Жилой квартал Эврика | Аркада | ул. Академика Глушкова

Цитата "EkaterinaVelikaya":

И еще-а 7ой дом Вы не учитываете? Он же вместе с 11м должен сдаваться за месяц перед нашим?

7-й не учитываю. Если Аркада решит добавить его в "обойму" к 10-13, то эти дома сдадутся к лету. Инвесторы 10-13 (а особенно 13-го) вынесут мозги Аркаде.

Да-да! Мозг вынесем, однозначно .....😤😤😤😤😤😤😤😤😤😤😤😤😤😤😤😤😤

Цитата "Oleg49":

7-й не учитываю. Если Аркада решит добавить его в "обойму" к 10-13, то эти дома сдадутся к лету. Инвесторы 10-13 (а особенно 13-го) вынесут мозги Аркаде.

Цитата "Oleg49":

Добавил в таблицу 13-й дом.

А почему прогнозируете в 13-м доме завершение внуренних работ на месяц позже чем в 12-м? На данный момент % по 13-му больше чем по 12-му

Спасибо тем, кто делает нужную работу! Графики, фотографии, встречи инвесторов с банком - и как будто все под контролем!) СПАСИБО!

Цитата "Welpe":

А почему прогнозируете в 13-м доме завершение внуренних работ на месяц позже чем в 12-м? На данный момент % по 13-му больше чем по 12-му

Что бы ответить на данный вопрос надо обяснить идею заложенную в файл с прогнозами. Здесь два момента.
1. Используя статистику по домам (сданым или почти сданнным), определяем за сколько времени до сдачи дома был звершен тот или иной этап. Ильзую для усреднения функцию медиана.
2. Опирясь на предположении о сроках завершения текущего выполняемого этапа, подбираем дату сдачи дома, так чтобы расчитання экселем дата завешения этапа была близкой к предполагаемой нами дате. При этом даты завершения других этапов пересчитаются автоматичкски опраясь на даные по сданым домам.
Тут нужно пояснение. И по ходу ответ на вопрос.
Текущий выполняемый этап в 12 и 13-м домах это фасад.
Я ожидаю, что на окончание фасада в 12-м, надо где-то месяц. На окончание фасада в 13-м - 2 месяца. Подбираем (увеличиваем ), с шагом месяц, дату сдачи дома в эксплуатацию. Смотрим, что получилось с датой окончания фасада. По 12-му 08/06/2017. По 13-му 06/07/2017. В таблице по фасаду 13-го, которую выложил ранее ошибка! Правильно 06/07/2017! Проверяем, насколько месяцы (7.7) согласуется с другими домами. Видим, что 7.7 это оптимистично-реалистично. Пока прогноз так и оставляем.
Другой пример. Вдруг в понедельник по 8-му, Аркада скажет что начались обмеры. Тогда, текущим этапом будут не внутренние работы, а замеры. Мы с большой вероятностью предполагаем, что замеры выложат в личные кабинеты через 1.5 месяца (конце июня). Уточняем дату сдачи дома так, чтобы рачетная дата окончания обмеров попадала на конец июня. Получаем задержку в 4 месяца (вместо 6-ти).

Все однушки в доме №1 под бронью.

Цитата "OrangeGuest":

Все однушки в доме №1 под бронью.

для чего это в данном форуме??? есть форум по первому дому, вот и делайте там сводки.... пожалуйста не разводите СПАМ!

Цитата "Oleg49":

Что бы ответить на данный вопрос надо обяснить идею заложенную в файл с прогнозами. Здесь два момента.
1. Используя статистику по домам (сданым или почти сданнным), определяем за сколько времени до сдачи дома был звершен тот или иной этап. Ильзую для усреднения функцию медиана.
2. Опирясь на предположении о сроках завершения текущего выполняемого этапа, подбираем дату сдачи дома, так чтобы расчитання экселем дата завешения этапа была близкой к предполагаемой нами дате. При этом даты завершения других этапов пересчитаются автоматичкски опраясь на даные по сданым домам.
Тут нужно пояснение. И по ходу ответ на вопрос.
Текущий выполняемый этап в 12 и 13-м домах это фасад.
Я ожидаю, что на окончание фасада в 12-м, надо где-то месяц. На окончание фасада в 13-м - 2 месяца. Подбираем (увеличиваем ), с шагом месяц, дату сдачи дома в эксплуатацию. Смотрим, что получилось с датой окончания фасада. По 12-му 08/06/2017. По 13-му 06/07/2017. В таблице по фасаду 13-го, которую выложил ранее ошибка! Правильно 06/07/2017! Проверяем, насколько месяцы (7.7) согласуется с другими домами. Видим, что 7.7 это оптимистично-реалистично. Пока прогноз так и оставляем.
Другой пример. Вдруг в понедельник по 8-му, Аркада скажет что начались обмеры. Тогда, текущим этапом будут не внутренние работы, а замеры. Мы с большой вероятностью предполагаем, что замеры выложат в личные кабинеты через 1.5 месяца (конце июня). Уточняем дату сдачи дома так, чтобы рачетная дата окончания обмеров попадала на конец июня. Получаем задержку в 4 месяца (вместо 6-ти).

Меня больше беспокоит выполнение внутренних работ. Если даже 1% они не успеют до похолодания(а это где-то в октябре) то продолжение работ сразу переносится минимум на апрель и сразу +6 месяцев к задержке(не учитывая бюрократические процедуры уплаты пая, обмеров и работы с монополистами)!

Цитата "SanYork":

Если даже 1% они не успеют до похолодания(а это где-то в октябре) то продолжение работ сразу переносится минимум на апрель и сразу +6 месяцев к задержке(не учитывая бюрократические процедуры уплаты пая, обмеров и работы с монополистами)!

никто ничего переносить не будет, а как планируется сдача второй очереди домов в декабре?? работы в любом случае будут выполнять во время похолодания, технология имеется...

Еще можно вопрос по поводу домов из патриотики(для понимания процесса): был ли ввод в эксплуатацию и заселение в домах зимой особенно январь-февраль? Почему возникает такой вопрос? Просто это самые холодные месяца и запустить отопление в эти месяца может быть технически невозможно, и соответственно заселение тоже невозможно!?

Цитата "SanYork":

Еще можно вопрос по поводу домов из патриотики(для понимания процесса): был ли ввод в эксплуатацию и заселение в домах зимой особенно январь-февраль? Почему возникает такой вопрос? Просто это самые холодные месяца и запустить отопление в эти месяца может быть технически невозможно, и соответственно заселение тоже невозможно!?

на любой стройке в морозы ставятся обогреватели (электрические) для поддержания минимальной температуры. или вы думаете что стройка вымирает?)

Цитата "Fabriek":

никто ничего переносить не будет, а как планируется сдача второй очереди домов в декабре?? работы в любом случае будут выполнять во время похолодания, технология имеется...

Возьмите к примеру ту ж многострадальную дубровицу, которая была практически готова в октябре. В результате дом тупо закрыли на зиму и ушли. А продолжили работы как потеплело! В результате переносы сроков официально пару месяцев, а ожидается не менее трех-четырех

Цитата "SanYork":

Возьмите к примеру ту ж многострадальную дубровицу, которая была практически готова в октябре.

ну не смогут они перенести первую очередь с лета на весну, а вторую с зимы не понятно куда... инвесторы мозги вынесут

Цитата "Fabriek":

на любой стройке в морозы ставятся обогреватели (электрические) для поддержания минимальной температуры. или вы думаете что стройка вымирает?)

Судя по 8 дому, то таки вымирает

Цитата "Hayden_D":

Судя по 8 дому, то таки вымирает

не следил за другими домами, наверное был резон задавать вопросы застройщику как планирует запускать дома летом если зимой стройка стоит

Цитата "Fabriek":

не следил за другими домами, наверное был резон задавать вопросы застройщику как планирует запускать дома летом если зимой стройка стоит

В 8 доме в холодное время года по стройке вяло шлепали парочка строителей, все) отделочные работы не проводились

13.05 обед

И еще немного

Цитата "OrangeGuest":

Очередь такая вроде там бесплатную еду дают)

Цитата "Welpe":

И еще немного

Спасибо за фотографии. На выходном можно порассматривать спокойно.