Жилой массив "Патриотика на озерах" ("Патриотика-2") - "Аркада"

Суд первой инстанции - за застройщиком.
А, какой результат ожидало гражданское объединение Экопарк, запустив стрелу- "гнев дачников", против разрешительных документов?
Главное, чтобы, документация о владении/выделении участками(ов) и целевом использовании, у дачников, была - безупречна...
Аргументы в стиле: "Зрада","Ганьба", "Громада вимагає"- в правовой системе - не работают.

5 лет назад продажные судьи тоже штамповали решения о "незаконности" Майдана. И Янукович как бы был законно избранным. И где сейчас Янукович и где те судьи?
Законность не является последней инстанцией. Выше законности стоит справедливость.
А еще здравый смысл.

Не понимаю, почему, "с таким обостренным чувством справедливости", вы еще не на передовой?
Бегаете от повесток, проживая по другому адресу, чем указано в регистрации?
Или,своими постами, пытаетесь привлечь единомышленников для последующих акций и смены власти?

Цитата "OCM":

....Бегаете от повесток.....

Повестку я получил еще во времена СССР. И тогда же отслужил в армии.
Но ближе к теме.
Сама схема получения Аркадой территории вокруг озер под застройку вызывает вопросы.
На самом деле это типичная схема подкупа бизнесом представителей власти. Некие депутаты создают фирму-прокладку, которая получает территорию в аренду на 15 лет. Затем прокладка внезапно становится банкротом, а право на аренду переходит к Аркаде,
которая собирается эту территорию застроить. Сколько денег Аркада заплатила депутатам-прокладочникам и сколько они разнесли по кабинетам чиновников, которые проштамповали разрешение на аренду, можно только догадываться. В нормальной стране такая афера привела бы к скандалу, все разрешение были бы аннулированы, а причастные очень даже могли бы попасть за решетку. И однозначно - бизнесмены, организовавшие такую коррупционную схему, потеряли бы репутацию и никто больше не дал бы им ни копейки инвестиций. Но это в нормальной стране. А не в стране дураков.
Поэтому в сложившейся ситуации самое правильное решение- это аннулирование всех разрешений на эту территорию. И пусть Аркада подает новую заявку на застройку (а не на "липовую" аренду через прокладку ), предоставляет властям и общественности реальный (а не фальшивый) план застройки и убеждает. Если это ей удастся, то тогда к ней не будет никаких претензий. Да, это длинный путь, но только он является путем разрешения конфликта.

.."Самое правильное решение" - это постановление суда.
Как видим, не в пользу дачников и лиц, заинтересованных в этом в этом участке, для удовлетворения собственных интересов.
Были еще иски от адвоката Войцеховского, льющего воду, в угоду собственным амбициям, но их - не приняли к рассмотрению.
Вектор вашего логического ряда -заблуждение(это- мое мнение, перечитано много законов и актов).
Перечитайте еще раз, то что Вы написали - увидите ошибки.
Не может быть "хочу". Если "только хотеть", это - рэкет и рейдерство.
В правовом государстве, все конфликтные вопросы должны регулироваться в суде.

Цитата "Designer71":

Повестку я получил еще во времена СССР. И тогда же отслужил в армии.
Но ближе к теме.
Сама схема получения Аркадой территории вокруг озер под застройку вызывает вопросы.
На самом деле это типичная схема подкупа бизнесом представителей власти. Некие депутаты создают фирму-прокладку, которая получает территорию в аренду на 15 лет. Затем прокладка внезапно становится банкротом, а право на аренду переходит к Аркаде,
которая собирается эту территорию застроить. Сколько денег Аркада заплатила депутатам-прокладочникам и сколько они разнесли по кабинетам чиновников, которые проштамповали разрешение на аренду, можно только догадываться. В нормальной стране такая афера привела бы к скандалу, все разрешение были бы аннулированы, а причастные очень даже могли бы попасть за решетку. И однозначно - бизнесмены, организовавшие такую коррупционную схему, потеряли бы репутацию и никто больше не дал бы им ни копейки инвестиций. Но это в нормальной стране. А не в стране дураков.
Поэтому в сложившейся ситуации самое правильное решение- это аннулирование всех разрешений на эту территорию. И пусть Аркада подает новую заявку на застройку (а не на "липовую" аренду через прокладку ), предоставляет властям и общественности реальный (а не фальшивый) план застройки и убеждает. Если это ей удастся, то тогда к ней не будет никаких претензий. Да, это длинный путь, но только он является путем разрешения конфликта.

Ааа, все зрозуміло, ваш кабінет просто оминули, ось вам і не ймеця!!!

Цитата "Designer71":

5 лет назад продажные судьи тоже штамповали решения о "незаконности" Майдана. И Янукович как бы был законно избранным. И где сейчас Янукович и где те судьи?
Законность не является последней инстанцией. Выше законности стоит справедливость.
А еще здравый смысл.

Здесь мы видим не здравый смысл, а классику демагогии в виде намеренной ассоциативной ошибки в логике. Примером столь же абсурдных умозаключений является классика про вегетарианцев и Гитлера:

Цитата:

Гитлер был плохим, а также он был вегетерианцем, следовательно, все вегетерианцы - плохие.

Тут наш борец за экологию использует ту же примитивную логику: суды называли майдан незаконным (и потому они плохие), следовательно, все их решения - плохие и несправедливые.

Я требую от Аркады сделать скидку на квартиры в Патриотике на озёрах!

Очень хочется взять там квартирку, но цену нужно сделать ниже!

Будьте людьми, сделайте скидки на квартиры в Патриотике на озёрах!!!

Та куда ж ещё ниже, и так самый дешёвый киевский застройщик. Я так понимаю за демпинг на него конкуренты и натравили экоанархистов...

Так жалко серую массу экоактивистов, потому что с их помощью их же учредители получают не малую прибыль с "благотворительных взносов" которые даже не облагаются НДС, на которую не фигофо себе поживают в своих домах, ездят за их же счёт на отдых и т.д. И самое главное ср.ть хотели на этот парк, у них другие цели наживы. Видела, что они в фейсбуке выкладывают фотки с игры в мафию, игра в которой учатся врать не показывая своего истинного лица))) Может хватит играть и пора уже снять маски??? Или все будем такие богодельни открывать и жить без забот, иногда правда нужно раскошелится на проплаченную акцию, но ниче их это устраивает.

Інформація щодо стану будівництва житлових будинків масиву.
Станом на 12.11.18р. на ж/м “Патріотика на озерах” виконуються наступні види робіт:
- ж/б №6 “Вирлиця” — проведено випробування пробних кущів паль. Отримані результати випробувань передано проектній організації для аналізу, розрахунку конструкцій та розробки робочої документації для виконання пальового поля, що займе орієнтовно тиждень;
- ж/б №7 “Марічейка” — наразі проводяться випробування пробних кущів паль. Отримані результати випробувань будуть передані проектній організації для аналізу, розрахунку конструкцій та розробки робочої документації для виконання пальового поля, що займе орієнтовно тиждень;
- ж/б №9 “Сиваш” — виконано пробні кущі паль, проведення їх випробувань буде виконуватись після завершення випробувань на будинку №7. Після отримання результатів випробувань, вони будуть передані проектній організації для аналізу, розрахунку конструкцій та розробки робочої документації для виконання пальового поля, що займе орієнтовно тиждень;
- ж/б №14 “Лебедин” — виконуються роботи по влаштуванню котловану для виконання пробних кущів паль.

Також звертаємо Вашу увагу на те, що в цілому по масиву “Осокорки- Центральні” на даний час вже розроблено проектну документацію (стадія П), яка пройшла Державну експертизу.
На її основі (підставі) виготовляється робоча документація з урахуванням проведених випробувань на місці розташування споруд.
Наразі всі об’єкти будівництва укомплектовані робочою документацією, необхідною для виконання робіт.

на зустрічі в дарницькій рда(14.11.2018), організованій ініціативними групами були присутні представники кмда, київтеплоенерго, дтек - прямим текстом заявили, що забудовник не виконав технічні умови (плати за приєднання не сплачені, роботи не виконані).
на зустріч були запрошені представники жеку і забудовника - на зустрічі вони не з'явилися.
ніяких прямих договорів, ніякого безперебійного тепло-, водо-, енергопостачання.
друга, третя і подальші черги підключаються за тимчасовими договорами, терміном на 6 місяців - і після закінчення терміну дії договору монополіст має повне право відключити всі мережі.

що захисники супер-банку і супер-забудовника тепер співати будуть?

Цитата "AlexKonov":

що захисники супер-банку і супер-забудовника тепер співати будуть?

а до кого ви, пане, звертаєтесь? я знаю інвесторів, які захищають свої інвестиції та інтереси від дій рейдерів, через які вони можуть постраждати, та дій забудовника, які ви описали. а хто і де захистники "супер-банку"?

Цитата "AlexKonov":

на зустрічі в дарницькій рда(14.11.2018), організованій ініціативними групами були присутні представники кмда, київтеплоенерго, дтек - прямим текстом заявили, що забудовник не виконав технічні умови (плати за приєднання не сплачені, роботи не виконані).
на зустріч були запрошені представники жеку і забудовника - на зустрічі вони не з'явилися.
ніяких прямих договорів, ніякого безперебійного тепло-, водо-, енергопостачання.
друга, третя і подальші черги підключаються за тимчасовими договорами, терміном на 6 місяців - і після закінчення терміну дії договору монополіст має повне право відключити всі мережі.

що захисники супер-банку і супер-забудовника тепер співати будуть?

Вам пора срочно продавать квартиру в "Патриотике",но для удачной продажи нельзя делать антирекламу "Аркаде"

Мда, вариант - лучше не придумать.
Выезд на проспект Григоренко - ОДИН-ЕДИНСТВЕННЫЙ (через мост над ул. Коллекторной). Поинтересуйтесь как выезжается через единственный мост со своего массива жителям поселка ДВРЗ, где живет около 15 тысяч.
А тут планируют поселить до 100 тысяч...

Запахи с Бортнической станции аэрации и завода Энергия - сколько угодно! (что перерабатывают на Бортнической станции - надеюсь известно).
Про ЖК "Вонючка" кто-то знает? Ул. Крушельницкой 11, 15, 15-а. Комплекс, получивший известность на форумах по недвижимости, как ЖК Вонючка. Так же известен тем, что в этих домах самая дешевая аренда квартир, так как из за запахов, там никто не хочет жить. Надо было Патриотику на озерах назвать ЖК "Вонючка-2".

И на закуску пробки на проспекте Бажана каждое утро. И толпа в метро "Позняки".

А добавьте еще 100 тысяч населения? В метро придется на крыше поезда ездить.
А машинами и сейчас уже выехать практически нереально.

Как по мне - строят очень красивый микрорайон. А дорогим дачам - запахи не мешают. Мало мостов, так и южного раньше не было - построили, и еще построят или расширят. Метро - то же можно пускать электрички каждые 2 минуты а не 5. Все решаемо. Всем нужно жить в отдельных квартирах. Что только не говорят - лишь кому нибудь напакастить. У людей есть голова что покупать и где жить, это их инвестиции и право выбора.

Цитата "Natasiia":

Как по мне - строят очень красивый микрорайон. А дорогим дачам - запахи не мешают.

Дорогие дачи довольно далеко, за озером. Есть разница?

Цитата:

Мало мостов, так и южного раньше не было - построили, и еще построят или расширят.

Да-да, Подольский мост УЖЕ построили?
А Южный на грани разрушения....

Цитата:

Метро - то же можно пускать электрички каждые 2 минуты а не 5. Все решаемо. Всем нужно жить в отдельных квартирах.

Население в стране все уменьшается, а дома все растут и растут. Парадокс?

Цитата:

У людей есть голова что покупать и где жить, это их инвестиции и право выбора.

Ой, вот в этом не уверен...
Ведутся на дешевую рекламу.

Цитата "Natasiia":

А дорогим дачам - запахи не мешают.

Ну так сравните расстояние. Там не полтора километра а куда больше. И в первой Патриотике таких проблем вроде нет.

Цитата:

Мало мостов, так и южного раньше не было - построили, и еще построят или расширят.

Что, простите, "построили"? Мост с Троещины на Подол построили?

Цитата:

Метро - то же можно пускать электрички каждые 2 минуты а не 5. Все решаемо.

А подвижной состав для этого имеется?

Цитата:

У людей есть голова что покупать и где жить, это их инвестиции и право выбора.

Не уверен что-то. На рекламу ведутся, и все.
А ею, рекламой, заваливают ого-го.

Замечание о коммуникация уместно, так как эта информация, для меня как инвестора очень важна и хотелось бы этом форму услышать комментарий от застройщика.
А вот касательно дорог, бред, потому что утром въехать в Киев с любой стороны проблема даже если нет моста. Житомирской шоссе стоит от Чайки и до центра, с Ирпеня пробка, Вы городская пробка, с Троещины пробка, Броварской проспект стоит в пробке, проспект Воссоединения стоит в пробке и т.д. Я живу сейчас возле м. ДАРНИЦА, УТРОМ В 8.30ввехать на метро ещё можно в в 8.00 все даже к турникет не подойдёшь.
Будет ещё один микрорайон на Позняках или в ближайшем пригороде разница не существенная, потому что как видите весь пригород едет работать в Киев. Се-ля-ви...
Население уменьшается в сёлах и маленьких городах где делать нечего, от куда молодёжь уезжает.

Цитата "Nataliya.p":

Замечание о коммуникация уместно, так как эта информация, для меня как инвестора очень важна и хотелось бы этом форму услышать комментарий от застройщика.

Они вам молочные реки в кисельных берегах нарисуют.
А вы просто карту того места посмотрите.

Цитата:

Будет ещё один микрорайон на Позняках или в ближайшем пригороде разница не существенная, потому что как видите весь пригород едет работать в Киев. Се-ля-ви...
Население уменьшается в сёлах и маленьких городах где делать нечего, от куда молодёжь уезжает.

В Дарницком районе собираются построить около 200 домов в ближайшее время.

окрім цього всього в районі за наступні 5-7 років планують забудувати ЩЕ близько 200-210 висотних багатоповерхових будинків... це за найскромнішими оцінками - близько 150 тис. населення і не менше 50 тисяч приватних автомобілів...

Автори нещодавнього дослідження "Міста 2030.Модернізуйся або вимирай" - експерти з урбаністики (в т.ч. і колишня в.о. головархітетора Києва) сходяться в думках, що Дарницький район приречений на занепад і деградацію вже в середньостроковій перспективі. Люди будуть виїжджати звідти в напрямку кращих умов для життя... а на їх місце будуть заїжджати все деградованіші і декласованіші особи. Відповідно, вартість квадратних метрів буде стрімко падати... в таких умовах не факт що через 3-4 роки можна буде продати квартиру з ремонтом за ті ж гроші за які ви її сьогодні купите на стадії будівництва.

це сухі факти і думки експертів, без емоцій... вони просто аналізують факти і дані і дають свій сухий прогноз.