Жилой квартал Эврика | Аркада | ул. Академика Глушкова
Застройщик | АРКАДА |
Сдача ЖК | 2017 - 2020 г. |
Планировки |
111/23% | ||
59/12% | ||
117/24% | ||
126/26% | ||
70/14% |
Цитата "ghost_stone":
почему хоть кто то? Большинство.
- У нас комплекс, возле метро. Вернее - сразу возле двух метро, в идеальной доступности до них, когда и идти не долго, и шум\выхлопы\маргиналы от трассы\метро не будут до нас доходить.
- У нас панельные дома выполненные по современным требованиям и технологиям, с уровнем звукоизоляции выше чем во всех домах на рынке нижнего и среднего сегмента. Панель с вентилируемым фасадом обладает лучшими теплоаккумулирующими свойствами, среди практически всех материалов представленных на рынке. Лучше только дома настоящего бизнес класса с стенами в два полнотелых красных кирпича(таких домов единицы). воможность аккумулировать тепло в стенах - это то свойство, за которое любят дореволюционные дома с стенами в метр - это когда дом способе удерживать тепло в моменты проветривания зимой, и удерживать низкую температуру в квартире во время дневного солнцепека.
- высота потолков 2,75, хоть и не является заоблачной, но совершенно зря ставится этим домам в упрек. Абсолютное большинство монолитов в эконом и комфорт классах представлена такой высотой потолков или даже меньше. А из за бОльших перепадов высоты, после ремонта, зачастую, потолки опускаются "ниже плинтуса".
- Треугольные санузлы мне очень нравятся. Основной недостаток панельных домов, как по мне - это их устаревшая, не модная и не актуальная планировка. У меня в целях, при ремонте, максимально визуально разрушить восприятие квартиры как стандартной панельки. Треугольный санузел - в этом неплохое подспорье.
- Плотность застройки в Эврике получилась идеальной, как по мне. Уже существующая инфраструктура не дает произвести застройку как в Патриотике, где все совсем плохо,
Но при этом плотность и масштабность достаточная, чтобы тут начала появляться независимая инфраструктура ( магазины, кафе, поликлиники и т.д.)
- это все при более чем скромной цене.
- В моей трешке казалось, что есть достаточно широкие возможности для перепланировки, и кухня получается вполне приличная. Да и в остальных квартирах, варианты определенно - есть.
- в квартире полноценные лоджии, которые можно переоборудовать под жилое помещение, при этом они достались практически за дарма.
- Ремонт от застройщика вполне годится после легкой модернизации, для комфортного проживания в течении нескольких лет, и послужит хорошим подспорьем до и во время ремонта.
- Перспективы развития квартала хоть и достаточно не определены, но уже сейчас понятно, что квартал не будет лишен инфраструктуры нового квартала, с другой стороны - он точно не превратиться в брата близнеца ПОХА из за близости к аэродрому и парку ВДНХ
Эврика это конечно не идеал, но то, что мы получаем за свои деньги, многократно превышает предложения по рынку в целом. Мое глубокое ИМХО.
Если на то пошло, добавлю ложку дегтя:
- 15 см минваты маловато
- планировки плохие(треугольные санузлы, длинные узкие корридоры, примыкание сан узлов, к жилым комнатам, маленькие кухни из-за которых тут половина будет делать часть кухни на балконе, форма дома увеличивающая площадь поверхности стен и как следствие счета за отопление )
-полноценная лоджия в ущерб кухне
-торговой инфраструктуры и сейчас достаточно, а вот социальной инфраструктуры(садики, школы, поликлиники, больницы) можно сказать нет, и ее появление очень туманно в ближайшие 5-10 лет!
Цитата "ghost_stone":
- высота потолков 2,75, хоть и не является заоблачной, но совершенно зря ставится этим домам в упрек. Абсолютное большинство монолитов в эконом и комфорт классах представлена такой высотой потолков или даже меньше. А из за бОльших перепадов высоты, после ремонта, зачастую, потолки опускаются "ниже плинтуса".
вообще-то высота потолков 2,8-0,16=2,62
Цитата "DrFrog":
Нужно сходить ночью на стройку, пробраться в дом и проверить )))).
Но что-то мне подсказывает, что на фоне светящихся окон заметно огней не будет совсем. В центре города достаточно многоэтажек и с не такими огнями, а гораздо поярче ещё и мигающими - посмотрите вечером (ночью) на "ТетрисХолл", вообще разными огнями переливается))).
Я только рад буду, если это все фигня ) Меня просто удивило, что ан этом форуме народ готов обсуждать любую фигню, а потенциальную проблему обсуждать не хотят, поскольку непосредственно их она не касается.
А так то да. У меня на районе есть аптека, у которой вывеска мигает разноцветными лампочками. и эта вывеска висит под окнами второго этажа. и там по потолку постоянно пляшет эта "цветомузыка". И люди там как то живут.
У меня бы от этой вечной новогодней гирлянды эпилепсия началась...
для меня вообще вид и атмосфера крайне важны - я к примеру, в первую очередь выбирал вид из окна, а потом уже смотрел на квартиры ... и когда представляю, что у меня под окном всплыл бы такой фонарь....
Цитата "Рональд":
вообще-то высота потолков 2,8-0,16=2,62
ваша правда.
Я так понял форумчан Irina_VII и serbun кроме непосредственно их квартир ничего не интересует. От этого такая нездоровая реакция на обсуждение любых насущных проблем, окромя будущих ремонтов. Школы и детсады Irina_VII не нужны, сигнальные фонари-не обсуждать. Может вам двоим Irina_VII и serbun создать отдельную ветку форума для общения между собой? Пусть не всем, но многим форумчанам интересна информация о всем ЖК, о возможных проблемах и вариантах их решения.
Даже если ваш интерес не выходит за рамки своей квартиры, то всё равно снимите розовые очки и почитайте хотябы вот это //forum.domik.ua/dom-dubrovicya-11-zhk-p atriotika-t25778-2160.html
А то,с такими убеждениями, как бы вам самим не пришлось митинг организовывать, когда ваши личные квартиры не сдадут вовремя, тьфу-тьфу-тьфу 3 раза. Форумчане из 8 дома уже начали снимать розовые очки, так как срок запланированной сдачи дома через 2 месяца.
Цитата "SanYork":
Если на то пошло, добавлю ложку дегтя:
- 15 см минваты маловато
- планировки плохие(треугольные санузлы, длинные узкие корридоры, примыкание сан узлов, к жилым комнатам, маленькие кухни из-за которых тут половина будет делать часть кухни на балконе, форма дома увеличивающая площадь поверхности стен и как следствие счета за отопление )
-полноценная лоджия в ущерб кухне
-торговой инфраструктуры и сейчас достаточно, а вот социальной инфраструктуры(садики, школы, поликлиники, больницы) можно сказать нет, и ее появление очень туманно в ближайшие 5-10 лет!
- 15см минваты более чем. зимой в -20 стены комнатной температуры. единственный источник холода - сквозящие дешевые окна.
- По планировкам...у кого какие. в моей квартире идеальный коридор шириной 2 метра и длиной 4,5, кухня 12 метров(правда с дверью в туалет) и еще лоджия как доп пространство к кухне.
Санузлы примыкающие к комнатам, это конечно не айс, но так в большинстве квартир. или к комнатам или к кухне. потому как вариантов не много. разве что монолитном доме дизайнер грамотно отделит туалет гардеробом. Но тут всплывает другой попандос - свободные планировки подразумевают, что после вашего грамотного дизайна с планированием, у соседа сверху может оказаться один туалет над вашей спальней, а второй над кухонным столом...
Цитата "user-1":так как срок запланированной сдачи дома через 2 месяца.
Срок заплпнированой здачи - август 2017, при практически построеном доме, не вижу пока причин в чем-то обвинять аркаду.
Цитата "Labour":
Срок заплпнированой здачи - август 2017, при практически построеном доме, не вижу пока причин в чем-то обвинять аркаду.
Введення в експлуатацію 31.05.2017
//www.arkada.kiev.ua/ua/2/5/8520/8522/
Уже есть данные обмеров квартир 8 дома в личных кабинетах?
отдельный форум для позитивно настроенных людей наверное не нужно, но своими соседями хотел бы видеть именно таких людей
Цитата "Fei4":Кто-нибудь видел ТУ на коммуникации для комплекса? А то там в ветке 15го дома вопрос возник, говорят не показали им. Интересненько теперь
ТУ на 10-12 дома показывали в отделе продаж.
Цитата "user-1":
Введення в експлуатацію 31.05.2017
//www.arkada.kiev.ua/ua/2/5/8520/8522/
Уже есть данные обмеров квартир 8 дома в личных кабинетах?
Для меня "здача" это когда получаеш ключи и можно делать ремонт, раньше августа не обещали. Данных обмеров на сейчас нет.
Цитата "serbun":отдельный форум для позитивно настроенных людей наверное не нужно, но своими соседями хотел бы видеть именно таких людей
По своему опыту знаю, что при невыполнении застройщиком своих обязательств в течении длительного времени, даже самые позитивные люди начинают реально смотреть на вещи. И чем раньше приходит осознание того, что застройщика надо контролировать и соответственно "спрашивать" с него,тем быстрее и глаже проходит "процедура".
Цитата "user-1":
ТУ на 10-12 дома показывали в отделе продаж.
Теперь вот вообще непонятно стало...
Цитата "изАркады":
Перечисленные Вами ТУ выданы на весь комплекс застройки. Если память не изменяет только по газу они индивидуальные на каждый дом.
Цитата "Labour":
Для меня "здача" это когда получаеш ключи и можно делать ремонт, раньше августа не обещали. Данных обмеров на сейчас нет.
Сдача дома, тоесть "введення в експуатацію" это законодательно прописанный процесс, который заканчивается выдачей сертификата (в нашем случае). Этот можно проверить сдесь //91.205.16.115/declarate/list.php?sort= zajav&order=ASC
А что застройщик понимает под "передача під заселення". Получение ключей от квартиры, без воды, электрики это передача под заселение?
Данных обмеров квартир с ваших слов нет,до запланированной сдачи 2 месяца, и вас при этом ничего не настораживает.
Цитата "Fei4":
Теперь вот вообще непонятно стало...
Может тогда стоит подойти в отдел продаж и ещё раз попросить их показать ТУ. Я давно уже их смотрел,ТУ были,но на каждый дом или на весь комплекс уже не помню.
Цитата "serbun":user-1: утомили меня. о чем "спрашивать"? о сигнальный огнях?) какие обязательства не выполнил наш застройщик? "лучше готовиться к худшему и надеяться на лучшее" - это не для меня
Не томитесь, надейтесь на лучшее, но почитать это (//forum.domik.ua/dom-dubrovicya-11-zhk-p atriotika-t25778-2160.html)всё же стоит.
- ЖК Aria | Ария | GEOS | бул. Дружбы Народов, 13а30.05147
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.05820
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-327.05200
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/227.052 730
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.05101
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4326.05436
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 826.05138
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.055 540
- ЖК Muller Haus | BD Holding | Петропавловская Борщаговка, ул. Соборная, 11926.051 716
- ЖК Київські зорі | Киевские Зори | Вышгород, ул. Киевская, 822.052 284
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?30.053 541
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- Бойлер26.051
- Бензогенератори23.051
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370