожалению таких участков-пустырей-свалок в Киеве немало. Только лишь в 2014 году пришел новый инвестор Укрбуд, который хочет облагородить это место - построить жилье, инфраструктуру, снова озеленить и сделать украшением города. Поэтому давайте со своей стороны инициативную группу, которая готова выставить конструктивные требования, сначала встретимся на уровне инвесторов и активистов, задокументируем, а затем предложим Укрбуду решение. Инвесторы ЗА конструктивный диалог.

Так что там с судом как прошёл кто знает напишите здесь

Цитата "IgorLogan":

Так что там с судом как прошёл кто знает напишите здесь

суд отложен до какого-то числа. Забудовник получил возможность поднять гонорар для фемиды.
Но в этом есть и положительный момент - стройка стоит, а это минус 1-2 этажа. А там апелляция, еще неделя-две. А там впереди, глядишь, и перевыборы, и путинятам из партии удар больше не попасть в КР, и останется стоять недострой в 4-5 этажей, который вполне можно вписать в будущий парк, приспособив его со временем под детский клуб со всевозможными кружками и спортивными секциями.

Jpifan ну вот Вы себя и выдали - на выборы работаете!

Цитата "Angel2015":

Jpifan настаивайте на повышении гонорара, работаете с энтузиазмом, а такие работники нонче недешево ценятся.

Благодарю, тронут вашей оценкой - карточка ПБ 0001 0002 0003 0004, имя в заголовке

Цитата "Angel2015":

Jpifan ну вот Вы себя и выдали - на выборы работаете!

Ага, - против бандитов

Цитата "Волонтёр":

Похоже Укрбуд пошёл по протоптаной дороге застройщиков - навскидку, Киевгорстрой, Аркада, ДБК-4, УКО и прочие - любящих получать деньги для строительства от пирамиды продаж:когда деньги собираемые на одном объекте идут на достройку преведущих.

"Звоночком" покупателям должен быть тот факт, что УКРБУД за 2-2.5 года активного внедрения на первичку КРЖН с нуля и до заселения ещё не довёл не один объект.

И вероятность покупателей УКРБУД делить судьбу покупателей УКО (годами ждущих обещанного заселения) очень велика.

Точный анализ

Цитата "Angel2015":

Jpifan ну вот Вы себя и выдали - на выборы работаете!

Он хочет Легетимного опять, разве не понятно?

Цитата "GoIden":

Судя по рендеру вторая очередь вместо "зоны здоровья". А как же земли водного фонда, планы построить набережную, подземные воды? Насколько я знаю, местные жители борятся уже лет 10: возможны действия не слабее, чем в МИ и в печерском бастионе. И как у такого комплекса может быть 3й уровень: их инвесторы не умеют пользоваться интернетом, как у их основного "конкурента"?

Еще один трезвый взгляд на застройку. Это, чтоб инвесторы понимали, почему активистам с ними говорить не о чем

Цитата "Roman169":

Он хочет Легетимного опять, разве не понятно?

Рома, я уже намекал вам, что вы человек неумный, не заставляйте меня пойти дальше и назвать вас вашим настоящим именем.
только человек с "вашим настоящим именем" в одном коменте может предположить, что я хочу(см.выше), а в другом предложить :"И еще, инвесторы желают диалога и компромисса с местными активистами. Жаль, что ваша сторона нас не слышит."
Как-нибудь я открою всем на этом форуме "ваше настоящее имя", если еще кто-то тут не догадался...

Вот в последнем абзаце статьи дельный совет

//domik.ua/novosti/srazu-neskolko-kievsk ix-stroek-mogut-prevratitsya-v-nedostroi -n234778.html

Статья, как видим, с этого портала.

У как задергались, как засуетились "инвесторы". Каждый второй договориться предлагает, а каждый первый дружбу и иные блага. А тех кто от этой дружбы откажется они в контрреволюционеры и агенты пукина записывают. Ни ума ни фантазии, честное слово. Особенно радуют переходы на личности и оскорбления. Сдается мне они уже своих титушко-строителей от безысходности за компы посадили в комментах гадить. За стопарь на митинг под суд можно привести, а можно и в коменты. Судя по уровню комментаторов они уже здесь. Все равно без дела сидят - такой ресурс пропадает. Стройка стоит и вряд ли уже возобновится. Да, кстати, есть мудрое предложение: господа реальные инвесторы, попавшие в эту халэпу, требуйте у этих аферистов из Укрбуда "перекомпостировать ваши билеты" с Солнечной Ривьеры на любой другой "рейс". Только проверьте вначале чтоб не было там как здесь. Рейс будет отменен. Запахло керосином серьезно. А тут еще курс $ стремится к бесконечности. И даже если Укрбуд проявит благородство, не станет съезжать на пункт о форсмажере и начнет возвращать инвестиции в гривне, то к экстрасенсу не ходи курс возврата вас не обрадует. ОНО ВАМ НАДО?

Инвесторы как раз спокойны как удавы, так что Ваши попытки позлить напрасны. Вы имели возможность нас лицезреть на суде, мы очень адекватные люди, все потому что у нас крепкие киевские гены и хорошее образование.
То что инвесторы ищут компромисс - неудивительно. То что могут сделать переговоры, иногда не могут сделать даже большие деньги. Можно бесконечно чубиться, однозначно потеряют обе стороны, а некий дядя (а в нашем случае дядя и тетя, за которыми все равно маячит дядя покрупнее, на которого они работают) в итоге выиграет. Потеряют простые жители НС, потеряют инвесторы. Так вот этого сценария не будет. Я например готова к очень долгой песне, и понимаю это только так. Я понимаю также, что интересы простых жителей пустят в расход. Но также понимаю, что при предъявлении требований инвесторов как третьей стороны в суде, Вы не то что ничего не сможете снести, но и не подойдете к объекту на ближайшие 100 лет и никакой суд не сможет ничего сделать. Так что получается? Правильно, договариваться.
Еще вам подкину сценарий - можем оформить второе ГО. Ведь старожилы неоднородны - есть кластеры с разными мнениями, причем чем выше социальный статус человека - тем проще разговаривать, там нет обиды на то, что государство чего-то не додало, ведь такими сложнее кукловодить. Мы уже встречались с жителями, которые в адеквате - они поддерживают стройку, но при этом конечно выдвигают и свои требования. Так что компромисс будет найден в ближайшее время.
По поводу перехода на личности и оскорбления - Вы посмотрите с кем Вы в лодке плывете, имею ввиду jpifan. Лодочка того и гляди - потонет. Если есть проблемы, обращайтесь, к диалогу открыты.

Kasia, прекращайте писать чепуху: пока стройка незаконна, ни о каких переговорах речь идти не может - это не поиск компромисса, как Вы пишите, а предложение взятки за молчание.

Алексей Вы врёте! Я родилась на НС. Живу тут уже 30 с лишним лет. На участке между храмом и "Зоной здоровья" никогда не было деревьев и зелёной зоны. Там всегда были пески. Деревья были только над самым берегом.
Не люблю, когда люди врут.
Кусок, который застраивает УкрБуд, был всегда пустырём и гулять там невозможно было. Я поддерживаю инвесторов и считаю, что строительство комплекса пойдёт всем на благо, и территорию облагородят.

Напишите кто нибудь как прошёл суд я инвестор 87 кв

GeorgeM, может баста пытаться кукловодить? У меня стойкий иммунитет на кукловодство, это бесполезно. Я написала не ерунду, а дело, т.к. предложила конструктив - в отличие от Вашего, оплаченного крупным дядей, псевдонигилизма.
По поводу законности, в который раз - решает суд. Пока действует решение от 30.09.14, пока у застройщика есть разрешение от ГАСК на 5 категорию, все законно. Несогласные - в суд, все остальное - лирика и эмоции. А то, что Вы боитесь, что инвесторы с жителями договорятся, так то понятно. И поверьте, так и будет, просто нужно подождать. А я ждать умею. Пользуйтесь временем, выкачивайте с дяди и активистов побольше денег, пока время есть. У меня видение такое - нынешний процесс очень полезен, он лишь поможет окончательно очистить проект от ненужного мусора.