Жилой квартал Патриотика | Аркада | Осокорки-Северные

Аркада обещала "август" при лучшем раскладе, видимо он этот расклад таки не сложился....теперь наверное надо ждать ноябрь

Капец... Зато Храм строят )

Деньги в никуда не деваются. Столько потратить на ПНО не могли. Значит они либо есть, но об этом не говорят , либо их украли, ибо нецелевое использование средств фонда запрещено . Все станет ясно, прокуратура получила доступ к счетам. Куда делись деньги Эврики вообще не понятно. Аркада просто держит всех инвесторов в заложниках, дабы удержать землю под ПНО! Не больше не меньше. А ходить к ней чтобы посочувствовать ? Смысл?

Цитата "Николай1954":

Все представители ИГ, вхожих в банк, должны не выслушивать проблемы Аркады (лапшу на уши до пола), а ребром ставить два четко выразившихся сейчас вопроса:
1. Куда уходят деньги кредиторов от ЖК Молодежный, Кассиопея, Эврика и Патриотика (ежемесячно около 30 млн. грн.)?
2. Почему Аркада не берет кредит у других банках для достройки домов. Нацбанк официально ответил, что запрет на взятие кредита у других финансовых учреждениях не давал. А руководство Аркады нагло врало, что НБУ запрещал брать кредиты.
Почему эти вопросы представители ИГ не задают непосредственно в банке.Зачем они туда ходят!?

На первое, деньги по кредиту идут в банк по другим статьям, на пальцах - вы берете кредит в банке, банк за вас оплачивает всю сумму, а вы возвращаете банку (НЕ В ФФС) позыку с процентами.
По второму, еще после первой встречи был ответ, что запрет условный. Может как раз для таких случаев, как наш запрос, НБУ выходит белым из воды, правда некоторые считают подобный условный запрет предвестником банкротства, ю невер ноу))))
По этому, эти вопросы задавались, другое дело, что толку от ответов мало, все на словах, даже утверждать, что деньги в ффс закончились никто из нас не может, это тоже на словах))

Очень много заумных фраз. Нужно обратиться в НБУ с просьбой помочь: ввести временную администрацию в Аркаду и начать стройку за счет поступлений от кредиторов и взятого у сторонней финансовой организации кредита. Переживать о том, что Поливода бросит банк не надо, не такой он и лох, как мы все (от 20 миллионов в месяц еще никто не отказывался). Такое впечатление создается за время существования ИГ, что они поддерживают линию Аркады и совсем не заинтересованы в продвижении строительства. Притупились все первоначальные действия простых активистов, а когда создалось ИГ. пошла только защита Аркады и разборка проблем банка по не целевому использованию средств ФФС. И вообще, время отпусков, хороводов и "вечеров бессмысленных вопросов и ответов" не приводящих ни к чему- пора заканчивать. Поначалу, когда перекрывали Крещатик, акции у КМДА, АП, были хоть какие то телодвижения у Аркады, а после встреч ИГ вообще все затихло. заканчивается лето, начинается осень, будет "сырость", "делать ничего нельзя" и будем снова ждать тепла.Самое эффективное средство-массовые акции по перекрытию транспортных артерий города. Слышать нас никто не хочет, а после таких действий нас увидят все, т.к. будут привлечены СМИ. Хватит входить в ситуацию Аркады и выслушивать вранье этого банка!

"Нужно обратиться в НБУ с просьбой помочь: ввести временную администрацию в Аркаду и начать стройку за счет поступлений от кредиторов и взятого у сторонней финансовой организации кредита".

1. Действующее законодательство и НБУ, как регулятор, запрещает смешивать средства, переданный банку в управление (средства ФФС) и средства, получаемые банком в качестве операционного дохода.

2. Взять кредит у сторонней финансовой организации отличная идея. Вы действительно думаете что кроме Вас никто не догадался рассмотреть эту возможность?

Кредит дают или под гарантии или под залог. И условием возврата.

"Поначалу, когда перекрывали Крещатик, акции у КМДА, АП, были хоть какие то телодвижения у Аркады, а после встреч ИГ вообще все затихло. заканчивается лето, начинается осень, будет "сырость", "делать ничего нельзя" и будем снова ждать тепла.Самое эффективное средство-массовые акции по перекрытию транспортных артерий города"

Вы лично принимали участие в митингах под Аркадой, под АП? Перекрывали Крещатик?

Цитата "Николай1954":

Очень много заумных фраз. Нужно обратиться в НБУ с просьбой помочь: ввести временную администрацию в Аркаду и начать стройку за счет поступлений от кредиторов и взятого у сторонней финансовой организации кредита. Переживать о том, что Поливода бросит банк не надо, не такой он и лох, как мы все (от 20 миллионов в месяц еще никто не отказывался). Такое впечатление создается за время существования ИГ, что они поддерживают линию Аркады и совсем не заинтересованы в продвижении строительства. Притупились все первоначальные действия простых активистов, а когда создалось ИГ. пошла только защита Аркады и разборка проблем банка по не целевому использованию средств ФФС. И вообще, время отпусков, хороводов и "вечеров бессмысленных вопросов и ответов" не приводящих ни к чему- пора заканчивать. Поначалу, когда перекрывали Крещатик, акции у КМДА, АП, были хоть какие то телодвижения у Аркады, а после встреч ИГ вообще все затихло. заканчивается лето, начинается осень, будет "сырость", "делать ничего нельзя" и будем снова ждать тепла.Самое эффективное средство-массовые акции по перекрытию транспортных артерий города. Слышать нас никто не хочет, а после таких действий нас увидят все, т.к. будут привлечены СМИ. Хватит входить в ситуацию Аркады и выслушивать вранье этого банка!

Николай, вступайте в ряды общей ИГ, ознакомьтесь с ответами на вопросы, проанализируйте риски и там проявляйте свои идеи и инициативы, действуйте. Позиция "во всем виноват царь" очень удобна для диванных призывальщиков к радикальным действиям.
И поясните, каким образом введение ВА в банк ускорит строительство. Так же, уточните, какие действия были предприняты регуляторами КМДА и НБУ после проведения акции протеста, чтоб оценить эффективность?

Добрий день.Чи є впевненість в тому, що Аркада перерахувала на рахунки ФФС Патріотики і Еврики всі кошти за квартири, які взяті були в кредит? Якщо одні інвестори проплатили 100% квартир, за інших у ФФС будівництва проплатила Аркада, все давно викуплено, то чому не будуються будинки і де кошти?

Цитата "Николай1954":

... и начать стройку за счет поступлений от кредиторов и взятого у сторонней финансовой организации кредита ...

Средства, которые Аркада будет получать от погашения кредитов (в т.ч. с доходностью 5% годовых) в первую очередь будут направляться на выполнение обязательств Аркады перед вкладчиками, которые держат депозиты в Аркаде под 19% годовых!
НБУ следит за тем, чтобы у Аркады были активы для выполнения обязательств перед ВКЛАДЧИКАМИ и уже по остаточному принципу - перед остальными кредиторами, в т.ч. инвесторами
Так что на стройки от статьи «Кредиты» много не получится направить у Аркады

Вы когда берете кредит, скажем на телевизор, вы же не магазину отдаете по частям сумму, на его р/с, а вас кредитует какой-нить банк, т.е. платит за вас всю сумму, а вы ему за это выплачиваете сумму частями с некиим %. Просто, тут стоить разделять понятия деньги банка и деньги ФФС, это разные кучки, которые не связаны на прямую. Как я понимаю, управитель финансов стройки (у нас банк Аркада) может привлекать кредит на финансирование стройки, если он, скажем, неправильно рассчитал или распорядился необходимыми средствами. По этому многие и настаивают на том, чтоб Аркада кредитовалась и сама решала свои проблемы. Но деньги за все выкупленные квартиры, независимо от того, в кредит или 100% оплата, уже попали в ФСС.

Весь этот бардак с деньгами инвесторов жилья приводит к мысли, что законодательство по инвестированию строительства требует срочного изменения. Нафиг эти непонятные ФФС, которыми застройщик крутит, ка цыган солнцем. Должен быть бюджет строительства конкретного дома со своим отдельным счетом в банке и контроль за расходованием средств с этого счета со стороны общества инвесторов этого дома. И без подписи полномочного представителя общества инвесторов дома никаких платежей и переводов со счета дома осуществляться не должно. Да, возможно, это вызовет некоторое увеличение стоимости строитльства, на 1-2%, но зато будет гарантией, что средства инвесторов не пропадут.
Кстати, в советское время, при строительстве кооперативных домов, до начала строительства создавался ЖСК, выбиралось правление, которое имело право контроля хода строительства и сметы дома. При том, что в условиях жесткой централизованной государственной системы это как бы не имело особого смысла. А сейчас контроль расходование срелств со стороны инвесторов точно имеет смысл.

«author83» Вы правы. Проблемы с ФФС могло бы не быть, если бы Законодатель в свое время предусмотрел обязательное разделение функций при работе с ФФС по аналогии с пенсионными фондами: «Управляющий ФФС» и «Застройщик» не должен быть одним лицом (группой связанных лиц), а собранные от доверителей инвестиции должны аккумулироваться у третьей стороны – Хранителя (независимого, надежного (не заинтересованного) банка).
Формально Аркада утверждает, что застройщики (Будеволюція, Аркада-Будівництво, ТМК-Блок, Торгбудпартнер и пр.) это независимые (якобы не связанные с Аркадой самостоятельные компании). Но это ложь!
Также Законодатель (или Регулятор) недостаточно выписал требования об ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕ Управителя РЕГУЛЯРНО отчитываться перед доверителями. И не отписками в пять абзацев, а содержательно, по каждому объекту строительства, с необходимой детализацией по объемам, стоимости и времени … Плюс обязательный регулярный аудит солидной (независимой) компанией, которая дорожит своей репутацией и лицензией с последующей обязательной публикацией соответствующего отчета!
Вот тогда бы вероятность того, что мы оказались бы в той ситуации, которую имеем, была бы в разы ниже … Но беда в том, что в случае с Аркадой этого увы на протяжении многих лет не делалось

Как это понимать?

https://delo.ua/econonomyandpoliticsinukraine/skandalnaja-strojka-na-osokorkah-investory-zajav-356667/

Уважаемые инвесторы!!! Мы доверили свои накопления жуликам, которые растянули все по карманам. Теперь "казачки" от Аркады (ИГ) призывают нас нашими же руками разрешить их!!!проблемы. По финансовому отчету за 1 полугодие четко вырисовалось, что Аркада себя любимых совсем не ущемило в полноценном отдыхе в течение всего лета. Не слышно и не видно было этого ВМ, "актрисы с пресс-центра", и пр. ответственных, все были очень озабочены. А для нас это было лето пустых встреч, ожиданий и надежд. Только массовые акции протеста с привлечением СМИ смогут сдвинут все с мертвой точки. Посмотрите штурм главного оффиса Киевгорстроя летом этого года.
При встрече с Поливодой в этом месяце начать с вопросов: Что сделано за истекший период, вести протокол встречи и как расценить его вранье об отказе НБУ о взятии кредита у других финансовых учреждениях.
Не ведутся протоколы-это пустые встречи, посиделки для галочки.
Пусть берет кредит и достраивает наши дома. Залогом под взятый кредит вполне может служить здание Аркады на Ольгинской.

Вы тут много чего написали. Давайте по порядку:

1. Теперь "казачки" от Аркады (ИГ)

Казачки от Аркады добились встречи с Паливодой, организовали митинг под АП и писали обращение в АП,НБУ и МинРегион. На ответ НБУ на обращение ИГ Вы и ссылаетесь, кстати.

2. Только массовые акции протеста с привлечением СМИ смогут сдвинут все с мертвой точки.

Вы лично ходили на митинг под АП?

3. Пусть берет кредит и достраивает наши дома. Залогом под взятый кредит вполне может служить здание Аркады на Ольгинской

Паливода и банк Аркада на рынке более 20 лет. В 2009 году они уже брали кредит под залог здания на Ольгинской.

В это раз, наверное, никто не хочет давать.

И последнее: Если все такие плохие, а Вы такой умница и молодец, то где результат Ваших действий? Советы на форуме давать много ума не нужно

Почему такая "бескорыстная" и яростная зашита Аркады!? У нас что, с вами разные цели или вы осведомленный работник Аркады? Поливода смело заявлял, что ему связал руки НБУ, а теперь что? И вы его оправдываете.
Вы (ИГ) как будто боитесь чего то. Если бы я жил в Киеве, то обязательно эти вопросы летели бы прямо в лоб администрации. Хватит жеманничать и скромничать!!! С ворами нужно не так разговаривать. Время уговоров давно прошло. С осени необходимо срочно организовываться на акции протеста.

Николай, давайте по порядку.

1. Вы инвестор какого дома в Патриотике?

2. У нас что, с вами разные цели или вы осведомленный работник Аркады?

Очень просто обвинять других в чем-то.

3. Если бы я жил в Киеве, то обязательно эти вопросы летели бы прямо в лоб администрации.

ООО,так вот в чем дело)) Вы не живете в Киеве.
Как показывает практика, самые грамотные, осведомленные, умные решительные, юридически и финансово подкованные инвесторы не живут в Киеве)))

Почему Вы думаете что-то другие люди глупее Вас и не задают нужные вопросы?

4. С осени необходимо срочно организовываться на акции протеста.

У Вас есть конкретное предложение? Или Вы думаете, что выписывая тут гадости в адрес других Вы ускорите строительство домов?)))

5. У нас что, с вами разные цели

Моя цель - получить свою квартиру. Поэтому я прилагаю усилия и сотрудничаю с ИГ. А Ваша цель, судя по всему, только поговорить и "ценные" советы раздавать.

Хорошего дня

Цитата "Николай1954":

Почему такая "бескорыстная" и яростная зашита Аркады!? У нас что, с вами разные цели или вы осведомленный работник Аркады? Поливода смело заявлял, что ему связал руки НБУ, а теперь что? И вы его оправдываете.
Вы (ИГ) как будто боитесь чего то. Если бы я жил в Киеве, то обязательно эти вопросы летели бы прямо в лоб администрации. Хватит жеманничать и скромничать!!! С ворами нужно не так разговаривать. Время уговоров давно прошло. С осени необходимо срочно организовываться на акции протеста.

Николай, точно так же можно и к вам, Вы, что экоактивист, хотите потопить застройщика?!
На деле, Паливода на встрече еще указывал, на то, что запрет негласный. Правда это или нет, но судя по всему, даже желающих кредитовать Аркаду нет. Я например не пытаюсь защитить Аркаду, я не хочу навредить ситуации своими необдуманными действиями, хз насколько это верно. Так же и ИГ, старается работать в правовом поле, пока что, но это не долго еще продлиться, терпение у всех не безгранично.
Вы не местный со стройкой, вы написали письмо, запрос в Аркаду, АП, в КМДА, в НБУ по разъяснению ситуации, почему стройка на Патриотике остановилась, почему денег в ффс вообще нет (по утверждению банка), при недостроенных то 10 домах, вы подписали петицию о нашем недострое, распространили ее...дел полезных много можно сделать и не находясь на месте, кроме как вешать ярлыки и призывать к смелым действиям.
Я не говорю, что протесты ничего не дадут, хоть пока ничего не дали, может уже и пора рвать и метать, многие страшатся ошибиться, потому как обычно, яростные и бесстрашные "призывальщики-активисты" очень быстро переобуваются, когда пригорит.

Добрый день! 26.07.2019 г должно было состояться заседание . Тема- рассмотрение дела о возмещении 365 млн. Также апелляции по решению суда о законности аренды итп(если Екопарк подал таковую). Возможно я ошибаюсь,поправьте. Была инфо, что рассмотрение перенесли на 10.08(суббота?).Отпишитесь,пожалуйста, у кого есть информация, как идет этот процесс. Пока не будет решения суда по этим делам,говорить о возобновлении строительства не приходится. Можно до бесконечности кого то к чему то призывать,но пока судом не будет установлено законность /незаконность,движений никаких не будет

По делу о 365 млн, рассмотрение дела, после последнего слушания перенесли на 16.08.19.
По делу запрета строительства ПнО, на последнем 22.07.2019 року – ВС відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою ТОВ
«Контактбудсервіс», встановлено строк учасникам для подачі відзивів на касаційну скаргу до
08 серпня 2019.