Жилой квартал Эврика | Аркада | ул. Академика Глушкова

Цитата "alexaX":

Добрый день!Кто-то собираеться совмещать балкон с кухней?Насколько это реально?

Совмещайте как хотите, главное бетонные конструкции не трогайте ибо они несущие.

Цитата "Oleg49":

На 6-й был ажиотаж Аркаде? Много было в очереди до открытия?

прошли уже времена ужиотажей

Уважаемые форумчане, поскольку план застройки вокруг 14-15 дома изменился появлением объекта "Газова котельня", обращаюсь к представителю Аркады:

У меня квартира в 1 секции 14 дома.

Выбирая жилплощадь, я руководствовался:
1. существующим наличием предложения на момент инвестирования;
2. наличием средств;
3. требованием по площади;
4. требованиям к освещенности;
5. направлением выхода окон;
6. этажностью;
7. плановым срокам сдачи в эксплуатацию.

В дополнении к Договору участия в ФФС и публичном сайте описания объекта №14 план застройки выглядит вот так:


На плане, опубликованном для 15 дома, план застройки другой:


Обращаю Ваше внимание, что появление объекта 15а существенно влияет на освещенность и комфортность квартир 1А-1 2A-1 3A-1 практически на всех 24 этажах дома №14 из-за заграждений трубами и корпусом котельни.

Информация на плане в дополнении к договору не будет соответствовать действительности, что будет являться, в случае возведения объекта 15-а, прямым мошенничества для привлечения инвестиций в объект, а именно - предоставление заведомо ложных сведений об объекте при заключении договора инвестирования или внесение существенных (влияющих на условия проживания) изменений в план застройки микрорайона без учета решения собственников имущественных прав.

Прошу прокомментировать.

По договору аркада должна письменно извещать об изменениях!

А разве котельная не должна стоять на крыше?

Непонятно что будет заграждено трубами? Трубы с подачей/обраткой пойдут внутри дома, попадут возможно первые 2 этажа и все, хотя это все-таки спорный вопрос, м.б. вообще ничего для этих квартир не изменится

Цитата "MishaGood":

А разве котельная не должна стоять на крыше?

Я тоже думал, что в Эврике будут накрышные котельни, а оно во как...

Цитата "MishaGood":

А разве котельная не должна стоять на крыше?

Уже обсуждали этот вопрос. Скорее всего котельня внизу из-за того, что она будет использоваться еще для каких-то объектов(садики, школы, дома градимира)

Если кто пропустил, вчера изАркады на форуме 13-го дома (стр. 21)выложил фото. Ранее обсуждалась тема прокладки коммуникаций по квартире. Так вот, на нескольких фото очень хорошо и наглядно можно лицезреть как и где проложена проводка и трубы

Цитата "V200":

Непонятно что будет заграждено трубами? Трубы с подачей/обраткой пойдут внутри дома, попадут возможно первые 2 этажа и все, хотя это все-таки спорный вопрос, м.б. вообще ничего для этих квартир не изменится

Вообще-то трубы могут пойти и в подвале. А вот для квартир прилегающих может изменится - шум от котельни (работа насосов)

Цитата "SanYork":

Вообще-то трубы могут пойти и в подвале. А вот для квартир прилегающих может изменится - шум от котельни (работа насосов)

в 14м доме, на первых этажах, в плане шума - ТГУ будет последнее, что может беспокоить. под окнами этих квартир, на клаптике 5 на 5 метров будет происходить активность жильцов 24х этажного двухсекционного дома, их детей, машин и комунальных служб.
А что до жителей 15го дома - они при покупке уже знали что берут..

Цитата "alex.n":

Уважаемые форумчане, поскольку план застройки вокруг 14-15 дома изменился появлением объекта "Газова котельня", обращаюсь к представителю Аркады:

У меня квартира в 1 секции 14 дома.

Выбирая жилплощадь, я руководствовался:
1. существующим наличием предложения на момент инвестирования;
2. наличием средств;
3. требованием по площади;
4. требованиям к освещенности;
5. направлением выхода окон;
6. этажностью;
7. плановым срокам сдачи в эксплуатацию.

В дополнении к Договору участия в ФФС и публичном сайте описания объекта №14 план застройки выглядит вот так:


На плане, опубликованном для 15 дома, план застройки другой:


Обращаю Ваше внимание, что появление объекта 15а существенно влияет на освещенность и комфортность квартир 1А-1 2A-1 3A-1 практически на всех 24 этажах дома №14 из-за заграждений трубами и корпусом котельни.

Информация на плане в дополнении к договору не будет соответствовать действительности, что будет являться, в случае возведения объекта 15-а, прямым мошенничества для привлечения инвестиций в объект, а именно - предоставление заведомо ложных сведений об объекте при заключении договора инвестирования или внесение существенных (влияющих на условия проживания) изменений в план застройки микрорайона без учета решения собственников имущественных прав.

Прошу прокомментировать.

на освещенность 14-го дома 2-х этажная котельная никак не повлияет

Цитата "V200":

Трубы с подачей/обраткой пойдут внутри дома

Уверены? Даже если так: а гул и вибрация от насосов для 1 этажа 15 дома?

Цитата "Рональд":

на освещенность 14-го дома 2-х этажная котельная никак не повлияет

На 1 этаж повлияет

Цитата "alex.n":

На 1 этаж повлияет

Можете не беспокоиться, там тень от котельной совершенно незначительная. До 14 дома она не достает. А вот тень от дома 19 будет иногда накрывать первые этажи 14-го

Цитата "alex.n":

Информация на плане в дополнении к договору не будет соответствовать действительности, что будет являться, в случае возведения объекта 15-а, прямым мошенничества для привлечения инвестиций в объект, а именно - предоставление заведомо ложных сведений об объекте при заключении договора инвестирования или внесение существенных (влияющих на условия проживания) изменений в план застройки микрорайона без учета решения собственников имущественных прав.

Тут явно нет умысла. Никто не поверит, что Аркада специально это сделала чтобы завлечь инвесторов.
Изменения не касаются напрямую дома, скорее инфраструктуры.
Вы всегда можете отказаться и получить деньги из ФФБ назад. Думаю, что если вы владелец одной из прилегающих квартир, то вам вернут и 1,9%.
С другой стороны шума может и не быть - люди покупают квартиры под крышными котельными, а плюс в том, что еще одна теплая внешняя стена может сэкономить вам деньги.

Цитата "mik":

а плюс в том, что еще одна теплая внешняя стена может сэкономить вам деньги.

спорный вопрос, летом кондиционером стену охлаждать?)

Цитата "Рональд":

Можете не беспокоиться, там тень от котельной совершенно незначительная. До 14 дома она не достает. А вот тень от дома 19 будет иногда накрывать первые этажи 14-го

Не перепутали? 19 далеко..

Дом №6, ЖК "Эврика"

Цитата "mik":

Тут явно нет умысла. Никто не поверит, что Аркада специально это сделала чтобы завлечь инвесторов.
Изменения не касаются напрямую дома, скорее инфраструктуры.
Вы всегда можете отказаться и получить деньги из ФФБ назад. Думаю, что если вы владелец одной из прилегающих квартир, то вам вернут и 1,9%.
С другой стороны шума может и не быть - люди покупают квартиры под крышными котельными, а плюс в том, что еще одна теплая внешняя стена может сэкономить вам деньги.

Между котельней и 24 этажом еще тех этаж, так что там может шум быть гораздо меньше, да и если вначале нет шума, то со временем с износом оборудования появятся то вибрации то кавитация - кароче приятного мало!