Жилой квартал Эврика | Аркада | ул. Академика Глушкова

Цитата "kapucin":

собственно нет необходимости. все, что мне было нужно, я уже понял.

Эсть закон о переносе "мокрых" зон в многоквартирных домах, который запрещает в 99% случаев такие переносы.Вот и все.Тут не идет речь о отбивных или шуме, просто нельзя переносить мокрые помещения на место "сухих"

Цитата "Welpe":

А кто-нибудь видель, онм там сегодня по снежку продолжают строить или весны ждут?

Строят, в 13 новый этаж начали

Цитата "SanYork":

Строят, в 13 новый этаж начали

спасибо

Про перенос кухни, знаю прекрасный проект в патриотике где в 3ке из самой большой комнаты люди сделали гостиная-кухня, со всеми атрибутами кухни как мойка и печка и все это медленно переходит в зону обеда с диваном и телевизором, одна комната рабочий кабинет и две спальни. И все всех устраивает... вот я и не пойму живут люди, ни кто стены не ломал, никого не трогают, но тут выходит что есть такие "соседи" которые если это узнают будут им воду перекрывать?!? Люди, вы чего?!? Живите себе спокойно и не мешайте жить другим.

Цитата "Фриксик":

Люди, вы чего?!? Живите себе спокойно и не мешайте жить другим.

да ну, вы что. так не интересно и почти не возможно. давно заметил, если ты никому не лезешь, то уж тебе проходу точно не дадут. закон джунглей: либо ты, либо тебя.

Цитата "Enyrian":

есть закон о переносе "мокрых" зон в многоквартирных домах, который запрещает в 99% случаев такие переносы.Вот и все.Тут не идет речь о отбивных или шуме, просто нельзя переносить мокрые помещения на место "сухих"

ну закон я не нашел, а вот Житловий кодекс України (и попутно ДБНы) изучу обязательно. в любом случае решить данный вопрос на вполне законных основаниях можно. есть фирмы которые без труда сделают все необходимые документы.

Цитата "mik":

Вы же не будете носить туда кастрюли, а проведете воду, канализацию, поставите плиту? Это помещение станет нежилым, что требует оформления, включающего согласие соседей сверху и снизу.
Так что перенося кухню, вы нарушаете как букву, так и дух закона.

Решается эта проблема просто. Вносится в устав ОСМД пункт о штрафах за незаконные перепланировки. На основании жалобы соседей и акта недопуска для испекции начинают начислять штраф. Первый раз 400 гривен в месяц. Второй месяц и последующие 2400. Будет приходить в платежках по квартплате. Через пару лет иск и арест на все движимое и недвижимое. Или исполнительный наказ. Машину забирают на посту под Полтавой (или разворачивают в аэропорту, когда уже мыслями на отдыхе) и охота жить в анархии, как последние 25 лет, закончится.

+1

Цитата "Фриксик":

Люди, вы чего?!? Живите себе спокойно и не мешайте жить другим.

Вы путаете причину и следствие. Не дают жить другим как раз люди, которые начинают тупо грести под себя не думая о других. Как в случае переноса кухни.
Почему-то есть деление на жилые и нежилые помещения? Потому что там разный уровень шума, режим эксплуатации, вода, газ, вытяжка и т.п. Тот же запах кухонной готовки соседей я хочу слышать не каждый день по умолчанию в своей спальне. Утром я сплю до 8, например, а моя соседка встала в 6, пошла на кухню, начала греметь сковородками, включила музыкальный канал и начала подпевать.
Так что вашу фразу нужно говорить не жертве, которая воспользуется своим правом на самооборону, а агрессору.

Цитата "kapucin":

в любом случае решить данный вопрос на вполне законных основаниях можно. есть фирмы которые без труда сделают все необходимые документы.

Можно и без труда это если есть согласие соседей сверху и снизу на такую перепланировку, так как этим вы затрагивете их интресы. Учите матчасть.

По моему вы перегибаете палку. Люди покупают квартиру себе а не соседям. По этому жить будет каждый в своей квартире для себя, у кого то будет фотостудия, кто то будет днём тренировать оркестр, у кого то будет две кухни т.к. Он работает дома и печёт на заказ торты, а кто то музыкант и у него в квартире рояль, клавесин и контрабас... и поверьте до 10 вечера эти люди имеют право жить так как им хочется, а после 10 ли не шуметь, и если у соседей этих людей извращенное восприятие мира, что бы все было как они себе напридумывали -то это проблема этих соседей, а не свободных людей. Не нравятся соседи-съезжайте, и живите где то далеко от людей. Но этот негатив чужой кухни не там где вам хочется-останется навсегда с вами.

Вы путаете частный дом и квартиру в многоквартирном доме. Ваши права заканчиваются там, где начинаются права соседей. Это регулируется законами, а не "хочу". Так что торты на заказ над моей спальней будете печь в другом месте.
Если законы не работают, начинается жизнь по понятиям. По-печете вы торты, когда я вам обрежу воду. По-репетируете оркестром с перебитыми пальцами.
Жилая квартира предназначена для жизни. И именно так, как указано в проекте.

Цитата "kapucin":

ну закон я не нашел, а вот Житловий кодекс України (и попутно ДБНы) изучу обязательно. в любом случае решить данный вопрос на вполне законных основаниях можно. есть фирмы которые без труда сделают все необходимые документы.

За взятку вам и камин поставят и бассейн с сауной.

Цитата "Usijy":

Речь шла изначально о том, что любям которые перенесут незаконно спальню на кухню(а законно это никто делать не будет) будут мешать звуки приготовления еды, работающей ночью посудомойки ( а она будет у многих именно ночью ,по ночному тарифу ,маслать). Это разве,что на вашем стояке все сделают этот перенос.

Так, а если убрать вопрос незаконных планировок. Допустим, что соседи сверху-снизу все порядочные люди и несущие стены не сносят, спальню в кухню не переносят. Как дела будут с шумоизоляцией? Кто что планирует делать дополнительно? Или хватит стен и пола от застройщика и не нужно париться по поводу доп изоляции? Может кто встречал что пишут жители похожих аркадовских домов?

Нормальная шумоизоляция это не для этого сегметна и кубатуры, так как съедает место. Полумеры это выкинутые деньги. Отсутствие грубых ошибок, правильно сделанные работы, например пробковая, а не полиуритановая подложка под ламинат, частично снимают остроту проблемы, но эконом есть эконом. Основная надежда на нормальных соседей.

Цитата "Ivan_Ivan_":

Так, а если убрать вопрос незаконных планировок. Допустим, что соседи сверху-снизу все порядочные люди и несущие стены не сносят, спальню в кухню не переносят. Как дела будут с шумоизоляцией? Кто что планирует делать дополнительно? Или хватит стен и пола от застройщика и не нужно париться по поводу доп изоляции? Может кто встречал что пишут жители похожих аркадовских домов?

Главное все смежные с соседями розетки залить бетоном ибо они сквозные.

А если представители оркестров или тех кто будут печь торты сами представители закона и могу найги на недовольных соседей управу похлеще переломанных пальцев, включайте мозги наш недовольный, узколобый сосед. Каждый будет хозяин своей квартиры, и делать то что ему хочется, хоть жить, хоть работать, хоть песни петь. А вам придётся либо мирится либо искать себе другое жильё. Ведь правила для всех одинаковые-не шуметь после 10ти вечера. Остальное, то что происходит за стеной, но не у вас дома, вас абсолютно не касается)))

Цитата "mik":

Вы путаете частный дом и квартиру в многоквартирном доме. Ваши права заканчиваются там, где начинаются права соседей. Это регулируется законами, а не "хочу". Так что торты на заказ над моей спальней будете печь в другом месте.
Если законы не работают, начинается жизнь по понятиям. По-печете вы торты, когда я вам обрежу воду. По-репетируете оркестром с перебитыми пальцами.
Жилая квартира предназначена для жизни. И именно так, как указано в проекте.

Слушайте, с такими взглядами Вас ждёт суд, а не того, у кого рояль или кухня. А знаете почему?? Стояки води вам не принадлежат, обрежете - найдут быстро и поплатитесь жестко. Пальцы ломать - отлично, за это поплатитесь ещё больше чем за воду. Мне вообще страшно подумать, что вы сделаете с детьми если они вдруг будут прыгать по ламинату у вас над головой!!!!
А если копнуть тему кухи-гостинной - студии тоже выходят за рамки "закона", а они в наших домах присутствуют.
Чё вы так тут распереживались из-за этого переноса кухни? Ну по факту о таком переносе даже знать не будете. А если попадутся неадекватные и шумные соседи, то вам пофигу будет кухня там или что, т.к. шум будет одинаков везде..

Слушайте, с такими взглядами Вас ждёт суд, а не того, у кого рояль или кухня. А знаете почему?? Стояки води вам не принадлежат, обрежете - найдут быстро и поплатитесь жестко. Пальцы ломать - отлично, за это поплатитесь ещё больше чем за воду. Мне вообще страшно подумать, что вы сделаете с детьми если они вдруг будут прыгать по ламинату у вас над головой!!!!
А если копнуть тему кухи-гостинной - студии тоже выходят за рамки "закона", а они в наших домах присутствуют.
Чё вы так тут распереживались из-за этого переноса кухни? Ну по факту о таком переносе даже знать не будете. А если попадутся неадекватные и шумные соседи, то вам пофигу будет кухня там или что, т.к. шум будет одинаков везде..


Прекрасно сказано! А у меня ребёнок 3х месяцев и вдруг он заплачет представляете?!? Да ещё и ночью?!? А вдруг у вас там ваша спальня? И что вы будете своё недовольство высказывать?!? Послушайте правила для всех одинаковые- не ломать стены и не шуметь после 10ти! А если кто то будет есть, пить, готовить или купаться, репетировать, петь, печь или стиралку или посудомойку поставит там где вы спите, это уже не ваше дело! Не нравится-ищите другое жильё, или для вас как раз выход свой дом. Где то далеко. В поле. Без цивилизации. И без людей. За забором.

Вы настолько тупы, что не понимаете разницу в целевом и нецелевом использовании помещения в многоквартирном доме? В законах есть намного больше ограничений, чем не шуметь после 10. Я просто хочу, чтобы люди соблюдали законы. Если они этого не делают, чтобы их наказывали по закону. Только в случае если эта система у нас не сработет, придется самому.
Удачи в жизни. Она вам пригодится с такими принципами взаимодействия с людьми - творю что хочу, терпите терпилы и не лезьте ко мне.

Цитата "Ivan_Ivan_":

Так, а если убрать вопрос незаконных планировок. Допустим, что соседи сверху-снизу все порядочные люди и несущие стены не сносят, спальню в кухню не переносят. Как дела будут с шумоизоляцией? Кто что планирует делать дополнительно? Или хватит стен и пола от застройщика и не нужно париться по поводу доп изоляции? Может кто встречал что пишут жители похожих аркадовских домов?

До заселения буду делать только кухню и прихожую и застеклю балкон. Шумоизоляцию на кухне делать не буду точно)) В ванной гидроизоляцию обязательно.
А там посмотрим как будет со слышимостью, если она будет большая, то что то нужно будет делать.
На форуме Кристер град читала тему что кто до заселения будет делать, так многие что то там покупают соседу сверху, для гидроизоляции, что не помню.

Цитата "mik":

Нормальная шумоизоляция это не для этого сегметна и кубатуры, так как съедает место. Полумеры это выкинутые деньги. Отсутствие грубых ошибок, правильно сделанные работы, например пробковая, а не полиуритановая подложка под ламинат, частично снимают остроту проблемы, но эконом есть эконом. Основная надежда на нормальных соседей.

Потсеажите, а реально снять линолеум аркады, сделать под него подложку какую то и построить его обратно?
А вообще будем ждать сдачу 8го и ждать их рассказы ,отзывы и тд))