Житловий квартал Патріотика | Осокорки, вул. Бориса Гмирі, вул. Колекторна
Застройщик | АРКАДА |
Сдача ЖК | 2015 - 2020 г. |
Планировки |
Ваше враження про цей проект:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 425.
86/20% | ||
127/30% | ||
212/50% |
Alexey.Lvov
A
Гость
3
03 июня 2018
26 окт 2018 16:23
Цитата "ОксанаВладелец":
Алексей, большое Вам спасибо, так много фото садика, даже не ожидала столько.
Серые блоки на поддонах - брусчатка?
тротуарная плитка и бордюр в серых упаковках на поддонах, с другой стороны сада еще кирпич
OCM
O
Пользователь
23
25 сентября 2018
26 окт 2018 20:30
Цитата "jannny":
Здесь, Udillak разместил схему
//forum.domik.ua/zhiloj-kvartal-patrioti ka-osokorki-severnye-arkada-t24264-14440 .html (кто умельцы, можете сюда картинку прикрепить?) Но это старая схема по-моему, сейчас в ней много изменений, там еще парк под окнами Чигирина, сейчас его "перенесли" (может и на его месте дом построят, ОСМ как считаете?)
Я - не считаю. Анализирую информацию, как и Вы и другие инвесторы, опираясь не только на подзаконные акты, но и - экономическую целесообразность. Если Застройщику, заново, будут засчитывать в паевой взнос всю инфраструктуру, то школы и садики будут построены. Это решение -зависит от города.
Три паркинга, для бюджетного жилья - это перебор( с экономической точки зрения). Нет инвестиционной привлекательности. Даже в бизнес-сегменте, не все инвесторы покупают для своих автомобилей (люкс-класса)- паркоместо. Мои друзья отдают предпочтение аренде.
Честно говоря, вот не хотелось бы мне, жить возле паркингов, где МК и Патриотика греют свои машины.
По 34 дому: не думаю, что перед ним есть возможность построить дом. Если бы и была такая возможность, - была бы отображена и на старой схеме, и - на новой. Для проектирования, нужно учитывать множество факторов и расчетов.
Если , Вы, Инвестор этого дома - не переживайте.
isv85
i
Пользователь
49
16 августа 2017
27 окт 2018 11:33
Про жить около паркинга где прогревают машины смешно. Лучше пусть прямо во дворе под окнами зимой греют. В построенном паркинге несколько мест осталось и те по 1000 грн. Спрос на аренду большой, а ещё куча домов не сдано. Так что пусть строят второй, уже сейчас дворы забиты и Гмыри в парковку превратили.
jannny

Пользователь
89
20 мая 2017
27 окт 2018 12:24
Цитата "ОксанаВладелец":Jannny, недавно приняты новые строительные нормы, которые ограничивают для новостроев плотность населения на 1 га застройки. Сейчас не так просто будет "втиснуть" в Патриотику еще даже один дом сверх ранее утвержденного плана застройки ж/к, т.к. новые разрешения на строительство новых домов нужно будет получать уже по этим новым нормам.
Оксана вопрос был иронический по поводу строительства дома перед Чигирином, не стоит воспринимать его серьезно. А строительные нормы..ну вы же знаете как в Украине "соблюдаются" нормы и закон, как легко они игнорируются, а потом все утверждается и разрешается "задним числом".
Цитата "ОксанаВладелец":А разве в практике Аркады было такое, чтобы она где-то строила жилой дом вместо соц. объекта?
ЖК Молодежный квартал.
Цитата "isv85":Про жить около паркинга где прогревают машины смешно. Лучше пусть прямо во дворе под окнами зимой греют. В построенном паркинге несколько мест осталось и те по 1000 грн. Спрос на аренду большой, а ещё куча домов не сдано. Так что пусть строят второй, уже сейчас дворы забиты и Гмыри в парковку превратили.
Что по 1000грн?
Второй есть на старом утвержденном плане. Сейчас обсуждается что будет ли третий.
Покупайка

Пользователь
66
15 декабря 2016
27 окт 2018 12:25
Цитата "OCM":
у знакомых в "бизнесе" аренда в месяц паркоместа 11тыс.грн)
OCM
O
Пользователь
23
25 сентября 2018
27 окт 2018 13:58
Цитата "isv85":Про жить около паркинга где прогревают машины смешно. Лучше пусть прямо во дворе под окнами зимой греют. В построенном паркинге несколько мест осталось и те по 1000 грн. Спрос на аренду большой, а ещё куча домов не сдано. Так что пусть строят второй, уже сейчас дворы забиты и Гмыри в парковку превратили.
Причем здесь аренда?
Инвестиционная привлекательность проекта - это когда эти самые места ПОКУПАЕТ инвестор, а не сдают в аренду, так как рентабельность нулевая.
Ну у Вас и логика))))
isv85
i
Пользователь
49
16 августа 2017
27 окт 2018 14:32
Что по 1000грн?
Второй есть на старом утвержденном плане. Сейчас обсуждается что будет ли третий.[/quote]
Аренда по 1000 грн
Второй есть на старом утвержденном плане. Сейчас обсуждается что будет ли третий.[/quote]
Аренда по 1000 грн
OCM
O
Пользователь
23
25 сентября 2018
28 окт 2018 17:11
Цитата "Покупайка":
у знакомых в "бизнесе" аренда в месяц паркоместа 11тыс.грн)
Круто!
Высокая рентабельность проекта
Хотя, непонятно когда покупали.
До девальвации - стоимость инвестирования была высокой.
После девальвации (стоимость паркоместа, для инвестора, уменьшилась- окупаемость сократилась (вырос годовой процент)
ОксанаВладелец

Ветеран
2 835
15 марта 2011
29 окт 2018 06:57
Может это на 2 машины? В новом ж/к "Карнеги холл" (центр, Печерск, Кловский спуск, 7) аренда места в подземном паркинге на 1 авто стоит 5 тыс.грн+охрана+коммунальные, при том что аренда квартир там начинается от 32 тыс грн.Цитата "Покупайка":
у знакомых в "бизнесе" аренда в месяц паркоместа 11тыс.грн)
malan2929
m
Постоянный пользователь
215
15 сентября 2018
31 окт 2018 16:18
Кто-то может прокомментировать факт отсутствия лицензии на обслуживание лифтов у фирмы, которая сейчас "обслуживает" лифты?
305073768
3
Гость
2
25 марта 2018
31 окт 2018 17:47
Цитата "malan2929":Кто-то может прокомментировать факт отсутствия лицензии на обслуживание лифтов у фирмы, которая сейчас "обслуживает" лифты?
305073768
3
Гость
2
25 марта 2018
31 окт 2018 17:49
https://www.youtube.com/watch?&v=1LM8k7gN94M Бажана более предпочтительней...это касательно инвесторов патриотики
Yugin_F

Постоянный пользователь
112
01 июня 2016
01 ноя 2018 09:04
Цитата "305073768":https://www.youtube.com/watch?&v=1LM8k7gN94M Бажана более предпочтительней...это касательно инвесторов патриотики
А при чем Патриотика к пикету инвестров группы компаний Войцеховского???
O-Lenka
O
Пользователь
37
24 сентября 2017
01 ноя 2018 11:59
Цитата "Yugin_F":
А при чем Патриотика к пикету инвестров группы компаний Войцеховского???
При том, что вскоре это станет единственным шансом добиться включения отопления для домов второй очереди патриотики
goga_52

Постоянный пользователь
106
14 мая 2015
01 ноя 2018 14:40
..и достройки 3й очереди
goga_52

Постоянный пользователь
106
14 мая 2015
01 ноя 2018 14:41
Цитата "Yugin_F":
А при чем Патриотика к пикету инвестров группы компаний Войцеховского???
эта ссылка не для Вас,не надо думать..
Ethne
E
Новичок
7
16 ноября 2017
02 ноя 2018 10:17
На данный момент вся вторая очередь Патриотики (9 домов) не отапливается. По словам ЖЕКа и застройщика отопление включат в лучшем случае в конце следующей недели (есть вероятность, что не включат). Договор с монополистом не подписан по сих пор. В квартирах влажно и прохладно. Единственное что предлагает ЖЕК - перекрывать Бажана и писать жалобы на КиевТеплоЭнерго. Почему в этот вопрос должны быть вовлечены жильцы, а не только ЖЕК и Застройщик не ясно.
Babay145
B
Пользователь
25
16 августа 2018
02 ноя 2018 10:49
Цитата "Ethne":На данный момент вся вторая очередь Патриотики (9 домов) не отапливается. По словам ЖЕКа и застройщика отопление включат в лучшем случае в конце следующей недели (есть вероятность, что не включат). Договор с монополистом не подписан по сих пор. В квартирах влажно и прохладно. Единственное что предлагает ЖЕК - перекрывать Бажана и писать жалобы на КиевТеплоЭнерго. Почему в этот вопрос должны быть вовлечены жильцы, а не только ЖЕК и Застройщик не ясно.
Почему подписаны договора по остальным домам?
Ethne
E
Новичок
7
16 ноября 2017
02 ноя 2018 11:07
Цитата "Babay145":
Почему подписаны договора по остальным домам?
Подписаны только по первой очереди, у них есть прямые договора. У всех более новых домов - нет. Хотя наш дом сдали в прошлом декабре, уже все ремонты поделали и переехали
Artes_Gabriel
A
Новичок
17
17 мая 2018
02 ноя 2018 12:11
Цитата "Ethne":
Подписаны только по первой очереди, у них есть прямые договора. У всех более новых домов - нет. Хотя наш дом сдали в прошлом декабре, уже все ремонты поделали и переехали
У кого это есть прямые договора? Мы первая очередь и у нас нет прямых договоров ни на что. Не во всех домах первой очереди есть прямые договора. Только у нескольких домов и только на электроснабжение.

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Київміськбуд | Киев, ул. Каунасcкая, 2720.08445
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | Киев, ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская20.082 062
- ЖК Gravity Park | Креатор-Буд | Киев, просп. Берестейський, 13919.0892
- ЖК Новопечерские Липки | City One Development, UDP | Киев, ул. Андрея Верхогляда (Драгомирова)19.08262
- ЖК Галактика | Stolitsa Group | Киев, ул. Евгения Сверстюка (Марины Расковой), 419.087 021
- Бровары, ул. Симона Петлюры, 28 | Атлант19.08113
- Отзывы о застройщике MS18.083
- ЖК Мрия | Агробудмеханизация | Борисполь, ул. Франко, 21 |18.085
- ЖК O2 Residence | Saga Development | Киев, Бориспольское шоссе, ул. Лесная17.08135
- ЖК Новая Дания | Софиевская Борщаговка, ул. Ягодная, 2116.085 222
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?18.084 601
- Ипотека от Банков с лучшими условиями | Обсуждение кредитов под залог недвижимости13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планирую аренду квартиры в районе Подола30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна28.0790
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям19.082 216
- Материал многоквартирного дома новостройки. Какой лучше?13.0812
- Климатическое оборудование норвежской ТМ Bergen07.082
- Как можно прочистить или улучшить вентиляцию в квартире?06.086
- Пол на кухне – ламинат или плитка?30.0720
- Как правильно заложить швы в стенах после врезки столешницы/подоконника?24.072
- Стоит ли делать лоджию продолжением комнаты24.0716
- Чем отделать деревянные стены дома?24.073
- Ремонт кухонного стола22.072
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
- Продажа и установка натяжных потолков14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее